2025年度消防设施维护保养分包工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防设施维护保养分包工程合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.合同双方基本信息3.工程概况4.工程内容与范围5.工程质量及验收标准6.工程进度安排7.工程费用及支付方式8.工程变更及索赔9.合同解除及终止条件10.违约责任11.争议解决方式12.合同生效、变更与解除13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及适用范围1.2.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规。1.2.2本合同适用于2024年度甲方单位消防设施维护保养分包工程，包括但不限于消防报警系统、灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示系统等。2.合同双方基本信息2.1.1甲方（委托方）：（单位名称），住所：（地址），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。2.1.2乙方（承包方）：（单位名称），住所：（地址），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。3.工程概况3.1.1工程名称：2024年度消防设施维护保养分包工程。3.1.2工程地点：甲方单位指定地点。3.1.3工程规模：根据甲方单位消防设施清单确定。4.工程内容与范围4.1.1工程内容：消防设施巡查、保养、维修、检测、更换等。4.1.2工程范围：包括但不限于消防报警系统、灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示系统等消防设施的维护保养。5.工程质量及验收标准5.1.1工程质量：乙方应严格按照国家有关消防设施维护保养的技术规范、标准和甲方要求进行施工。5.1.2验收标准：按照《消防设施维护保养质量验收标准》进行验收，验收合格后方可交付使用。6.工程进度安排6.1.1工程进度：乙方应在合同签订后5个工作日内提交详细的工程进度计划，经甲方确认后执行。6.1.2进度节点：工程进度按照消防设施维护保养的周期性进行，具体节点由双方协商确定。7.工程费用及支付方式7.1.1工程费用：根据甲方单位消防设施清单及乙方报价，双方协商确定。7.1.2支付方式：工程费用分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。8.工程变更及索赔8.1.1工程变更：在工程实施过程中，如因设计变更、工程量增减、甲方要求等非乙方责任原因导致工程内容、工程量或工程进度发生变化，经双方协商一致后，可进行工程变更。8.1.2变更程序：任何一方提出工程变更，应向对方提交书面变更申请，经双方确认后，由乙方在变更后的5个工作日内调整工程进度计划和费用。8.1.3索赔处理：因工程变更或不可抗力等原因导致乙方经济损失，乙方应在变更或事件发生后10个工作日内向甲方提出索赔申请，甲方应在收到索赔申请后15个工作日内进行审核并答复。9.合同解除及终止条件9.1.1合同解除：在合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。（1）工程完成且验收合格；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1.1甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五。10.1.2乙方违约：乙方未按合同约定完成工程或提供不合格服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。11.争议解决方式11.1.1争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效、变更与解除12.1.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2变更与解除：合同的变更或解除应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同附件13.1.1附件内容：合同附件包括但不限于工程量清单、工程进度计划、验收报告等。13.1.2附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.1.2通知送达：除法律另有规定外，一方通知对方，应当以书面形式进行，自发出之日起满3日，推定为对方收到。14.1.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了确保合同的顺利执行，经甲乙双方同意，引入的具有独立法人资格的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、仲裁机构等。2.第三方介入的目的与职责2.1第三方介入的目的是为了提高工程质量、监督合同履行、提供专业意见和解决争议。2.2第三方职责包括但不限于：（1）对工程进度、质量进行监督和检查；（2）对工程变更进行审核和确认；（3）对工程款项支付进行审核和监督；（4）对合同争议进行调解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般包括：（1）第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的责任；（2）第三方因违反合作协议造成甲乙双方损失的责任；（3）第三方因提供虚假信息或错误意见造成甲乙双方损失的责任。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方：（1）甲方应向第三方提供必要的工作条件和便利；（2）甲方应配合第三方履行职责，并对第三方的工作成果进行验收；（3）甲方有权要求第三方提供书面报告和意见。5.2第三方与乙方：（1）乙方应接受第三方的监督和检查，并对第三方提出的问题进行整改；（2）乙方应向第三方提供必要的工作条件和便利；（3）乙方有权要求第三方提供书面报告和意见。5.3第三方与合同其他相关方：（1）第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他相关方的合法权益；（2）第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方有权要求合同其他相关方提供必要的信息和资料。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件包括：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，包括但不限于：（1）第三方服务费；（2）第三方人员差旅费；（3）第三方办公费用。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施清单：详细列出甲方单位的消防设施种类、数量、型号等信息。2.工程量清单：根据消防设施清单，详细列出各项维护保养工作的工程量。3.工程进度计划：包括各阶段工作内容、时间节点、责任人等。4.工程验收报告：包括验收时间、验收人员、验收结果等。5.费用支付计划：包括支付节点、支付比例、支付方式等。6.第三方合作协议：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务等。7.违约责任认定书：记录违约行为、违约责任认定及处理结果。8.争议解决协议：明确争议解决的方式、程序、期限等。9.合同变更记录：记录合同履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等。10.第三方检查报告：包括第三方对工程进度、质量、安全等方面的检查结果。说明要求：所有附件均为正式文件，需加盖甲方或乙方公章。附件内容应真实、准确、完整。附件应由双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按合同约定支付工程款：违约金为未付款项的千分之五。未经乙方同意擅自变更工程内容：乙方有权拒绝，并要求甲方承担因此产生的额外费用。未按时提供必要的工作条件和便利：乙方有权要求甲方在合理期限内提供，否则有权暂停工程。2.乙方违约行为及责任认定：未按合同约定完成工程或提供不合格服务：违约金为合同总价的千分之五。未按合同约定提交工程进度计划：乙方应在发现后5个工作日内提交，否则甲方有权要求赔偿。未按时进行工程变更确认：乙方应在变更发生后5个工作日内确认，否则变更无效。示例说明：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，计算公式为：未付款项×千分之五。若乙方未按时提交工程进度计划，甲方有权要求乙方在5个工作日内提交，否则乙方需承担因此产生的延误责任。全文完。2024年度消防设施维护保养分包工程合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表第二章合同标的及范围2.1消防设施名称及型号2.2维护保养服务范围2.3工程地点及面积2.4工程期限第三章工程质量及标准3.1工程质量要求3.2工程验收标准3.3工程质量保证期第四章工程费用及支付方式4.1工程总费用4.2费用构成4.3支付方式4.4付款节点及进度第五章技术服务及人员要求5.1技术服务内容5.2人员配备要求5.3人员培训及考核第六章工程进度及管理6.1工程进度计划6.2进度管理及调整6.3工程变更及索赔第七章合同履行及验收7.1合同履行要求7.2验收标准及程序7.3验收合格及不合格处理第八章违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十章合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：消防设施清单11.2附件二：服务内容明细表11.3附件三：人员资质证书11.4附件四：工程进度计划表第十二章合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签第十三章其他约定13.1隐私保护13.2保密条款13.3法律适用及管辖第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]1.4合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5合同双方授权代表（1）甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]（2）乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]第二章合同标的及范围2.1消防设施名称及型号[详细列出消防设施名称及型号]2.2维护保养服务范围[详细列出维护保养服务范围]2.3工程地点及面积[详细列出工程地点及面积]2.4工程期限[详细列出工程期限]第三章工程质量及标准3.1工程质量要求[详细列出工程质量要求]3.2工程验收标准[详细列出工程验收标准]3.3工程质量保证期[详细列出工程质量保证期]第四章工程费用及支付方式4.1工程总费用[详细列出工程总费用]4.2费用构成[详细列出费用构成]4.3支付方式[详细列出支付方式]4.4付款节点及进度[详细列出付款节点及进度]第五章技术服务及人员要求5.1技术服务内容[详细列出技术服务内容]5.2人员配备要求[详细列出人员配备要求]5.3人员培训及考核[详细列出人员培训及考核]第六章工程进度及管理6.1工程进度计划[详细列出工程进度计划]6.2进度管理及调整[详细列出进度管理及调整]6.3工程变更及索赔[详细列出工程变更及索赔]第七章合同履行及验收7.1合同履行要求[详细列出合同履行要求]7.2验收标准及程序[详细列出验收标准及程序]7.3验收合格及不合格处理[详细列出验收合格及不合格处理]第八章违约责任及处理8.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成工程；（2）乙方提供的消防设施不符合国家规定标准；（3）乙方在工程中发生重大安全事故；（4）乙方违反合同约定，造成甲方经济损失。8.2违约责任（1）乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；（2）乙方提供的消防设施不符合国家规定标准，应立即整改，并承担由此产生的全部费用；（3）乙方在工程中发生重大安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）乙方违反合同约定，造成甲方经济损失，应赔偿甲方实际损失。8.3违约处理方式（1）甲方有权要求乙方履行合同义务，并要求赔偿损失；（2）若乙方无法履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）双方协商解决违约问题，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序[详细列出争议解决程序]9.3争议解决地点[合同签订地]第十章合同解除及终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方通知后仍不履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同期限届满；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同解除及终止后的处理[详细列出合同解除及终止后的处理]第十一章合同附件11.1附件一：消防设施清单[详细列出消防设施清单]11.2附件二：服务内容明细表[详细列出服务内容明细表]11.3附件三：人员资质证书[详细列出人员资质证书]11.4附件四：工程进度计划表[详细列出工程进度计划表]第十二章合同生效及期限12.1合同生效条件[详细列出合同生效条件]12.2合同期限[详细列出合同期限]12.3合同续签[详细列出合同续签条件及程序]第十三章其他约定13.1隐私保护[详细列出隐私保护条款]13.2保密条款[详细列出保密条款]13.3法律适用及管辖[详细列出法律适用及管辖条款]第十四章合同签署14.1合同签署日期[合同签署日期]14.2合同签署地点[合同签署地点]14.3合同签署人签字盖章[甲方代表签字盖章][乙方代表签字盖章]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：____________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的条款及说明1.1甲方主导权（1）甲方有权决定消防设施维护保养的具体方案和细节。（2）甲方对消防设施维护保养的质量和进度进行监督。1.2甲方审批权（1）乙方提交的任何变更请求、施工方案等，需经甲方审批后方可实施。（2）甲方有权对乙方的工作进行定期审查，确保合同条款的执行。1.3甲方决策权（1）在合同履行过程中，若遇重大问题，甲方有权作出最终决策。（2）甲方有权根据项目进展情况，调整合同约定的工程范围和费用。附加条款二：乙方为主导时的条款及说明2.1乙方主导权（1）乙方负责制定消防设施维护保养的具体方案和细节。（2）乙方对消防设施维护保养的质量和进度负责。2.2乙方自主权（1）乙方有权根据消防设施的具体情况，选择合适的维护保养工具和技术。（2）乙方有权根据项目进展情况，提出合理的变更请求。2.3乙方报告义务（1）乙方应定期向甲方报告工程进展情况，包括质量、进度和费用等。（2）乙方应及时通知甲方任何可能影响合同履行的因素。附加条款三：第三方中介时的条款及说明3.1中介机构职责（1）中介机构负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。（2）中介机构有权对乙方的工作进行评估，并提出改进建议。3.2中介机构费用（1）中介机构的服务费用由双方共同承担，具体金额在合同中约定。（2）中介机构的服务费用在合同履行过程中按比例支付。3.3中介机构决议（1）中介机构在合同履行过程中，有权作出决议，包括但不限于调整合同条款、监督工程进度等。（2）中介机构的决议需经双方同意后方可执行。3.4中介机构保密义务（1）中介机构对在合同履行过程中获得的双方信息负有保密义务。（2）中介机构不得泄露任何可能损害甲方或乙方权益的信息。3.5中介机构责任（1）中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。（2）中介机构在履行职责过程中，若因故意或重大过失造成甲方或乙方损失，应赔偿损失。3.6中介机构更换（1）若中介机构在合同履行期间无法继续履行职责，双方应协商更换中介机构。（2）更换中介机构后，原中介机构的服务费用应按比例结算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：消防设施清单2.附件二：服务内容明细表3.附件三：人员资质证书4.附件四：工程进度计划表5.附件五：合同双方基本信息表6.附件六：工程费用明细表7.附件七：验收报告8.附件八：违约行为及认定记录9.附件九：争议解决相关文件10.附件十：中介机构资质证明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程；乙方提供的消防设施不符合国家规定标准；乙方在工程中发生重大安全事故；乙方违反合同约定，造成甲方经济损失。2.违约认定：由甲方或中介机构根据合同条款和相关法律法规进行认定；违约行为发生后，双方应协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密条款：指合同双方对在合同履行过程中获得的信息负有保密义务的条款。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，并按合同约定支付违约金。2.问题：消防设施不符合国家规定标准。解决办法：乙方应立即整改，并承担由此产生的全部费用。3.问题：合同履行过程中发生重大安全事故。解决办法：乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.问题：中介机构更换。解决办法：双方协商更换中介机构，并按比例结算原中介机构的服务费用。五、所有应用场景：1.新建项目的消防设施维护保养；2.在用建筑的消防设施定期检查和维护；3.特殊消防设施的专项维护保养；4.消防设施改造或升级项目；5.消防设施维护保养分包工程。全文完。2024年度消防设施维护保养分包工程合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，为确保消防安全，甲方决定对消防设施进行维护保养，现公开招标，乙方通过投标程序成为中标方。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在消防设施维护保养过程中的权利、义务和责任，确保消防设施的正常运行，保障人民生命财产安全。三、定义与解释3.1专业属于：本合同所指的消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示系统等。3.2关键词解释：（1）消防设施维护保养：指对消防设施进行检查、测试、维修、更换、清洁等，确保其正常运行。（2）消防安全：指在火灾发生时，能够迅速、有效地进行初期灭火和疏散，保障人员生命财产安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成消防设施维护保养工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督检查，并提出整改意见。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付消防设施维护保养费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的资料和设备，以便进行消防设施维护保养工作。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成消防设施维护保养工作。（3）乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，并及时反馈问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，合同期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：消防设施所在地点。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对消防设施进行定期检查、测试、维修、更换、清洁等工作，确保其正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无异议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同意向，书面通知另一方；（2）双方在接到通知后，应在15日内协商一致，签订终止合同协议；（3）终止合同协议签订后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定，对已完成的消防设施维护保养工作进行验收；（2）合同终止后，双方应按照约定，结算合同款项；（3）合同终止后，双方应按照法律法规，妥善处理消防设施维护保养过程中产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）维护保养服务费：根据消防设施的具体情况和维护保养要求，由双方协商确定。（2）材料费：乙方在维护保养过程中使用的材料费用。（3）人工费：乙方派驻现场工作人员的工资、津贴、奖金等。（4）交通费：乙方为完成合同约定的维护保养工作所发生的合理交通费用。（5）其他费用：经双方协商一致，由乙方承担的其他费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方在完成合同约定的部分维护保养工作后，甲方应在收到乙方提交的验收报告和相关凭证后，支付已完成部分费用的70%。（3）尾款：合同约定的全部维护保养工作完成后，甲方应在收到乙方提交的最终验收报告和相关凭证后，支付剩余的尾款。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每完成一项重大维护保养工作后5个工作日内支付。（3）尾款：合同约定的全部维护保养工作完成后15个工作日内支付。7.4支付条款：甲方应在支付款项前，核对乙方提交的发票、验收报告和相关凭证的真实性、合法性。如甲方对乙方提交的资料有异议，应在收到资料后5个工作日内提出，否则视为甲方无异议。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。（2）甲方未按合同约定提供必要资料和设备的，应承担由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成维护保养工作的，应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。（2）乙方在维护保养过程中，因自身原因造成火灾等安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，并承担由此给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）消防设施的技术参数、维护保养方案等；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府发布禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的特定服务内容；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对消防设施的所有权，乙方仅获得在合同有效期内对消防设施进行维护保养的权利。（2）乙方在使用甲方消防设施时，不得侵犯甲方知识产权，否则甲方有权依法追究其法律责任。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，如乙方发现消防设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施予以排除。（2）如甲方要求乙方提供相关技术支持或协助，乙方应予以配合。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，以书面形式签署修改或补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的资料和设备，乙方应按照甲方要求提供技术支持。（2）双方应共同制定消防设施维护保养方案，并严格按照方案执行。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应相互尊重，积极配合，共同完成合同约定的任务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，合同履行地法律另有规定的，从其规定。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款。（2）本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________日期：年月日日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防设施维护保养分包工程合同2.消防设施清单及技术参数3.消防设施维护保养方案4.双方签署的修改和补充协议5.甲方提供的资料和设备清单6.乙方提交的验收报告及相关凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，认定甲方违约。未按合同约定提供必要资料和设备的，认定甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定完成维护保养工作的，认定乙方违约。在维护保养过程中，因自身原因造成火灾等安全事故的，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.消防设施：指火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示系统等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.保密条款：