二零二五年度健身场馆运营承包与维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身场馆运营承包与维护协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.运营承包范围与内容2.1运营承包区域及设施2.2运营承包期限2.3运营承包费用及支付方式3.维护责任与义务3.1设施设备维护保养3.2安全生产与卫生管理3.3应急预案与处理4.运营管理与服务标准4.1运营管理组织架构4.2服务项目及质量标准4.3客户服务与投诉处理5.市场营销与推广5.1市场营销策略5.2广告宣传与推广活动5.3合作伙伴关系维护6.人力资源管理与培训6.1人员配置与招聘6.2培训计划与实施6.3绩效考核与激励7.收益分配与财务管理7.1收益分配比例及方式7.2财务报表与审计7.3预算管理与控制8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.违约责任与赔偿9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3紧急情况下的违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件一：运营承包区域及设施清单11.3附件二：服务项目及质量标准11.4附件三：市场营销策略与推广方案12.合同生效与执行12.1合同生效时间12.2合同执行监督12.3合同变更与修订13.合同解除与终止后的后续事宜13.1合同解除与终止后的权利义务13.2合同解除与终止后的财产返还13.3合同解除与终止后的争议解决14.其他约定事项14.1合同附件的效力14.2合同的修改与补充14.3合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1承包方：全称X健身管理有限公司，注册地址：X，法定代表人：X，联系电话：X。1.1.2承包方：全称X健身管理有限公司，注册地址：X，法定代表人：X，联系电话：X。1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：2024年1月1日。1.2.2合同订立地点：X市X区X大厦会议室。1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。1.3.2合同生效前，双方应提交合法有效的营业执照副本、法定代表人身份证明等文件。2.运营承包范围与内容2.1运营承包区域及设施2.1.1运营承包区域：X市X区健身场馆。2.1.2运营承包设施：包括但不限于健身器械、更衣室、淋浴间、休息区等。2.2运营承包期限2.2.1运营承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.2.2运营承包期限可根据实际情况协商调整。2.3运营承包费用及支付方式2.3.1运营承包费用：每月人民币X万元。2.3.2支付方式：每月末前支付下一个月的运营承包费用。3.维护责任与义务3.1设施设备维护保养3.1.1承包方负责健身场馆内所有设施设备的日常维护保养。3.1.2承包方应确保设施设备的安全、整洁、完好。3.2安全生产与卫生管理3.2.1承包方负责健身场馆的安全生产与卫生管理。3.2.2承包方应制定并执行安全生产规章制度，确保场馆内人员安全。3.3应急预案与处理3.3.1承包方应制定应急预案，应对突发事故。3.3.2承包方应定期进行应急演练，提高应对能力。4.运营管理与服务标准4.1运营管理组织架构4.1.1承包方应设立运营管理部门，负责场馆的日常运营管理。4.1.2运营管理部门应配备具备相应资质的管理人员。4.2服务项目及质量标准4.2.1服务项目：包括但不限于健身课程、私人教练、健康咨询等。4.2.2服务质量标准：按照国家相关标准及行业标准执行。4.3客户服务与投诉处理4.3.1承包方应设立客户服务部，负责处理客户咨询、投诉等事宜。4.3.2客户服务部应确保客户满意，及时解决客户问题。5.市场营销与推广5.1市场营销策略5.1.1承包方应制定市场营销策略，提高场馆知名度。5.1.2市场营销策略应包括线上线下推广活动。5.2广告宣传与推广活动5.2.1承包方负责广告宣传与推广活动的策划与实施。5.2.2广告宣传与推广活动应遵守国家相关法律法规。5.3合作伙伴关系维护5.3.1承包方应维护与合作伙伴的良好关系。5.3.2合作伙伴关系维护应包括资源共享、互惠互利等原则。6.人力资源管理与培训6.1人员配置与招聘6.1.1承包方应根据运营需要，合理配置人员。6.1.2人员招聘应遵循公平、公正、公开的原则。6.2培训计划与实施6.2.1承包方应制定培训计划，提高员工素质。6.2.2培训计划应包括专业技能培训、服务意识培训等。6.3绩效考核与激励6.3.1承包方应建立绩效考核制度，对员工进行考核。6.3.2绩效考核结果应与员工薪酬、晋升等挂钩。8.收益分配与财务管理8.1收益分配比例及方式8.1.1收益分配比例：承包方享有场馆运营收益的60%，甲方享有40%。8.1.2收益分配方式：每月根据场馆运营收入计算，于次月支付。8.2财务报表与审计8.2.1承包方应每月向甲方提供场馆运营的财务报表。8.2.2财务报表应包括收入、支出、利润等明细。8.3预算管理与控制8.3.1承包方应制定年度预算，并严格执行。8.3.2预算管理应包括成本控制、费用预算等。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.1.3承包方严重违约，经甲方书面通知后30日内仍未纠正。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满。9.2.2双方约定终止合同的其他情形。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应结清所有应收应付款项。9.3.2合同解除或终止后，承包方应将场馆设施设备完好地移交给甲方。10.违约责任与赔偿10.1违约行为认定10.1.1承包方未按合同约定履行义务，视为违约。10.1.2甲方未按合同约定支付费用，视为违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3紧急情况下的违约处理10.3.1发生紧急情况，违约方应立即采取补救措施，避免损失扩大。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，提交X仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1X仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应在收到仲裁通知之日起15日内提交答辩书。11.3.2仲裁委员会应在收到答辩书之日起60日内作出裁决。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：运营承包区域及设施清单。12.1.2附件二：服务项目及质量标准。12.1.3附件三：市场营销策略与推广方案。12.1.4附件四：人员配置及培训计划。12.1.5附件五：财务报表及预算管理方案。13.合同生效与执行13.1合同生效时间13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同执行监督13.2.1双方应共同监督合同的执行。13.2.2甲方有权对场馆运营情况进行监督检查。13.3合同变更与修订13.3.1合同的变更与修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3.2任何未经双方同意的变更或修订均无效。14.其他约定事项14.1合同附件的效力14.1.1合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同的修改与补充14.2.1合同的修改与补充需遵循原合同的原则和精神。14.2.2任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.3合同的解释与适用法律14.3.1合同的解释以本合同及附件为准。14.3.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指非合同双方当事人，因合同履行需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定的条件。15.3第三方责权利15.3.1第三方应遵守国家法律法规、合同约定以及商业道德。a.根据合同约定提供技术服务或咨询；b.要求甲乙双方提供必要的信息和数据；c.要求甲乙双方配合其履行职责。a.严格按照合同约定提供技术服务或咨询；b.保护甲乙双方的商业秘密和隐私；c.对其提供的服务或咨询结果负责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，与合同本身的主体地位不同。15.4.2第三方不参与合同收益分配，其费用由甲乙双方根据合同约定承担。15.4.3第三方在合同履行过程中，其权利义务仅限于合同约定的范围。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方同意。16.1.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超过责任限额的损失，由甲乙双方按比例分担。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。16.3.2因甲乙双方提供的信息错误、不完整或误导导致第三方损失，第三方不承担责任。17.第三方变更与解除17.1第三方变更17.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。17.1.2第三方变更不影响合同本身的效力。17.2第三方解除17.2.1第三方解除合同需提前通知甲乙双方，并说明理由。17.2.2第三方解除合同，应承担相应的责任。18.第三方争议解决18.1第三方争议解决方式18.1.1第三方争议解决方式与合同争议解决方式相同。18.1.2第三方争议解决机构与合同争议解决机构相同。18.2第三方争议解决程序18.2.1第三方争议解决程序与合同争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：运营承包区域及设施清单详细要求和说明：a.列明承包区域内所有设施设备的名称、型号、数量、位置等信息。b.描述设施设备的使用年限、维护保养情况。c.包括但不限于健身器械、更衣室、淋浴间、休息区等。2.附件二：服务项目及质量标准详细要求和说明：a.列明所有服务项目的名称、内容、收费标准。b.描述服务质量标准，包括但不限于服务态度、专业技能、客户满意度等。c.包括健身课程、私人教练、健康咨询等服务。3.附件三：市场营销策略与推广方案详细要求和说明：a.描述市场营销策略，包括线上线下推广活动。b.列明推广活动的具体措施、时间、预算等信息。c.包括广告宣传、合作伙伴关系维护等。4.附件四：人员配置及培训计划详细要求和说明：a.列明运营管理部门的人员配置，包括职位、姓名、资质等。b.描述培训计划，包括培训内容、时间、方式等。c.包括专业技能培训、服务意识培训等。5.附件五：财务报表及预算管理方案详细要求和说明：a.提供月度、季度、年度财务报表，包括收入、支出、利润等明细。b.描述预算管理方案，包括预算编制、执行、控制等。c.包括成本控制、费用预算等。6.附件六：安全生产规章制度详细要求和说明：a.列明安全生产规章制度，包括消防安全、用电安全、设备安全等。b.描述应急预案，包括火灾、停电、设备故障等突发事件的应对措施。c.包括定期安全检查、应急演练等。7.附件七：客户服务与投诉处理制度详细要求和说明：a.列明客户服务与投诉处理制度，包括服务流程、处理时限、处理结果等。b.描述客户满意度调查方式，包括问卷调查、电话回访等。c.包括客户服务部的人员配置、职责等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：a.运营方未按合同约定提供服务，导致客户权益受损。b.运营方未按合同约定进行设施设备维护保养，造成安全事故。c.运营方未按合同约定进行财务管理，导致财务报表失真。d.甲方未按合同约定支付费用。e.第三方未按合同约定履行职责，造成损失。2.责任认定标准详细要求和说明：a.运营方违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。b.甲方违约，应承担违约责任，赔偿运营方因此遭受的损失。c.第三方违约，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：a.运营方未按合同约定进行设施设备维护保养，导致客户受伤。运营方应承担赔偿责任，包括医疗费用、误工费等。b.甲方未按合同约定支付费用，导致运营方资金链断裂。甲方应承担违约责任，支付欠款及相应利息。c.第三方提供的服务质量不符合合同约定，导致客户权益受损。第三方应承担违约责任，赔偿客户损失。全文完。二零二四年度健身场馆运营承包与维护协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的与意义1.3协议双方基本信息二、健身场馆基本情况2.1场馆位置及面积2.2场馆设施设备清单2.3场馆使用范围三、运营承包内容3.1运营权授予3.2运营期限3.3运营范围3.4运营费用四、维护责任4.1场馆设施设备维护4.2场馆环境卫生维护4.3场馆安全设施维护五、运营管理5.1运营团队组建5.2运营管理制度5.3运营数据统计与分析六、市场推广与宣传6.1市场推广方案6.2宣传物料制作与发布6.3合作伙伴关系建立七、价格体系与收费管理7.1会员收费标准7.2课程收费标准7.3其他服务收费标准8、财务管理与结算8.1财务管理制度8.2结算方式8.3费用结算时间九、违约责任9.1运营方违约责任9.2承包方违约责任9.3第三方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议变更与解除11.1协议变更11.2协议解除11.3解除后的责任承担十二、协议生效与终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3终止后的处理十三、其他13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3协议附件十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员合同编号2024一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的与意义本协议旨在明确甲乙双方在场馆运营承包与维护过程中的权利、义务和责任，确保场馆的合法、合规运营，提升场馆服务质量，实现双方共赢。1.3协议双方基本信息甲方：名称：_________地址：_________法定代表人：_________乙方：名称：_________地址：_________法定代表人：_________二、健身场馆基本情况2.1场馆位置及面积场馆位于_________，占地面积_________平方米。2.2场馆设施设备清单详见附件一：健身场馆设施设备清单。2.3场馆使用范围场馆主要用于健身、休闲、娱乐等活动，具体使用范围详见附件一。三、运营承包内容3.1运营权授予甲方授予乙方在协议约定的期限内，对场馆进行运营的权利。3.2运营期限本协议运营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3运营范围（1）场馆日常运营管理；（2）场馆设施设备的维护保养；（3）场馆环境卫生的清洁与维护；（4）场馆安全设施的检查与维护；（5）场馆市场推广与宣传；（6）场馆财务与收费管理。3.4运营费用乙方需按月向甲方支付运营费用，具体金额及支付方式详见附件二：运营费用明细。四、维护责任4.1场馆设施设备维护乙方负责场馆设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行。4.2场馆环境卫生维护乙方负责场馆环境卫生的清洁与维护，确保场馆环境整洁。4.3场馆安全设施维护乙方负责场馆安全设施的检查与维护，确保场馆安全。五、运营管理5.1运营团队组建乙方应组建一支具备专业素质的运营团队，负责场馆的日常运营管理工作。5.2运营管理制度乙方应建立健全运营管理制度，确保场馆运营的规范性和高效性。5.3运营数据统计与分析乙方应定期对运营数据进行统计与分析，为甲方提供运营情况报告。六、市场推广与宣传6.1市场推广方案乙方应制定市场推广方案，提高场馆知名度和影响力。6.2宣传物料制作与发布乙方负责制作宣传物料，包括海报、宣传册等，并在指定渠道发布。6.3合作伙伴关系建立乙方应积极拓展合作伙伴关系，为场馆发展创造更多机会。七、价格体系与收费管理7.1会员收费标准详见附件三：会员收费标准。7.2课程收费标准详见附件四：课程收费标准。7.3其他服务收费标准详见附件五：其他服务收费标准。八、财务管理与结算8.1财务管理制度乙方应建立健全财务管理制度，确保场馆财务的合规性和透明度。8.2结算方式运营费用按月结算，乙方应在每月____日前向甲方提交上月运营费用结算报告。8.3费用结算时间甲方应在收到乙方提交的结算报告后____日内完成费用结算。九、违约责任9.1运营方违约责任若乙方违反本协议约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2承包方违约责任若甲方违反本协议约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3第三方违约责任若因第三方原因导致本协议无法履行，双方应相互协助，共同承担相应责任。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无。10.3争议解决程序详见上述争议解决方式。十一、协议变更与解除11.1协议变更本协议的任何变更，均需经双方书面同意，并签署书面文件。11.2协议解除本协议在下列情况下可以解除：（1）协议约定的期限届满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）一方严重违约。11.3解除后的责任承担协议解除后，双方应按照本协议约定承担相应的责任。十二、协议生效与终止12.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议终止条件协议终止条件详见上述协议解除条款。12.3终止后的处理协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。十三、其他13.1不可抗力条款本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.3协议附件（1）健身场馆设施设备清单；（2）运营费用明细；（3）会员收费标准；（4）课程收费标准；（5）其他服务收费标准。十四、协议签署14.1签署日期____年____月____日14.2签署地点_________14.3签署人员甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场馆品牌管理条款内容：甲方有权对场馆的品牌形象进行统一管理，乙方需遵守甲方的品牌使用规范，不得擅自改变场馆名称、标识等。说明：甲方作为场馆的所有者，对场馆的品牌形象有最终决定权，乙方需确保运营过程中不损害甲方品牌形象。1.2场馆重大决策权条款内容：在场馆运营过程中，涉及重大决策的事项，如重大设施改造、价格调整等，需经甲方同意后方可实施。说明：甲方作为所有者，对场馆的重大决策拥有最终决定权，以保证场馆的整体运营方向符合甲方的利益。1.3场馆收益分配条款内容：乙方运营所得收益，按双方约定的比例进行分配，甲方享有固定收益比例。说明：甲方作为所有者，有权获得场馆运营的固定收益，以体现其所有权权益。1.4场馆运营报告条款内容：乙方需定期向甲方提交场馆运营报告，内容包括但不限于经营状况、财务状况、市场分析等。说明：甲方作为所有者，有权了解场馆的运营情况，以便及时调整运营策略。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1运营自主权条款内容：乙方在遵守本协议及国家法律法规的前提下，享有场馆运营的自主权。说明：乙方作为运营方，有权在合法合规的前提下，对场馆运营进行自主决策，以提高运营效率。2.2设施设备更新条款内容：乙方有权根据市场需求和运营需要，对场馆设施设备进行更新改造。说明：乙方作为运营方，有权根据实际情况对场馆进行必要的设施设备更新，以提高客户体验。2.3市场推广决策条款内容：乙方负责制定场馆市场推广策略，并报甲方备案。说明：乙方作为运营方，有权对市场推广进行决策，甲方需对乙方的市场推广策略进行备案，以确保双方利益。2.4运营团队管理条款内容：乙方有权组建和管理运营团队，确保团队稳定性。说明：乙方作为运营方，有权对运营团队进行管理，以保证运营工作的顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款内容：第三方中介机构负责协助甲乙双方签订本协议，并监督协议履行。说明：第三方中介机构在协议签订及履行过程中，起到桥梁作用，确保双方权益得到保障。3.2中介机构费用条款内容：中介机构服务费用由甲方和乙方共同承担。说明：中介机构作为第三方，其服务费用应由甲乙双方共同支付，以体现公平原则。3.3中介机构保密义务条款内容：中介机构对本协议内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：中介机构作为第三方，需对协议内容保密，以维护甲乙双方的商业秘密。3.4中介机构责任条款内容：中介机构在协议履行过程中，如因自身原因导致协议无法履行，应承担相应责任。说明：中介机构在协议履行过程中，如因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的法律责任，以保障甲乙双方的权益。3.5中介机构变更条款内容：如需更换中介机构，双方应书面同意，并重新签订本协议。说明：如需更换中介机构，双方需重新达成一致，并签订新的协议，以确保协议的合法性和有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.健身场馆设施设备清单2.运营费用明细3.会员收费标准4.课程收费标准5.其他服务收费标准6.市场推广方案7.运营管理制度8.财务管理制度9.场馆品牌使用规范二、违约行为及认定：1.运营方违约行为：未按协议规定支付运营费用。违反场馆品牌使用规范。未经甲方同意进行重大设施设备更新。未按协议规定提交运营报告。违约行为认定：甲方有权根据协议条款及实际情况，认定乙方是否构成违约。2.承包方违约行为：未按协议规定提供场馆运营服务。违反运营管理制度。未按协议规定进行市场推广。未按协议规定管理运营团队。违约行为认定：甲方有权根据协议条款及实际情况，认定甲方是否构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.财务管理制度：指规范财务活动，确保财务活动合法、合规、透明的一系列制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：运营过程中设施设备出现故障。解决办法：乙方应及时修复设施设备，如无法修复，应立即通知甲方，并按照协议规定处理。2.问题：市场推广效果不佳。解决办法：乙方应重新审视市场推广方案，调整策略，提高推广效果。3.问题：运营团队人员流失。解决办法：乙方应加强团队建设，提高员工待遇，确保团队稳定性。五、所有应用场景：1.场馆运营管理：适用于各类健身场馆的运营管理。2.市场推广：适用于提升场馆知名度和吸引客户。3.财务管理：适用于规范场馆财务管理，确保财务透明。4.合同签订与履行：适用于明确甲乙双方的权利和义务，确保合同有效执行。全文完。二零二四年度健身场馆运营承包与维护协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二四年度健身场馆运营承包与维护方面的权利、义务和责任，以确保健身场馆的正常运营和持续发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于健身场馆运营、维护等相关领域。3.2关键词解释1.健身场馆：指甲方提供的用于健身活动的场所，包括但不限于健身房、瑜伽房、游泳馆等。2.运营：指乙方对健身场馆进行日常管理、运营和推广。3.维护：指乙方对健身场馆进行设备保养、维修和清洁等工作。4.承包：指乙方根据本合同约定，对健身场馆进行运营和维护。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行健身场馆的运营和维护。2.甲方有权监督乙方履行合同义务，确保健身场馆的正常运营。3.甲方有权要求乙方定期提交运营报告，对运营情况进行评估。4.甲方有权在合同期限内解除合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定收取运营费用。2.乙方有权根据甲方要求调整运营策略，提高健身场馆的运营效益。3.乙方有权对健身场馆进行必要的维修和保养。4.乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，如宣传、推广等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点健身场馆所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对健身场馆进行运营和维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方有权在乙方违反合同约定时，解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，需书面通知对方；2.甲方有权在乙方违反合同约定时，书面通知乙方解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将健身场馆恢复至合同签订前的状态；2.双方应按照合同约定结算相关费用；3.合同终止后，双方不得追究对方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.运营费用：包括但不限于场地租赁费、水电费、物业管理费、公共设施维护费等。2.维护费用：包括但不限于设备维护费、清洁费用、绿化费用等。3.广告宣传费用：乙方为甲方提供的健身场馆进行的市场推广和广告费用。4.人员工资及福利：乙方为运营和维护健身场馆所需支付的人员工资及福利。7.2支付方式1.运营费用：乙方每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后的十个工作日内支付当月运营费用。2.维护费用：乙方每季度向甲方提交维护费用预算，甲方应在收到预算后的十个工作日内支付当季维护费用。3.广告宣传费用：双方另行签订广告宣传合同，按照宣传效果和费用进行结算。7.3支付时间1.运营费用：每月固定日期支付。2.维护费用：每季度固定日期支付。3.广告宣传费用：按照广告宣传合同约定的时间支付。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时，向乙方提供正式的支付凭证。2.乙方应在收到甲方支付凭证后，开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未履行保密义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定进行运营和维护的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按日计算，从违约之日起至实际履行之日止。2.赔偿金额的支付：乙方应在违约事实发生后十个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.乙方在运营和维护健身场馆过程中收集到的甲方客户信息。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.地震导致健身场馆无法正常运营；2.政府政策调整，导致健身场馆运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密；2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对健身场馆的所有权。2.乙方在合同履行期间，不得将健身场馆的部分或全部权利转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对健身场馆运营策略的最终决定权。2.乙方在运营过程中，如需对健身场馆进行重大改造或调整，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.修改和补充内容不得违反法律法规及本合同的约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就健身场馆的运营和维护事宜进行充分沟通和协作。2.甲方应提供乙方运营所需的必要条件和支持。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决运营过程中出现的问题。2.双方应保持联系畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就健身场馆运营承包与维护事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或承诺均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明