2024年装修分包商协议-劳务及材料

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年装修分包商协议劳务及材料本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1分包商的身份与资质1.2甲方提供的资料与信息1.3工程范围与内容第二条工程进度与时间安排2.1工程开工日期2.2工程竣工日期2.3关键节点时间安排第三条劳务人员与管理3.1分包商提供的劳务人员3.2劳务人员的管理与培训3.3劳务人员的工资与福利第四条材料供应与管理4.1材料供应的责任与义务4.2材料质量与标准4.3材料储存与运输第五条工程质量与标准5.1工程质量的要求5.2工程验收标准5.3工程质量问题的处理第六条合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式与时间6.3价格调整的条件与方法第七条违约责任与赔偿7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体规定7.3赔偿金额的计算与支付第八条争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效8.3争议解决的地域管辖第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密信息的界定10.2保密责任的承担10.3保密期限的规定第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的权利与义务第十二条甲方提供的设施与服务12.1甲方提供的设施12.2甲方提供的服务12.3设施与服务的保障与维护第十三条不可抗力13.1不可抗力的界定13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力导致的合同变更或解除第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项14.3双方签字盖章后的合同效力第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1分包商的身份与资质1.2甲方提供的资料与信息甲方应向分包商提供完整的工程设计文件、施工图纸、施工规范等相关资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。1.3工程范围与内容工程范围包括但不限于：施工图纸和施工规范所规定的全部施工内容，以及甲方另行指定的其他施工内容。工程内容应详细列出，包括但不限于土建、安装、装修、调试等。第二条工程进度与时间安排2.1工程开工日期工程正式开工日期以甲方书面通知的日期为准。2.2工程竣工日期工程预计竣工日期为____年__月__日，具体竣工日期以实际完成日期为准。2.3关键节点时间安排双方应共同制定关键节点时间安排，包括但不限于基础施工、主体结构验收、设备安装、系统调试等重要节点。第三条劳务人员与管理3.1分包商提供的劳务人员分包商应按照甲方的要求，提供具备相应技能和资质的劳务人员。劳务人员名单、资质证明等相关信息应提前提交甲方备案。3.2劳务人员的管理与培训分包商应对劳务人员进行严格的管理和培训，确保劳务人员熟悉并遵守施工规范和安全生产规定。3.3劳务人员的工资与福利分包商应按时足额支付劳务人员的工资，并依法为劳务人员缴纳社会保险费用。第四条材料供应与管理4.1材料供应的责任与义务分包商应对所供材料的质量、数量和交货时间负责。材料供应应严格按照甲方的要求进行，确保材料质量符合国家标准和设计要求。4.2材料质量与标准分包商供应的材料应符合国家相关标准和设计要求。甲方有权对供应的材料进行抽检，对不符合标准的材料有权要求分包商更换或清除。4.3材料储存与运输分包商应负责材料的储存和运输，确保材料在运输和储存过程中的安全，防止材料损失和损坏。第五条工程质量与标准5.1工程质量的要求分包商应严格按照国家相关标准和设计要求进行施工，保证工程的施工质量。5.2工程验收标准工程验收应按照甲方的要求和国家相关标准进行。工程验收合格后，分包商应将工程交付甲方使用。5.3工程质量问题的处理对于工程质量问题，分包商应负责及时整改，并承担由此产生的全部费用。如因分包商原因导致工程质量问题，分包商应承担相应的赔偿责任。第六条合同价格与支付6.1合同总价合同总价根据双方确认的工程量清单和单价计算得出。合同总价人民币____元（大写：____元整）。6.2支付方式与时间甲方应按照双方约定的支付方式和时间，向分包商支付合同款项。支付款项的具体方式和时间应在专用条款中约定。6.3价格调整的条件与方法价格调整的条件和方法应在专用条款中约定。如因工程量增减、材料价格变动等导致合同总价发生变化，双方可根据约定进行价格调整。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：未能按照约定的时间、质量、标准完成工程；未能按照约定的时间交付材料；违反合同约定的其他义务等。8.2违约责任的具体规定对于分包商的违约行为，甲方有权要求分包商承担违约责任，包括但不限于延长工期、支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿金额的计算与支付赔偿金额的计算和支付方法应在专用条款中约定。如因分包商原因导致甲方损失，分包商应按照约定承担赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方对于争议的解决应在本合同有效期内完成。如双方在争议解决期限内未能解决争议，则甲方有权解除合同并追究分包商的责任。9.3争议解决的地域管辖本合同争议的解决应适用中华人民共和国的法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十条保密条款10.1保密信息的界定保密信息包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、施工规范、甲方提供的其他相关资料等。10.2保密责任的承担分包商应对保密信息予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方披露。10.3保密期限的规定保密期限自本合同签订之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同在工程竣工验收合格后终止。11.3合同终止后的权利与义务合同终止后，分包商应按照甲方的要求撤出施工场地，并承担相应的安全责任。第十二条甲方提供的设施与服务12.1甲方提供的设施甲方应向分包商提供施工场地、临时设施、施工用水电等必要设施。12.2甲方提供的服务甲方应协助分包商办理相关施工手续，提供必要的施工指导和协调。12.3设施与服务的保障与维护甲方应对提供的设施和服务负责保障和维护，确保设施和服务的正常使用。第十三条不可抗力13.1不可抗力的界定不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变动等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力事件的处理对于不可抗力事件，双方应立即协商采取措施减轻损失，并根据实际情况调整合同履行期限和方式。13.3不可抗力导致的合同变更或解除如不可抗力事件持续发生，导致工程无法正常进行，双方可根据实际情况协商变更或解除合同。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国的法律法规。14.3双方签字盖章后的合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，其他依法参与合同履行或与合同履行相关的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介方、设计方、监理方、施工方、材料供应方、验收方等。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方介入者的责任第三方介入者应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入者的义务第三方介入者应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给无关第三方。2.3第三方介入者的权利第三方介入者在其职责范围内，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第三条甲乙双方与第三方的关系3.1甲乙双方与第三方介入者的关系甲乙双方与第三方介入者之间是独立的法律关系，双方应各自承担相应的法律责任。3.2第三方介入者之间的关系第三方介入者之间是平等的合作关系，各方应相互尊重、平等协商。第四条第三方介入者的选择与指定4.1第三方介入者的选择甲乙双方应共同选择第三方介入者，并签订相应的合同或协议。4.2第三方介入者的指定甲乙双方应明确指定第三方介入者的职责和权限，并在合同中予以明确。第五条第三方介入者的赔偿责任5.1第三方介入者的赔偿责任第三方介入者因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方介入者的赔偿限额第三方介入者的赔偿限额应在甲乙双方签订的合同或协议中予以明确。第六条第三方介入者的退出6.1第三方介入者的退出条件第三方介入者可根据合同约定或双方协商一致的原因退出合同履行。6.2第三方介入者的退出程序第三方介入者退出合同履行应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第七条甲乙双方对第三方的权利限制7.1甲乙双方对第三方的权利限制甲乙双方不得要求第三方介入者超出其职责范围履行合同义务。7.2第三方介入者的独立性第三方介入者在履行合同义务时，应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。第八条第三方介入者与甲乙双方的沟通与协调8.1第三方介入者与甲乙双方的沟通8.2第三方介入者与甲乙双方的协调第三方介入者应协调甲乙双方解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利履行。第九条第三方介入者的违约处理9.1第三方介入者的违约行为第三方介入者如发生违约行为，甲乙双方有权要求其承担违约责任。9.2第三方介入者的违约处理程序甲乙双方有权根据合同约定和法律法规的规定，采取相应的违约处理措施。第十条第三方介入者与甲乙双方的纠纷解决10.1第三方介入者与甲乙双方的纠纷解决第三方介入者与甲乙双方发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.2第三方介入者与甲乙双方的纠纷解决时效第三方介入者与甲乙双方的纠纷解决时效应在合同中予以明确。第十一条甲乙双方对第三方的监督与检查11.1甲乙双方对第三方的监督甲乙双方有权对第三方介入者的合同履行情况进行监督。11.2甲乙双方对第三方的检查甲乙双方有权对第三方介入者的合同履行结果进行检查，确保符合合同约定。第十二条第三方介入者对甲乙双方的承诺12.1第三方介入者的承诺第三方介入者应对其提供的服务或产品质量、安全性等方面做出承诺。12.2第三方介入者的承诺履行第三方介入者应履行其在合同中的承诺，确保甲乙双方的合法权益。第十三条甲乙双方对第三方介入者的评价与反馈13.1甲乙双方对第三方介入者的评价甲乙双方应对第三方介入者的合同履行情况进行评价。13.2甲乙双方对第三方介入者的反馈甲乙双方应对第三方介入者提供的服务或产品提出反馈意见，以便第三方介入者改进。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单附件2：材料供应清单附件3：施工图纸附件4：施工规范附件5：工程验收标准附件6：中介服务合同附件7：设计合同附件8：监理合同附件9：施工合同附件10：材料供应合同附件11：验收合同附件1：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有施工项目、工程量、材料规格等，并附上相应的单位价格。附件2：材料供应清单详细要求：材料供应清单应详细列出所有材料名称、规格、数量、质量标准等。附件3：施工图纸详细要求：施工图纸应包括所有施工细节，包括但不限于平面布局、立面设计、水电布线、结构施工等。附件4：施工规范详细要求：施工规范应包括所有施工过程中的标准和要求，包括但不限于施工工艺、质量标准、安全规定等。附件5：工程验收标准详细要求：工程验收标准应详细列出工程验收的各项指标和要求，包括但不限于工程质量、安全、功能等方面。附件6：中介服务合同详细要求：中介服务合同应详细规定中介方的职责、服务内容、服务期限、服务费用等。附件7：设计合同详细要求：设计合同应详细规定设计方的职责、设计内容、设计期限、设计费用等。附件8：监理合同详细要求：监理合同应详细规定监理方的职责、监理内容、监理期限、监理费用等。附件9：施工合同详细要求：施工合同应详细规定施工方的职责、施工内容、施工期限、施工费用等。附件10：材料供应合同详细要求：材料供应合同应详细规定材料供应方的职责、供应内容、供应期限、供应费用等。附件11：验收合同详细要求：验收合同应详细规定验收方的职责、验收内容、验收期限、验收费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未能按照约定的时间、质量、标准完成工程。2.未能按照约定的时间交付材料。3.违反合同约定的其他义务。违约的责任认定标准：1.对于分包商的违约行为，甲方有权要求分包商承担违约责任，包括但不限于延长工期、支付违约金、赔偿损失等。2.违约金额的计算和支付方法应在专用条款中约定。示例说明：如果分包商未能在约定的时间内完成工程，甲方有权要求分包商支付违约金，违约金的计算方法可以在专用条款中约定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、政策变动等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。3.违约：指合同一方未能履行合同约定的