二零二五年度公寓租赁与绿化养护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公寓租赁与绿化养护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.房屋及附属设施状况2.1房屋基本情况2.2附属设施清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及流程6.租赁用途6.1甲方同意乙方使用的用途6.2乙方不得使用的用途7.维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.绿化养护责任8.1甲方绿化养护责任8.2乙方绿化养护责任9.使用安全9.1甲方安全保障措施9.2乙方安全保障义务10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名称：X有限公司1.1.2甲方地址：X市X区X路X号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：X市X区X路X号1.2.3乙方身份证号码：110101199003071.2.4乙方联系电话：139xxxx87652.房屋及附属设施状况2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：X市X区X路X号2.1.2房屋面积：100平方米2.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.1.4房屋装修状况：精装修2.2附属设施清单2.2.1卫生间：1间2.2.2厨房：1间2.2.3卧室：3间2.2.4阳台：1个2.2.5电器设备：空调、冰箱、洗衣机等2.2.6家具：床、衣柜、餐桌、椅子等3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁终止日期：2025年12月31日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：人民币30,000元3.2.2支付方式：每月1日支付当月租金，提前支付一个月租金4.租金调整4.1调整条件4.1.1因物价上涨或其他不可抗力因素导致租金上涨4.2调整方式4.2.1甲方提前一个月通知乙方，双方协商一致后调整租金5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.1.1押金金额：人民币10,000元5.1.2支付方式：签订合同时一次性支付5.2押金退还条件及流程5.2.1租赁期满，乙方按照合同约定交付房屋及附属设施，无违约行为5.2.2甲方在收到乙方退还申请后7日内退还押金6.租赁用途6.1甲方同意乙方使用的用途6.1.1乙方仅将房屋用于居住用途6.2乙方不得使用的用途6.2.1乙方不得将房屋用于经营性活动6.2.2乙方不得改变房屋结构及用途7.维修责任7.1甲方维修责任7.1.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修7.1.2甲方应在接到乙方维修通知后5日内进行维修7.2乙方维修责任7.2.1乙方负责房屋内部设施的维修7.2.2乙方应在发现损坏后及时通知甲方，并自行承担维修费用8.绿化养护责任8.1甲方绿化养护责任8.1.1甲方负责公寓周边公共绿地的养护和管理8.1.2甲方应确保绿化区域内的植物生长良好，无病虫害8.1.3甲方应定期修剪树枝，清理绿化带垃圾8.2乙方绿化养护责任8.2.1乙方应爱护绿化设施，不得随意破坏8.2.2乙方应避免在绿化区域堆放杂物，影响绿化养护8.2.3乙方在使用过程中造成绿化设施损坏的，应负责修复或赔偿9.使用安全9.1甲方安全保障措施9.1.1甲方应确保公寓及附属设施的安全，定期检查消防设施9.1.2甲方应提供必要的防盗设施，如门锁、报警系统等9.2乙方安全保障义务9.2.1乙方应遵守公寓管理规定，不得在公共区域吸烟9.2.2乙方应妥善使用电器设备，防止火灾事故10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定提供房屋或附属设施的，应赔偿乙方损失10.1.2甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金10.2.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至X仲裁委员会仲裁12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同12.1.3甲方严重违约，乙方有权解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同应提前30日书面通知对方12.2.2解除合同后，乙方应立即腾退房屋，甲方退还押金13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、附属设施清单等13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同于2025年1月1日签署14.2签署地点14.2.1签署地点：X市X区X路X号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、物业管理、绿化养护等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够履行其在合同中的义务。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方协商，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的相关规定。16.1.2甲方应监督第三方履行其在合同中的义务，并对第三方违约行为承担责任。16.1.3甲方应将第三方介入的费用计入租赁费用，并在支付租金时一并支付。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行相关工作，并按照第三方要求提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应遵守第三方提出的合理要求，不得无故拒绝或拖延。16.2.3乙方应承担第三方介入过程中因自身原因造成的损失。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不得超过其在本合同中的约定金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2.2若合作协议未约定责任限额，则以第三方实际承担能力为准。17.3责任限额的变更17.3.1第三方的责任限额可根据实际情况进行变更，但需经甲乙双方书面同意。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行解决。18.1.2第三方违约导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行解决。18.2.2第三方违约导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1若第三方违约行为导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或合同解除。19.1.2第三方完成其在合同中的义务。19.1.3甲乙双方一致同意终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，明确后续事宜。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的面积、结构、装修状况、附属设施等。说明：作为合同附件，用于明确房屋的具体状况。2.附属设施清单要求：列出房屋内的家具、电器设备等附属设施的名称、型号、数量等。说明：作为合同附件，用于明确房屋附属设施的具体情况。3.甲方提供的物业管理规定要求：列出公寓的物业管理规定，包括安全、卫生、绿化等。说明：作为合同附件，用于明确甲方在物业管理方面的责任和义务。4.第三方合作协议要求：详细列明第三方的名称、职责、权利、义务等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为合同附件，用于证明租金已支付。6.押金退还凭证要求：提供押金退还的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为合同附件，用于证明押金已退还。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。8.合同履行过程中的其他协议要求：包括合同履行过程中产生的其他书面协议或补充协议。说明：作为合同附件，用于补充和明确合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定提供房屋或附属设施：甲方应赔偿乙方因无法入住或使用造成的损失。甲方提前解除合同：甲方应支付乙方相应的违约金。甲方违反物业管理规定：甲方应承担相应的责任，包括修复损坏设施、赔偿损失等。2.乙方违约行为未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，并承担相应的责任。乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方损失。乙方违反物业管理规定：乙方应承担相应的责任，包括恢复原状、赔偿损失等。3.第三方违约行为第三方未履行合作协议中的义务：第三方应承担相应的赔偿责任。第三方违反法律法规或合同约定：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因无法入住而产生的住宿费、误工费等损失。若乙方在租赁期间擅自将房屋用于经营性活动，违反了合同约定，乙方应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因房屋用途改变而遭受的损失。若第三方在提供物业管理服务过程中，未按照约定进行绿化养护，导致绿化区域出现病虫害，第三方应承担修复费用，并赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度公寓租赁与绿化养护合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，自愿签订。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“绿化养护”是指对公寓内的植物进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等日常维护工作。3.2关键词解释2.租赁期限：指乙方承租公寓的时间段；3.绿化养护费用：指乙方支付给甲方用于绿化养护的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及绿化养护费用；2.甲方有权对乙方进行绿化养护工作的监督和指导；3.甲方有权在租赁期限届满或终止合同的情况下收回公寓。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用公寓；2.乙方应按照合同约定支付租金及绿化养护费用；3.乙方应遵守国家有关绿化养护的规定，确保公寓内的绿化环境良好；4.乙方应爱护公寓内的植物，不得随意破坏。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金及绿化养护费用；2.甲方负责公寓的绿化养护工作；3.双方应按照合同约定履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将公寓退还给甲方；2.合同终止后，双方应按照合同约定结算租金及绿化养护费用；3.合同终止后，双方应按照法律法规办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金；2.绿化养护费用：乙方应按照合同约定的标准支付绿化养护费用；3.其他费用：如因乙方原因产生的维修、损坏赔偿等费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户；2.现金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付现金。7.3支付时间7.4支付条款1.乙方应确保支付的费用准确无误；2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供公寓或绿化养护服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.退还租金；3.甲方赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.催告乙方支付；2.甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：1.公寓的具体位置、面积、结构等信息；2.绿化养护的具体方案、费用等信息；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致的合同履行障碍，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致公寓损坏；2.政府颁布新政策，导致绿化养护成本增加；3.罢工导致绿化养护工作无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可申请第三方调解或向仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同权利和义务；2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得转让出租公寓的权利和义务；2.乙方作为承租方，不得转让承租公寓的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对公寓及其附属设施的所有权；2.甲方保留对绿化养护工作的监督权和调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入公寓的权利；2.甲方保留在合同履行期间对公寓进行必要的维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均需双方书面同意，并签署书面文件。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时提供相关信息和文件；2.双方应积极参与，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就公寓租赁与绿化养护事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款任何增减条款，均需双方书面同意，并签署书面文件。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）_________（日期）_________（盖章）_________乙方（承租方）：（签字）_________（日期）_________（盖章）_________见证人：（签字）_________（日期）_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.公寓租赁合同文本2.绿化养护方案及费用明细3.银行转账凭证4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.合同修改和补充文件7.协助与配合记录8.其他双方协商一致需作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供公寓或绿化养护服务；未按时收取租金或绿化养护费用；故意泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按合同约定支付租金或绿化养护费用；故意损坏公寓或绿化设施；违反绿化养护规定，导致绿化环境恶化。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同约定及双方协商一致的原则；任何一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据；双方协商无果时，可申请第三方调解、仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指合同当事人之间发生的争议，由仲裁机构居中调解，作出具有法律效力的裁决。4.诉讼：指合同当事人之间发生的争议，通过人民法院审理，作出具有法律效力的判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿化养护过程中出现病虫害。解决办法：甲方应及时采取措施，如更换受病虫害影响的植物、使用农药等，并及时通知乙方。2.问题：乙方因故无法按时支付租金。解决办法：乙方应提前与甲方协商，寻求延期支付或分期支付的可能性。3.问题：公寓内部设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修，维修费用由责任方承担。4.问题：合同履行过程中出