2024年零售店面转让协议模板

2024年零售店面转让协议模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）1.2乙方（受让方）1.3店面1.4转让价格第二条：转让内容2.1店面所有权2.2店面经营权2.3店面内现有资产和负债第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：转让条件的履行4.1甲方应保证店面的合法性4.2甲方应保证店面的使用权4.3甲方应保证店面的经营权第五条：转让过程5.1双方达成转让意向5.2双方签署转让协议5.3办理店面过户手续5.4支付转让价格第六条：合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决8.1双方应友好协商解决合同争议8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉第九条：合同的份数9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份第十条：其他约定10.1双方约定店面的经营范围和经营策略10.2双方约定店面的管理和运营方式第十一条：法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十二条：合同签署日期本合同于2024年签署第十三条：合同附件13.1店面所有权证明13.2店面经营权证明13.3店面内现有资产和负债清单第十四条：双方签字14.1甲方（转让方）签字14.2乙方（受让方）签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：指店面当前的所有权人，拥有店面的所有权和经营权。1.2乙方（受让方）：指愿意购买店面并承担店面经营责任的法人或自然人。1.3店面：指位于_______（地址）的_______（店铺名称），其详细地址和经营范围已在本合同附件中列出。1.4转让价格：指甲方将其店面的所有权和经营权转让给乙方的价格，具体金额已在本合同第三条中约定。第二条：转让内容2.1店面所有权：甲方同意将其店面的所有权转让给乙方，使乙方成为店面的合法所有者。2.2店面经营权：甲方同意将其店面的经营权转让给乙方，使乙方有权经营店面并从中获利。2.3店面内现有资产和负债：店面内现有的所有资产（包括但不限于设备、库存、家具等）和负债将一并转让给乙方。具体的资产和负债清单已在本合同附件中列出。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格：店面转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方同意通过银行转账的方式向甲方支付转让价格。3.3支付时间：乙方应在合同签署后七个工作日内，将转让价格支付给甲方。第四条：转让条件的履行4.1甲方应保证店面的合法性：甲方应对店面的合法性承担责任，保证店面具有合法的营业执照和其他必要的经营许可，且店面不存在任何违法行为。4.2甲方应保证店面的使用权：甲方应对店面的使用权承担责任，保证店面不存在任何租赁、抵押或担保等权利限制，使乙方能够自由使用店面。4.3甲方应保证店面的经营权：甲方应对店面的经营权承担责任，保证店面在转让后能够继续正常经营，不影响乙方的经营计划。第五条：转让过程5.1双方达成转让意向：双方应就店面的转让达成一致意向，并同意按照本合同的条款进行转让。5.2双方签署转让协议：双方应签署本合同，以书面形式确认店面的转让。5.3办理店面过户手续：双方应按照中国法律的规定，共同办理店面的过户手续，使乙方能够合法地拥有店面的所有权和经营权。5.4支付转让价格：乙方应在合同签署后七个工作日内，将转让价格支付给甲方。第六条：合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更：任何一方如需变更本合同的条款，应与另一方协商一致，并以书面形式进行确认。6.3合同解除：除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本合同的约定处理后续事宜。第七条：违约责任7.1甲方违约：如甲方未能履行本合同的任何条款，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此所遭受的损失等。7.2乙方违约：如乙方未能履行本合同的任何条款，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此所遭受的损失等。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条：争议解决8.1双方应友好协商解决合同争议：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉：如双方协商未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，以解决争议。第九条：合同的份数9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份：双方应各自保留一份完整的合同副本，以备不时之需。第十条：其他约定10.1双方约定店面的经营范围和经营策略：双方应就店面的经营范围和经营策略达成一致，并在合同附件中列出。10.2双方约定店面的管理和运营方式：双方应就店面的管理和运营方式达成一致，并在合同附件中列出。第十一条：法律适用11.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十二条：合同签署日期12.1本合同于2024年签署：本合同于2024年签署，具体日期已在合同第一页注明。第十三条：合同附件13.1店面所有权证明：甲方应提供店面的所有权证明，以证明甲方对店面的所有权。13.2店面经营权证明：甲方应提供店面的经营权证明，以证明甲方对店面的经营权。13.3店面内现有资产和负债清单：甲方应提供店面的现有资产和负债清单，以明确店面的财务状况。第十四条：双方签字14.1甲方（转让方）签字：甲方代表已在合同上签字，以证明甲方对合同的同意。14.2乙方（受让方）签字：乙方代表已在合同上签字，以证明乙方对合同的同意。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面所有权证明内容：该附件应包含店面的所有权证明文件，如房产证、营业执照等，以证明甲方对店面的所有权。附件二：店面经营权证明内容：该附件应包含店面的经营权证明文件，如特许经营许可证、卫生许可证等，以证明甲方对店面的经营权。附件三：店面内现有资产和负债清单内容：该附件应详细列出店面的现有资产（如设备、库存、家具等）和负债，以便乙方了解店面的财务状况。附件四：店面转让价格支付凭证内容：该附件应包含乙方支付店面转让价格的银行转账凭证，以证明乙方已按照合同约定支付转让价格。附件五：店面过户手续办理文件内容：该附件应包含店面的过户手续办理文件，如工商变更登记证明、税务变更登记证明等，以证明店面已成功过户给乙方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能履行本合同的任何条款，如未能保证店面的合法性、使用权和经营权等。2.甲方未能按照约定时间将店面过户给乙方。3.乙方未能按照约定时间支付店面转让价格。4.乙方未能履行本合同的任何条款，如未能按照约定经营店面或管理店面。责任认定：1.甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此所遭受的损失等。2.乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此所遭受的损失等。示例说明：若甲方未能保证店面的合法性，导致乙方无法正常经营店面，甲方应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方因此所遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.店面所有权：指甲方对店面的绝对控制权，包括