2025借款合同抵押范本

合同编号：合同各方：地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。第一条借款金额、期限及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2甲方应自年__月__日起至年__月__日止，向乙方归还借款本息。1.3甲方借款主要用于（注明用途）。第二条贷款利率及还款方式2.1本借款合同项下的贷款利率为年利率%，按月计息。2.2甲方应按月向乙方还款，还款金额为当月应还利息加本金。2.3甲方还款账户为：。第三条抵押物3.1甲方将其位于的房产（房产证编号：）抵押给乙方，作为本合同项下借款的抵押物。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。3.3抵押物在合同期限内不得转让、出租或设定其他抵押权。第四条违约责任4.1甲方未按约定时间还款的，应按逾期天数支付违约金，违约金为应还本金的__%。4.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。4.3如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前收回借款。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。解决办法：双方在签订合同前，应互相核查对方的身份证明文件，确保其真实有效。2.确认合同中所涉及的抵押物权属清晰，无任何争议。解决办法：甲方应在合同签订前，向乙方提供抵押物的权属证明，确保抵押物权属清晰，无任何争议。3.确保甲方按约定的时间和金额还款。解决办法：甲方应按照合同约定的还款方式和金额进行还款，如甲方未按约定时间还款，应支付违约金，并有权提前收回借款。4.确保甲方按约定的用途使用借款。解决办法：甲方应按照合同约定的用途使用借款，如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。5.确保合同的签订和履行符合法律法规。解决办法：双方在签订合应确保合同内容符合相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决，或向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.借款方：指向乙方申请借款的甲方。2.贷款方：指向甲方提供借款的乙方。3.抵押物：指甲方为担保借款而提供给乙方的财产，本合同中为甲方的房产。4.抵押权：指乙方因借款合同而拥有的，对甲方抵押物的优先受偿权。5.违约金：指甲方未按合同约定履行义务时，应支付给乙方的赔偿金。6.逾期：指甲方未按合同约定的还款时间还款的行为。7.争议解决：指当甲乙双方因履行合同产生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的过程。8.人民法院：指具有管辖权的人民法院，用于解决合同争议的司法机构。应用场合：1.个人之间的借款。2.企业之间的借款。3.个人对企业或企业对个人的借款。4.涉及抵押物的借款。5.需要明确还款期限、利率和违约责任的借款。补充条款：1.抵押物评估：甲方应在合同签订前，提供抵押物的评估报告，以确保抵押物的价值足以覆盖借款金额。解决办法：如甲方未提供抵押物评估报告，乙方有权拒绝提供借款。2.抵押物保险：甲方应将抵押物办理保险手续，并将乙方作为第一受益人。解决办法：如甲方未办理抵押物保险，乙方有权要求甲方在规定时间内办理，否则乙方有权提前收回借款。3.合同变更：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。解决办法：甲乙双方应就变更事项达成一致，并签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.合同终止：合同到期，甲方按时还清借款本息后，本合同自动终止。解决办法：甲方按约定还款后，本合同即告终止。附件列表：1.甲方身份证明文件（身份证、营业执照等）。2.