二零二五年度三亚市安置房购买合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度三亚市安置房购买合同样本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.安置房基本情况2.1.安置房位置2.2.安置房面积2.3.安置房结构2.4.安置房配套设施3.购房价格及支付方式3.1.购房总价3.2.付款方式3.3.付款时间4.合同签订及生效4.1.合同签订时间4.2.合同生效时间5.房屋交付及验收5.1.房屋交付时间5.2.房屋验收标准5.3.验收程序6.房屋产权登记6.1.产权登记机关6.2.产权登记时间6.3.产权登记费用7.违约责任7.1.甲方违约责任7.2.乙方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同附件10.1.安置房平面图10.2.安置房配套设施清单11.合同签订地点12.合同签订日期13.合同份数及效力13.1.合同份数13.2.合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.甲方信息（1）甲方名称：三亚市住房保障和房产管理局（2）甲方地址：三亚市某区某路某号（3）甲方法定代表人：（4）甲方联系方式：电话：08985678，邮箱：1.2.乙方信息（1）乙方名称：（2）乙方地址：三亚市某区某路某号（3）乙方身份证号码：056782.安置房基本情况2.1.安置房位置（1）安置房所在区域：三亚市某区某街道（2）安置房具体地址：某路某号2.2.安置房面积（1）安置房建筑面积：100平方米（2）安置房套内面积：80平方米2.3.安置房结构（1）安置房结构类型：钢筋混凝土结构（2）安置房户型：两室一厅一卫2.4.安置房配套设施（1）供水：市政供水（2）供电：市政供电（3）供气：天然气（4）供暖：集中供暖（5）电梯：有（6）停车位：小区内停车位充足3.购房价格及支付方式3.1.购房总价（1）购房总价：人民币100万元整3.2.付款方式（1）首付款：购房总价的30%，即人民币30万元，于合同签订之日起10个工作日内支付。（2）尾款：购房总价的70%，即人民币70万元，于房屋交付前支付。3.3.付款时间（1）首付款支付时间：合同签订之日起10个工作日内。（2）尾款支付时间：房屋交付前。4.合同签订及生效4.1.合同签订时间（1）合同签订时间：2024年2月1日4.2.合同生效时间（1）合同生效时间：合同签订之日起。5.房屋交付及验收5.1.房屋交付时间（1）房屋交付时间：2024年12月1日5.2.房屋验收标准（1）房屋质量符合国家建筑工程质量验收标准。（2）房屋设施设备齐全，功能正常。5.3.验收程序（1）乙方在房屋交付前对房屋进行验收。（2）验收合格后，双方签署房屋验收报告。6.房屋产权登记6.1.产权登记机关（1）产权登记机关：三亚市不动产登记中心6.2.产权登记时间（1）产权登记时间：房屋交付之日起30个工作日内。6.3.产权登记费用（1）产权登记费用：人民币2000元，由乙方承担。7.违约责任7.1.甲方违约责任（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按购房总价千分之二的计算方式。（2）甲方提供的房屋不符合约定标准的，应承担维修责任，直至符合约定标准。7.2.乙方违约责任（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付房款千分之二的计算方式。（2）乙方拒绝接收房屋的，应承担相应的损失。8.争议解决8.1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向三亚市某区人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构（1）争议解决机构：三亚市某区人民法院9.合同解除9.1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。（2）一方违约，另一方有权解除合同。9.2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同附件10.1.安置房平面图（1）附件一：安置房平面图，包括房屋布局、尺寸等信息。10.2.安置房配套设施清单（1）附件二：安置房配套设施清单，包括供水、供电、供气、供暖、电梯、停车位等信息。11.合同签订地点（1）合同签订地点：三亚市某区某路某号12.合同签订日期（1）合同签订日期：2024年2月1日13.合同份数及效力13.1.合同份数（1）本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2.合同效力（1）本合同自签订之日起生效。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（3）本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。（4）本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。（5）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念（1）本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.第三方介入方式（1）第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。（2）第三方介入的具体方式和职责由双方在相关协议中约定。15.3.第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并签署相关协议。（2）协议应明确第三方的权利、义务及责任。16.甲乙双方责任16.1.甲方责任（1）甲方应保证第三方的资质和信誉，并承担因第三方原因造成的损失。（2）甲方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。16.2.乙方责任（1）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。（2）乙方应监督第三方的行为，确保其按照协议履行职责。17.第三方责任17.1.责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成的损失，其责任限额为人民币50万元。（2）责任限额不包括因第三方故意造成的损失。17.2.责任免除（1）因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失，第三方不承担责任。（2）第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方提供的资料不真实、不准确或不符合规定而造成的损失，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1.第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。18.2.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助。19.第三方与其他各方的关系19.1.第三方与甲方、乙方之间的关系由双方在协议中约定。19.2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的利益。20.第三方变更20.1.如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。20.2.协议变更后，原协议终止，新协议生效。21.争议解决21.1.第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2.如协商不成，任何一方均可向三亚市某区人民法院提起诉讼。22.其他22.1.本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方的权利义务。22.2.本合同中关于第三方的约定，如有与法律法规冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房平面图要求：清晰展示安置房的布局、尺寸、房间功能等信息。说明：本图应作为合同附件，用于明确安置房的建筑结构和使用功能。2.安置房配套设施清单要求：详细列出安置房内的供水、供电、供气、供暖、电梯、停车位等配套设施的名称、数量、规格等信息。说明：本清单应作为合同附件，用于明确安置房的基本配套设施。3.第三方介入协议要求：协议中应明确第三方的身份、职责、权利、义务、费用及责任限额等内容。说明：本协议应作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的作用和责任。4.房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋验收过程中的各项指标、验收结果及存在问题。说明：本报告应作为合同附件，用于明确房屋交付时的质量状况。5.产权登记证明要求：证明应显示房屋所有权人、产权登记时间、产权登记机关等信息。说明：本证明应作为合同附件，用于明确房屋产权归属。6.付款凭证要求：凭证应显示付款金额、付款时间、收款人等信息。说明：本凭证应作为合同附件，用于明确付款的实际情况。7.违约金支付凭证要求：凭证应显示违约金金额、支付时间、收款人等信息。说明：本凭证应作为合同附件，用于明确违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日按购房总价千分之二的计算方式计算。示例：若甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，例如：购房总价为100万元，逾期一日，甲方应支付2000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日按应付房款千分之二的计算方式计算。示例