2025修建房屋合同范本

合同编号：合同各方：姓名/名称：地址：联系方式：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方愿意委托乙方进行房屋修建工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1本合同涉及的工程为：（详细描述工程内容）。1.2工程地点：。1.3工程规模：。1.4工程预算：。第二条合同价格与支付2.1双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同总价款的10%；（4）剩余的30%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3支付方式：。第三条工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的施工方案和进度要求，确保工程按时完成。3.2乙方应保证工程质量，确保工程达到国家相关标准和甲方的要求。3.3工程验收：（1）工程完成后，甲方应组织验收；（2）乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准；（3）验收合格后，甲方应在约定的时间内支付质量保证金。第四条违约责任4.1乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.05%×逾期天数。4.2甲方未按照约定时间支付价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。4.3因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及由此产生的其他损失。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：。注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，双方应确保合同内容的合法性。解决办法：如有法律法规变动，双方应立即协商调整合同内容，确保合同始终符合法律规定。2.双方应确保所提供的资料和信息真实、完整、准确，不得有虚假陈述或误导。解决办法：双方应互相核实对方提供的信息，如有疑问，有权要求对方提供证明材料。3.合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等），影响工程进度或质量，双方应协商解决。解决办法：双方应立即通知对方，并共同评估影响程度，根据实际情况调整工程进度和合同价款。解决办法：双方可设立专门的项目管理团队，定期召开会议，协调解决工程中的问题。5.合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方盖章确认。解决办法：如有修改、补充，双方应签订书面协议，并明确约定修改、补充的内容。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担发包人义务的一方。解释：甲方为本合同的委托方，负责委托乙方进行房屋修建工程。2.乙方：指合同中承担承包人义务的一方。解释：乙方为本合同的施工方，负责按照甲方的要求完成房屋修建工程。3.工程内容：指合同中约定的施工项目，包括工程的设计、施工、验收等。解释：工程内容具体指明施工的范围和工程的主要功能。4.合同价格：指双方约定的完成工程所需支付的价款。解释：合同价格为本合同约定的总造价，包括工程所有费用。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。解释：违约金用于补偿因违约行为造成的直接经济损失。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。解释：不可抗力包括自然灾害（如地震、洪水等）和政策变动等情形。7.验收：指工程完成后，甲方对工程质量、功能、外观等方面进行的检查。解释：验收的目的是确保工程达到合同约定的质量标准。8.质量保证金：指为确保工程质量，乙方在工程验收合格后一定期限内保留的一部分价款。解释：质量保证金用于保障工程在保修期内出现质量问题时，乙方能够进行修复。应用场合：1.个人或企业委托建筑公司进行房屋修建。2.房地产开发商与施工方就住宅小区建设签订合同。3.政府或其他公共机构与施工方就公共设施建设签订合同。补充条款：1.工程变更：如因设计或其他原因导致工程变更，双方应签订变更协议，明确变更内容、价款及工期调整等事项。2.工期延长：如因乙方原因导致工程进度严重滞后，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。双方可约定工期延长时的处理办法。3.工程质量保修：乙方应对工程质量承担保修责任。双方可约定保修范围、保修期限及保修费用等事项。4.安全生产：乙方应按照相关法律法规和安全生产要求，确保工程施工过程中的安全生产。双方应共同制定安全生产措施，并明确各自的安全责任。5.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止施工过程中对环境造成污染。附件列表：1