2024年统一版个人中介服务协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年统一版个人中介服务协议样本版B版本合同目录一览1.服务内容1.1中介服务范围1.2服务项目1.3服务标准2.双方权益2.1甲方权益2.2乙方权益2.3丙方权益3.服务费用3.1费用标准3.2支付方式3.3费用退还4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3续约条款5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3丙方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任8.法律适用8.1合同效力8.2法律法规8.3争议法院9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更生效10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的权益处理11.附件11.1附件列表11.2附件内容11.3附件生效12.其他条款12.1通知和送达12.2合同生效12.3合同副本13.甲方（客户）声明13.1声明内容13.2声明效力14.乙方（中介方）声明14.1声明内容14.2声明效力第一部分：合同如下：1.服务内容1.1中介服务范围中介服务范围包括但不限于：为甲方提供房地产买卖、租赁、评估、咨询等服务。1.2服务项目中介服务项目包括：寻找合适的房源或买家、提供市场行情咨询、协助双方进行谈判、代办交易手续等。1.3服务标准中介服务标准：乙方应按照行业规范和甲方需求，提供专业、高效、诚信的服务，确保交易双方的权益。2.双方权益2.1甲方权益甲方权益包括：获得乙方提供的专业服务、有权要求乙方按照约定履行合同义务、享有合同约定的权益。2.2乙方权益乙方权益包括：获得甲方支付的服务费用、有权要求甲方提供真实、准确的信息、享有合同约定的权益。2.3丙方权益丙方权益包括：获得乙方提供的专业服务、有权要求乙方按照约定履行合同义务、享有合同约定的权益。3.服务费用3.1费用标准服务费用标准根据中介服务的项目、范围和市场行情制定，具体费用双方协商确定。3.2支付方式支付方式为：甲方在签订合同后一次性支付中介服务费用给乙方。3.3费用退还费用退还条件：如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应退还已收取的服务费用。具体退还方式双方协商确定。4.合同期限4.1合同开始日期合同开始日期为双方签订合同的日期。4.2合同结束日期合同结束日期为合同约定的服务事项完成后之日。4.3续约条款如需续约，双方应在合同到期前一个月内协商签订新的合同。5.违约责任5.1甲方违约甲方违约包括但不限于：提供虚假信息、不按约定支付服务费用、单方面解除合同等。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2乙方违约乙方违约包括但不限于：未能按约定提供服务、服务质量不符合约定、单方面解除合同等。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.3丙方违约丙方违约包括但不限于：提供虚假信息、不按约定履行合同义务、单方面解除合同等。丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.争议解决6.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，双方可向中介行业组织申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容保密内容包括：甲乙双方提供的各类资料、信息、交易过程中的商业秘密等。8.2保密期限保密期限为：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄密责任如乙方泄露甲方或丙方保密信息，甲方或丙方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。9.法律适用9.1合同效力本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律法规本合同签订时，应遵守当时的法律法规，双方应遵守相关政府部门的规章和政策。9.3争议法院如发生诉讼，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。10.合同变更10.1变更条件合同变更条件：合同履行过程中，因客观情况发生变化，需要调整合同内容的。10.2变更程序合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议，明确变更内容、日期等。10.3变更生效合同变更自双方签署书面变更协议之日起生效。11.合同解除11.1解除条件合同解除条件：合同履行过程中，出现无法克服的困难，导致合同无法继续履行的。11.2解除程序合同解除程序：双方协商一致，签订书面解除协议，明确解除日期等。11.3解除后的权益处理合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用、结算未发生的费用，并承担相应的违约责任。12.其他条款12.1通知和送达双方通过电子邮件、短信、电话等方式进行日常沟通，书面文件通过快递送达。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.甲方（客户）声明13.1声明内容甲方声明：已充分了解并同意本合同的内容，保证提供信息的真实性、准确性。13.2声明效力甲方声明自合同签订之日起生效。14.乙方（中介方）声明14.1声明内容乙方声明：将按照本合同约定，为甲方提供专业、高效、诚信的中介服务。14.2声明效力乙方声明自合同签订之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务项目明细表附件二：中介服务费用标准表附件三：合同履行时间表附件四：保密协议附件五：争议解决方式选择表附件一：中介服务项目明细表本附件详细列明中介服务项目的具体内容，包括寻找房源、市场调研、协助谈判、代办手续等。附件二：中介服务费用标准表本附件详细列明中介服务费用的标准，包括费用的构成、支付方式和支付时间等。附件三：合同履行时间表本附件详细列明合同履行的时间节点，包括合同开始日期、合同结束日期、续约日期等。附件四：保密协议本附件详细列明双方应保密的信息内容，包括商业秘密、个人信息等，以及保密期限和泄密责任等。附件五：争议解决方式选择表本附件详细列明争议解决的途径，包括协商、调解、法律途径等，以及选择的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.提供虚假信息2.不按约定支付服务费用3.未能按约定提供服务4.单方面解除合同5.泄露保密信息违约责任认定标准：1.提供虚假信息：一经发现，应承担违约金，并赔偿因此造成的损失。2.不按约定支付服务费用：每延迟支付一天，应支付延迟支付金额的千分之一的滞纳金。3.未能按约定提供服务：应按合同约定承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用。4.单方面解除合同：应承担解除合同的违约责任，并根据合同约定支付违约金。5.泄露保密信息：应承担泄密责任，赔偿因此造成的损失，并支付违约金。示例说明：如果甲方提供虚假信息，乙方发现后有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如果甲方延迟支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。如果乙方未能按约定提供服务，乙方应退还已收取的服务费用。如果甲方单方面解除合同，甲方应承担解除合同的违约责任，并根据合同约定支付违约金。如果乙方泄露保密信息，乙方应承担泄密责任，赔偿因此造成的损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.中介服务：中介方为甲方和丙方提供房地产买卖、租赁、评估、咨询等服务。2.保密信息：包括甲乙双方提供的各类资料、信息、交易过程中的商业秘密等