2025最标准商场店面转让合同

合同编号：甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商场店面转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条店面基本情况1.1店面位于，建筑面积为平方米。1.2店面现有经营范围为，经营许可证编号为。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的店面所有权、经营权及相关权益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面转让，并承担相应的经营风险。第三条转让价格及支付方式3.1店面转让价格为人民币元整（大写：元整）。3.2乙方应在签署本合向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。3.3剩余款项乙方应在店面过户手续办理完毕后七个工作日内支付完毕。第四条店面过户4.1甲方应协助乙方办理店面过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。5.2如乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权解除本合同。5.3如甲方未能按照约定提供店面或相关权益，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价格的%。6.2本合同解除或终止后，乙方应归还店面及相关权益，如不归还，应支付占用费，占用费为本合同转让价格的%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.店面转让合同的签订应符合我国相关法律法规，确保合同的有效性。解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同内容，必要时可咨询法律专业人士，确保合同的合法性。2.合同中应明确转让价格、支付方式及过户手续等关键条款。解决办法：在合同中详细列明转让价格、支付方式及过户手续等相关内容，确保双方权益。3.合同中应约定双方的违约责任，以维护合同的履行。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括赔偿金和占用费等，以督促双方履行合同义务。4.合同中应明确争议解决方式，以便在发生争议时双方有据可依。解决办法：在合同中约定友好协商和诉讼两种争议解决方式，为双方提供明确的解决途径。5.合同中应列出其他重要约定，如合同的有效期、签字日期等。解决办法：在合同中详细列明其他重要约定，确保双方对合同内容的了解和遵守。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同活动中产生的法律关系的法律规范总称。2.商业法：是指调整商业活动中的经济关系的法律规范总称。3.转让方（甲方）：指将店面所有权、经营权及相关权益转让给他人的一方。4.受让方（乙方）：指接受店面转让并承担相应经营风险的一方。5.店面过户：指将店面的所有权、经营权及相关权益从甲方转移到乙方的过程。6.定金：指乙方在签署合向甲方支付的一定金额，作为履行合同的保证金。7.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的方式和方法来解决争议。9.友好协商：指双方在发生争议时，通过沟通、协商的方式达成一致，解决争议。10.诉讼：指当争议无法通过友好协商解决时，任何一方有权向人民法院提起的诉讼方式。应用场合：1.商场内部店面经营权转让。2.购物中心店铺使用权转让。3.街边商铺经营权变更合同。4.各类专业市场摊位使用权转让。5.其他商业实体店面转让情形。补充条款：1.店面转让前的债权债务处理：明确店面转让前后的债权债务由哪方承担，或者如何划分责任。2.员工转移：约定转让方是否负责将员工一同转让给受让方，以及员工的福利待遇等问题。3.店面装修和设备转让：具体列明哪些装修和设备包含在转让范围内，哪些需要额外支付费用。4.商标和知识产权：如果涉及商标、专利等知识产权，应明确这些权益的转让条件和使用限制。5.经营许可和资质：店面经营所需的各类许可和资质如何转移，以及需要满足的条件。6.店面租赁合同：如果店面处于租赁状态，应明确租赁合同的转让或解除条件。7.保密协议：双方对于商业秘密、客户信息等的保护义务。8.竞业限制：转让方在一定期限内不得在相同地域内从事与受让方相同或相似的经营活动。附件列表：1.店面所有权证明文件。2.经营许可证、营业执照等官方文件。3.店面租赁合同或所有权