2025年度洗车场租赁合同（含设备更新改造责任）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度洗车场租赁合同（含设备更新改造责任）合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：___________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：___________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于___________的洗车场地及其相关设备，现甲方同意将上述场地及设备租赁给乙方使用。乙方因业务发展需要，需租赁该场地及设备进行洗车业务。双方经友好协商，达成如下租赁协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，双方应严格遵守。三、定义与解释3.1专业术语（1）洗车场：指甲方拥有的位于___________的洗车场地及其附属设施；（2）设备：指甲方提供的用于洗车的各类机器设备，包括但不限于洗车机、烘干机、吸尘器等；（3）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方洗车场及设备的期限。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方按照本合同约定向甲方支付租金，使用甲方洗车场及设备进行洗车业务的行为；（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用，包括场地租赁费、设备使用费等；（3）更新改造：指甲方根据乙方需求，对洗车场及设备进行必要的升级改造。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金；（2）甲方有义务确保洗车场及设备的正常运行，如发现设备故障，应及时进行维修或更换；（3）甲方有义务保障乙方在租赁期间的人身及财产安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方洗车场及设备；（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金；（3）乙方有义务爱护洗车场及设备，不得擅自拆除、损坏或转让；（4）乙方有义务遵守甲方制定的各项管理制度，确保洗车业务的正常进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方应在甲方提供的洗车场内进行洗车业务，具体位置为：___________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，并保证洗车业务的正常进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应立即通知甲方，并提交相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离洗车场，并归还甲方提供的设备；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定支付剩余租金；（3）合同终止后，因乙方原因造成的甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：根据租赁面积和租赁期限，按月或年支付；（2）设备使用费：乙方使用甲方设备时，按实际使用情况支付费用；（3）设备更新改造费：根据双方协商结果，由甲方承担或乙方承担部分或全部费用；（4）物业管理费：乙方需按照甲方物业管理规定支付物业管理费；（5）其他费用：如因乙方原因产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将租金及相关费用直接转入甲方指定账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间到甲方指定地点支付现金。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应于每月的____日前支付当月场地租赁费；（2）设备使用费：乙方应于每次使用设备后____日内支付相应费用；（3）设备更新改造费：根据双方协商结果，乙方应于约定的时间内支付；（4）物业管理费：乙方应按物业管理规定支付。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方收到凭证后应在____日内予以确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供场地或设备，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天；（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）若乙方擅自拆除、损坏或转让设备，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失支付赔偿金，赔偿金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方提供的场地、设备信息，以及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、战争、动乱等；（3）社会异常：罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；（3）如不可抗力事件持续超过____日，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）2024年发生的____地震；（2）2024年发生的____政策调整；（3）2024年发生的____罢工。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的场地和设备不得转让；（2）本合同涉及的商业秘密不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对洗车场及设备的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对洗车场及设备进行更新改造的权利；（2）甲方保留在租赁期间对洗车场及设备进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同保证本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展洗车业务；（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行场地和设备的维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同中未规定的其他事项，双方可另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：__________________签字：__________________日期：____年____月____日盖章：__________________乙方（承租方）：__________________签字：__________________日期：____年____月____日盖章：__________________附件：1.洗车场及设备清单2.本合同签订过程中的相关文件和证明材料附件及其他说明解释一、附件列表：1.洗车场及设备清单2.本合同签订过程中的相关文件和证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定提供场地或设备；违反保密条款。b.乙方违约：未按时支付租金或相关费用；擅自拆除、损坏或转让设备；违反保密条款。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：甲方未提供场地或设备，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料；甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。b.乙方违约的认定：乙方未支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方擅自拆除、损坏或转让设备，甲方有权要求乙方赔偿损失；乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密条款：指双方在本合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方在争议发生前或发生后，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定提供场地或设备。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，要求甲方在合理期限内提供。2.问题：乙方未按时支付租金或相关费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可根据情况采取法律手段追讨欠款。3.问题：乙方擅自拆除、损坏或转让设备。解决办法：甲方有权要求乙方赔偿损失，并可根据情况采取法律手段维护自身权益。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的设备符合国家相关标准和规定，确保设备安全可靠。第三方应对其提供的设备进行定期检查和维护，确保设备的正常运行。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设备使用费。第三方有权要求甲方在设备出现故障时及时维修或更换。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，向甲方提供合格的设备。第三方应配合甲方和乙方进行设备的交接和验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合要求的洗车场地和设备。乙方有权要求甲方对洗车场地和设备进行必要的更新改造，以适应市场需求。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自提高租金或增加其他不合理费用。2.乙方利益条款：乙方在合同期内享有独家使用权，甲方不得将场地或设备出租给第三方。乙方有权在合同期满后优先续租，甲方不得无正当理由拒绝。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供场地或设备，应向乙方支付违约金。若甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。甲方可对乙方在场地内的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中提取一定比例作为场地管理费。甲方可根据乙方经营情况，对场地进行必要的装修和维护。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。乙方在合同期内不得擅自转租场地或设备。全文完。2024年度洗车场租赁合同（含设备更新改造责任）1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期1.4合同终止日期第二章租赁标的2.1洗车场地概况2.2设备清单及型号2.3租赁面积及范围第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制第四章设备更新改造责任4.1设备更新改造范围4.2更新改造责任划分4.3更新改造资金来源4.4更新改造实施程序第五章使用与维护5.1使用规定5.2设备维护保养5.3安全生产责任5.4事故处理及报告第六章合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止的程序6.4解除及终止后的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九章其他约定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同未尽事宜9.4合同变更及补充第十章合同附件10.1租赁场地平面图10.2设备清单10.3其他相关文件第十一章合同签署11.1签署日期11.2签署人11.3签署单位第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后事宜第十三章合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止的程序13.4解除及终止后的处理第十四章合同终止后的处理14.1合同终止后的结算14.2租赁场地及设备归还14.3合同终止后的其他事宜合同编号2024年度洗车场租赁合同（含设备更新改造责任）第一章合同概述1.1合同签订双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期及地点[签订日期][签订地点]1.3合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止日期[终止日期]第二章租赁标的2.1洗车场地概况[详细描述洗车场地的位置、面积、设施等]2.2设备清单及型号[详细列出所有设备的名称、型号、数量等]2.3租赁面积及范围[明确租赁的具体面积和范围]第三章租赁期限及租金3.1租赁期限[租赁起始日期至终止日期]3.2租金金额及支付方式[租金金额、支付频率、支付方式等]3.3租金调整机制[租金调整的条件、幅度、频率等]第四章设备更新改造责任4.1设备更新改造范围[明确设备更新改造的具体范围和标准]4.2更新改造责任划分[甲方和乙方各自承担的设备更新改造责任]4.3更新改造资金来源[设备更新改造资金的来源和分担比例]4.4更新改造实施程序[设备更新改造的申请、审批、实施等程序]第五章使用与维护5.1使用规定[详细规定洗车场地的使用规则和限制]5.2设备维护保养[规定设备维护保养的责任、频率、标准等]5.3安全生产责任[明确甲方和乙方在安全生产方面的责任和义务]5.4事故处理及报告[规定事故处理程序、责任认定、报告方式等]第六章合同解除及终止6.1合同解除条件[列举合同解除的具体条件]6.2合同终止条件[列举合同终止的具体条件]6.3合同解除及终止的程序[详细规定合同解除和终止的具体程序]6.4解除及终止后的处理[明确合同解除和终止后的处理措施]第七章违约责任7.1违约情形[列举可能发生的违约情形]7.2违约责任承担[规定违约责任的承担方式]7.3违约赔偿[规定违约赔偿的具体标准和方法]7.4违约争议解决[规定违约争议的解决方式]第八章争议解决方式8.1争议解决原则[争议解决的基本原则，如公平、公正、合法等]8.2争议解决途径[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]8.3争议解决费用[争议解决过程中产生的费用承担方式]8.4争议解决期限[争议解决的最长期限]第九章其他约定9.1不可抗力[不可抗力的定义、发生时的处理方式等]9.2合同附件[合同附件的名称、内容和数量]9.3合同未尽事宜[合同未明确事宜的处理原则]9.4合同变更及补充[合同变更和补充的程序和条件]第十章合同附件[此处列出合同附件的具体内容，如场地平面图、设备清单等]第十一章合同签署[此处填写合同签署的具体信息，如签署日期、签署人姓名等]第十二章合同生效[此处确认合同生效的具体条件]第十三章合同解除及终止[此处重复第六章的内容，如有变动，按实际情况修改]第十四章合同终止后的处理14.1合同终止后的结算[合同终止后进行财务结算的具体方式和时间]14.2租赁场地及设备归还[合同终止后场地及设备归还的具体要求]14.3合同终止后的其他事宜[合同终止后需要处理的其他事项]甲方（出租方）签字：[甲方全称][签字日期]乙方（承租方）签字：[乙方全称][签字日期][见证人签字部分（如有）][见证人全称][签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款：甲方作为出租方，有权对租赁场地及设备进行日常管理，包括但不限于制定使用规则、安排维修保养、监督乙方使用情况等。1.2设备维护保养费用条款：甲方承担设备日常维护保养的费用，但乙方在使用过程中因不当操作导致的设备损坏，由乙方承担维修费用。1.3甲方提供设备更新改造方案条款：甲方负责制定设备更新改造方案，经乙方同意后实施。更新改造方案应包括改造内容、时间、费用等。1.4甲方监督权条款：甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定及相关法律法规。1.5甲方收益权条款：甲方有权从乙方在租赁场地内的经营活动中获得合理的收益分成。1.6甲方优先购买权条款：在合同到期或乙方提前解除合同时，甲方享有优先购买租赁场地及设备的权利。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权条款：乙方在租赁期限内，享有租赁场地的自主经营权，包括但不限于制定经营策略、安排人员、开展业务等。2.2设备使用权限条款：乙方有权按照合同约定使用租赁场地的设备，但不得擅自改变设备用途或进行破坏性操作。2.3乙方维修保养责任条款：乙方负责租赁场地的日常维修保养工作，确保场地设施及设备处于良好状态。2.4乙方收益权条款：乙方在租赁期限内，享有租赁场地内经营活动的全部收益。2.5乙方违约责任条款：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。2.6乙方优先使用权条款：在合同到期或甲方提前解除合同时，乙方享有优先继续租赁租赁场地的权利。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：若合同涉及第三方中介服务，中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介责任条款：第三方中介应保证其提供的服务符合合同约定，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.3中介保密条款：第三方中介在提供服务过程中，应严格保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介费用支付条款：中介服务费用支付方式、时间由双方协商确定，并在合同中明确。3.5中介变更条款：若需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订新的中介服务协议。3.6中介纠纷解决条款：若因中介服务产生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可依法向仲裁机构申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.设备清单及型号3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.设备更新改造方案6.中介服务协议（如有）7.合同变更及补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：未按合同约定提供租赁场地或设备。未按合同约定进行设备更新改造。未按合同约定收取租金。乙方：未按合同约定支付租金。损坏租赁场地或设备。违反使用规定，导致设备损坏或安全事故。2.违约认定：违约行为的认定依据合同约定及相关法律法规。双方协商一致后，可认定违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁双方约定的租赁起始日至终止日期的时间范围。2.设备更新改造：指对租赁场地内的设备进行升级、维修或更换等行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指违约方应承担的民事责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，约定逾期支付的违约责任。2.问题：设备损坏或故障。解决办法：设立设备维修保养制度，明确维修责任和费用承担。3.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：设立争议解决机制，如协商、调解或仲裁。五、所有应用场景：1.租赁场地及设备用于洗车服务。2.租赁场地及设备用于其他汽车相关服务。3.租赁场地及设备用于商业活动或经营活动。全文完。2024年度洗车场租赁合同（含设备更新改造责任）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.洗车场基本情况2.1.洗车场位置2.2.洗车场面积2.3.洗车场设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租金调整机制5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整方式6.设备更新改造责任6.1.设备更新改造原则6.2.设备更新改造费用承担6.3.设备更新改造实施流程7.日常经营管理7.1.经营范围7.2.经营方式7.3.人员配备8.人员管理8.1.人员招聘与解聘8.2.人员培训8.3.人员福利待遇9.物业管理9.1.物业管理范围9.2.物业管理费用9.3.物业管理责任10.保险责任10.1.保险种类10.2.保险金额10.3.保险费用承担11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同解除条件14.其他约定14.1.违法违规责任14.2.合同附件14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系方式：电话________，邮箱________2.洗车场基本情况2.1洗车场位置：________2.2洗车场面积：________平方米2.3洗车场设施设备2.3.1洗车机：________台2.3.2抛光机：________台2.3.3吸尘器：________台2.3.4水泵：________台2.3.5其他设施设备：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。3.3.2续约期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________元/月4.2支付方式：每月支付一次，于每月的________日前支付。4.3支付时间：每月________日5.租金调整机制5.1调整依据：根据市场行情和物价变动情况，租金每年可调整一次。5.2调整频率：每年调整一次5.3调整方式：双方协商一致后，签订补充协议，调整租金。6.设备更新改造责任6.1设备更新改造原则6.1.1双方共同协商确定设备更新改造方案。6.1.2更新改造费用由双方按比例承担。6.2设备更新改造费用承担6.2.1出租方承担：________%6.2.2承租方承担：________%6.3设备更新改造实施流程6.3.1双方共同提出设备更新改造需求。6.3.2双方共同选择设备供应商和施工单位。6.3.3双方签订设备更新改造协议。6.3.4施工单位按照协议进行施工。6.3.5设备更新改造完成后，双方共同验收。8.日常经营管理8.1经营范围8.1.1承租方在洗车场内经营洗车业务，不得从事与洗车业务无关的其他活动。8.1.2经营内容限于汽车外部清洗、内部清洁、打蜡、镀膜等常规洗车服务。8.2经营方式8.2.1承租方应遵守国家相关法律法规，合法经营。8.2.2承租方应确保服务质量，不得损害消费者权益。8.3人员配备8.3.1承租方应配备足够数量的专业洗车人员，确保服务质量和效率。8.3.2人员资质应符合国家相关规定，并持有相关证书。9.人员管理9.1人员招聘与解聘9.1.1承租方负责人员的招聘和解聘工作。9.1.2招聘人员应经过面试、培训等程序，确保人员素质。9.2人员培训9.2.1承租方应定期对员工进行业务技能和服务意识培训。9.2.2培训内容应包括但不限于洗车技术、客户服务、安全管理等。9.3人员福利待遇9.3.1承租方应按照国家规定和行业标准，为员工提供合理的工资待遇。9.3.2应为员工购买社会保险，保障员工合法权益。10.物业管理10.1物业管理范围10.1.1承租方负责洗车场内的日常清洁、绿化、安保等工作。10.1.2出租方负责洗车场外的公共区域管理。10.2物业管理费用10.2.1物业管理费用由承租方承担，具体金额由双方协商确定。10.3物业管理责任10.3.1承租方应确保洗车场内环境整洁、安全。10.3.2出租方应确保公共区域设施完好，及时修复损坏部分。11.保险责任11.1保险种类11.1.1承租方应购买财产保险，以保障洗车场内财产安全。11.1.2出租方应购买责任保险，以保障因出租方责任导致的第三方损失。11.2保险金额11.2.1保险金额由双方协商确定，应足以覆盖潜在损失。11.3保险费用承担11.3.1保险费用由各自承担，具体金额由双方协商确定。12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按时支付租金。12.1.2违反合同约定的经营范围。12.1.3损坏洗车场设施设备。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1合同签订地为________。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件14.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。14.3合同解除条件14.3.1出现合同约定的违约情形。14.3.2因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务。15.2.1.2因合同履行需要，甲乙双方邀请第三方进行评估、监理等。15.2.1.3发生争议，需第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1第三方提供的专业服务不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利15.4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责。15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4.2第三方义务15.4.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。15.4.2.2第三方应确保其提供的专业服务符合合同要求，并承担相应的责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系15.5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其责任仅限于合同约定的范围内。15.5.1.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的纠纷而免除。15.6第三方介入协议15.6.1.1第三方的职责和权限。15.6.1.2第三方的责任限额。15.6.1.3第三方的报酬和支付方式。15.6.1.4第三