二零二五年度体育产业借款土地抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度体育产业借款土地抵押合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方法定代表人1.3合同签订双方住所地1.4合同签订双方联系方式2.借款基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5借款还款方式3.土地抵押信息3.1抵押土地位置3.2抵押土地面积3.3抵押土地权属证明3.4抵押土地用途3.5抵押土地评估价值4.抵押合同签订双方权利义务4.1抵押权人权利4.2抵押人义务4.3抵押权人义务4.4抵押人权利5.借款合同履行5.1借款合同履行期限5.2借款合同履行方式5.3借款合同履行地点5.4借款合同履行条件6.抵押合同履行6.1抵押合同履行期限6.2抵押合同履行方式6.3抵押合同履行地点6.4抵押合同履行条件7.违约责任7.1借款人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3违约金计算方式7.4违约金支付方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同附件10.1土地权属证明文件10.2抵押物评估报告10.3其他相关文件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定事项12.1合同解释12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件清单14.1土地权属证明文件清单14.2抵押物评估报告清单14.3其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称（1）甲方：体育产业有限公司（2）乙方：土地抵押有限公司1.2合同签订双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同签订双方住所地（1）甲方住所地：省市区路号（2）乙方住所地：省市区路号1.4合同签订双方联系方式2.借款基本信息2.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。2.3借款利率：年利率为6%，按月计息，每月结算一次。2.4借款用途：用于甲方体育产业项目投资。2.5借款还款方式：按月偿还，每月偿还本金及利息，具体还款日为每月的5日。3.土地抵押信息3.1抵押土地位置：省市区路号3.2抵押土地面积：20000平方米3.3抵押土地权属证明：甲方提供的《国有土地使用权证》3.4抵押土地用途：体育设施用地3.5抵押土地评估价值：经乙方认可的第三方评估机构评估，抵押土地评估价值为人民币壹仟伍佰万元整（￥15,000,000.00）4.抵押合同签订双方权利义务4.1抵押权人权利（1）甲方在合同期限内，如未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权优先受偿抵押土地。（2）甲方在合同期限内，如发生抵押土地权利变更，应立即通知乙方。4.2抵押人义务（1）甲方应按约定用途使用抵押土地，不得擅自改变土地用途。（2）甲方应保持抵押土地的完好，不得损坏土地设施。4.3抵押权人义务（1）乙方应妥善保管抵押土地，不得擅自转让或出租抵押土地。（2）乙方在合同期限内，如甲方未违约，不得提前解除合同。4.4抵押人权利（1）甲方在合同期限内，如乙方违约，甲方有权要求解除合同。（2）甲方在合同期限内，有权要求乙方提供抵押土地的合理使用。5.借款合同履行5.1借款合同履行期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。5.2借款合同履行方式：按月偿还，每月偿还本金及利息。5.3借款合同履行地点：甲方指定银行账户。5.4借款合同履行条件：甲方应按约定用途使用借款，确保借款用于体育产业项目投资。6.抵押合同履行6.1抵押合同履行期限：与借款合同期限一致。6.2抵押合同履行方式：甲方应按约定用途使用抵押土地，保持土地完好。6.3抵押合同履行地点：抵押土地所在地。6.4抵押合同履行条件：甲方应按约定用途使用抵押土地，不得擅自改变土地用途。8.违约责任8.1借款人违约责任（1）若甲方未按约定偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向乙方支付借款金额的0.1%作为违约金。（2）若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并赔偿因此造成的损失。8.2抵押权人违约责任（1）若乙方未按约定履行抵押权人义务，如擅自转让或出租抵押土地，应向甲方支付违约金，金额为抵押土地评估价值的0.5%。（2）若乙方未妥善保管抵押土地，导致土地损坏，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约金计算方式违约金按日计算，逾期天数不足一日的按一日计算。8.4违约金支付方式违约金应于违约事实发生后三个工作日内支付至乙方指定账户。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）借款合同到期，甲方未偿还全部借款本金及利息。（2）抵押合同到期，甲方未履行抵押合同约定的义务。（3）一方违约，另一方依法解除合同。9.2合同解除程序（1）违约方应提前三十日书面通知守约方。（2）守约方有权在接到通知后十五日内提出异议，若未提出异议，视为同意解除。9.3合同终止条件（1）借款合同、抵押合同约定的期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同终止程序（1）合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于土地抵押登记注销。（2）终止合同后，双方应结清所有债务。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构省市仲裁委员会。10.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同附件11.1土地权属证明文件甲方提供的《国有土地使用权证》复印件。11.2抵押物评估报告经乙方认可的第三方评估机构出具的抵押土地评估报告。11.3其他相关文件（1）借款合同。（2）抵押合同。（3）双方签署的任何补充协议。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期2024年1月1日。12.3合同终止条件同第九条第（1）、（2）、（3）款。12.4合同终止日期同第九条第（1）、（2）、（3）款。13.其他约定事项13.1合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.2合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容作为本合同的附件。13.3合同解除本合同解除，除法律另有规定外，不影响双方其他合同的效力。13.4合同终止本合同终止，不影响双方其他合同的效力。14.合同签署14.1合同签署日期2024年1月1日。14.2合同签署地点省市区路号。14.3合同签署人员（1）甲方代表：（2）乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方根据本合同约定需要第三方提供服务或鉴证；2.1.2法律法规或政策要求必须由第三方介入；2.1.3甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同的履行。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务或鉴证的内容、性质和风险等因素确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务或鉴证前得到甲乙双方确认。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其服务或鉴证工作的顺利进行。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务或鉴证。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照约定的时间节点完成服务或鉴证工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为服务或鉴证关系，第三方不应被视为甲乙双方的任何一方。6.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务或鉴证内容，对甲乙双方之间其他合同关系不承担任何责任。7.第三方介入的具体条款7.1.1第三方介入的原因和目的；7.1.2第三方提供的服务或鉴证内容；7.1.3第三方的责任范围和责任限额；7.1.4第三方的服务费用及支付方式；7.1.5第三方介入的时间节点和完成期限；7.1.6第三方介入过程中的保密条款。8.甲乙双方增加的额外条款8.1.1明确第三方介入的具体原因和必要性；8.1.2确定第三方介入的时间节点和完成期限；8.1.3明确第三方介入的服务或鉴证内容；8.1.4约定第三方介入的保密条款；8.1.5约定第三方介入的服务费用及支付方式。9.第三方责任的具体界定9.1第三方责任的具体界定如下：9.1.1第三方在其职责范围内提供的服务或鉴证如存在重大过失或故意欺诈，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；9.1.2第三方在提供服务或鉴证过程中，如因不可抗力导致无法履行义务，不承担责任；9.1.3第三方在提供服务或鉴证过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方提供的服务或鉴证结果错误的，第三方不承担责任。10.第三方介入的合同变更10.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更，变更内容作为本合同的附件。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方介入违反本合同约定，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供《国有土地使用权证》原件及复印件，证明甲方对抵押土地的合法使用权。说明：该文件是抵押土地权属的法定证明，是合同履行的基础。2.抵押物评估报告详细要求：由乙方认可的第三方评估机构出具的抵押土地评估报告，报告应包括评估方法、评估依据、评估结果等。说明：该报告用于确定抵押土地的评估价值，是抵押合同履行的重要依据。3.借款合同详细要求：甲乙双方签订的正式借款合同，包括借款金额、期限、利率、用途、还款方式等条款。说明：该合同是借款关系的法律凭证，明确了双方的借款权利和义务。4.抵押合同详细要求：甲乙双方签订的正式抵押合同，包括抵押土地的位置、面积、权属、用途、抵押价值等条款。说明：该合同是抵押关系的法律凭证，明确了抵押双方的权利和义务。5.双方签署的任何补充协议详细要求：甲乙双方就合同内容进行的任何书面补充协议。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，是合同的重要组成部分。6.争议解决相关文件详细要求：涉及争议解决的所有文件，包括协商记录、仲裁申请、仲裁裁决等。说明：这些文件是解决合同争议的重要依据。7.第三方介入相关文件详细要求：第三方介入的任何文件，包括服务协议、鉴证报告、费用发票等。说明：这些文件记录了第三方介入的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定偿还借款本金及利息。未按约定用途使用借款。未保持抵押土地的完好。未按约定履行抵押合同约定的义务。1.2乙方违约行为未按约定履行抵押权人义务。未妥善保管抵押土地。未按约定提供抵押土地的合理使用。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定逾期偿还借款的，按每日0.1%支付违约金。未按约定用途使用借款的，赔偿乙方因此造成的损失。2.2乙方违约责任认定违约金的计算方式同甲方。损害抵押土地的，承担修复责任，并赔偿甲方损失。3.违约责任示例3.1甲方逾期偿还借款借款金额为100万元，逾期1个月，应支付违约金1,000元。3.2乙方未妥善保管抵押土地抵押土地因乙方疏忽导致损坏，修复费用为10万元，乙方应承担修复费用。全文完。二零二四年度体育产业借款土地抵押合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同签订时间及地点1.4合同生效条件1.5合同履行期限1.6合同目的与范围1.7合同争议解决方式第二章借款方信息2.1借款方名称2.2法定代表人或负责人2.3注册地址2.4经营范围2.5财务状况2.6信用记录第三章借款方借款需求3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限3.4借款利率3.5还款方式3.6还款期限第四章土地抵押信息4.1土地抵押物名称4.2土地位置4.3土地面积4.4土地用途4.5土地使用权类型4.6土地证号4.7土地评估价值第五章抵押物权利确认5.1抵押物所有权5.2抵押物使用权5.3抵押物他项权利5.4抵押物登记手续5.5抵押物权属证明第六章抵押合同签订条件6.1抵押合同签订时间6.2抵押合同签订地点6.3抵押合同生效条件6.4抵押合同履行期限6.5抵押合同变更与解除6.6抵押合同争议解决方式第七章抵押物处置方式7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置优先级7.4抵押物处置收益分配7.5抵押物处置费用承担第八章保险条款8.1抵押物保险种类8.2抵押物保险期限8.3抵押物保险金额8.4抵押物保险费承担8.5抵押物保险合同第九章违约责任9.1借款方违约责任9.2抵押方违约责任9.3第三方违约责任9.4违约金计算方式9.5违约责任承担第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序10.4合同变更与解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：土地抵押合同12.3附件三：抵押物评估报告12.4附件四：相关证明文件第十三章合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四章合同附件清单14.1附件一：借款合同14.2附件二：土地抵押合同14.3附件三：抵押物评估报告14.4附件四：相关证明文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》1.1.2依据《中华人民共和国物权法》1.1.3依据《中华人民共和国担保法》1.2合同当事人1.2.1借款方：体育产业发展有限公司1.2.2抵押权人：银行股份有限公司1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：2024年3月1日1.3.2签订地点：市区路号1.4合同生效条件1.4.1双方签字盖章1.4.2抵押物登记手续办理完毕1.5合同履行期限1.5.1借款期限：自2024年3月1日至2027年3月1日1.6合同目的与范围1.6.1借款方为体育产业发展项目筹集资金1.6.2抵押权人提供借款1.7合同争议解决方式1.7.1优先协商解决1.7.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁1.7.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼第二章借款方信息2.1借款方名称2.1.1体育产业发展有限公司2.2法定代表人或负责人2.2.12.3注册地址2.3.1省市区路号2.4经营范围2.4.1体育设施建设与运营2.4.2体育赛事组织与推广2.5财务状况2.5.1近三年财务报表2.6信用记录2.6.1省企业信用信息公示系统查询结果第三章借款方借款需求3.1借款金额3.1.1人民币壹亿元整3.2借款用途3.2.1体育场馆建设3.2.2体育赛事运营3.3借款期限3.3.136个月3.4借款利率3.4.1年利率5%3.5还款方式3.5.1按月等额本息还款3.6还款期限3.6.1每月1日还款第四章土地抵押信息4.1土地抵押物名称4.1.1体育综合体项目用地4.2土地位置4.2.1省市区路号4.3土地面积4.3.150000平方米4.4土地用途4.4.1体育设施用地4.5土地使用权类型4.5.1国有土地使用权4.6土地证号4.6.1国用（2024）第0001号4.7土地评估价值4.7.1人民币伍亿元整第五章抵押物权利确认5.1抵押物所有权5.1.1借款方拥有抵押物所有权5.2抵押物使用权5.2.1借款方拥有抵押物使用权5.3抵押物他项权利5.3.1抵押物上不存在其他他项权利5.4抵押物登记手续5.4.1抵押物已办理抵押登记手续5.5抵押物权属证明5.5.1抵押物权属证明文件已提交第六章抵押合同签订条件6.1抵押合同签订时间6.1.12024年3月1日6.2抵押合同签订地点6.2.1市区路号6.3抵押合同生效条件6.3.1双方签字盖章6.3.2抵押物登记手续办理完毕6.4抵押合同履行期限6.4.1与借款期限一致6.5抵押合同变更与解除6.5.1经双方协商一致，可变更或解除抵押合同6.5.2变更或解除抵押合同需书面通知对方6.6抵押合同争议解决方式6.6.1同第一章1.7规定第七章抵押物处置方式7.1抵押物处置条件7.1.1借款方未按约定履行还款义务7.1.2借款方发生破产、清算等情况7.2抵押物处置程序7.2.1抵押权人有权依法处置抵押物7.2.2抵押物处置需遵循公开、公平、公正的原则7.3抵押物处置优先级7.3.1抵押权人对抵押物的优先受偿权7.4抵押物处置收益分配7.4.1抵押物处置收益优先用于偿还借款本金及利息7.4.2剩余收益归借款方所有7.5抵押物处置费用承担7.5.1抵押物处置过程中产生的费用由借款方承担第八章保险条款8.1抵押物保险种类8.1.1财产保险8.2抵押物保险期限8.2.1与借款期限一致8.3抵押物保险金额8.3.1抵押物评估价值8.4抵押物保险费承担8.4.1由借款方承担8.5抵押物保险合同8.5.1附件四第九章违约责任9.1借款方违约责任9.1.1未按约定还款，应支付违约金9.1.2未按约定使用借款，应承担相应责任9.2抵押方违约责任9.2.1未按约定办理抵押登记，应承担相应责任9.2.2未按约定提供抵押物，应承担相应责任9.3第三方违约责任9.3.1第三方违约导致合同无法履行，由第三方承担相应责任9.4违约金计算方式9.4.1违约金按每日借款金额的千分之一计算9.5违约责任承担9.5.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.2合同解除条件10.2.1借款方严重违约10.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.3合同变更与解除程序10.3.1以书面形式通知对方10.3.2记录变更或解除事实10.4合同变更与解除后的处理10.4.1解除合同，应妥善处理未履行部分第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1借款期限届满，全部债务履行完毕11.1.2合同解除11.2合同终止程序11.2.1双方签署合同终止确认书11.3合同终止后的处理11.3.1抵押物解除抵押登记11.3.2保险合同解除第十二章合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：土地抵押合同12.3附件三：抵押物评估报告12.4附件四：相关证明文件第十三章合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四章合同附件清单14.1附件一：借款合同14.2附件二：土地抵押合同14.3附件三：抵押物评估报告14.4附件四：相关证明文件借款方（盖章）：法定代表人（签字）：抵押权人（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方项目审批条款1.1.1甲方应确保项目符合国家相关法律法规和政策要求。1.1.2甲方需在合同签订前取得项目批准文件，并将文件副本提交乙方。1.1.3若项目审批未获通过，甲方应承担因此产生的全部责任。1.2甲方项目进度条款1.2.1甲方应按合同约定的时间节点完成项目建设。1.2.2甲方需每月向乙方报告项目进度，包括已完成工程量、资金使用情况等。1.2.3若项目进度滞后，甲方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金。1.3甲方信息披露条款1.3.1甲方应向乙方及时、准确、完整地提供项目相关信息。1.3.2甲方不得隐瞒、误导或篡改项目信息。1.3.3乙方有权要求甲方提供相关审计报告和财务报表。1.4甲方资金使用监督条款1.4.1乙方有权对甲方使用借款的资金进行监督。1.4.2甲方应提供资金使用明细，包括但不限于支付凭证、发票等。1.4.3若发现资金使用不当，乙方有权要求甲方纠正并承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方资金调拨条款2.1.1乙方有权根据项目进度和资金需求，对借款资金进行调拨。2.1.2乙方调拨资金前，应与甲方协商一致，并书面通知甲方。2.1.3若乙方未按约定调拨资金，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.2乙方项目监督条款2.2.1乙方有权对甲方项目进行监督，包括但不限于现场检查、工程验收等。2.2.2乙方监督过程中，甲方应予以配合，不得阻挠。2.2.3若甲方阻挠乙方监督，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.3乙方借款利率调整条款2.3.1在借款期限内，若市场利率发生变动，乙方有权根据市场利率调整借款利率。2.3.2利率调整需提前通知甲方，并书面确认。2.3.3利率调整后，借款合同中的利率条款自动更新。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款3.1.1中介机构应协助双方完成合同签订、抵押物登记等工作。3.1.2中介机构应保证其提供的服务符合法律法规要求。3.1.3中介机构不得泄露双方商业秘密。3.2中介机构费用条款3.2.1中介机构服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构服务费用由甲方支付，或由双方共同承担。3.2.3中介机构服务费用不得影响借款本金及利息的支付。3.3中介机构责任条款3.3.1中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应责任。3.3.2中介机构责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。3.3.3中介机构责任承担范围限于其服务范围，不包括借款方和抵押权人的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款合同2.土地抵押合同3.抵押物评估报告4.相关证明文件（包括但不限于：营业执照、法定代表人身份证明、土地证、财务报表、审计报告等）5.保险合同6.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定还款或支付利息甲方未按约定使用借款甲方未按约定提供项目信息甲方未按约定完成项目建设乙方未按约定调拨资金乙方未按约定进行项目监督中介机构未按约定提供服务2.违约行为的认定：违约行为的发生需有确凿证据证明双方协商一致后，可认定违约行为成立如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.担保法：调整担保关系的法律规范。4.仲裁：争议双方自愿选择仲裁机构进行争议解决的制度。5.诉讼：争议双方通过法院解决争议的制度。6.不可抗力：因自然原因或社会原因导致合同无法履行的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定还款解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并采取措施追回借款。2.问题：项目进度滞后解决办法：乙方可要求甲方加快项目进度，并承担相应责任。3.问题：中介机构未按约定提供服务解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.体育产业项目融资2.土地抵押贷款3.第三方中介服务4.合同纠纷解决全文完。二零二四年度体育产业借款土地抵押合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.2乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：（如有，请填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在体育产业借款土地抵押过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，促进体育产业健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业规范解释。3.2关键词解释：1.借款土地：指甲方为乙方提供抵押的土地使用权；2.抵押权：指乙方在借款期间，对甲方提供的借款土地享有的优先受偿权；3.借款：指乙方从甲方处取得的用于经营体育产业的资金；4.还款：指乙方按照约定的期限和方式，向甲方偿还借款本息；5.土地使用权：指甲方对土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供真实、完整、有效的借款土地抵押资料；2.甲方有权对乙方提供的借款土地抵押资料进行审核；3.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供相关担保措施；4.甲方有权在合同履行期间，对乙方进行监督检查；5.甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方偿还借款本息；6.甲方有权在乙方违约的情况下，依法行使抵押权。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，取得借款土地抵押；2.乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的用途使用借款；3.乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的方式偿还借款本息；4.乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的方式行使抵押权；5.乙方有义务按照合同约定，提供真实、完整、有效的借款土地抵押资料；6.乙方有义务在合同履行期间，按照约定用途使用借款土地；7.乙方有义务在合同约定的期限内，按照约定的方式偿还借款本息；8.乙方有义务在合同约定的期限内，按照约定的方式行使抵押权。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定，提供借款土地抵押；2.乙方按照合同约定，取得借款土地抵押；3.甲方按照合同约定，向乙方提供借款；4.乙方按照合同约定，使用借款土地；5.乙方按照合同约定，偿还借款本息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违约，甲方依法行使抵押权；4.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：1.合同期满，合同自然终止；2.双方协商一致解除合同，签订解除合同协议；3.乙方违约，甲方依法行使抵押权，终止合同；4.法律法规规定的其他情形，按照法律规定办理。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，返还借款本息；2.甲方应按照合同约定，解除抵押权；3.合同终止后，双方应按照法律规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.抵押登记费：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付抵押登记费，费用金额为人民币____元。2.抵押评估费：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付抵押评估费，费用金额为人民币____元。3.借款利息：乙方应按照合同约定的借款利率，向甲方支付借款利息。4.其他费用：根据合同约定，乙方还应支付其他相关费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付各项费用至甲方指定的账户。2.甲方指定的账户信息如下：账户名称：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________7.3支付时间：1.抵押登记费、抵押评估费应在合同签订之日起____个工作日内支付。2.借款利息应在每个还款日支付。3.其他费用应在合同约定的时间内支付。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权按照合同约定，追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供借款土地抵押的，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元。2.甲方未按时支付借款利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元。2.乙方未按时偿还借款本息的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的____%。2.赔偿方式：违约方应按照甲方的要求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在合同履行过程中知悉的对方财务信息；3.双方在合同履行过程中知悉的对方技术秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得将保密内容用于除合同履行以外的其他目的；3.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同履行不能或履行困难的，双方应协商解决；3.因不可抗力事件导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致土地无法使用；2.政府行为：如政策调整导致项目无法继续；3.社会异常事件：如战争导致项目中断。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商解决期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商解决不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.或双方可共同选定仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利和义务；2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同项下的债务；2.合同项下的权利；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对借款土地的监管权，包括但不限于对土地使用情况、抵押权行使情况的监督。2.甲方保留对乙方经营活动的知情权，乙方应向甲方提供相关经营报告和财务报表。13.2特殊权力保留：1.在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，甲方有权根据实际情况调整合同条款，但不得损害乙方的合法权益。2.如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权根据不可抗力的影响程度，决定是否解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方；2.双方应在接到通知之日起____个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改或补充内容为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同顺利履行；2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、口头或其他约定的方式进行沟通；2.双方应按照约定的方式和期限，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就体育产业借款土地抵押事宜的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：1.本合同签订后，任何一方不得单方面增加或减少合同条款；2.如需增减条款，双方应书面协商一致，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：_________________________乙方（签字/盖章）：_________________________签订日期：_________________________甲方（签字/盖章）：_________________________乙方（签字/盖章）：_________________________签订日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方营业执照副本复印件；3.借款土地抵押登记证明；4.借款土地评估报告；5.双方签订的补充协议；6.乙方提供的财务报表和经营报告；7.不可抗力事件证明材料；8.争议解决过程中的相关文件；9.任何其他与本合同履行相关的文件或资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供借款土地抵押；甲方未按时支付借款利息；乙方未按合同约定支付费用；乙方未按时偿还借款本息；乙方违反保密条款；乙方未按合同约定使用借款土地。2.违约行为的认定：甲方或乙方未履行合同约定的义务，经另一方书面通知后____个工作日内仍未改正的；任何一方违反保密条款，泄露对方商