2024年短期租房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期租房协议本合同目录一览第一条租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的期限1.3租房协议的解除条件第二条租房人信息2.1租房人的身份信息2.2租房人的联系方式2.3租房人的租赁目的第三条房东信息3.1房东的身份信息3.2房东的联系方式3.3房东的义务与责任第四条租房地址与房屋信息4.1租房地址4.2房屋的面积与结构4.3房屋的设施与设备第五条租金与支付方式5.1租金的金额5.2租金的支付周期5.3租金的支付方式第六条押金6.1押金的金额6.2押金的退还条件与时间6.3押金的扣除条件第七条房屋使用与维护7.1租房人的使用权限7.2房屋的维护与保养7.3房屋的损坏赔偿第八条房屋的转租与转让8.1租房人的转租条件8.2租房人的转让条件8.3转租与转让的手续第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序第十条违约责任10.1租房人的违约行为10.2房东的违约行为10.3违约责任的赔偿方式第十一条争议解决方式11.1争议的解决方式11.2争议解决的时限11.3争议解决的地点第十二条法律适用与解释12.1合同适用的法律12.2合同的解释原则12.3法律适用与解释的争议解决第十三条附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的效力13.3附加条款的修改与补充第十四条合同的签署与生效14.1合同的签署时间与地点14.2合同的生效条件14.3合同的签署人资格与代表权第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.2租房协议的期限：本租房协议的期限为2024年短期租房，具体起止日期见协议附件。1.3租房协议的解除条件：协议解除应遵循双方协商一致的原则，如有特殊情况，需提前一个月通知对方。第二条租房人信息2.1租房人的身份信息：乙方须提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。2.2租房人的联系方式：乙方应提供准确的联系方式，包括电话、邮箱等，以便甲方在必要时与乙方取得联系。2.3租房人的租赁目的：乙方租赁房屋的目的须合法，且不得违反国家法律法规及甲方房屋的使用规定。第三条房东信息3.1房东的身份信息：甲方应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。3.2房东的联系方式：甲方应提供准确的联系方式，包括电话、邮箱等，以便乙方在必要时与甲方取得联系。3.3房东的义务与责任：甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁目的；按照约定时间交付房屋；协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续；在租赁期间，对房屋进行必要的维护和保养。第四条租房地址与房屋信息4.1租房地址：甲方将其位于【具体地址】的房屋出租给乙方。4.2房屋的面积与结构：房屋面积为【具体面积】平方米，结构为【具体结构】。4.3房屋的设施与设备：房屋内设施设备包括【列出主要设施设备】，如有其他特殊设施设备，请在附件中详细说明。第五条租金与支付方式5.1租金的金额：乙方每月应支付给甲方租金【具体金额】元。5.2租金的支付周期：租金按月支付，乙方应在每月【具体日期】前支付当月租金。5.3租金的支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第六条押金6.1押金的金额：乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。6.2押金的退还条件与时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【具体时间】内退还乙方押金。6.3押金的扣除条件：如乙方在租赁期间有损坏房屋及附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。第八条房屋的转租与转让8.1租房人的转租条件：乙方如需转租房屋，须事先征得甲方的书面同意，并遵守本协议的约定。8.2租房人的转让条件：乙方不得将租赁权转让给他人，如确需转让，须事先征得甲方的书面同意，并遵守本协议的约定。8.3转租与转让的手续：乙方应向甲方提交转租或转让的书面申请，并提供受让人的相关信息，经甲方同意后，方可办理相关手续。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同变更须双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：合同解除须双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除后，双方应按照本协议约定办理相关手续，并互相配合完成交接。第十条违约责任10.1租房人的违约行为：乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.2房东的违约行为：甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.3违约责任的赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的【具体比例】%。第十一条争议解决方式11.1争议的解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时限：双方应在争议发生之日起【具体时限】内解决。11.3争议解决的地点：争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用与解释12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的解释原则：本合同条款的解释应遵循合同的整体内容，符合法律法规的规定。12.3法律适用与解释的争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十三条附加条款13.1附加条款的内容：本合同的附加条款包括但不限于房屋使用规则、宠物管理规定、维修保养责任等。13.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等效力。13.3附加条款的修改与补充：附加条款的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条合同的签署与生效14.1合同的签署时间与地点：本合同于【具体日期】在【具体地点】签署。14.2合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的签署人资格与代表权：甲方授权【具体姓名】代表甲方签署本合同，乙方授权【具体姓名】代表乙方签署本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业管理部门等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规及本合同的约定，并对自身行为承担法律责任。15.3第三方权益：第三方根据本合同约定享有权益，包括但不限于获得租金、押金、维修费用等。第十六条第三方介入的事务16.1中介方介入：中介方在本合同签订过程中提供服务，并按约定收取中介费。中介方的责任限于提供真实、准确的信息，协助双方达成租赁意向。16.2维修保养服务方介入：维修保养服务方负责房屋及附属设施的维护保养工作，并按约定收取维修费用。维修保养服务方的责任限于提供合格的维修服务，确保房屋及附属设施的安全性能。16.3物业管理部门介入：物业管理部门负责物业的管理与服务，包括但不限于物业费的收取、公共设施的维护等。物业管理部门的责任限于提供合格的物业管理服务，维护物业的正常运行。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方根据本合同享有的责任限额，由甲方和乙方协商确定，并在本合同中予以明确。17.2第三方责任限额的变更：甲方和乙方如需变更第三方的责任限额，应签订书面变更协议，并经第三方同意。17.3第三方责任限额的赔偿：第三方如因违约行为导致甲方或乙方损失，第三方应按照本合同约定的责任限额进行赔偿。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权利义务：第三方与甲方、乙方之间的权利义务，依照本合同及第三方与甲方、乙方签订的协议确定。18.2第三方与甲乙方的纠纷解决：第三方与甲方、乙方之间如发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.3第三方与甲乙方的合同变更与解除：第三方与甲方、乙方之间的合同变更或解除，应遵循合同法的有关规定，并依法办理相关手续。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款的制定：甲方和乙方可根据本合同的履行情况，与第三方协商制定额外的条款，以明确双方的权利义务。19.2额外条款的签署：额外条款应以书面形式签订，并由甲方、乙方和第三方共同认可。19.3额外条款的效力：额外条款与本合同具有同等效力，甲乙双方和第三方均应遵守。第二十条第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：如本合同及额外条款的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.2争议解决的时限：双方应在争议发生之日起【具体时限】内解决。20.3争议解决的地点：争议解决地点为合同签订地。第二十一条法律适用与解释21.1合同适用的法律：本合同及额外条款适用中华人民共和国法律。21.2合同的解释原则：本合同及额外条款的解释应遵循合同的整体内容，符合法律法规的规定。21.3法律适用与解释的争议解决：如本合同及额外条款的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单附件二：租赁押金收据附件三：租金支付记录附件四：房屋维修保养服务协议附件五：物业服务合同附件六：中介服务合同附件七：第三方责任限额确认书附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：争议解决协议附件一：房屋照片及设施清单本附件应包含房屋内的设施设备照片及详细清单，包括但不限于家具、家电、卫生间设施、厨房设备等。清单应详细列明每项设施的名称、型号、数量及新旧程度。附件二：租赁押金收据租赁押金收据为甲方收到乙方支付的押金后的收据凭证，应载明押金金额、收款日期、收款人等信息。附件三：租金支付记录租金支付记录应详细记录乙方支付租金的日期、金额、支付方式等信息。附件四：房屋维修保养服务协议本协议明确维修保养服务方的职责范围、维修保养项目、维修保养周期、维修保养费用等内容。附件五：物业服务合同物业服务合同明确物业管理部门提供的服务内容、服务标准、服务费用等。附件六：中介服务合同中介服务合同明确中介方的服务内容、服务费用、双方的权利义务等。附件七：第三方责任限额确认书第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，以及超过限额部分的赔偿责任。附件八：合同变更协议合同变更协议明确合同变更的内容、变更的日期、双方的权利义务等。附件九：合同解除协议合同解除协议明确合同解除的原因、解除的日期、解除后的责任划分等。附件十：争议解决协议争议解决协议明确双方在发生争议时的解决方式、解决时限、解决地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施。3.乙方未按约定维护房屋及附属设施。4.甲方未按约定时间交付房屋。5.甲方未按约定提供房屋及附属设施。6.第三方未按约定提供维修保养服务。7.第三方未按约定提供物业服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为本协议租金总额的【具体比例】%。2.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致合同解除的责任。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租房协议：指甲方将其房屋出租给乙方使用的协议。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。3.押金：指乙方为保证履行租房协议而向甲方支付的一定金额的钱。4.维修保养：指对房屋及附属设施进行维护和保养的行为。5.物业服务：指物业管理部门提供的物业管理和服务。6