租赁合同丙方义务

租赁合同丙方义务合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、丙方担保义务4.1丙方为乙方租赁本房屋提供担保，保证乙方按期支付租金及履行本合同约定的其他义务。4.2如乙方逾期未支付租金，丙方应在__小时内履行支付义务，否则甲方有权提前解除本合同。4.3丙方在履行担保义务时，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金及因甲方解除合同所造成的损失。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经丙方同意并签署确认。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3在租赁期内，如房屋因征收、征用等原因导致合同无法履行，甲方有权提前解除本合同，且不承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方未履行担保义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方拥有房屋的权属证明文件2.乙方身份证明文件3.丙方担保资格证明文件4.房屋租赁合同书面协议5.房屋设施使用说明6.房屋维修记录7.租金支付凭证8.违约金计算公式说明9.损失赔偿计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用房屋及附属设施3.乙方私自拆改、破坏房屋及附属设施4.丙方未按约定履行担保义务5.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋6.甲方未按约定维修房屋及附属设施7.提前解除或变更合同未经丙方同意三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.担保方：指为承租方履行租赁合同提供担保的第三方。4.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约损失赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，并按照约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权提前解除合同。2.乙方损坏房屋设施：乙方应承担维修费用；如乙方未履行维修义务，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。3.丙方未履行担保义务：甲方可以要求丙方履行担保义务，并可以向丙方追偿。4.甲方未按约定提供房屋：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因合同解除所造成的损失。5.提前解除或变更合同未经丙方同意：合同无效，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因合同解除所造成的损失。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋给他人使用。2.承租方需要长期使用出租方的房屋。3.承租方需要担