二零二五年度木工次结构工程监理与施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度木工次结构工程监理与施工合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）木工次结构：指在主体结构完成后，为满足建筑功能和使用要求，对主体结构进行二次加工、拼接、安装的木结构。（2）监理：指在工程建设过程中，对工程进度、质量、安全等方面进行监督、检查、控制、协调等活动。（3）施工：指按照设计图纸、施工方案，对木工次结构进行安装、加工、拼接等作业。3.2关键词解释（1）监理范围：本合同监理范围为甲方委托的木工次结构工程，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的监督、检查、控制、协调等。（2）施工范围：本合同施工范围为甲方委托的木工次结构工程，包括但不限于木工次结构的加工、安装、拼接等作业。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成木工次结构工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查。（3）甲方有权根据工程实际情况，对施工方案进行调整。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成木工次结构工程。（2）乙方应接受甲方对施工过程中的质量、进度、安全等方面的监督检查。（3）乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至木工次结构工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，按时完成木工次结构工程。（2）乙方应按照合同约定，保证工程质量、进度、安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）木工次结构工程竣工验收合格。（2）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定，完成剩余工程。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，退还甲方已支付的款项。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）监理费用：乙方提供木工次结构工程监理服务，监理费用为人民币______元整。（2）施工费用：乙方完成木工次结构工程所需的材料、人工、机械等费用，具体金额由双方另行协商确定。（3）其他费用：包括但不限于设计变更、工程索赔、税费等，由双方根据实际情况另行协商。7.2支付方式（1）监理费用：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付监理费用的______%，即人民币______元整。（2）施工费用：施工过程中，甲方应根据施工进度，按月支付施工费用的______%，直至工程完工。（3）其他费用：按双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）监理费用：首付款在合同签订后____个工作日内支付。（2）施工费用：每月支付日为每月____日。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。（2）乙方应在收到甲方支付的款项后____个工作日内，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付______的违约金。（2）甲方未按合同约定提供必要条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成监理或施工任务的，应向甲方支付______的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约金的计算和支付方式，按照本合同第七条“费用与支付”中的约定执行。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）本合同内容及其变更事宜。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得以任何形式泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、罢工等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于上述定义。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自修改合同内容。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对木工次结构工程的质量、进度、安全等方面的监督权。（2）乙方保留对施工过程中出现的技术难题的解决方案的决策权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签署书面修改或补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）乙方应按照甲方要求，及时解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协调。（2）任何一方发现可能影响合同履行的问题，应及时通知对方。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于木工次结构工程监理与施工事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签署书面协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本及其所有附件。2.双方签订的任何补充协议或修改协议。3.木工次结构工程的设计图纸和施工方案。4.双方确认的工程进度表和付款进度表。5.甲方提供的工程场地相关资料。6.乙方提供的施工人员名单、资质证书和机械设备清单。7.任何与合同履行相关的政府批文、许可证等文件。8.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用。未按合同约定提供必要条件。未经乙方同意擅自修改合同内容。2.乙方违约：未按合同约定完成监理或施工任务。施工过程中出现质量问题。未经甲方同意擅自转让合同。违约行为的认定由双方协商或仲裁机构根据合同条款和相关证据进行。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规。2.建筑法：指调整建筑活动的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整施工计划，必要时增加人员或设备。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施，确保工程质量。3.问题：资金周转困难。解决办法：协商调整付款方式，确保乙方有足够的资金完成施工。4.问题：沟通不畅。解决办法：定期召开会议，加强沟通，确保信息及时传递。5.问题：不可抗力事件影响。解决办法：根据合同约定，双方互不承担责任，共同协商解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方职责：对木工次结构工程进行独立监理，确保工程质量、进度和安全。对施工过程中的变更和索赔进行审核。对施工过程中的技术问题提供咨询和解决方案。3.第三方权利：拥有对工程进度、质量和安全的监督权。拥有对施工变更和索赔的审核权。拥有对施工过程中技术问题的咨询和建议权。4.第三方义务：按照合同约定提供监理服务。对监理过程中发现的问题提出整改建议。对施工过程中的变更和索赔进行公正审核。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在工程进度延误时，甲方应承担相应的违约责任。在工程变更或索赔时，甲方应按照乙方提出的合理要求进行支付。在合同履行过程中，甲方不得无故变更施工方案。2.乙方利益条款：甲方应按约定时间支付进度款，以保障乙方资金周转。甲方应提供必要的施工条件，如场地、材料等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付进度款的，应向乙方支付______的违约金。甲方擅自变更施工方案的，应承担由此造成的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。在乙方违约时，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。在工程变更或索赔时，甲方有权要求乙方提供充分的证据。2.甲方利益条款：乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程按时完成。乙方应承担因自身原因造成的工程损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付______的违约金。乙方在施工过程中造成甲方损失的，应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度木工次结构工程监理与施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方代表1.4乙方代表2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程工期3.监理范围与职责3.1监理范围3.2监理职责3.3监理权限3.4监理方法4.施工范围与职责4.1施工范围4.2施工职责4.3施工质量要求4.4施工进度要求5.工程费用及支付方式5.1工程费用组成5.2费用支付方式5.3付款节点5.4付款条件6.工程变更与调整6.1变更程序6.2变更内容6.3变更费用6.4变更审批7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收条件7.4验收时间8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：工程合同专用条款13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名称：建筑工程有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：1.3甲方代表甲方代表姓名：甲方代表职务：项目经理1.4乙方代表乙方代表姓名：赵六乙方代表职务：项目经理2.工程概况2.1工程名称项目木工次结构工程2.2工程地点省市区路号2.3工程规模总建筑面积：10000平方米2.4工程内容木工次结构包括：木龙骨、木门、木窗、木隔断等2.5工程工期合同工期：自合同签订之日起180天3.监理范围与职责3.1监理范围对木工次结构工程的施工过程进行全程监理，包括材料、工艺、质量、进度等方面3.2监理职责确保施工质量符合设计要求和国家标准，监督施工进度，协调解决施工过程中出现的问题3.3监理权限对不符合设计要求和国家标准的施工行为有权提出整改意见，对严重违规行为有权通知甲方暂停施工3.4监理方法定期巡视施工现场，对施工过程进行拍照、记录，定期召开监理会议，对施工情况进行汇报4.施工范围与职责4.1施工范围按照设计图纸和施工方案，完成木工次结构工程的施工任务4.2施工职责严格按照设计图纸和施工方案进行施工，确保施工质量符合设计要求和国家标准4.3施工质量要求材料质量符合国家标准，施工工艺符合行业标准，成品质量达到优良等级4.4施工进度要求按照合同工期完成施工任务，如有延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同金额的1%作为违约金5.工程费用及支付方式5.1工程费用组成工程费用包括：材料费、人工费、机械费、管理费、利润等5.2费用支付方式工程费用按月进度支付，甲方在收到乙方提交的发票和工程进度报告后15个工作日内支付5.3付款节点工程开工前支付合同总价的20%作为预付款；工程进度达到50%时支付合同总价的30%；工程进度达到80%时支付合同总价的40%；工程完工验收合格后支付合同总价的10%作为质保金5.4付款条件乙方提交的工程进度报告和发票真实有效，且施工质量达到合同约定标准6.工程变更与调整6.1变更程序任何一方提出工程变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式确认变更内容6.2变更内容变更内容包括：工程范围、工程量、施工工艺、材料规格等6.3变更费用变更费用由提出变更方承担，如变更原因由甲方原因造成，则变更费用由甲方承担6.4变更审批变更内容涉及工程范围、工程量、施工工艺等重大变更，需经甲方书面批准后方可实施7.工程验收7.1验收标准工程验收标准应符合设计要求和国家标准7.2验收程序工程完工后，乙方应向甲方提交验收报告，甲方在收到验收报告后15个工作日内组织验收7.3验收条件工程完成，施工质量符合设计要求和国家标准，工程资料齐全7.4验收时间工程完工后30日内进行验收8.工程保修8.1保修范围乙方对木工次结构工程提供两年保修服务，包括但不限于木龙骨、木门、木窗、木隔断等部件8.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算两年8.3保修责任在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费修复或更换，直至问题解决9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：未按期完成工程、施工质量不符合要求、擅自变更设计、违反合同约定等9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等9.3违约处理违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决10.2争议解决程序仲裁或诉讼程序应按照《中华人民共和国仲裁法》或《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定执行10.3争议解决机构仲裁机构为省市仲裁委员会，诉讼法院为市区人民法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效11.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同终止条件11.4合同终止程序合同终止前，双方应完成剩余工程的施工和验收；合同终止后，双方应按照合同约定进行结算12.合同附件12.1附件一：工程量清单详细列明工程量、材料规格、单价等信息12.2附件二：施工图纸包含木工次结构工程的详细设计图纸12.3附件三：工程合同专用条款包含双方特别约定的条款，如保密条款、知识产权条款等13.合同份数与保管13.1合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力13.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同安全、完整14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，合理分担损失14.3合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；合同条款如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则进行解释第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询公司、保险公司等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于监理、设计、检测、咨询、保险等方面，具体介入内容根据合同约定和项目需求确定。2.第三方介入的程序与方式2.1介入程序甲乙双方协商一致后，决定引入第三方介入，并签订相应的合作协议或合同。2.2介入方式（1）监理：第三方对工程进行监督和管理，确保工程质量和进度符合合同要求。（2）设计：第三方提供专业设计服务，确保设计方案符合工程需求。（3）检测：第三方对工程材料、设备等进行检测，确保其质量符合标准。（4）咨询：第三方提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决工程中的问题。（5）保险：第三方提供工程保险服务，保障工程风险。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合作协议或合同中约定，一般以工程总造价的一定比例确定。3.3责任限额调整在合同履行过程中，如需调整责任限额，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。4.第三方责权利界定4.1第三方责任第三方应按照合作协议或合同约定，履行相应的职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。4.2第三方权利（1）按照合作协议或合同约定收取服务费用；（2）获得甲乙双方提供的相关资料和信息；（3）在合同约定范围内，对工程进行监督、检查和评价。4.3第三方义务（1）按照合同约定的时间、质量、进度完成工作；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对在工作中发现的问题及时向甲乙双方报告。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方第三方应按照合作协议或合同约定，向甲方提供相应的服务，甲方对第三方的服务质量和进度进行监督和评价。5.2第三方与乙方第三方应按照合作协议或合同约定，向乙方提供相应的服务，乙方对第三方的服务质量和进度进行监督和评价。5.3第三方与监理单位如第三方为监理单位，其与甲乙双方及其他监理单位应相互配合，共同确保工程质量和进度。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序甲乙双方协商一致后，决定引入第三方介入，并签订相应的合作协议或合同，合同变更应书面通知对方。6.2变更内容合同变更内容包括但不限于第三方介入的范围、服务内容、责任限额等。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。7.2争议解决机构争议解决机构同本合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明所有工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。单价应包括材料费、人工费、机械费等所有相关费用。附件一需由乙方提供，并在合同签订前经甲方确认。附件一作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：施工图纸详细要求：包含木工次结构工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。图纸应符合国家相关