个人租房合同范本1

第第页合同编号:________个人租房合同范本1甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“甲方”和“乙方”）于中华人民共和国法律框架内签订：甲方（出租方）：【姓名】，身份证号码：【】，联系方式：【】；乙方（承租方）：【姓名】，身份证号码：【】，联系方式：【】。鉴于甲方系房屋所有权人，拥有位于【详细地址】的房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权；乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下合同目的与背景：1.乙方因居住需要，承租甲方所拥有的该房屋；2.甲方同意将该房屋按照本合同约定的条件出租给乙方使用；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，明确双方的权利义务，确保合同期内双方的合法权益得到保障。本合同旨在规范双方在租赁期内的行为，确保租赁双方的权益，为租赁关系的稳定法律保障。二、价格与支付条款1.租金：双方同意，该房屋的租金为每月人民币【金额】元整（大写：【人民币金额】），租金按月支付。2.租金支付方式：乙方应采用以下第【】种方式向甲方支付租金：a)现金支付；b)银行转账支付至甲方指定的以下账户：户名：【姓名】账号：【账号】开户行：【开户行】c)其他支付方式：【支付方式】。3.租金支付时间：乙方应在每月的第【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。4.租金调整：本合同租赁期内，甲乙双方可在以下条件下协商调整租金：a)双方同意；b)租赁期满后，如双方续签合同，可参照市场价格调整租金；c)国家政策调整影响租赁价格，双方可协商调整租金。5.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【人民币金额】），作为履行本合同义务的保证。合同期满或双方协商解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。本合同所涉及的租金、押金等支付条款，双方应严格按照约定执行，确保合同的履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，租赁期限为【租赁月数】个月，除非双方另有约定或提前终止本合同。2.履行地点：甲方应保证该房屋位于【详细地址】，乙方在租赁期间应在此地址居住使用。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应确保该房屋符合居住条件，必要的居住设施；-甲方应在租赁期内负责该房屋的维修保养，保证房屋正常使用；-甲方有权按照约定收取租金及押金；-甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方协商一致或有法律依据。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照本合同约定使用该房屋，并享受房屋的正常居住条件；-乙方应按时支付租金，并妥善保管好甲方的设施；-乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，需照价赔偿；-乙方不得将该房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构或转租他人。3.违约责任：a)如甲方未按约定房屋或不符合居住条件的房屋，乙方有权要求甲方按租金的【百分比】支付违约金，并有权解除合同；b)如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金，逾期超过【天数】天，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付逾期租金及违约金；c)如一方违反本合同的其他条款，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；d)双方在租赁期内任何一方提前解除合同，需提前【通知天数】天书面通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。本合同项下的履行期限、地点、双方权利与义务以及违约责任，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及其在合同履行过程中获得的信息；c)保密义务在本合同终止或解除后仍具有效力。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；c)在争议解决期间，除争议事项外，双方仍需继续履行本合同的其他条款。3.合同变更与解除：a)双方同意，本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认；b)在合同履行期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权提出解除合同；c)任何一方有权在符合法律规定和本合同约定的情况下，提前【通知天数】天书面通知对方解除合同；d)在合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜。本合同项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款，对双方具有法律约束力。双方在签订本合同时，已充分了解并同意上述条款，承诺按照约定履行各自的权利与义务。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送至对方指定的地址或电子邮箱；b)除非双方另有约定，通知自发送之日起第三日视为送达；c)双方应确保其的地址和联系方式准确有效，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议；b)本合同及其补充协议均为双方之间的完整协议，取代了之前的任何口头或书面协议；c)本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规执行，但不影响其他条款的效力；d)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a)本合同自