2025年度公共自行车停放区物业管理服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共自行车停放区物业管理服务协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称、地址、联系方式1.2协议双方的法定代表人或授权代表2.服务内容与范围2.1服务项目2.2服务区域2.3服务时间3.服务标准与要求3.1服务质量标准3.2服务流程规范3.3服务人员配备4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限与终止5.1服务期限5.2终止条件5.3终止程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的责任11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1公共自行车停放区物业管理服务协议13.2服务项目清单13.3服务人员配置表14.其他约定事项14.1合同附件清单14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方名称：甲方（公共自行车停放区管理者），乙方（物业管理服务提供者）1.2协议双方地址：甲方地址：市区街道号；乙方地址：市区街道号1.3协议双方联系方式：甲方联系人：，联系电话：138；乙方联系人：，联系电话：13956781.4协议双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人：；乙方授权代表：赵六2.服务内容与范围2.1服务项目：乙方负责甲方公共自行车停放区的日常物业管理服务，包括但不限于卫生清洁、秩序维护、设施设备维护、安全保障等。2.2服务区域：甲方指定的公共自行车停放区，具体范围为街道至街道的公共自行车停放点。2.3服务时间：每日早6点至晚22点，全年无休。3.服务标准与要求3.1服务质量标准：乙方应按照国家标准和行业标准，确保服务质量和效率，达到甲方及用户满意。3.2服务流程规范：乙方应建立健全服务流程，确保服务标准化、规范化，提高服务效率。3.3服务人员配备：乙方应配备足够数量的专业服务人员，包括清洁工、安保人员、维修人员等。4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成：服务费用包括但不限于人员工资、设施设备维护费用、耗材费用等。4.2费用支付方式：甲方按季度向乙方支付服务费用，乙方应在每个季度结束后10个工作日内向甲方提供详细的费用清单。4.3费用支付时间：每个季度的第10个工作日为支付时间。5.服务期限与终止5.1服务期限：本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年，期满后自动续签。5.2终止条件：任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在15日内纠正的，另一方有权终止本协议。5.3终止程序：终止本协议应提前30日书面通知对方，并按照本协议约定的违约责任承担相应责任。6.违约责任6.1违约情形：乙方未按照本协议约定提供服务，或者甲方未按照本协议约定支付费用的，均视为违约。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：违约金为每月服务费用总额的1%，最高不超过服务费用总额的10%。7.保密条款7.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限：保密期限自本协议签署之日起至协议终止后两年。7.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密等泄露的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议，协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的有关规定执行。9.合同生效与变更9.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方对本协议的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.3合同解除条件：除本协议约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除本协议。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：出现本协议约定的解除条件或一方违约，另一方有权解除本协议。10.2合同终止程序：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理未了事宜。10.3合同终止后的责任：合同终止后，双方应按照本协议约定承担相应的责任。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同附件：本协议附件包括但不限于服务项目清单、服务人员配置表等。11.3合同份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期：本协议签署日期为2024年X月X日。12.2签署地点：市区街道号。12.3签署人：甲方代表：；乙方代表：赵六。13.合同附件13.1公共自行车停放区物业管理服务协议13.2服务项目清单13.3服务人员配置表14.其他约定事项14.1合同附件清单：本协议附件清单包括但不限于上述13.1至13.3项。14.2合同解释权：本协议的解释权归甲方所有。14.3合同附件效力：本协议附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：在本协议中，“第三方”指除甲乙双方外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理方等。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于提供咨询服务、评估服务、监理服务、争议解决服务等。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署相应的合作协议。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应责任。16.3第三方介入时间：第三方介入时间应与甲乙双方协商一致，并在本协议中明确。17.第三方责权利17.1第三方责任：第三方应按照合作协议履行职责，对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方权利：第三方有权根据合作协议获得相应的报酬，并享有合法权益。17.3第三方义务：第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本协议的约定。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业服务，并接受甲方的监督和指导。18.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业服务，并接受乙方的监督和指导。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应保持中立，公正执行合作协议，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：本条款所指的责任限额是指第三方因其违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。19.2责任限额确定：责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险等因素确定，并在合作协议中明确。19.3责任限额赔偿：第三方在责任限额范围内赔偿甲乙双方的损失，超过责任限额的部分由第三方自行承担。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入的费用承担：第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等，由甲乙双方根据合作协议约定分摊。20.2第三方介入的成果归属：第三方介入的成果归甲乙双方共同所有，除非合作协议另有约定。20.3第三方介入的保密义务：第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更：甲乙双方可协商一致变更第三方介入的相关内容，并签署变更协议。22.第三方介入争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构：市仲裁委员会22.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的有关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公共自行车停放区物业管理服务协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、服务内容与范围、服务标准与要求、服务费用及支付方式、服务期限与终止、违约责任、保密条款、争议解决、合同生效与变更、合同解除与终止、其他约定事项等条款。说明：本协议是双方履行物业管理服务的基础文件，应详细列明各项条款。2.服务项目清单详细要求：清单应详细列明乙方提供的服务项目，包括服务内容、服务标准、服务频率等。说明：清单有助于明确服务内容，便于甲乙双方监督和评估服务质量。3.服务人员配置表详细要求：表格应详细列明乙方配备的服务人员信息，包括姓名、职位、工作内容等。说明：配置表有助于了解乙方服务人员的构成，便于甲乙双方进行人员管理。4.服务费用清单详细要求：清单应详细列明服务费用的构成，包括人员工资、设施设备维护费用、耗材费用等。说明：费用清单有助于甲乙双方了解服务费用的构成，便于进行费用管理和核算。5.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的范围、责任、权利、义务等。说明：合作协议是甲乙双方与第三方合作的基础文件，应详细列明各项条款。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议有助于在发生争议时，明确解决途径和程序。7.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违反保密义务的责任等。说明：保密协议有助于保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照协议约定提供服务，如服务质量不达标、服务时间延误等。甲方未按照协议约定支付费用，如逾期付款、未足额支付等。第三方未按照合作协议履行职责，如泄露商业秘密、服务质量不达标等。2.责任认定标准：乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任认定示例：乙方未按时完成清洁工作，导致公共自行车停放区卫生状况恶化，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因卫生问题造成的损失。甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因逾期付款产生的利息损失。第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方支付违约金，并承担因商业秘密泄露造成的损失。全文完。2024年度公共自行车停放区物业管理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1物业管理方信息2.2服务提供方信息3.服务内容与范围3.1停放区基本设施维护3.2安全管理3.3清洁与绿化3.4用户服务3.5设施更新与改造4.服务期限与起止时间4.1服务期限4.2服务起止时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款期限6.服务质量标准6.1停放区设施维护标准6.2安全管理标准6.3清洁与绿化标准6.4用户服务标准7.服务监督与考核7.1监督方式7.2考核标准7.3考核结果处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义（1）公共自行车停放区：指由物业管理方负责管理的，供公众使用的自行车停放区域。（2）物业管理方：指在本合同中承担公共自行车停放区物业管理服务的一方。（3）服务提供方：指在本合同中提供公共自行车停放区物业管理服务的一方。（4）服务费用：指服务提供方按照本合同约定提供物业管理服务所收取的费用。1.2合同解释（1）本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。（2）本合同如有歧义，应以书面形式进行解释。2.双方基本信息2.1物业管理方信息（1）名称：X物业管理公司（2）地址：X（3）联系人：X（4）联系电话：X2.2服务提供方信息（1）名称：X服务公司（2）地址：X（3）联系人：X（4）联系电话：X3.服务内容与范围3.1停放区基本设施维护（1）确保自行车停放区的照明、消防等基本设施完好，符合国家相关标准。（2）定期对自行车停放区的地面、墙面进行清洁和维护。3.2安全管理（1）建立健全安全管理制度，保障用户人身和财产安全。（2）对自行车停放区进行巡查，发现安全隐患及时整改。3.3清洁与绿化（1）保持自行车停放区的环境卫生，定期进行清洁工作。（2）对自行车停放区进行绿化美化，提升环境品质。3.4用户服务（1）设立服务咨询台，提供咨询服务。（2）及时处理用户投诉，确保用户满意度。3.5设施更新与改造（2）在更新与改造过程中，确保用户正常使用。4.服务期限与起止时间4.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服务起止时间：服务提供方应于2024年1月1日之前完成场地交接，自当天起正式提供服务。5.服务费用及支付方式5.1服务费用：根据双方协商确定的服务内容，服务费用为人民币万元。5.2支付方式：服务提供方应于每月末前向物业管理方提交上月服务费用清单，物业管理方应在收到清单后个工作日内支付相应费用。6.服务质量标准6.1停放区设施维护标准（1）设施完好率不低于95%；（2）设施损坏修复时间不超过24小时。6.2安全管理标准（1）安全事件发生率低于0.5%；（2）安全事件处理时间不超过24小时。6.3清洁与绿化标准（1）自行车停放区卫生状况良好，无杂物堆积；（2）绿化覆盖率不低于30%。6.4用户服务标准（1）用户满意度不低于90%；（2）用户投诉处理时间不超过24小时。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）双方应自争议发生之日起30日内进行协商。（2）协商期间，双方应继续履行合同。（3）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限（1）自争议发生之日起，双方应在60日内解决争议。（2）如争议未在规定期限内解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）服务提供方未按约定提供服务或服务质量不符合合同要求；（2）服务提供方未按时收取或未足额收取服务费用；（3）物业管理方未按时支付服务费用；（4）任何一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额根据违约程度和实际损失确定；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失。9.3违约赔偿（1）违约金最高不超过合同总金额的10%；（2）赔偿损失应根据实际情况确定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。10.3合同解除与终止程序（1）任何一方提出解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方；（2）自通知之日起，合同解除或终止。11.合同变更与补充11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）合同变更不影响合同目的的实现。11.2合同变更程序（1）双方应以书面形式签订合同变更协议；（2）合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同补充条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.保密条款12.1保密内容（1）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）本合同内容。12.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后年。12.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖（1）本合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项（1）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。（2）第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同要求。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应书面通知对方关于第三方介入的意向和选择；（2）第三方应在接到通知后日内，向甲乙双方提交相关资质证明和服务方案；（3）甲乙双方应在收到第三方材料后日内，决定是否同意第三方介入。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责和义务；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2第三方费用（1）第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定；（2）第三方费用应在服务完成后，按照合同约定支付。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）责任限额：指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。（2）责任限额应根据第三方服务内容和风险程度确定。17.2责任限额确定（1）甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额；（2）责任限额应不低于合同总金额的%；（3）责任限额应在合同签订前确定，并在合同中予以明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方对甲方承担的责任，应独立于甲乙双方之间的合同关系；（2）甲方对第三方造成的损失，有权要求第三方赔偿。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方对乙方承担的责任，应独立于甲乙双方之间的合同关系；（2）乙方对第三方造成的损失，有权要求第三方赔偿。18.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第三方因自身原因造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应按合同约定比例分担损失；（2）甲乙双方共同对第三方造成的损失承担责任。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件（1）合同约定的退出条件成就；（2）甲乙双方协商一致同意第三方退出。19.2第三方退出程序（1）第三方提出退出意向，并书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方在收到通知后日内，决定是否同意第三方退出；（3）同意退出的，甲乙双方应签订退出协议，明确退出后的责任和义务；（4）退出协议自双方签字盖章之日起生效。20.第三方变更与补充20.1第三方变更条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要变更第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足变更后的合同要求。20.2第三方变更程序（1）甲乙双方应以书面形式通知对方关于第三方变更的意向和选择；（2）第三方应在接到通知后日内，向甲乙双方提交相关资质证明和服务方案；（3）甲乙双方应在收到第三方材料后日内，决定是否同意第三方变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：第三方资质证明要求：第三方提供的资质证明文件应真实、有效，并符合国家相关法律法规的要求。说明：资质证明文件包括但不限于营业执照、专业许可证、资质证书等。2.附件二：第三方服务方案要求：服务方案应详细说明第三方