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文档简介

回迁安置房产权转让协议第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为回迁安置房的合法所有权人，乙方希望受让该房屋产权，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就回迁安置房产权转让事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的回迁安置房，房屋建筑面积为_________平方米。2.该房屋的权属证书编号为_________，甲方保证该房屋产权清晰、无任何抵押或纠纷。第三条转让价格及支付方式1.双方确认本次产权转让的总金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付总金额的_________%作为定金，金额为_________元。3.余款_________元应在产权过户手续完成后_________日内支付。甲方在收到全款后应向乙方提供相应的收据。第四条转让过程及产权过户1.甲方应在收到乙方定金后_________日内，协助乙方办理产权过户手续。2.双方应共同前往房产管理部门办理产权变更的相关手续，甲方应提供必要的文件，包括但不限于身份证明、房产证等。3.产权过户完成后，甲方应将房屋移交给乙方，并协助乙方进行房屋交接。第五条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：甲方有权按合同约定收取转让款项；甲方应如实告知乙方房屋的所有情况，确保无任何法律纠纷。甲方应在法律允许的情况下，协助乙方完成产权过户及房屋交接。2.乙方的权利与义务：乙方有权依法享有房屋的所有权及相应的使用权；乙方应按合同约定的时间支付购房款项；乙方应负责房屋交接后的相关费用及管理责任。第六条违约责任1.若甲方未能按期办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，金额为合同总价的_________%。2.若乙方未能按期支付购房款项，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还。3.违约方应赔偿对方因违约所造成的实际损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。第七条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。2.争议解决期间，双方应继续履行合同其他部分，除非争议涉及的部分影响合同的整体履行。第八条合同的变更与解除1.本合同的变更和解除应以书面形式达成一致，双方均需签字。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，必要时可解除合同。第九条合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商确定，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附则在签订本合同前，双方应充分了解回迁安置房的相关政策、法律法规及市场情况，确保交易的合法性与

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