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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新出售房屋买卖智能家居语音控制协议合同编号_________一、合同主体1.甲方(出售方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:__________________2.乙方(购买方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:__________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将位于_________的房屋出售给乙方,乙方同意购买该房屋,并安装智能家居语音控制系统。本协议的签订,旨在明确双方的权利、义务和责任,确保买卖双方合法权益的实现。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定,并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语智能家居语音控制系统:指通过语音识别技术,实现对家中智能设备的远程控制,包括但不限于灯光、空调、电视、音响等。3.2关键词解释1.房屋:指甲方所有并愿意出售的位于_________的房屋。2.智能家居语音控制系统:指乙方购买的,由甲方提供并安装的智能家居语音控制系统。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息。3.甲方有义务在合同约定的期限内完成房屋交付。4.甲方有义务按照本协议约定为乙方提供智能家居语音控制系统。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋。2.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供智能家居语音控制系统。3.乙方有义务按照本协议约定支付购房款。4.乙方有义务在收到房屋和智能家居语音控制系统后,按照甲方要求进行验收。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,合同履行期限为______年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同约定的期限内,将房屋交付给乙方。2.甲方应在合同约定的期限内,为乙方提供并安装智能家居语音控制系统。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。6.2终止条件1.任何一方违约,另一方有权解除本协议。2.因不可抗力导致合同无法履行,经双方协商一致,可解除本协议。6.3终止程序1.一方提出解除本协议,应提前______日书面通知另一方。2.双方应在接到解除通知之日起______日内,办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后,双方应按照本协议约定,办理相关手续。2.合同终止后,双方应互相返还已交付的款项和物品。3.合同终止后,双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋购买价格:人民币______元整,包含税费。2.智能家居语音控制系统费用:人民币______元整。3.其他费用:包括但不限于安装费、调试费等,共计人民币______元整。7.2支付方式1.甲方在合同签订后______日内,乙方支付房屋购买价格的______%,即人民币______元整。2.乙方在收到房屋和智能家居语音控制系统后______日内,支付剩余的房屋购买价格及智能家居语音控制系统费用。3.甲方在交付房屋和智能家居语音控制系统后______日内,向乙方开具正规发票。7.3支付时间1.首付款支付时间:合同签订后______日内。2.房屋及智能家居语音控制系统余款支付时间:房屋交付后______日内。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间和方式,及时足额支付款项。2.如乙方未按约定支付款项,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为未付款项的______%。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为房屋购买价格的______%。2.甲方提供的智能家居语音控制系统不符合约定,应负责修复或更换,并承担由此产生的费用。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付款项,应向甲方支付违约金,违约金为未付款项的______%。2.乙方在签订合同后无故解除合同,应向甲方支付违约金,违约金为房屋购买价格的______%。8.3赔偿金额和方式1.违约金应在本合同约定的履行期限内支付。2.如一方违约给另一方造成损失的,除支付违约金外,还应赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本协议履行过程中知悉的房屋和智能家居语音控制系统的技术参数。9.2保密期限本保密条款自本协议签订之日起______年内有效。9.3保密履行方式1.双方对本保密内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施,确保本保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件,双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力造成的损失。3.不可抗力事件持续期间,合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.政府行为:征收、征用、禁令等。3.社会异常事件:罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议,应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的,双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。2.仲裁或诉讼地点:_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意,任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让,另一方有权在收到转让通知之日起______日内,书面表示同意或拒绝。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密。2.本合同涉及的房屋和智能家居语音控制系统。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权,直至乙方支付全部购房款。2.乙方在合同履行期间,不得擅自转让、抵押、出租房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能家居语音控制系统的所有权,乙方仅获得使用权。2.甲方有权在合同履行期间,对智能家居语音控制系统进行升级和维护。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充,必须以书面形式进行。2.修改或补充的内容经双方签字(或盖章)后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有与本合同相同的法律效力。2.未经双方同意,任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助,确保合同顺利履行。2.乙方应按照甲方要求,配合完成智能家居语音控制系统的安装和使用。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应按照约定的期限和方式,履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房屋买卖和智能家居语音控制系统安装的全部协议,任何口头或书面陈述均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减,必须经双方协商一致,并以书面形式确认。2.未经双方同意,任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方(出售方):(签字或盖章)____年____月____日乙方(购买方):(签字或盖章)____年____月____日甲方(出售方):(签字或盖章)____年____月____日乙方(购买方):(签字或盖章)____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.房屋产权证复印件。2.房屋买卖合同。3.智能家居语音控制系统产品说明书。4.智能家居语音控制系统安装合同。5.房屋及智能家居语音控制系统验收报告。6.支付款项明细。二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按约定时间交付房屋。甲方提供的智能家居语音控制系统不符合约定。乙方未按约定时间支付购房款。乙方在签订合同后无故解除合同。2.违约行为的认定:甲方未在约定时间内交付房屋,视为违约。甲方提供的智能家居语音控制系统存在质量问题,经检测确认,视为违约。乙方未在约定时间内支付购房款,视为违约。乙方在签订合同后无故解除合同,视为违约。三、法律名词及解释:1.物权法:调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.合同法:调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。3.不可抗力:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任:合同当事人不履行或不适当履行合同义务,应当承担的法律责任。5.商业秘密:不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:智能家居语音控制系统安装过程中出现技术问题。解决办法:及时联系甲方,由甲方安排专业人员进行维修或更换。2.问题:房屋交付后发现房屋存在质量问题。解决办法:及时通知甲方,甲方应在合理期限内修复或更换。3.问题:乙方未按约定支付购房款。解决办法:甲方可要求乙方支付违约金,并有权解除合同。4.问题:合同履行过程中,一方违反保密条款。解决办法:违约方应承担相应的法律责任,并赔偿对方损失。5.问题:合同履行过程中,发生不可抗力事件。解决办法:双方应协商解决,合理分担损失,合同履行期限相应顺延。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称:____________________2.第三方角色:智能家居语音控制系统供应商3.第三方责任:确保提供的智能家居语音控制系统符合合同约定。对系统进行安装、调试,确保系统正常运行。对系统进行必要的售后服务和技术支持。4.第三方权利:收取合同约定的系统供应费用。在合同约定范围内,对系统进行升级和维护。5.第三方义务:按时交付符合约定的系统产品。对乙方提供必要的培训和技术支持。6.第三方违约责任:如因第三方原因导致系统不符合约定,第三方应承担相应的违约责任。如因第三方原因导致系统无法正常运行,第三方应负责修复或更换。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利:对房屋和智能家居语音控制系统享有所有权。在合同履行期间,有权要求甲方提供必要的服务和协助。在合同履行期间,有权要求甲方对房屋进行必要的维护。2.乙方利益条款:甲方应保证房屋的质量,如存在质量问题,乙方有权要求甲方修复或更换。甲方应保证智能家居语音控制系统的正常运行,如系统出现故障,乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换。甲方应保证房屋的安静和安全,不得干扰乙方的正常生活。3.甲方的违约及限制条款:如甲方未按约定交付房屋或提供智能家居语音控制系统,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。如甲方未履行合同约定的义务,乙方有权要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利:在合同履行期间,有权要求乙方按照约定支付购房款。在合同履行期间,有权要求乙方对房屋进行必要的维护。在合同履行期间,有权要求乙方遵守合同约定的使用规范。2.甲方利益条款:乙方应按照约定支付购房款,如乙方未按时支付,甲方有权解除合同。乙方应按照约定使用房屋,如乙方违反使用规范,甲方有权要求乙方停止使用或承担违约责任。甲方有权在合同履行期间,对房屋进行必要的装修或改造。3.乙方的违约及限制条款:如乙方未按时支付购房款,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。如乙方违反合同约定的使用规范,甲方有权要求乙方停止使用或承担违约责任。全文完。二零二五年度全新出售房屋买卖智能家居语音控制协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议生效日期4.协议期限5.协议适用范围二、房屋信息1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属三、智能家居语音控制系统1.系统品牌2.系统型号3.系统功能4.系统技术参数5.系统安装位置四、买卖双方基本信息1.买方信息2.卖方信息3.联系方式4.身份证明5.法定代表人五、买卖双方权利义务1.买方权利2.卖方权利3.买方义务4.卖方义务5.违约责任六、智能家居语音控制系统交付1.交付时间2.交付地点3.交付方式4.交付验收5.质保期七、售后服务1.售后服务内容2.售后服务期限3.售后服务费用4.售后服务联系方式5.售后服务责任八、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同解除后果九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力通知3.不可抗力处理4.不可抗力责任5.不可抗力证明十一、其他约定1.违约金2.保密条款3.通知方式4.法律适用5.合同份数十二、附件1.房屋买卖合同2.智能家居语音控制系统技术参数3.售后服务承诺书4.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位5.签署代表十四、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后果5.合同终止日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称:二零二五年度全新出售房屋买卖智能家居语音控制协议2.协议签订日期:____年__月__日3.协议生效日期:____年__月__日4.协议期限:自协议生效之日起至____年__月__日止5.协议适用范围:本协议适用于买卖双方就房屋买卖及智能家居语音控制系统的相关事宜。二、房屋信息1.房屋坐落:____市____区____路____号____栋____单元____室2.房屋面积:____平方米3.房屋结构:____4.房屋用途:____5.房屋权属:____三、智能家居语音控制系统1.系统品牌:____2.系统型号:____3.系统功能:____4.系统技术参数:____5.系统安装位置:____四、买卖双方基本信息1.买方信息:____2.卖方信息:____3.联系方式:____4.身份证明:____5.法定代表人:____五、买卖双方权利义务1.买方权利:a.购买房屋及智能家居语音控制系统b.获得房屋及智能家居语音控制系统的所有权c.享有房屋及智能家居语音控制系统的使用权2.卖方权利:a.收取房屋及智能家居语音控制系统的价款b.享有房屋及智能家居语音控制系统的处置权3.买方义务:a.按时支付房屋及智能家居语音控制系统的价款b.按约定使用房屋及智能家居语音控制系统c.遵守相关法律法规4.卖方义务:a.按约定交付房屋及智能家居语音控制系统b.提供房屋及智能家居语音控制系统的相关资料c.遵守相关法律法规六、智能家居语音控制系统交付1.交付时间:____年__月__日2.交付地点:____市____区____路____号____栋____单元____室3.交付方式:____4.交付验收:____5.质保期:____七、售后服务1.售后服务内容:____2.售后服务期限:____3.售后服务费用:____4.售后服务联系方式:____5.售后服务责任:____八、合同变更与解除1.合同变更:任何一方需变更合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。a.双方协商一致b.一方违约,另一方给予合理期限后仍未纠正c.不可抗力导致合同无法履行3.合同解除条件:____4.合同解除程序:____5.合同解除后果:____九、争议解决1.争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构:____3.争议解决程序:____4.争议解决费用:____5.争议解决期限:____十、不可抗力1.不可抗力定义:指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力通知:一方发生不可抗力事件,应及时通知对方,并提供相关证明。3.不可抗力处理:____4.不可抗力责任:____5.不可抗力证明:____十一、其他约定1.违约金:____2.保密条款:____3.通知方式:____4.法律适用:本协议适用中华人民共和国法律。5.合同份数:本协议一式____份,买卖双方各执____份,具有同等法律效力。十二、附件1.房屋买卖合同2.智能家居语音控制系统技术参数3.售后服务承诺书4.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期:____年__月__日2.签署地点:____3.签署人:____4.签署单位:____5.签署代表:____十四、合同生效与终止1.合同生效条件:本协议经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件:合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序:____4.合同终止后果:合同终止后,双方应按照约定履行各自义务。5.合同终止日期:____年__月__日买方(签字/盖章):________________卖方(签字/盖章):________________日期:________________日期:________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.甲方主导条款说明:本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的主导地位,确保甲方对房屋及智能家居语音控制系统的管理和使用具有决定性权利。内容:a.甲方有权决定房屋及智能家居语音控制系统的使用方式和时间。b.甲方有权对房屋及智能家居语音控制系统进行必要的维修和保养。c.甲方有权对房屋及智能家居语音控制系统的功能进行升级和调整。2.甲方费用承担条款说明:本条款旨在明确甲方在合同履行过程中应承担的费用,包括但不限于房屋维修、保养、升级等费用。内容:a.甲方承担房屋及智能家居语音控制系统的日常维护费用。b.甲方承担因房屋及智能家居语音控制系统故障产生的维修费用。c.甲方承担因房屋及智能家居语音控制系统升级产生的费用。3.甲方决策权条款说明:本条款旨在赋予甲方在合同履行过程中的决策权,确保甲方在重大事项上具有决定性作用。内容:a.甲方有权决定房屋及智能家居语音控制系统的使用范围。b.甲方有权决定房屋及智能家居语音控制系统的使用人员。c.甲方有权决定房屋及智能家居语音控制系统的使用期限。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:1.乙方主导条款说明:本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的主导地位,确保乙方对房屋及智能家居语音控制系统的使用具有决定性权利。内容:a.乙方有权决定房屋及智能家居语音控制系统的使用方式和时间。b.乙方有权对房屋及智能家居语音控制系统进行必要的维修和保养。c.乙方有权对房屋及智能家居语音控制系统的功能进行升级和调整。2.乙方费用承担条款说明:本条款旨在明确乙方在合同履行过程中应承担的费用,包括但不限于房屋维修、保养、升级等费用。内容:a.乙方承担房屋及智能家居语音控制系统的日常维护费用。b.乙方承担因房屋及智能家居语音控制系统故障产生的维修费用。c.乙方承担因房屋及智能家居语音控制系统升级产生的费用。3.乙方决策权条款说明:本条款旨在赋予乙方在合同履行过程中的决策权,确保乙方在重大事项上具有决定性作用。内容:a.乙方有权决定房屋及智能家居语音控制系统的使用范围。b.乙方有权决定房屋及智能家居语音控制系统的使用人员。c.乙方有权决定房屋及智能家居语音控制系统的使用期限。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:1.中介服务条款说明:本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的职责和权利,确保中介服务的合法性和有效性。内容:a.中介方应遵守国家相关法律法规,维护买卖双方的合法权益。b.中介方应按照合同约定,协助双方完成房屋及智能家居语音控制系统的交易。c.中介方有权收取约定的中介服务费用。2.中介费用承担条款说明:本条款旨在明确中介费用的承担方,确保中介费用的合理性和公平性。内容:a.中介服务费用由买卖双方按照约定比例分担。b.中介方有权在合同履行过程中收取必要的费用,并开具正规发票。3.中介责任条款说明:本条款旨在明确中介方的责任,确保中介方在合同履行过程中的行为符合合同约定。内容:a.中介方应保证所提供的服务真实、准确、完整。b.中介方应保证在合同履行过程中,遵守诚实信用原则,不得泄露买卖双方的商业秘密。c.中介方因故意或重大过失导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.房屋买卖合同2.智能家居语音控制系统技术参数3.售后服务承诺书4.第三方中介服务协议(如有)5.买卖双方身份证明文件6.房屋权属证明文件7.不可抗力证明文件(如有)8.争议解决相关文件9.合同变更协议(如有)10.其他相关文件二、违约行为及认定:1.违约行为:a.买方未按时支付房屋及智能家居语音控制系统的价款。b.卖方未按时交付房屋及智能家居语音控制系统。c.任何一方未履行合同约定的义务,导致合同无法履行。2.违约行为的认定:a.通过书面通知或仲裁机构认定。b.任何一方违约,应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.仲裁:指双方当事人通过仲裁机构解决争议的一种方式。3.法定代表人:依法代表法人行使职权的负责人。4.保密条款:约定双方在合同履行过程中对相关信息保密的条款。5.仲裁委员会:依法设立,负责处理仲裁案件的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:买方未按时支付价款。解决办法:卖方可要求买方支付违约金,并有权解除合同。2.问题:卖方未按时交付房屋。解决办法:买方可要求卖方支付违约金,并有权解除合同。3.问题:智能家居语音控制系统出现故障。解决办法:卖方应提供售后服务,修复或更换故障设备。五、所有应用场景:1.房屋买卖交易过程中,涉及智能家居语音控制系统。2.买卖双方在合同履行过程中出现争议,需要通过仲裁解决。3.房屋及智能家居语音控制系统在使用过程中出现故障,需要维修或更换。4.第三方中介参与房屋买卖及智能家居语音控制系统交易的全程服务。全文完。二零二五年度全新出售房屋买卖智能家居语音控制协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权情况4.智能家居设备4.1设备清单4.2设备品牌与型号5.语音控制协议5.1控制功能与范围5.2控制方式与技术要求6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式7.付款方式7.1付款时间7.2付款金额7.3付款方式8.交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.保修与服务9.1保修期限9.2保修范围9.3服务内容10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同变更与补充14.4合同生效与备案第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释本协议中使用的术语如下:(1)“房屋”指甲方拥有的位于______的房产,房产证号为______。(2)“智能家居语音控制系统”指乙方购买的由甲方提供的,通过语音指令实现家居设备控制的系统。2.合同双方2.1出售方信息甲方名称:______法定代表人:______联系方式:______2.2买受方信息乙方名称:______法定代表人:______联系方式:______3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址:______房屋面积:______平方米房屋结构:______房屋用途:______3.2房屋产权情况房屋产权证号:______房屋所有权人:______4.智能家居设备4.1设备清单(1)智能照明系统(2)智能安防系统(3)智能温控系统(4)智能家电控制系统4.2设备品牌与型号设备品牌:______设备型号:______5.语音控制协议5.1控制功能与范围(1)照明开关控制(2)安防报警控制(3)温控调节(4)家电设备控制控制范围:房屋内所有支持语音控制的设备。5.2控制方式与技术要求控制方式:通过智能家居语音控制系统实现。技术要求:符合国家标准,具备稳定的语音识别和设备控制能力。6.合同履行6.1履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效,履行期限为______年。6.2履行地点房屋所在地。6.3履行方式甲方应保证房屋及系统设备的完好,乙方应按照约定支付购房款及系统费用。7.付款方式7.1付款时间本协议签订后______个工作日内,乙方支付购房款总额的______%,余款在房屋交付时一次性付清。7.2付款金额购房款总额:______元系统费用:______元7.3付款方式购房款及系统费用通过银行转账支付,具体账户信息如下:账户名称:______开户银行:______账号:______8.交付与验收8.1交付时间甲方应在本协议约定的房屋交付期限内,将房屋及系统设备交付给乙方。8.2验收标准乙方应在收到房屋及系统设备后____个工作日内进行验收,验收标准如下:(1)房屋结构完整,无严重质量问题;(2)智能家居语音控制系统运行正常,功能齐全;(3)所有设备符合品牌及型号要求。8.3验收程序(1)乙方在收到房屋及系统设备后,应填写验收报告;(2)甲方应在收到验收报告后____个工作日内,对验收报告进行审核;(3)如验收报告无异议,双方签字确认;(4)如有异议,双方应协商解决,协商不成可依法向人民法院提起诉讼。9.保修与服务9.1保修期限房屋及智能家居语音控制系统自交付之日起,保修期限为______年。9.2保修范围(1)房屋主体结构、地基基础、承重结构等质量问题;(2)智能家居语音控制系统硬件故障;(3)系统软件功能缺陷。9.3服务内容(1)提供系统使用说明书及操作指南;(2)提供系统升级服务;(3)提供系统故障维修服务。10.违约责任10.1违约情形(1)甲方未按约定时间交付房屋或系统设备;(2)乙方未按约定支付购房款或系统费用;(3)任何一方违反本协议约定,导致合同无法履行。10.2违约责任(1)违约方应承担违约责任,支付违约金;(2)违约金金额为本协议约定的金额的______%;(3)违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式本协议发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同解除12.1解除条件(1)一方违约,经对方催告后____个工作日内仍未履行;(2)发生不可抗力事件,致使合同无法履行;(3)双方协商一致解除合同。12.2解除程序(1)提出解除合同的一方应书面通知对方;(2)自通知到达对方之日起,合同解除;(3)解除合同后,双方应按照约定处理剩余款项及设备。13.合同终止13.1终止条件(1)合同履行完毕;(2)合同解除;(3)合同被依法宣布无效。13.2终止程序(1)合同终止后,双方应按照约定处理剩余款项及设备;(2)合同终止后,双方不再承担合同约定的权利义务。14.其他约定14.1合同附件本协议附件如下:(1)房屋产权证明;(2)智能家居语音控制系统设备清单;(3)付款凭证。14.2通知与送达(1)本协议的任何通知应以书面形式发送;(2)通知自发送之日起____个工作日视为送达;(3)如一方提供的送达地址不准确,导致通知未能送达,该方应承担相应责任。14.3合同变更与补充本协议的变更与补充,应经双方协商一致,并以书面形式作出。14.4合同生效与备案本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。本协议签订后,双方应向相关部门办理备案手续。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中,第三方指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入情形(1)房屋交易过程中,需要第三方提供中介服务;(2)系统设备或服务需要第三方进行安装、维护或升级;(3)甲方或乙方需要第三方提供资金担保;(4)其他经甲乙双方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方的责任限于其在介入协议中所承担的特定义务和责任。第三方在介入协议中的责任应明确界定,包括但不限于:(1)中介方:负责提供信息、协调双方交易,不承担交易本身的风险;(2)技术服务提供方:负责提供系统设备或服务的安装、维护、升级等技术支持,对技术问题负责;(3)担保方:对甲乙双方的交易提供资金担保,对担保金额及期限负责。15.3.2责任限额(1)中介方:中介方对本协议履行的责任不超过其收取的中介费用的______倍;(2)技术服务提供方:技术服务提供方对本协议履行的责任不超过其合同金额的______倍;
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