2024年租赁免租条款附加合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁免租条款附加合同版B版本合同目录一览1.租赁免租条款1.1定义与解释1.2免租期1.3免租期计算1.4免租期条件1.5免租期开始与结束日期2.租金支付2.1租金计算2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4租金支付迟延3.免租期相关责任3.1免租期内的使用权3.2免租期内的维修责任3.3免租期内的保险责任3.4免租期内的税费责任4.合同的生效与终止4.1合同生效日期4.2合同终止条件4.3合同终止后责任处理5.违约责任5.1违约定义与解释5.2违约责任承担5.3违约金计算与支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决时效7.法律适用与管辖7.1合同适用的法律7.2合同争议的管辖法院8.其他条款8.1合同的修改与补充8.2合同的解除8.3合同的继承与转让9.保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务与责任9.3保密期限10.合同的附件10.1附件定义与解释10.2附件的效力11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址与联系方式12.双方签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人信息13.合同的副本13.1合同副本份数13.2副本的使用与保管14.合同的生效条件14.1生效条件定义与解释14.2生效条件满足时间14.3生效条件未满足的处理第一部分：合同如下：第一条租赁免租条款1.1定义与解释1.1.1本合同中的“租赁免租条款”是指租赁合同中约定的一方或双方在租赁期内享有免租金使用的权益。1.2免租期1.2.1免租期是指合同约定的租赁期内，承租人无需支付租金的期间。1.3免租期计算1.3.1免租期的计算以合同约定的开始日期和结束日期为准。1.4免租期条件1.4.1承租人须在免租期内按照合同约定合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。1.5免租期开始与结束日期1.5.1免租期自2024年X月X日开始，至2024年X月X日结束。第二条租金支付2.1租金计算2.1.1租金根据合同约定的租赁面积、租赁期限和租金单价计算。2.2租金支付方式2.2.1租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。2.3租金支付时间2.3.1租金每月的支付截止日期为当月的一个工作日。2.4租金支付迟延2.4.1承租人延迟支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的千分之五作为迟延利息。第三条免租期相关责任3.1免租期内的使用权3.1.1在免租期内，承租人享有租赁物的使用权，但不得转让给第三方。3.2免租期内的维修责任3.2.1在免租期内，租赁物的正常维护和修理责任由出租人承担。3.3免租期内的保险责任3.3.1承租人应在免租期开始前为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人留存。3.4免租期内的税费责任3.4.1在免租期内，与租赁物相关的税费由承租人承担。第四条合同的生效与终止4.1合同生效日期4.1.1本合同自双方签署之日起生效。4.2合同终止条件4.2.1合同终止的条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。4.3合同终止后责任处理4.3.1合同终止后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并办理相关手续。第五条违约责任5.1违约定义与解释5.2违约责任承担5.2.1违约方应承担因此给对方造成的损失赔偿责任。5.3违约金计算与支付5.3.1违约金的计算按照合同约定的标准执行，支付方式为银行转账。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。6.2争议解决时效6.2.1合同争议的诉讼时效为两年，自知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。第八条其他条款8.1合同的修改与补充8.1.1合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。8.2合同的解除8.2.1合同解除必须经双方协商一致，并签署书面解除协议。8.3合同的继承与转让8.3.1合同的继承和转让必须符合法律、法规的规定，并取得对方的同意。第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围9.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的商业秘密、技术秘密以及其他双方约定需要保密的信息。9.2保密义务与责任9.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。9.3保密期限9.3.1保密信息的保密期限自合同履行完毕之日起计算，最长不超过五年。第十条合同的附件10.1附件定义与解释10.1.1合同附件是合同的补充，对条款进行详细说明或具体规定。10.2附件的效力10.2.1附件与合同具有同等法律效力，双方应按照附件的规定履行合同义务。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行。11.2送达地址与联系方式11.2.1双方的送达地址和联系方式在合同中载明，如有变更，应书面通知对方。第十二条双方签署12.1签署日期12.1.1本合同于2024年X月X日签署。12.2签署地点12.2.1本合同于2024年X月X日在X地签署。12.3签署人信息12.3.1签署人信息在合同附件中载明。第十三条合同的副本13.1合同副本份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2副本的使用与保管13.2.1双方应妥善保管合同副本，不得随意复制或泄露给无关第三方。第十四条合同的生效条件14.1生效条件定义与解释14.1.1合同的生效条件是指合同开始履行所需的条件，如政府批准、第三方同意等。14.2生效条件满足时间14.2.1合同的生效条件应在合同签署后X日内满足。14.3生效条件未满足的处理14.3.1如果合同的生效条件未能在规定时间内满足，双方应协商解决，必要时可签订补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同附件的有效组成部分。附件二：免租期安排详细说明免租期的具体安排，包括开始日期、结束日期以及免租期内的使用权等。附件三：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付时间、支付金额等信息。附件四：维修责任分配详细说明租赁物维修责任的分配，包括维修的范围、维修的费用承担等。附件五：保险条款详细列出保险的种类、保险金额、保险费用等信息。附件六：税费责任分配详细说明与租赁物相关的税费责任的分配，包括税费的种类、计算方式、承担方等。附件七：争议解决方式详细列出争议解决的步骤、方式以及双方应当遵守的程序。附件八：保密信息清单详细列出双方约定的保密信息种类、范围、保密期限等信息。附件九：合同履行监督机制详细说明双方如何对合同履行进行监督，以及违约行为的认定和处理机制。附件十：合同的修改和补充协议详细列出合同修改和补充的条件、程序以及双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：延迟支付租金、未按约定使用租赁物、未按时履行维修义务、未按约定购买保险、未按约定支付税费等。违约责任认定标准：1.延迟支付租金：每延迟一日，应支付应付租金的千分之五作为迟延利息。2.未按约定使用租赁物：承租人应按照合同约定合理使用租赁物，如违反约定，应承担相应的责任。3.未按时履行维修义务：出租人未按时履行维修义务的，应承担相应的违约责任。4.未按约定购买保险：承租人未按约定购买保险的，应承担因保险事故导致的损失。5.未按约定支付税费：承租人未按约定支付税费的，应承担未支付税费的相应责任。示例说明：如果承租人延迟支付租金，根据合同约定，承租人应支付延迟期间的迟延利息，迟延利息的计算方式为延迟一日，支付应付租金的千分之五。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租人出租给承租人使用的财产。2.租金：指承租人