门面租赁合同简易范本

第第页合同编号:________门面租赁合同简易范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方拥有合法产权的门面房产，位于________________（具体地址），并愿意将该门面出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，欲租赁该门面作为经营场所。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据我国《合同法》及相关法律法规，就门面租赁事宜达成以下合同：合同目的：甲方同意将门面出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途合法使用门面，双方共同遵守合同约定，实现互利共赢。合同背景：甲方拥有的门面房产具备合法产权，适合乙方开展经营业务。乙方通过对该门面进行租赁，旨在满足自身业务发展需求，拓展市场，提高经济效益。双方通过签订本合同，明确双方权利义务，确保合同履行过程中的合法权益得到保障。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，甲方向乙方出租的门面房产月租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元。租金标准参照周边市场行情及门面实际条件，双方协商确定。2.支付方式：乙方采用以下第（）种方式支付租金：a.现金支付；b.银行转账；c.支票支付。乙方应按照约定支付方式，按时足额支付租金。3.支付账户：a.现金支付时，乙方直接将租金交付给甲方或甲方指定的人员；b.银行转账时，乙方将租金转账至甲方指定的以下账户：户名：____________开户行：____________账号：____________c.支票支付时，乙方将租金支票交给甲方或甲方指定的人员。4.支付时间：乙方应于每月的第__日（遇节假日顺延至工作日）前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金额的__%向甲方支付违约金。5.租金调整：本合同有效期内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素影响，双方可协商调整租金。租金调整应在双方协商一致后，签订补充协议予以确认。本合同所涉及的租金支付条款，双方应严格遵守，确保合同的正常履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。2.履行地点：甲方出租的门面房产位于________________（具体地址），乙方应在租赁期间内按照约定用途，在上述地点合法使用门面。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：1)按约定门面房产供乙方使用；2)负责门面房产的维修及保养；3)不得随意提高租金，如有调整，需双方协商一致；4)在合同期内，未经乙方同意，不得将门面转租给第三方。b.乙方权利与义务：1)按时足额支付租金；2)合法使用门面，不得擅自改变门面用途；3)爱护门面设施，如有损坏，需承担修复费用；4)合同期满后，乙方应将门面房产恢复原状，并办理相关交接手续。4.违约责任：a.甲方违约：1)如甲方未按约定门面房产供乙方使用，应支付给乙方违约金，违约金为一个月租金；2)如甲方未经乙方同意将门面转租给第三方，乙方有权解除合同，甲方需支付给乙方违约金，违约金为两个月租金。b.乙方违约：1)如乙方未按时足额支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金额的__%向甲方支付违约金；2)如乙方擅自改变门面用途，甲方有权解除合同，乙方需支付给甲方违约金，违约金为一个月租金。双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，确保双方合法权益得到保障。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息等，应予以严格保密；b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的商业秘密；c.本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，双方需继续承担保密义务。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的变更或解除，需双方协商一致，并签订书面协议；b.在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：1)对方严重违反合同约定，经催告后仍不改正；2)因不可抗力导致合同无法履行；3)法律、法规规定的其他解除合同的情形。c.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关交接手续，并按实际情况结算费用。本部分所述的保密条款、争议解决和合同变更与解除条款，是双方在签订合同时共同遵守的约定。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。双方应本着诚实信用的原则，共同维护合同的履行和双方的合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行；b.任何书面通知或通信，均应以邮寄、快递或专人送递的方式发送至本合同记载的对方地址；c.通知自发出之日起，第三日视为送达，除非发送方有证据证明实际送达日期。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；c.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；b.甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________c.甲方代表（签字）：____________乙