二零二五年度文化展览馆租赁协议含展览策划及运营服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化展览馆租赁协议，含展览策划及运营服务合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同主体1.3合同目的1.4合同期限1.5合同签订时间及地点1.6合同生效条件1.7合同份数1.8合同附件第二章展览馆概况2.1展览馆位置2.2展览馆面积2.3展览馆设施设备2.4展览馆功能分区2.5展览馆安全及消防措施第三章租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息3.3双方联系方式第四章租赁标的及租金4.1租赁标的描述4.2租赁面积4.3租赁用途4.4租金金额及支付方式4.5租金支付时间4.6租金调整机制第五章展览策划及运营服务5.1展览策划内容5.2展览运营服务内容5.3展览策划及运营服务费用5.4服务质量保证5.5服务期限5.6服务进度安排第六章展览馆使用规定6.1展览馆使用范围6.2展览馆使用时间6.3展览馆使用权限6.4展览馆维护保养6.5展览馆安全责任第七章展览宣传及推广7.1展览宣传方案7.2宣传推广渠道7.3宣传推广费用7.4宣传效果评估第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约争议解决方式第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序第十二章合同解除及终止后的处理12.1展览馆退还及验收12.2展览策划及运营服务费用结算12.3展览物品归还及处理12.4合同解除及终止后的其他事项第十三章其他约定13.1不可抗力13.2通知及送达13.3合同未尽事宜13.4合同解释第十四章合同附件14.1展览策划方案14.2展览运营服务方案14.3展览馆设施设备清单14.4双方签字盖章页合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就二零二五年度文化展览馆租赁事宜达成协议。1.2合同主体甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同目的甲方将位于[具体地址]的文化展览馆租赁给乙方，用于举办文化展览活动，乙方同意支付租金及相关费用。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，即自2025年1月1日至2025年12月31日。1.5合同签订时间及地点本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.8合同附件本合同附件包括但不限于：展览馆设施设备清单、展览策划方案、展览运营服务方案等。第二章展览馆概况2.1展览馆位置[具体地址]2.2展览馆面积[具体面积]2.3展览馆设施设备[设施设备清单]2.4展览馆功能分区[功能分区描述]2.5展览馆安全及消防措施[安全及消防措施描述]第三章租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息[甲方基本信息]3.2承租方基本信息[乙方基本信息]3.3双方联系方式[联系方式]第四章租赁标的及租金4.1租赁标的描述[租赁标的详细描述]4.2租赁面积[租赁面积]4.3租赁用途用于举办文化展览活动4.4租金金额及支付方式租金总额为人民币[金额]元，支付方式为[支付方式]。4.5租金支付时间每月[具体日期]前支付当月租金。4.6租金调整机制租金在合同期限内保持不变。第五章展览策划及运营服务5.1展览策划内容[展览策划详细内容]5.2展览运营服务内容[展览运营服务详细内容]5.3展览策划及运营服务费用[费用金额及支付方式]5.4服务质量保证[服务质量保证措施]5.5服务期限[服务期限描述]5.6服务进度安排[服务进度安排详情]第六章展览馆使用规定6.1展览馆使用范围[使用范围描述]6.2展览馆使用时间[使用时间描述]6.3展览馆使用权限[使用权限描述]6.4展览馆维护保养[维护保养要求]6.5展览馆安全责任[安全责任描述]第七章展览宣传及推广7.1展览宣传方案[宣传方案详细内容]7.2宣传推广渠道[推广渠道描述]7.3宣传推广费用[费用金额及支付方式]7.4宣传效果评估[效果评估方法]第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或相关费用。8.1.2乙方违反展览馆使用规定，造成设施设备损坏或安全隐患。8.1.3乙方未按约定进行展览策划及运营服务。8.2违约责任承担8.2.1乙方未支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担滞纳金。8.2.2乙方造成设施设备损坏或安全隐患，乙方应负责修复或赔偿。8.2.3乙方未按约定进行展览策划及运营服务，甲方有权要求乙方按照约定履行，并承担违约责任。8.3违约赔偿标准8.3.1按照实际损失赔偿，包括但不限于修复费用、维修费用、损失赔偿等。8.4违约争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2双方达成终止合同的协议。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1双方应妥善处理展览馆的退还及验收事宜。9.3.2结算展览策划及运营服务费用。9.3.3归还展览物品，并处理相关事宜。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[可选争议解决机构]10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致变更合同内容。11.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行。11.3合同变更及解除程序11.3.1双方应书面提出变更或解除合同的通知。11.3.2收到通知的一方应在[具体时间]内予以回复。第十二章合同解除及终止后的处理12.1展览馆退还及验收12.1.1乙方应按照合同约定，在合同解除或终止后，将展览馆退还给甲方。12.1.2甲方应负责验收展览馆的退还情况。12.2展览策划及运营服务费用结算12.2.1双方应根据合同约定，结算展览策划及运营服务费用。12.3展览物品归还及处理12.3.1乙方应将展览物品按原状归还甲方。12.3.2如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。12.4合同解除及终止后的其他事项12.4.1双方应妥善处理合同解除或终止后的其他相关事宜。第十三章其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力情况，双方应相互理解，协商解决。13.2通知及送达13.2.1通知应以书面形式进行。13.2.2送达地址为合同双方约定的地址。13.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十四章合同附件14.1展览策划方案14.2展览运营服务方案14.3展览馆设施设备清单14.4双方签字盖章页甲方（出租方）签字：____________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导展览策划1.1.1甲方负责制定展览主题、内容、形式和风格。1.1.2甲方有权邀请或指定乙方参与展览策划，乙方应积极配合。1.1.3甲方有权对展览策划方案进行修改，乙方应予以配合。1.2甲方主导展览运营1.2.1甲方负责展览运营的整体管理，包括展览宣传、门票销售、现场管理等。1.2.2甲方有权决定展览运营的具体措施和策略。1.2.3甲方应确保展览运营的顺利进行，并对运营效果负责。1.3甲方主导展览收入分配1.3.1展览门票收入、赞助收入等展览相关收入，甲方享有[比例]的分成。1.3.2乙方在展览运营中的支出，甲方有权要求乙方提供相关凭证，并在扣除合理费用后予以报销。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导展览策划2.1.1乙方负责制定展览主题、内容、形式和风格。2.1.2甲方应提供必要的支持和协助，包括场地、设施等。2.1.3乙方有权对展览策划方案进行修改，甲方应予以配合。2.2乙方主导展览运营2.2.1乙方负责展览运营的整体管理，包括展览宣传、门票销售、现场管理等。2.2.2甲方有权对展览运营的具体措施和策略提出建议，乙方应予以考虑。2.2.3乙方应确保展览运营的顺利进行，并对运营效果负责。2.3乙方主导展览收入分配2.3.1展览门票收入、赞助收入等展览相关收入，乙方享有[比例]的分成。2.3.2甲方在展览运营中的支出，乙方有权要求甲方提供相关凭证，并在扣除合理费用后予以报销。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通和合作。3.1.2第三方中介应确保双方权益得到保障，并监督合同的履行。3.2第三方中介的费用3.2.1第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。3.2.2第三方中介的服务费用应在合同签订时一次性支付。3.3第三方中介的保密义务3.3.1第三方中介对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4第三方中介的违约责任3.4.1第三方中介未履行保密义务，导致甲方或乙方信息泄露，应承担相应的法律责任。3.4.2第三方中介未履行协调职责，导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的违约责任。3.5第三方中介的解除合同3.5.1甲方、乙方或第三方中介均可因违约行为解除与第三方中介的合同关系。3.5.2解除合同后，第三方中介应退还已收取的服务费用。3.6第三方中介的争议解决3.6.1甲方、乙方与第三方中介之间的争议，应通过协商解决。3.6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.展览馆设施设备清单2.展览策划方案3.展览运营服务方案4.双方签字盖章页5.第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或相关费用。乙方违反展览馆使用规定，造成设施设备损坏或安全隐患。乙方未按约定进行展览策划及运营服务。甲方未按约定提供展览馆设施设备或服务。甲方未按约定进行展览宣传及推广。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决。如协商不成，可由第三方机构或法院根据实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.保密义务：当事人一方对对方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：展览馆设施设备损坏。解决办法：乙方应赔偿损坏部分，甲方应确保设施设备及时修复。3.问题：展览策划及运营服务不达标。解决办法：乙方应改进服务，甲方有权要求乙方按照约定履行。五、所有应用场景：1.文化展览馆租赁合同。2.文化展览策划及运营服务合同。3.文化展览馆与第三方中介合作合同。4.文化展览馆与参展方、赞助商等合作合同。全文完。二零二五年度文化展览馆租赁协议，含展览策划及运营服务1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.展览馆租赁事项3.1展览馆租赁期限3.2展览馆租赁面积3.3展览馆租赁费用4.展览策划与服务4.1展览策划内容4.2展览策划费用4.3展览策划实施5.展览运营服务5.1展览运营内容5.2展览运营费用5.3展览运营实施6.展览安全与责任6.1展览安全责任6.2展览安全管理7.展览宣传与推广7.1展览宣传内容7.2展览推广方式7.3展览宣传费用8.展览馆使用与维护8.1展览馆使用规范8.2展览馆维护责任8.3展览馆维护费用9.展览馆装修与改造9.1展览馆装修标准9.2展览馆改造方案9.3展览馆装修费用10.展览馆设施与设备10.1展览馆设施清单10.2展览馆设备清单10.3设施与设备维护11.展览馆租赁合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.展览馆租赁合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.展览馆租赁合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律14.3争议解决机构第一部分：合同如下：1.定义与解释1.3本合同中，“展览馆”指甲方拥有的用于展览活动的建筑设施，包括但不限于展览大厅、办公室、仓库等。1.4本合同中，“展览策划”指乙方负责的展览主题、内容设计、展品布置、展览宣传等策划工作。1.5本合同中，“展览运营服务”指乙方负责的展览现场管理、观众服务、展览安保、清洁维护等运营工作。2.双方基本信息2.1甲方名称：_______________________2.2甲方地址：_______________________2.3乙方名称：_______________________2.4乙方地址：_______________________3.展览馆租赁事项3.1展览馆租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2展览馆租赁面积：_______________________平方米。3.3展览馆租赁费用：每月人民币_______________________元，全年共计人民币_______________________元。4.展览策划与服务4.1展览策划内容：包括但不限于展览主题、展品选择、展览布局、宣传推广方案等。4.2展览策划费用：人民币_______________________元，由乙方承担。4.3展览策划实施：乙方应于合同签订后_______________________日内完成展览策划方案，并提交甲方审核。5.展览运营服务5.1展览运营内容：包括但不限于展览现场管理、观众服务、展览安保、清洁维护等。5.2展览运营费用：人民币_______________________元，由乙方承担。5.3展览运营实施：乙方应按照展览策划方案和本合同约定，负责展览运营工作的实施。6.展览安全与责任6.1展览安全责任：甲方负责展览馆的安全设施和设备维护，乙方负责展览活动期间的安全管理和应急处置。6.2展览安全管理：双方应共同制定展览安全管理措施，包括但不限于人员管理、设备管理、应急预案等。7.展览宣传与推广7.1展览宣传内容：包括但不限于展览主题、时间、地点、亮点等。7.2展览推广方式：包括但不限于媒体宣传、网络推广、户外广告等。7.3展览宣传费用：人民币_______________________元，由乙方承担。8.展览馆使用与维护8.1展览馆使用规范：乙方在使用展览馆期间，应遵守甲方制定的各项规章制度，保持展览馆的整洁和安全。8.2展览馆维护责任：乙方负责展览馆的日常清洁和维护，包括但不限于地面、墙面、门窗、灯具、空调等设施的保养。8.3展览馆维护费用：日常维护费用人民币_______________________元，由乙方承担。9.展览馆装修与改造9.1展览馆装修标准：乙方进行展览馆装修时，应符合甲方的要求，不得擅自改变展览馆的结构和外观。9.2展览馆改造方案：乙方需在装修前向甲方提交详细的改造方案，包括装修内容、预算、时间等。9.3展览馆装修费用：装修费用人民币_______________________元，由乙方承担。10.展览馆设施与设备10.1展览馆设施清单：详见附件一。10.2展览馆设备清单：详见附件二。10.3设施与设备维护：乙方应确保展览馆设施与设备的正常运行，如出现故障，应及时报修。11.展览馆租赁合同变更11.1合同变更条件：任何一方如需变更本合同内容，应提前_______________________日书面通知对方，并经双方协商一致。11.2合同变更程序：变更后的合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更通知：合同变更通知应以书面形式发送至双方约定的地址，并经对方签字确认。12.展览馆租赁合同解除a)乙方违反合同约定，甲方给予警告后仍未改正；b)展览馆因不可抗力因素导致无法正常使用；c)双方协商一致。12.2合同解除程序：解除合同应提前_______________________日书面通知对方，并办理相关手续。12.3合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发送至双方约定的地址，并经对方签字确认。13.展览馆租赁合同终止13.1合同终止条件：本合同租赁期限届满，且双方无续约意愿。13.2合同终止程序：合同终止后，乙方应于_______________________日内将展览馆恢复原状，并退还甲方提供的设施与设备。13.3合同终止通知：合同终止通知应以书面形式发送至双方约定的地址，并经对方签字确认。14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3争议解决机构：如双方协商或诉讼过程中产生争议，应向_______________________仲裁委员会申请仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，因履行本合同而参与其中，提供专业服务或协助的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于设计师、施工方、监理方、咨询机构、保险代理等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高服务质量，降低风险，或完成特定任务。15.3介入程序：任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙方责任16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。16.2甲方责任：甲方对第三方的选择和监督负责，确保第三方符合本合同的要求。16.3乙方责任：乙方对第三方的配合和协调负责，确保第三方的工作与合同目标一致。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权根据合作协议，获取合理的报酬和必要的支持。17.2第三方义务：第三方应遵守本合同和合作协议的约定，履行其职责。18.第三方责任限额18.1责任限额：为明确第三方的责任，甲乙双方可根据第三方提供的服务内容，协商确定第三方责任限额。18.2责任限额确定：责任限额应在合作协议中明确，并作为本合同的一部分。18.3超额责任：如第三方责任超过协议约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方介入合同19.1合同签订：第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确各方的权利、义务和责任。19.2合同审核：合作协议应提交甲乙双方审核，确保其符合本合同的要求。19.3合同变更：如第三方介入涉及合同内容的变更，甲乙双方应书面同意，并相应调整本合同内容。20.第三方介入的监督与协调20.1监督：甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。20.2协调：甲乙双方应协调第三方的工作，确保其与其他各方的工作顺利衔接。21.第三方介入的终止21.1终止条件：如第三方介入不再符合合同要求，甲乙双方可协商终止第三方介入。21.2终止程序：终止第三方介入应书面通知第三方，并办理相关手续。21.3终止责任：终止第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定处理相关责任和费用。22.第三方介入的法律适用22.1法律适用：第三方介入合同的法律适用，应根据具体情况，由甲乙双方与第三方协商确定。22.2争议解决：第三方介入合同产生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对展览馆的产权。2.展览馆设施清单：详细列出展览馆内所有设施，包括但不限于展柜、灯光、音响、空调等。3.展览馆设备清单：详细列出展览馆内所有设备，包括但不限于电脑、投影仪、展示架等。4.展览策划方案：包括展览主题、内容设计、展品布置、宣传推广方案等。5.展览运营服务方案：包括展览现场管理、观众服务、展览安保、清洁维护等。6.展览馆装修与改造方案：包括装修内容、预算、时间等。7.第三方合作协议：包括第三方服务内容、费用、责任等。8.展览宣传材料：包括海报、宣传册、电子宣传资料等。9.展览安全应急预案：包括安全措施、应急响应流程等。10.展览馆维护记录：包括日常维护、维修记录等。11.展览运营记录：包括观众人数、收入、支出等记录。12.合同变更记录：包括合同变更内容、时间、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约行为：未按时交付展览馆或设施设备。未按合同约定提供相关服务。擅自改变展览馆的结构或外观。未按时支付租金或费用。b)乙方违约行为：未按时完成展览策划或运营服务。未按合同约定进行展览馆维护。未按时支付租金或费用。擅自改变展览内容或运营方式。c)第三方违约行为：未按协议约定提供服务。未按时完成工作。超出责任限额造成损失。2.责任认定标准：a)甲方责任认定：甲方未按时交付展览馆或设施设备，应赔偿乙方相应的损失。甲方未按合同约定提供相关服务，应承担违约责任。b)乙方责任认定：乙方未按时完成展览策划或运营服务，应承担违约责任。乙方未按合同约定进行展览馆维护，应承担违约责任。c)第三方责任认定：第三方未按协议约定提供服务，应承担违约责任。第三方超出责任限额造成损失，应自行承担。3.违约责任示例：a)甲方未按时交付展览馆，导致乙方展览活动延期，甲方应赔偿乙方因延期造成的损失。b)乙方未按时完成展览策划，导致展览活动取消，乙方应承担违约责任。c)第三方未按时完成装修工作，导致展览活动延期，第三方应承担违约责任。全文完。二零二五年度文化展览馆租赁协议，含展览策划及运营服务2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将文化展览馆出租给乙方使用，并由乙方负责展览策划及运营服务事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“展览策划”指乙方根据甲方提供的展览馆场地、主题和资源，策划并组织展览活动的过程；“运营服务”指乙方负责展览馆的日常管理、维护、运营及推广等工作。3.2关键词解释1.文化展览馆：指甲方拥有的具有文化展示、教育、交流等功能的文化设施；2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁文化展览馆的起止时间；3.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；4.展览策划及运营服务费：指乙方提供展览策划及运营服务的费用；5.违约责任：指乙方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利对乙方租赁文化展览馆的用途进行监督，确保乙方遵守合同约定；2.甲方有权利根据市场情况调整租金，并提前一个月通知乙方；3.甲方有义务提供符合合同约定的文化展览馆及设施，保证展览活动的顺利进行；4.甲方有义务对乙方提供的展览策划及运营服务进行监督，确保服务质量。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利根据甲方提供的场地、主题和资源，策划并组织展览活动；2.乙方有义务按照合同约定支付租金及展览策划及运营服务费；3.乙方有义务遵守国家法律法规及甲方规定的相关规定；4.乙方有义务确保展览活动的安全、文明、有序进行；5.乙方有义务在合同约定的租赁期限内，合理使用文化展览馆及设施，不得擅自改变展览馆的用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：（甲方提供的文化展览馆地址）5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金及展览策划及运营服务费；2.乙方按照合同约定组织展览活动，确保展览活动的顺利进行；3.甲方对乙方提供的展览策划及运营服务进行监督，确保服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，乙方应将文化展览馆及设施完好地交还甲方；2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商，采取合理措施，尽量减少损失。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将文化展览馆及设施完好地交还甲方；2.合同终止后，双方应按照本合同约定结算租金及展览策划及运营服务费；3.合同终止后，双方应各自承担因违约行为造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁文化展览馆的租金。2.展览策划及运营服务费：乙方应按照本合同约定的服务内容和费用标准，向甲方支付展览策划及运营服务费。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、安全保卫费等，根据实际发生情况由双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在双方约定的地点，乙方可直接向甲方支付现金。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付给甲方。2.展览策划及运营服务费：乙方应在展览活动开始前，将展览策划及运营服务费支付给甲方。3.其他费用：根据双方协商确定的具体支付时间。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供符合要求的展览馆场地及设施，导致乙方无法正常开展展览活动，甲方应承担相应的责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.若甲方未按合同约定调整租金，乙方有权要求甲方按照约定的租金标准支付。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金及展览策划及运营服务费，甲方有权要求乙方立即支付，并承担相应的滞纳金。2.若乙方未按合同约定组织展览活动，导致展览活动无法顺利进行，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失等。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。2.若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致展览馆损坏，无法正常开展展览活动；2.政府行为：如政府发布政策，禁止举办相关展览活动；3.社会异常事件：如战争导致展览馆所在地交通中断，无法正常开展展览活动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；2.仲裁：向双方约定的仲裁机构申请仲裁；3.诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，可允许乙方将展览策划及运营服务部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款；2.本合同约定的违约责任；3.本合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对文化展览馆的所有权和使用权，乙方租赁期间不得侵犯甲方权益。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将文化展览馆的全部或部分权利转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对展览策划及运营服务的最终审核权。2.甲方保留对文化展览馆内部装饰、设施的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应配合对方进行展览策划及运营服务。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况及存在的问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就本合同标的的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，由双方另行协商确定。2.任何增减条款均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的文化展览馆场地及设施清单。2.展览策划方案及运营服务计划。3.双方签订的补充协议及修改协议。4.乙方提供的支付凭证及收款证明。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供符合要求的展览馆场地及设施；未按合同约定调