个人店铺出租合同范本

第第页合同编号:________个人店铺出租合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：____________，身份证号码：____________，联系电话：____________。乙方（承租方）：____________，身份证号码：____________，联系电话：____________。鉴于甲方合法拥有位于____________（具体地址）的个人店铺，并愿意将该店铺出租给乙方经营；乙方具备合法的经营资格，希望承租甲方店铺开展相关业务。为确保双方权益，明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。合同目的：甲方将个人店铺出租给乙方，乙方承租该店铺用于开展____________（业务范围）等合法经营活动。背景：甲方店铺具备合法产权，符合出租条件。乙方具备相应经营能力，且对甲方店铺具有承租需求。双方通过友好协商，达成租赁共识，特订立本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将店铺出租给乙方，租赁期间，乙方应按每月人民币【】元整（大写：【】元整）向甲方支付租金。租金支付期间，如市场行情变化，双方可协商调整租金，另行签订补充协议。2.支付方式：乙方应在每月的第1个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：户名：____________开户行：____________账号：____________3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需按应付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.保证金：为确保乙方履行本合同，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为保证金。租赁期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担店铺的水、电、燃气、网络、物业管理等费用。上述费用按实际使用量及标准缴纳，甲方有权要求乙方缴费凭证。6.结算：租赁期满或合同解除时，双方应对租赁期间的费用进行结算，乙方应在结算后5个工作日内支付完毕。本合同价格与支付条款的约定，双方应严格遵守，共同维护双方合法权益。如有争议，双方应友好协商解决。协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。2.履行地点：甲方出租的店铺位于____________（具体地址），乙方应在租赁期限内，按照本合同约定用途，在指定地点合法经营。双方权利与义务：（1）甲方的权利与义务：a.甲方有权按约定收取租金及其他费用。b.甲方应确保店铺具备合法出租条件，并无权在租赁期内单方面解除合同。c.甲方应在租赁期满后，按时退还乙方保证金（扣除乙方应付款项后）。d.甲方应协助乙方办理相关经营手续，必要的支持。（2）乙方的权利与义务：a.乙方有权在租赁期内按照约定用途合法使用店铺。b.乙方应按时足额支付租金、保证金及租赁期间产生的其他费用。c.乙方应合理使用店铺，保持店铺设施完好，如有损坏，应承担修复费用。d.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将店铺恢复原状，并办理相关手续。3.违约责任：a.如甲方未按约定店铺或提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。b.如乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。c.如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，双方应严格遵守。如有争议，双方应友好协商解决。协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息等，应予以严格保密。b.保密信息包括但不限于租金、合同期限、双方商业计划、客户信息等。c.保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【】年止。d.如一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商无果，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、解除，须双方协商一致，并以书面形式确认。b.在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定支付租金、保证金等费用，经甲方催告后仍不支付的。-乙方违反合同约定，导致店铺严重损坏或影响甲方权益的。c.在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定店铺或违反合同约定的。-甲方违反保密义务，给乙方造成严重损失的。d.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，双方应严格遵守。如有违反，应依法承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。b.通知送达地址为双方在合同中预留的通讯地址，如地址有变更，应立即通知对方。c.通知自发出之日起，【】日内视为送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。d.双方确认，本合同签订前已充分阅读、理解并接受本合同的全部内容。3.签字盖章：a.以下无正文。b.甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：_________