城中村房屋买卖合同-范文

城中村房屋买卖合同-范文城中村房屋买卖合同范文一、背景说明随着城市化进程的加快，城中村作为城市扩展的重要组成部分，逐渐成为购房者关注的热点。城中村的房屋买卖合同不仅涉及到房屋的产权转移，还关系到买卖双方的合法权益。因此，制定一份规范、详细的房屋买卖合同显得尤为重要。本文将提供一份城中村房屋买卖合同的范文，并对合同的主要条款进行详细分析，以帮助购房者和卖方更好地理解和使用。二、合同范文城中村房屋买卖合同甲方（卖方）：___________身份证号码：________________住址：______________________乙方（买方）：___________身份证号码：________________住址：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城中村房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：________________2.房屋类型：________________3.建筑面积：______平方米4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，房屋产权证号：________________第二条买卖价格1.本合同所涉房屋的总价为人民币（大写）：________________元（小写：______元）。2.乙方应于本合同签署之日起______日内支付定金人民币（大写）：________________元（小写：______元）。3.余款人民币（大写）：________________元（小写：______元）应于房屋交付时一次性支付。第三条交付时间1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应将房屋钥匙及相关证件交给乙方。第四条权利与义务1.甲方的权利与义务：a.甲方应保证所售房屋的合法性及无任何产权纠纷。b.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。c.甲方应在合同约定的时间内交付房屋。2.乙方的权利与义务：a.乙方应按合同约定的时间和方式支付房款。b.乙方有权要求甲方提供房屋的相关证件及资料。c.乙方在房屋交付后，应妥善使用房屋，维护房屋的完好。第五条违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。2.乙方如未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。第六条争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自双方签字之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签署日期：______年______月______日三、合同条款分析合同的每一条款都承载着买卖双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。以下是对主要条款的分析：1.房屋基本情况明确房屋的基本信息是合同的基础，确保双方对交易标的有清晰的认识。房屋的合法性和产权清晰是交易的前提。2.买卖价格价格条款应明确总价、定金及余款的支付方式和时间，避免因支付问题引发的纠纷。定金的支付不仅是对交易