2024年租房装修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房装修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4水电费及其他费用承担5.房屋装修费用及支付5.1装修费用总额5.2装修费用支付方式5.3装修费用支付时间6.装修内容与标准6.1装修项目6.2装修材料品牌及规格6.3装修质量标准7.租赁期间房屋维护7.1房屋维护责任7.2维修费用的承担7.3维修时间及方式8.租赁期间房屋使用规定8.1使用范围8.2使用限制8.3禁止事项9.租赁期满房屋退还9.1房屋退还时间9.2房屋退还条件9.3房屋退还后的检查及费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1房东违约责任11.2承租人违约责任11.3违约责任的承担方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1其他事项13.2其他约定内容14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数及保存14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：056791.2.3承租人联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋装修情况：精装修，家具齐全，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、电视等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账4.4水电费及其他费用承担：由承租人承担，每月结算，按实际使用量支付。5.房屋装修费用及支付5.1装修费用总额：人民币30,000元整5.2装修费用支付方式：首付10,000元，余款20,000元在装修完成后30日内支付。5.3装修费用支付时间：首付在签订合同后5个工作日内支付，余款在装修验收合格后30日内支付。6.装修内容与标准6.1装修项目：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、家具等。6.2装修材料品牌及规格：墙面涂料为品牌，地面铺设品牌瓷砖，天花板采用品牌吊顶等。6.3装修质量标准：按照国家相关标准执行，确保装修质量达到入住标准。7.租赁期间房屋维护7.1房屋维护责任：房屋日常维护由承租人负责，包括但不限于清洁、维修等。7.2维修费用的承担：正常使用过程中产生的维修费用由承租人承担，重大维修费用由双方协商解决。7.3维修时间及方式：承租人应在发现问题后及时通知房东，双方协商确定维修时间和方式。8.租赁期间房屋使用规定8.1使用范围：承租人仅限于自用，不得将房屋转租、转借或用于其他商业活动。8.2使用限制：禁止在房屋内进行噪音较大的活动，不得损坏房屋结构及设施，不得擅自动用房屋内的水电设施。8.3禁止事项：禁止在房屋内饲养宠物，禁止在房屋内进行非法活动，禁止擅自改变房屋结构及装修。9.租赁期满房屋退还9.1房屋退还时间：租赁期满后，承租人应在3日内将房屋及附属设施完好无损地退还给房东。9.2房屋退还条件：房屋及附属设施应保持原状，无损坏、污染或擅自改动。9.3房屋退还后的检查及费用：房东在收到房屋后，应进行检查，如无损坏或污染，则退还押金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：因房屋质量问题、房屋被征收或其他不可抗力因素导致合同无法履行时，合同可解除。10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行房屋的清理和费用结算。11.违约责任11.1房东违约责任：若房东未按时交付房屋或提供虚假信息，应向承租人支付违约金。11.2承租人违约责任：若承租人未按时支付租金或损坏房屋，应向房东支付违约金。11.3违约责任的承担方式：违约方应按合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。13.其他约定13.1其他事项：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。13.2其他约定内容：双方可根据实际情况，在合同中增加其他约定事项。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋装修清单等。14.3合同份数及保存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的中介服务、房屋评估、维修服务、法律咨询等。16.第三方介入的程序与条件16.1程序：甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并约定介入的具体事项和方式。16.2.1第三方具有相应的资质和执业许可；16.2.2第三方的服务内容符合合同约定；16.2.3第三方的费用合理且经甲乙双方同意。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.1若第三方提供服务过程中出现失误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿实际损失；17.2.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担不超过合同总金额的10%作为赔偿限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任：第三方介入后，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的义务和责任。18.2第三方责任：第三方仅对其提供的服务承担相应责任，不涉及甲乙双方之间的其他合同义务。18.3第三方与其他方的关系：第三方与甲乙双方为独立合同关系，与其他方无直接法律关系。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担，或由合同约定。19.2费用结算：第三方介入的费用应在服务完成后及时结算，并纳入甲乙双方的账目管理。20.第三方介入的保密义务20.1保密义务：第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。20.2违约责任：若第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件：若第三方在介入过程中严重违约或无法履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同。21.2合同解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并协商处理相关事宜。22.第三方介入的其他条款22.1其他条款：甲乙双方可根据实际情况，在合同中增加其他与第三方介入相关的条款。22.2修订合同：若增加的条款与原合同条款冲突，以增加的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述、家具和电器清单、房屋现状照片等。说明：租赁清单作为合同附件，用于确认房屋交付时的状态和物品。2.房屋装修清单详细要求：清单应包括装修项目、材料品牌、规格、数量等详细信息。说明：装修清单作为合同附件，用于明确装修内容和标准。3.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。4.装修费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。说明：装修费用支付凭证作为合同附件，用于证明装修费用已支付。5.维修费用清单详细要求：清单应包括维修项目、维修日期、维修费用等信息。说明：维修费用清单作为合同附件，用于记录和证明维修费用的支出。6.合同签订现场照片详细要求：照片应包括甲乙双方在合同签订现场的照片，以证明合同签订的真实性。说明：合同签订现场照片作为合同附件，用于证明合同签订的时间和地点。7.房屋验收报告详细要求：报告应包括房屋验收的时间、人员、验收结果等信息。说明：房屋验收报告作为合同附件，用于证明房屋在租赁期满时的状态。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供虚假信息。责任认定：房东应向承租人支付违约金，具体金额根据合同约定。示例：若房东未按时交付房屋，应向承租人支付每日租金的1%作为违约金。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋结构等。责任认定：承租人应向房东支付违约金，具体金额根据合同约定。示例：若承租人未按时支付租金，应向房东支付每日租金的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现失误或故意造成损失。责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，具体金额根据合同约定。示例：若第三方在房屋评估过程中出现失误，导致评估结果不准确，应赔偿由此产生的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024年租房装修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金及退还2.房屋用途2.1房屋使用范围2.2房屋使用限制2.3房屋维护责任3.装修情况3.1装修内容3.2装修标准3.3装修费用承担3.4装修验收4.房屋设施设备4.1设施设备清单4.2设施设备维护4.3设施设备损坏赔偿5.租赁费用及支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整6.押金退还6.1押金退还条件6.2押金退还流程6.3押金退还时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件10.3合同生效方式11.合同附件11.1合同附件内容11.2合同附件效力12.其他约定12.1其他事项约定12.2其他条款解释12.3其他约定效力13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署方式14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]房屋地址：[具体地址]房屋面积：[面积]房屋结构：[结构]房屋用途：[用途]1.2租赁期限租赁起始日期：[起始日期]租赁终止日期：[终止日期]1.3租金及支付方式租金金额：[金额]租金支付方式：[支付方式，如每月、每季度等]1.4押金及退还押金金额：[金额]押金支付方式：[支付方式]押金退还条件：[条件]押金退还流程：[流程]押金退还时间：[时间]2.房屋用途2.1房屋使用范围乙方仅限于个人居住使用，不得将房屋用于商业活动或出租给他人。2.2房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损坏房屋设施设备。2.3房屋维护责任甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责室内设施的维护。3.装修情况3.1装修内容乙方对房屋进行装修，装修内容为：[具体装修内容]3.2装修标准装修标准应不低于乙方所在地区同类房屋的装修水平。3.3装修费用承担装修费用由乙方自行承担，装修完成后应向甲方提供装修验收报告。3.4装修验收装修完成后，甲方应在[验收时间]内对装修进行验收，验收合格后方可入住。4.房屋设施设备4.1设施设备清单[列出房屋内的设施设备清单]4.2设施设备维护甲方负责房屋公共设施设备的维护，乙方负责自用设施设备的维护。4.3设施设备损坏赔偿因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.租赁费用及支付5.1租金金额租金为每月[金额]，支付方式为[支付方式]。5.2租金支付方式租金应于每月[支付日]前支付至甲方指定账户。5.3租金调整如遇政策性调价或其他不可抗力因素导致租金调整，双方应协商解决。6.押金退还6.1押金退还条件租赁期满或乙方提前解除合同时，若房屋及设施设备无损坏，乙方可申请退还押金。6.2押金退还流程乙方应于租赁期满或解除合同后[时间]内，向甲方提出退还押金申请，甲方应在[时间]内退还押金。6.3押金退还时间押金退还时间为[时间]。7.违约责任7.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备等。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金按每日租金的[比例]计算，最高不超过[金额]。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。8.3争议解决机构仲裁机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地为[具体地点]。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到满意的赔偿；（2）房屋或乙方使用的设施设备因不可抗力导致无法居住；（3）房屋被依法查封、拍卖或强制拆迁；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应提前[时间]通知对方，并书面确认解除事宜。9.3合同解除后果合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方剩余租金和押金。10.合同生效10.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效条件本合同自双方签字盖章并交付定金之日起生效。10.3合同生效方式本合同采用书面形式，自双方签字盖章后生效。11.合同附件11.1合同附件内容本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、装修合同、押金收据等。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1其他事项约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他条款解释本合同条款如有歧义，以双方协商解释为准。12.3其他约定效力本合同中任何一方违反其他约定，应承担相应的法律责任。13.合同签署13.1合同签署时间本合同签署时间为[具体日期]。13.2合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。13.3合同签署方式本合同采用书面形式，双方签字盖章后生效。14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中“第三方”指介入本合同履行过程中的任何非合同当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲方或乙方可邀请第三方参与，并就具体介入事项达成一致。3.第三方介入的申请3.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。4.第三方介入的同意4.1对方应在收到第三方介入申请后[时间]内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。5.第三方介入的职责（1）提供专业意见或服务；（2）协助双方解决合同履行过程中的问题；（3）监督合同履行情况，确保双方遵守合同约定。6.第三方介入的权利（1）要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（2）要求甲方或乙方按照约定支付相关费用；（3）在必要时，向甲方或乙方提出建议或要求。7.第三方介入的费用7.1第三方介入产生的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。8.第三方责任限额8.1第三方在本合同履行过程中因过错导致的损失，其责任限额为本合同租金总额的[比例]。8.2第三方责任限额的计算方式为：[具体计算公式]。9.第三方与其他各方的责任划分9.1第三方仅对甲方或乙方承担上述责任，不直接对合同其他当事人承担责任。9.2甲方或乙方对第三方的授权仅限于本合同约定的范围，第三方不得超越授权范围行事。9.3甲方或乙方应确保第三方了解本合同的具体内容和履行要求。10.第三方变更10.1在合同履行过程中，如需更换第三方，甲方或乙方应提前[时间]通知对方，并经对方同意后更换。11.第三方介入的终止11.1当第三方完成介入职责或合同履行完毕时，第三方介入终止。11.2第三方介入终止后，甲方或乙方应及时支付第三方介入产生的费用。12.第三方介入的保密12.1第三方对本合同及介入过程中的相关信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。13.第三方介入的法律适用13.1第三方介入本合同履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。14.第三方介入的争议解决14.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。15.第三方介入的合同效力15.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同条款对第三方具有约束力。16.第三方介入的补充条款16.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋内的设施设备、家具、家电等清单，以及房屋的装修情况。2.装修合同详细说明装修内容、标准、费用、验收标准等。3.押金收据证明押金已支付，包括支付时间、金额等信息。4.保证金收据证明保证金已支付，包括支付时间、金额等信息。5.房屋租赁押金退还协议约定押金退还的条件、流程、时间等。6.房屋租赁保证金退还协议约定保证金退还的条件、流程、时间等。7.房屋租赁合同补充协议针对本合同未尽事宜或双方协商一致变更合同内容的协议。8.房屋租赁违约金协议约定违约行为及违约金的计算方式和支付方式。9.房屋租赁争议解决协议约定争议解决方式、程序和机构。10.房屋租赁保险合同约定房屋租赁期间的保险责任和赔偿范围。11.房屋租赁税费支付协议约定税费承担方及支付方式。12.房屋租赁维修基金缴纳协议约定维修基金缴纳标准及使用范围。13.房屋租赁物业管理协议约定物业管理服务内容、收费标准及服务期限。14.房屋租赁中介服务协议约定中介服务内容、收费标准及服务期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。（2）擅自改变房屋结构：乙方擅自改变房屋结构或用途。（3）损坏房屋设施设备：乙方损坏房屋设施设备，未进行修复或赔偿。（4）房屋租赁期间擅自转租：乙方在租赁期间擅自将房屋转租给他人。（5）违反房屋使用规定：乙方违反房屋使用规定，影响他人正常生活。（6）未按约定履行合同其他义务：乙方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准（1）逾期支付租金：乙方应支付逾期支付的租金及相应滞纳金。（2）擅自改变房屋结构：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。（3）损坏房屋设施设备：乙方应赔偿损坏的设施设备，包括维修费用和折旧。（4）房屋租赁期间擅自转租：乙方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。（5）违反房屋使用规定：乙方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。（6）未按约定履行合同其他义务：乙方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：1.乙方未在每月1日前支付租金，甲方有权要求乙方支付当月租金及相应滞纳金。2.乙方擅自将厨房改为卧室，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.乙方损坏空调，未进行修复，甲方有权要求乙方赔偿空调维修费用及折旧。全文完。2024年租房装修合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁房屋的基本情况1.2房屋产权证明1.3房屋装修情况及费用2.租赁双方信息2.1房东信息2.2房客信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整及支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件及程序6.房屋使用规定6.1房屋用途限制6.2房屋维护及保养责任6.3房屋设施设备的使用与维修7.房屋装修及改动7.1装修及改动许可7.2装修费用及结算7.3装修后的恢复及费用承担8.违约责任及处理8.1违约情形及认定8.2违约责任及赔偿8.3违约处理程序9.房屋占用及使用9.1房屋占用方式9.2房屋使用权限9.3房屋占用期限及变更10.房屋转让及转租10.1房屋转让条件及程序10.2房屋转租条件及程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1房屋照片及设施清单13.2装修图纸及清单13.3其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件及补充协议14.3合同解释及适用法律14.4合同份数及保管14.5其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁房屋的基本情况房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修情况：_______1.2房屋产权证明房屋所有权证号：_______房屋产权人姓名：_______1.3房屋装修情况及费用装修项目：_______装修费用：_______元装修完成时间：_______2.租赁双方信息2.1房东信息房东姓名：_______房东身份证号码：_______联系电话：_______2.2房客信息房客姓名：_______房客身份证号码：_______联系电话：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更及续约如需变更租赁期限，双方应提前_______天协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式房客应在每月_______日前支付下一个月的租金。支付方式：_______（银行转账、现金等）4.3租金调整及支付时间租金调整：_______（如遇政府政策调整，租金按政府规定执行）支付时间：_______5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件及程序房客在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，可申请退还押金。退还押金程序：_______6.房屋使用规定6.1房屋用途限制房屋仅限居住使用，不得用于商业经营或其他非法用途。6.2房屋维护及保养责任房客负责房屋的日常维护及保养。房客应保持房屋整洁，不得随意改变房屋结构及设施设备。6.3房屋设施设备的使用与维修房客应合理使用房屋内的设施设备。因非人为原因造成的设施设备损坏，由房东负责维修。7.房屋装修及改动7.1装修及改动许可房客如需进行装修或改动，应提前_______天书面通知房东，并经房东同意后方可进行。7.2装修费用及结算装修费用由房客承担。装修完成后，房客应向房东提供相关费用凭证。7.3装修后的恢复及费用承担装修结束后，房客应将房屋恢复原状。如因装修造成的损失，房客应承担相应责任。8.违约责任及处理8.1违约情形及认定房客未按时支付租金的，视为违约。房东未按时交付房屋的，视为违约。双方未按约定履行合同义务的，均视为违约。8.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金金额：_______元。8.3违约处理程序双方应友好协商解决违约事宜。如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.房屋占用及使用9.1房屋占用方式房客有权自租赁期限开始之日起占用并使用房屋。9.2房屋使用权限房客有权在租赁期限内使用房屋，但不得转租或分租。9.3房屋占用期限及变更房客占用房屋期限为_______年。10.房屋转让及转租10.1房屋转让条件及程序房屋转让需经房东同意，并签订书面转让协议。转让协议应包括原合同内容、转让价格及双方的权利义务。10.2房屋转租条件及程序房客转租需经房东书面同意，并签订书面转租协议。转租协议应包括原合同内容、转租价格及双方的权利义务。11.合同解除及终止11.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除。一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。双方协商一致解除合同。11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应尽快清理房屋，并结清相关费用。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构仲裁机构：_______人民法院：_______12.3争议解决程序争议解决应遵循法定程序，保障双方合法权益。13.合同附件13.1房屋照片及设施清单房屋照片：_______设施清单：_______13.2装修图纸及清单装修图纸：_______清单：_______13.3其他相关文件产权证明：_______身份证件：_______14.合同生效及其他14.1合同生效条件双方签字（或盖章）后，合同生效。14.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释及适用法律本合同及附件的解释权归房东所有。本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数及保管本合同一式_______份，双方各执_______份。14.5其他约定事项如有其他约定事项，双方另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义本合同中所述“第三方”是指除甲方（房东）和乙方（房客）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。1.2第三方介入的目的第三方介入旨在协助甲方、乙方履行合同义务，解决合同执行过程中的争议，确保合同的顺利履行。2.第三方介入的流程2.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的及所需第三方类型。2.2第三方选择双方应共同协商确定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.3第三方职责第三方应根据合同约定及双方要求，履行其职责，不得超越其职责范围。3.第三方责任限额3.1责任范围第三方的责任限于其介入合同履行过程中的职责范围，不包括合同本身以外的责任。3.2责任限额第三方的责任限额为_______元人民币，超过该限额的部分，由甲方和乙方共同承担。3.3责任免除a.不可抗力；b.甲方或乙方违反合同义务；c.第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或误导性信息而导致的损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方聘请的专业人士或机构，应服从甲方的指导和监督。4.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方聘请的专业人士或机构，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。4.3第三方与合同履行的关系第三方介入合同履行过程中，应确保合同条款的履行，不得擅自变更合同内容。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方费用第三方介入所产生的费用，由甲方、乙方按合同约定或协商一致的方式承担。5.2第三方保密第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方或合同履行过程中的任何信息。5.3第三方变更及退出如第三方因故无法继续履行职责，应提前_______天通知甲方、乙方，并协商确