二零二五年度个人承包商业空间装修承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人承包商业空间装修承包合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.承包范围与内容2.1装修工程的具体内容2.2装修工程的质量要求2.3装修工程的设计风格3.工程进度与工期3.1工程进度安排3.2工期计算方法3.3工期延误的处理4.工程费用与支付方式4.1工程费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.材料供应与质量要求5.1材料供应商选择5.2材料质量标准5.3材料验收与保管6.施工安全与环保6.1施工安全措施6.2环保要求6.3事故处理7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更或解除后的处理8.争议解决与仲裁8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3仲裁程序9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿方式10.合同附件与补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同签署与生效11.1签署时间与地点11.2签署人身份证明11.3合同生效时间12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止后的处理13.合同终止后的权利义务13.1权利义务转移13.2责任追究13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2不可抗力14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点本合同于2024年X月X日在甲方指定的地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.承包范围与内容2.1装修工程的具体内容本合同承包的装修工程包括但不限于：地面、墙面、天花板的装修，门窗的更换，水电改造，室内照明设施的安装等。2.2装修工程的质量要求装修工程必须符合国家相关质量标准，确保装修后的商业空间安全、美观、实用。2.3装修工程的设计风格装修工程的设计风格为现代简约风格，乙方需根据甲方提供的初步设计方案进行施工。3.工程进度与工期3.1工程进度安排装修工程分为四个阶段：前期准备、主体施工、细部施工、竣工验收。3.2工期计算方法本合同工期为X个月，自合同生效之日起计算。3.3工期延误的处理因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于每日工程总价的X%的违约金。4.工程费用与支付方式4.1工程费用总额本合同工程费用总额为人民币X万元整。4.2费用支付方式甲方分三次支付工程款：开工前支付工程总价的30%，中期支付工程总价的50%，工程竣工验收合格后支付工程总价的20%。4.3付款时间节点付款时间节点与工程进度安排相一致。5.材料供应与质量要求5.1材料供应商选择甲方指定材料供应商，乙方应按照甲方要求进行材料采购。5.2材料质量标准所使用材料必须符合国家相关质量标准，并由甲方或其指定人员验收。5.3材料验收与保管乙方应在材料进场后X小时内完成验收，并在验收合格后妥善保管。6.施工安全与环保6.1施工安全措施乙方应制定施工安全措施，确保施工人员的安全。6.2环保要求乙方应遵守国家环保法规，采取措施减少施工对环境的影响。6.3事故处理发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方。7.合同变更与解除7.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。7.2合同解除条件发生不可抗力事件或一方违约等情况，可解除本合同。7.3变更或解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.争议解决与仲裁8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3仲裁程序仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.违约责任与赔偿9.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿方式赔偿金额应根据违约情况及实际损失确定。10.合同附件与补充协议10.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程图纸、材料清单、施工方案等。10.2补充协议本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署与生效11.1签署时间与地点本合同自双方签字盖章之日起生效，签署时间为2024年X月X日，地点为市区路号。11.2签署人身份证明双方签署人应提供有效的身份证明文件。11.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。12.3解除或终止后的处理13.合同终止后的权利义务13.1权利义务转移合同终止后，双方的权利义务按本合同约定处理。13.2责任追究合同终止后，因一方违约而产生的责任追究，按本合同约定执行。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于工程款结算、材料退换等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供中介服务、咨询、监理、审计等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件a.合同履行过程中需要专业评估或第三方监督；b.双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；c.法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方介入程序a.甲方或乙方提出第三方介入的书面申请；b.双方协商确定第三方的资质、职责及报酬；c.第三方接受邀请并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。责任限额根据第三方的合作协议确定，原则上不超过其接受服务的报酬。16.2责任划分a.第三方在提供中介、咨询、监理、审计等服务时，应遵守国家法律法规和合同约定；b.第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得损害甲方和乙方的合法权益；c.第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方的违约行为，应及时通知双方。17.第三方权利17.1第三方在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；17.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督，并提出改进建议；17.3第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲方和乙方支付报酬。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，双方应与第三方协商一致，并签订补充协议；18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；19.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如合同提前终止，双方应与第三方协商一致，并签订终止协议；20.2终止协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的结算21.1第三方介入后，双方应按照合同约定和补充协议的约定进行结算；21.2结算应包括第三方的报酬、费用及损失赔偿等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同书详细要求：合同书应包含合同双方的基本信息、合同标的、合同内容、双方的权利义务、违约责任等。说明：合同书是合同的核心文件，所有附件均应与合同书内容一致。2.甲方提供的商业空间基本情况详细要求：包括商业空间的面积、结构、现有设施、权属证明等。说明：为乙方提供施工依据，确保装修工程符合甲方要求。3.装修设计方案详细要求：包括设计风格、平面布置图、效果图、材料清单等。4.材料清单详细要求：包括材料名称、规格、型号、数量、品牌、产地等。说明：为乙方提供采购材料依据，确保材料质量。5.施工方案详细要求：包括施工步骤、工艺流程、施工组织、安全措施等。说明：为乙方提供施工指导，确保施工质量和安全。6.施工进度计划详细要求：包括各阶段施工时间、验收标准等。7.付款进度计划详细要求：包括各阶段付款金额、时间等。说明：为甲方提供付款依据，确保工程款的合理使用。8.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、报酬、责任等。说明：为第三方提供合作依据，明确双方权利义务。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：为双方提供争议解决途径，确保合同纠纷得到及时解决。10.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更生效时间等。说明：为双方提供变更合同依据，确保合同变更合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按合同约定支付工程款；b.未按时提供施工场地或材料；c.干扰施工，导致工程进度延误；d.隐瞒工程实际情况，造成损失。乙方违约行为：a.未按合同约定完成工程；b.施工质量不符合要求；c.迟延工程进度；d.使用不合格材料或设备；e.损坏甲方商业空间。2.责任认定标准违约行为的认定依据合同约定、法律法规及实际损失。责任认定标准：a.违约金：按合同约定比例计算；b.损失赔偿：按实际损失计算；c.修复或更换：由违约方负责修复或更换。3.违约示例说明甲方违约示例：a.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并停止施工。乙方违约示例：a.乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行修复或更换，并支付相应费用。全文完。二零二四年度个人承包商业空间装修承包合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.合同标的物2.1装修工程地点2.2装修工程范围2.3装修工程内容3.工程报价及付款方式3.1工程总报价3.2付款节点及比例3.3付款方式4.工程进度安排4.1工程分阶段4.2各阶段工期4.3工期延误责任5.材料供应5.1材料采购方式5.2材料质量要求5.3材料验收标准6.施工规范与质量要求6.1施工规范6.2质量标准6.3质量验收程序7.保修责任7.1保修期限7.2保修内容7.3保修方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：材料清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：__________1.1.2承包方法定代表人：__________1.1.3承包方住所：__________1.1.4承包方联系电话：__________1.1.5承包方开户银行：__________1.1.6承包方银行账号：__________1.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：__________1.2.2发包方法定代表人：__________1.2.3发包方住所：__________1.2.4发包方联系电话：__________1.2.5发包方开户银行：__________1.2.6发包方银行账号：__________2.合同标的物2.1装修工程地点：__________2.2装修工程范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。2.3装修工程内容：具体详见附件一：工程图纸。3.工程报价及付款方式3.1工程总报价：人民币__________元整。3.2付款节点及比例：3.2.1预付款：合同签订后__________日内支付人民币__________元。3.2.2进度款：工程进度达到__________时支付人民币__________元。3.2.3质量验收合格后支付人民币__________元。3.2.4工程竣工结算后支付人民币__________元。3.3付款方式：银行转账。4.工程进度安排4.1工程分阶段：4.1.1设计阶段：__________日内完成。4.1.2施工阶段：__________日内完成。4.1.3竣工验收阶段：__________日内完成。4.2各阶段工期：4.2.1设计阶段：__________日。4.2.2施工阶段：__________日。4.2.3竣工验收阶段：__________日。4.3工期延误责任：4.3.1由于承包方原因导致的工期延误，承包方应承担相应的责任，并支付违约金。5.材料供应5.1材料采购方式：由承包方负责采购。5.2材料质量要求：符合国家相关质量标准，详见附件三：材料清单。5.3材料验收标准：5.3.1材料到场后，由双方共同验收。5.3.2验收合格后方可进入施工现场。6.施工规范与质量要求6.1施工规范：按照国家相关施工规范执行。6.2质量标准：符合国家相关质量标准，详见附件二：工程量清单。6.3质量验收程序：6.3.1施工过程中，双方应定期进行质量检查。6.3.2工程竣工后，由双方共同进行竣工验收。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定的时间完成工程进度；8.1.2承包方使用的材料质量不符合约定；8.1.3承包方未按合同约定进行施工；8.1.4发包方未按合同约定支付款项；8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1承包方违约的，应向发包方支付违约金，违约金按合同总价款的__________%计算；8.2.2发包方违约的，应向承包方支付违约金，违约金按合同总价款的__________%计算；8.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。8.3违约赔偿8.3.1承包方逾期竣工的，每逾期一日，应向发包方支付__________元的逾期竣工违约金；8.3.2发包方逾期付款的，每逾期一日，应向承包方支付__________元的逾期付款违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应尽快协商解决；9.3.2协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力致使合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；10.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材料；10.2.3因违约解除合同的，违约方应在接到解除通知后__________日内解除合同。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续；10.3.2合同解除不影响双方已履行义务的认定和追偿。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方加盖公章或签字后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工程竣工；11.2.2合同依法解除；11.2.3合同因其他原因终止。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应办理相关手续；11.3.2双方应相互退还已支付款项。12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：材料清单13.合同签署13.1签署日期：__________13.2签署地点：__________13.3签署代表13.3.1承包方代表签字：__________13.3.2发包方代表签字：__________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其员工、家庭成员、关联公司或与甲乙双方有直接利益关系的个人。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行质量和效率；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3发生争议，甲乙双方同意由第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额为人民币__________元。15.3.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用；15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其工作任务；15.4.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议或改进措施。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位；15.5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；15.5.3第三方的服务内容和成果，仅对甲乙双方负责，不对外承担任何责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项、工作范围和责任；16.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利完成工作任务；16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题；16.4第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并对第三方的工作进行评价。17.第三方责任界定17.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；17.2第三方在合同履行过程中，因一般过失导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；17.3第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，免除第三方责任。18.第三方保密义务18.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务；18.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含装修工程的平面图、立面图、剖面图、节点大样图等，图纸应标明尺寸、材料、施工工艺等详细信息。说明：工程图纸是合同的重要组成部分，是施工的依据，甲乙双方应严格按照图纸进行施工。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出装修工程的所有项目、工程量、材料单价、人工费、机械费等，总金额应与合同总价相符。说明：工程量清单是合同的重要附件，是计算工程款和进行工程结算的依据。3.附件三：材料清单详细要求：列出装修工程所需的所有材料名称、规格、型号、数量、产地、供应商等。说明：材料清单是合同的重要附件，是材料采购和验收的依据。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的重要文件，是确保工程质量和安全的重要保障。5.附件五：施工日志详细要求：记录施工过程中的重要事项，包括施工日期、天气情况、施工内容、人员安排、材料使用等。说明：施工日志是施工过程中的重要记录，是后期工程验收和问题追溯的依据。6.附件六：验收报告详细要求：包括工程验收的日期、地点、参加人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，是工程完工的标志。7.附件七：保修证书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修联系方式等。说明：保修证书是工程保修的凭证，是保障甲方权益的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程进度。责任认定标准：每逾期一日，承包方应向发包方支付__________元的逾期竣工违约金。示例说明：若合同约定工程竣工日期为2024年12月31日，实际竣工日期为2025年1月10日，则承包方应支付逾期竣工违约金。2.违约行为：承包方使用的材料质量不符合约定。责任认定标准：承包方应承担全部责任，赔偿发包方因此遭受的损失。示例说明：若合同约定使用的瓷砖为某品牌，实际施工中使用的瓷砖为其他品牌，导致地面不平整，承包方应赔偿因此产生的损失。3.违约行为：发包方未按合同约定支付款项。责任认定标准：每逾期一日，发包方应向承包方支付__________元的逾期付款违约金。示例说明：若合同约定预付款支付日期为2024年1月15日，实际支付日期为2024年1月25日，则发包方应支付逾期付款违约金。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据合同约定和实际情况，违约方应承担相应的责任。示例说明：若合同约定承包方应负责工程现场的清洁工作，但承包方未履行该义务，导致现场环境恶化，承包方应承担相应责任。全文完。二零二四年度个人承包商业空间装修承包合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.承包人资质及义务2.1承包人资质要求2.2承包人义务3.承包范围及内容3.1承包范围3.2装修内容4.装修工程期限4.1工程开始时间4.2工程结束时间5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3验收程序6.工程费用及支付方式6.1工程费用总额6.2费用构成6.3支付方式6.4付款节点7.材料供应及验收7.1材料供应7.2材料验收8.质量保证8.1质量标准8.2质量保证期9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律、法规及政策，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。第二条承包人资质及义务2.1承包人资质要求2.2承包人义务（1）严格按照合同约定进行施工，确保工程质量符合国家标准和设计要求。（2）按照合同约定的时间完成工程，不得擅自延长工期。（3）负责施工现场的安全管理，确保施工安全。（4）遵守国家环保法规，做好施工现场的环保工作。第三条承包范围及内容3.1承包范围本合同承包范围为商业空间装修工程，包括但不限于室内装修、室外装修、水电安装、设备安装等。3.2装修内容（1）室内装修：包括墙面、地面、吊顶等装修工程。（2）室外装修：包括门面、窗台、雨棚等装修工程。（3）水电安装：包括强电、弱电、消防系统等安装工程。（4）设备安装：包括空调、灯具、音响等设备安装工程。第四条装修工程期限4.1工程开始时间本工程自合同签订之日起30个工作日内开始施工。4.2工程结束时间本工程计划于2024年6月30日完成，实际工期根据工程进度进行调整。第五条工程进度及验收5.1工程进度安排（1）第一阶段：基础装修（墙面、地面、吊顶等）。（2）第二阶段：水电安装及设备安装。（3）第三阶段：室外装修。5.2工程验收标准（1）质量标准：符合国家及行业相关质量标准。（2）验收程序：工程完成后，承包人通知业主进行验收，验收合格后方可交付使用。第六条工程费用及支付方式6.1工程费用总额本工程费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。6.2费用构成（1）材料费：包括主材、辅材等。（2）人工费：包括施工人员工资、福利等。（3）设备费：包括租赁设备、自有设备等。（4）管理费：包括项目管理、协调等。6.3支付方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的30%作为预付款。（2）进度款：根据工程进度支付，每个阶段完成后支付该阶段费用的30%。（3）结算款：工程验收合格后支付剩余的40%。（4）质保金：工程验收合格后支付剩余的30%，质保期为1年。第七条材料供应及验收7.1材料供应（1）承包人负责采购所有工程所需材料，并保证材料质量符合合同约定。（2）材料供应商须具备相应资质，提供合格的材料。7.2材料验收（1）承包人应在材料进场前进行验收，确保材料质量符合合同约定。（2）验收合格后，材料方可用于工程。第八条质量保证8.1质量标准（1）所有工程材料、施工工艺和质量标准必须符合国家现行相关标准及规范。（2）工程竣工后，质量标准应达到国家质量验收合格标准。8.2质量保证期（1）本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起计算，为期一年。（2）在质量保证期内，因施工原因造成的质量问题，承包人应无条件进行修复，直至问题解决。第九条违约责任9.1违约情形（1）承包人未按合同约定的时间完成工程；（2）承包人未按合同约定的质量标准完成工程；（3）承包人擅自改变设计或施工方案，导致工程延误或质量问题；（4）承包人在施工过程中造成安全事故或环境污染；（5）承包人违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）因承包人违约导致工程延误的，承包人应承担相应的违约责任，包括支付违约金及赔偿业主因此遭受的损失。（2）因承包人违约导致工程质量不达标的，承包人应无偿修复，并赔偿业主因此遭受的损失。（3）因承包人违约造成安全事故或环境污染的，承包人应依法承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为【仲裁机构名称】，仲裁地点为【仲裁地点】。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知解除后30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，应在7个工作日内确认或提出异议；（3）双方在协商一致后，可签订合同解除协议。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格，承包人完成所有交付义务；（2）合同约定的其他终止条件。第十三条其他约定事项13.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题。13.2通知与送达（1）本合同中通知采用书面形式，通过信函、传真、电子邮件等方式发送；（2）通知自发出之日起视为送达。第十四条合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险公司等，其为合同主体之外的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：工程监理、材料评估、工程咨询、保险理赔、合同争议调解等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1介入条件（1）合同中明确约定第三方介入的条款；（2）甲乙双方一致同意引入第三方；（3）第三方具备相应的资质和条件。16.2介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方共同与第三方签订委托协议；（3）第三方根据委托协议履行相关职责。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方因履行合同过程中产生的违约行为，按照合同约定应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、合同金额、风险程度等因素综合确定；（2）责任限额在委托协议中明确约定。第十八条第三方责任承担18.1第三方责任承担原则第三方在履行合同过程中产生的违约行为，应按照合同约定承担相应的责任。18.2第三方责任承担方式（1）第三方应赔偿因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失；（2）第三方应承担因违约行为导致的合同解除、合同终止等后果；（3）第三方应承担因违约行为产生的其他法律责任。第十九条第三方与其他各方的划分19.1责任划分（1）第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担；（2）甲乙双方因第三方介入而产生的责任，按照合同约定和委托协议的约定划分。19.2权利划分（1）第三方在履行合同过程中享有的权利，由第三方自行行使；（2）甲乙双方因第三方介入而产生的权利，按照合同约定和委托协议的约定行使。第二十条第三方介入费用的承担20.1费用承担原则第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定和委托协议的约定承担。20.2费用承担方式（1）合同中明确约定第三方介入费用的支付方式；（2）甲乙双方按照约定支付第三方介入费用。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同约定的第三方介入事项已完成；（2）甲乙双方一致同意终止第三方介入；（3）其他合同约定的终止条件。21.2终止程序（1）甲乙双方协商确定终止第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订终止协议；（3）第三方按照终止协议履行相关职责。第二十二条第三方介入的记录与保存22.1记录保存（1）第三方介入过程中产生的相关文件、资料