租赁合同中英文

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租赁合同

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

出租方（甲方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

传真：_________________________________

承租方（乙方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

传真：_________________________________

鉴于甲方是位于_______________________的物业（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于_______________________之目的，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_______________________，建筑面积为______平方米，具体位置及范围见附件一物业平面图。

1.2租赁物业的用途为_______________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：_________________________________

账户名：_________________________________

账号：_________________________________

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币______元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本合同约定。租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物业的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物业交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期限届满或本合同提前终止之日起____个工作日内将租赁物业返还给甲方，返还时租赁物业应保持良好、清洁的状态，不得留有乙方的物品或设施。

第六条租赁物业的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮，保证租赁物业的正常使用。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和修缮，包括但不限于非结构性损坏的修复、清洁、保养等。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物业的合法性，不存在任何产权纠纷。

7.3甲方应保证租赁物业符合约定的用途，并在乙方提出合理要求时提供必要的协助。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按本合同约定使用租赁物业。

8.2乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁物业使用过程中产生的水、电、燃气等费用。

8.3乙方不得将租赁物业转租、转让或抵押给第三方，未经甲方书面同意，不得对租赁物业进行任何形式的改动或增建。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

9.3因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

10.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物业用途或转租、转让、抵押租赁物业，应向甲方支付违约金人民币______元（￥______）。

10.3甲方违反本合同约定，提前收回租赁物业或妨碍乙方正常使用租赁物业，应向乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时书面通知对方，并在合理期限内提供相应证明，双方应根据不可抗力的影响协商解决。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同的任何修改和补充均需双方书面同意，并作为本合同不可分割的一部分。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：____________________________

乙方（盖章）：_________________