企业租房协议书

企业租房协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息详见附件一《房屋平面图及设施清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁房屋的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

2.2乙方保证在租赁期间遵守国家法律法规，合法使用租赁房屋。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________元），租金每__个月支付一次。

4.2乙方应于每期租金到期前__日将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：______________________

户名：______________________

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额__%的滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应于本协议签订之日起__日内支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________元）给甲方。

5.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好无损，租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏后，押金无息退还乙方。

5.3若乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第六条房屋交付与验收

6.1甲方应于租赁期限开始前__日将租赁房屋交付乙方，并保证房屋及设施处于良好状态。

6.2乙方应在接收房屋时对房屋及设施进行检查，如有异议应在__日内书面提出，否则视为房屋及设施符合约定条件。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维护及修缮工作。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护及修缮工作，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等设施的维护。

7.3若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋的改建、装修

8.1乙方如需对租赁房屋进行改建或装修，必须事先征得甲方书面同意，并遵守国家相关法律法规。

8.2乙方的改建或装修不得破坏房屋主体结构，不得影响房屋安全。

8.3乙方的改建或装修费用由乙方自行承担。

第九条房屋的转租、转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式让渡给他人使用。

9.2若乙方违反上述约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第十条房屋的返还

10.1租赁期满或本协议提前终止，乙方应将租赁房屋返还甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

10.2若乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付原日租金__%的占用费。

第十一条违约责任

11.1若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的违约责任。

11.2若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

12.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复协议的履行。

第十三条争议解决

13.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

13.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

14.2本协议的任何修改和补充均需双方书面确认。

第十五条协议生效

15.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

15.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签