2024年驾校场地租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年驾校场地租赁条款本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租赁用途3.1用途描述3.2用途限制3.3用途变更4.维修与保养4.1维修责任4.2维修费用4.3保养周期5.保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险办理6.遵守法律法规6.1法律法规6.2遵守规定7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议方式8.2争议地点8.3争议时间9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.提前终止合同11.1终止条件11.2终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的生效、变更和终止13.1生效条件13.2生效时间13.3变更条件13.4终止条件14.其他条款14.1附加条款14.2附录文件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方将其拥有的位于市区街道的驾校场地出租给乙方使用。场地具体位置、面积和范围详见附件一。1.2租赁面积：场地总面积为平方米。1.3租赁期限：租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.4租赁开始日期：2024年1月1日。1.5租赁结束日期：2034年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金额：场地租赁价格为每月人民币元整，每年的租金为人民币元整。2.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的十日内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付日期：每月的租金应于每月的第一个工作日支付。2.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.租赁用途3.1用途描述：乙方租赁场地仅为进行驾校培训、考试及相关活动。3.2用途限制：乙方不得将场地用于任何违法、违规活动，不得改变场地用途。3.3用途变更：如乙方需变更租赁用途，应提前三十日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。4.维修与保养4.1维修责任：甲方负责场地的基本设施和设备的维修与保养。4.2维修费用：甲方承担维修费用。4.3保养周期：甲方至少每半年对场地进行一次全面保养。5.保险5.1保险责任：乙方应为其在租赁场地内进行的活动购买相应的保险，包括但不限于交通事故险、公共责任险等。5.2保险费用：保险费用由乙方承担。5.3保险办理：乙方应在租赁开始日期前办理完毕相关保险手续，并将保险单据交给甲方留存。6.遵守法律法规6.1法律法规：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》等。6.2遵守规定：双方应遵守租赁场地的相关规定和管理制度。7.违约责任7.1违约行为：如一方违反合同约定，应承担违约责任。7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。违约行为导致合同无法履行或者造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。8.3争议时间：自争议发生之日起三个月内，双方未能通过协商解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.合同变更9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并由双方签字盖章确认。10.合同解除10.1解除条件：在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。10.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前六个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面解除协议。11.提前终止合同11.1终止条件：在租赁期限内，如一方严重违反合同约定，另一方有权提前终止合同。11.2终止程序：终止协议应明确终止原因、终止日期等，并由双方签字盖章确认。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，直至相关信息公之于众或不再属于保密信息。13.合同的生效、变更和终止13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。13.3变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.4终止条件：合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。14.其他条款14.1附加条款：本合同附件一、附件二等详细描述了租赁场地的具体位置、面积和范围等信息。14.2附录文件：合同附件包括租赁场地平面图、乙方营业执照复印件、甲方土地使用权证复印件等。14.3合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方：本合同所述第三方指除甲、乙双方外，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：第三方介入指第三方在甲乙双方履行合同时，对合同的执行产生影响或涉及利益关系的情况。2.第三方介入的处理2.1第三方请求：如第三方提出任何请求、主张或要求，甲乙双方应立即进行协商，以妥善解决。2.2第三方协商：甲乙双方应与第三方进行积极协商，力求达成一致意见，维护合同的履行。3.第三方责任3.1第三方责任限定：第三方对甲乙双方不承担任何合同责任，甲乙双方对第三方也不承担任何合同责任。3.2第三方义务：如第三方介入导致合同履行发生变更或新增义务，第三方应承担相应的义务。4.第三方权益4.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的权益。4.2第三方权益变更：如第三方权益发生变更，甲乙双方应及时进行调整，以维护合同的履行。5.第三方责任限额5.1责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为第三方实际收到的赔偿金额。5.2责任限额调整：如第三方请求超过责任限额，甲乙双方应协商调整，达成一致意见。6.第三方介入的合同修正6.1新增条款：根据第三方介入的情况，甲乙双方可在合同中新增相关条款，以明确第三方的权利义务。6.2条款修订：甲乙双方应根据第三方介入的情况，对合同相关条款进行修订，以确保合同的履行。7.第三方介入的争议解决7.1第三方争议：如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方仲裁：如合同中约定仲裁条款，甲乙双方同意将第三方争议提交仲裁机构进行仲裁。8.第三方介入的合同解除8.1第三方解除条件：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方同意解除合同。8.2第三方解除程序：甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面解除协议，明确解除原因、解除日期等。9.第三方介入的保密义务9.1第三方保密：甲乙双方对第三方披露的保密信息承担保密义务，直至相关信息公之于众或不再属于保密信息。9.2第三方保密期限：第三方保密期限由甲乙双方与第三方协商确定。10.第三方介入的效力10.1第三方介入效力：第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同。10.2第三方介入变更：如第三方介入导致合同变更，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行义务。11.附件与附录11.1附件修正：根据第三方介入的情况，甲乙双方可对附件进行修订，以反映第三方权益。11.2附录新增：甲乙双方可根据第三方介入的情况，新增附录文件，以明确第三方的权益义务。12.合同解释权12.1第三方解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有，不包括第三方。13.法律适用与管辖13.1法律适用：本合同及第三方介入相关事宜适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同的争议解决及第三方介入相关事宜的诉讼地点为合同签订地人民法院。14.合同的生效、变更和终止14.1第三方生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，第三方介入不影响合同生效。14.2第三方变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。14.3第三方终止条件：合同终止需经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积和范围，包括场地内的设施和布局。附件二：乙方营业执照复印件乙方提供其营业执照的复印件，以证明其合法经营资格。附件三：甲方土地使用权证复印件甲方提供土地使用权证的复印件，以证明其对租赁场地的所有权。附件四：保险单据乙方提供的保险单据，证明其已按照合同约定购买了相应的保险。附件五：第三方同意书如第三方介入，需提供第三方同意书，明确第三方对甲乙双方的责任限额和义务。附件六：合同变更协议甲乙双方在合同履行过程中如发生变更，需签订书面变更协议，并附上本合同的修订版本。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照合同约定使用租赁场地。3.甲方未按照合同约定提供场地设施和服务。4.甲方未按时进行场地维修和保养。5.双方未履行合同中的保密义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。2.违约行为导致合同无法履行或者造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如甲方未按照合同约定提供场地设施和服务，乙方可以要求甲方履行合同义务，并有权要求赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指甲方将租赁场地出租给乙方使用的书面协议。2.租赁期限：租赁期限指甲乙双方约定的租赁场地的时间范围。3