宾馆租赁合同模板

宾馆租赁合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：_________________________

鉴于甲方为宾馆的合法所有者，乙方有租赁宾馆进行经营的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_________________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施设备等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）________________________元整（￥__________元），按季度支付。

3.2乙方应在每季度的第一个月的____日前支付当季度租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：___________________________

账户名：___________________________

账号：___________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）________________________元整（￥__________元）至甲方指定账户。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2租赁物交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署租赁物交付确认书。

5.3租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护与修缮，并承担相应费用。

6.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并承担修复费用。

第七条租赁物的用途

7.1乙方应将租赁物用于宾馆经营，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2乙方如需变更租赁物用途，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

8.2甲方应保证租赁物的合法性，并负责提供租赁物的相关权属证明。

8.3甲方应保证租赁物符合宾馆经营的法定条件，并协助乙方办理相关证照。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行宾馆经营。

9.2乙方应按本合同约定支付租金和押金。

9.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

9.4乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律规定的其他情形。

10.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。

第十一条违约责任

11.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金人民币（大写）________________________元整（￥__________元）。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

12.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商处理。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

附件一：租赁物详细情况

1.位置：_________________________

2.面积：_________________________

3.结构：_________________________

4.设施设备：_______________________

5.权属证明：_______________________

6.其他：_________________________

（本页以下无正文）

（本合同签字页）

甲方（盖章）：_____________________

法定代表