2025抵押借款合同模板

合同编号：合同签署日期：年__月__日合同各方：地址：联系电话：电子：地址：联系电话：电子：第一条贷款金额、用途和期限1.1本贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。1.2本贷款主要用于用途，乙方应按甲方的要求合理使用贷款。1.3本贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本贷款的年利率为%。2.2乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.3乙方应按约定的还款方式和时间顺序依次还本付息，如有逾期，甲方有权加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。第三条抵押担保3.1乙方以其拥有的位于的房产（房产证编号：）为本次贷款提供抵押担保。3.2甲方有权在乙方未按约定还款的情况下，依法优先受偿贷款本金及利息。3.3抵押物的价值应足以覆盖贷款本金及利息。如抵押物价值不足以覆盖贷款本金及利息，乙方应提供其他担保措施，以确保甲方权益。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2合同的变更或解除必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并加收违约金。5.2乙方未按约定时间还款，甲方有权依法追收贷款本金及利息，并有权依法处置抵押物。5.3甲方未按约定发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至贷款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（贷款人）：乙方（借款人）：签订日期：年__月__日（签字/盖章）注意事项：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.明确贷款金额、用途、期限、利率和还款方式等关键条款。3.确保抵押担保的房产信息真实有效，包括但不限于房产证编号、位置等。4.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任的具体规定。5.了解争议解决方式，包括协商解决和诉讼途径。解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对各条款的理解正确。如有疑问，可咨询专业法律人士。2.对照实际情况，确保合同中的信息与实际情况相符。如有关信息发生变化，应及时修改合同。3.在签订合同前，可进行现场勘查，核实抵押物的实际情况。4.发生争议时，尝试通过友好协商解决问题。如协商不成，可依法采取诉讼途径。法律名词及名词解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款人：指接受贷款的金融机构或个人。3.抵押担保：指借款人将其拥有的财产权利作为债务履行的担保。4.抵押物：指借款人提供作为担保的财产。5.贷款金额：指借款人从贷款人处获得的资金总额。6.贷款利率：指贷款人提供贷款所收取的年利率。7.还款方式：指借款人按约定的时间和金额向贷款人偿还贷款本金和利息的方式。8.逾期利息：指借款人未按约定时间还款所产生的额外利息。9.违约金：指借款人未履行合同约定义务时，应支付给贷款人的违约补偿。10.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人消费贷款：如购买家具、家电、车辆等个人消费性支出。2.企业经营贷款：如企业运营资金周转、购买设备、扩大生产等。3.房产抵押贷款：如购房尾款、房产装修、房产转让等涉及房产抵押的情况。4.其他合法贷款需求：如教育贷款、医疗贷款等。补充条款：1.贷款用途限制：明确贷款资金不得用于非法用途，如赌博、交易等。2.信息保密：约定双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息的保密义务。3.贷款续期：如借款人在贷款到期前需续期，应提前多久通知贷款人，并按约定的利率和条件办理。4.贷款提前还款：借款人如需提前还款，应提前多久通知贷款人，并按约定的提前还款手续费或利息调整办理。5.合同变更和解除的特殊情况：如一方发生重大违约行为，另一方有权单方面解除合同。附件列表：1.借款人身份证明文件：如身份证、护照等。2.贷款人授权书：如授权他人代为办