农村厂房租赁合同书范本

农村厂房租赁合同书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于_____________________（详细地址）的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

1.3租赁物的权属证明文件编号为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的______日前支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具正式的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起______日内将租赁物交付给乙方。

5.2租赁物交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署交接清单。

5.3租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

6.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物的安全使用。

第七条租赁物的修缮与改建

7.1甲方负责租赁物主体结构的修缮工作。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和非主体结构的修缮工作。

7.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条租赁物的保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的设备和物品投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第九条租赁物的转让与抵押

9.1未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物转让给第三方。

9.2未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物抵押给第三方。

第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

10.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

10.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

10.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。

10.3合同解除后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。

第十一条违约责任

11.1甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金的______%作为违约金。

11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

11.3因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

11.4因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

12.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条生效条件

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________________________

乙方（盖章）：_______________