宅基地房屋买卖合同协议书

宅基地房屋买卖合同协议书甲方：____________身份证号：__________________地址：_______________________乙方：____________身份证号：__________________地址：_______________________在平等自愿、诚实守信的基础上，甲乙双方经过充分协商，就宅基地房屋的买卖事宜达成如下协议，以便双方共同遵守。一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于宅基地房屋的买卖关系，保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。二、房屋基本信息1.房屋位置：_________________2.房屋性质：宅基地房屋3.房屋结构：______________4.建筑面积：______________5.房屋权属证书编号：__________________三、交易价格1.房屋总价：人民币____________元（￥____________）。2.交易款项支付方式：甲方应于合同签署之日起________日内支付定金人民币____________元（￥____________）。余款人民币____________元（￥____________）应于产权过户手续完成前支付完毕。四、权利与责任甲方权利与责任1.甲方应保证所出售房屋的合法性，确保房屋产权清晰，无任何权利争议。2.甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供所需的相关文件和证明。3.甲方有权在乙方未按约支付余款的情况下，解除合同并没收定金。乙方权利与责任1.乙方有权在支付完余款后，获得房屋的完全产权。2.乙方应按约定时间支付定金及余款，如未按时支付，甲方有权解除合同。3.乙方需对房屋进行合理使用，不得擅自对房屋进行改建或拆除。五、过户手续1.双方应于合同签署后________日内，申请办理房屋产权过户手续。2.甲方应提供房屋产权证、身份证明等相关资料，确保过户手续的顺利完成。3.所有过户费用由__________（甲方/乙方）承担。六、保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密及个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。违反保密义务的，违约方应承担赔偿责任。七、违约责任1.如甲方未能如约交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.如乙方未能按期支付购房款项，甲方有权解除合同并没收已支付的定金。3.未经对方同意，任何一方单方面解除合同的，应承担相应的违约责任。八、争议解决在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。十、签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---以上是宅基地房屋买卖合同协议书的详细内容。该协议书涵盖了交易的基本信息、交易价格、双方的权利与责任、过户手续、保密条款、违约责任、