2025年度公租房租赁服务与管理平台建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公租房租赁服务与管理平台建设合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，住房问题日益突出，为解决中低收入家庭的住房困难，保障性住房建设得到了国家的大力支持。为提高公租房租赁服务与管理水平，甲方决定建设公租房租赁服务与管理平台，现与乙方签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在公租房租赁服务与管理平台建设过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现公租房租赁服务与管理的信息化、智能化。三、定义与解释3.1专业术语1.公租房：指政府为满足中低收入家庭住房需求，提供的具有社会保障性质的住房。2.租赁服务与管理平台：指为公租房租赁、运营、管理提供信息化服务的平台。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中承担公租房租赁服务与管理平台建设任务的主体。2.乙方：指本合同中承担公租房租赁服务与管理平台建设任务的主体。3.相关方：指与公租房租赁服务与管理平台建设相关的其他主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方提供的公租房租赁服务与管理平台建设方案进行审核，提出修改意见。2.甲方有权监督乙方按合同约定完成公租房租赁服务与管理平台建设任务。3.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付建设费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付建设费用。2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成公租房租赁服务与管理平台建设任务。3.乙方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成公租房租赁服务与管理平台建设任务。2.乙方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理合同解除手续。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在发生不可抗力事件之日起____日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起____日内确认。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并相互结算。2.合同终止后，乙方应将公租房租赁服务与管理平台相关资料及数据移交给甲方。七、费用与支付7.1费用构成1.平台开发费用：包括软件开发、硬件购置、系统集成等费用。2.平台运营维护费用：包括平台日常维护、升级更新、技术支持等费用。3.人员培训费用：包括对甲方工作人员进行平台操作及维护培训的费用。4.其他相关费用：包括但不限于差旅费、通讯费等。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的支付方式，及时向乙方支付各项费用。2.支付方式为银行转账，甲方应在支付前将款项汇入乙方指定的银行账户。7.3支付时间1.平台开发费用：甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期款项，剩余款项在平台建设完成并验收合格后____个工作日内支付完毕。2.平台运营维护费用：甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期运营维护费用，此后每月在____日前支付当月运营维护费用。3.人员培训费用：甲方应在合同签订后____个工作日内支付人员培训费用。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应附上支付凭证，注明款项用途及合同编号。2.乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供相关资料或数据的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成平台建设任务的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方提供的服务不符合国家相关法律法规及行业标准的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据实际情况，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所获得的技术秘密、商业秘密、市场信息等。2.双方在本合同履行过程中所签订的补充协议、会议纪要等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例如本合同履行过程中发生地震、洪水等自然灾害，导致合同无法履行，双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将本合同项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密内容不得转让。2.本合同项下的知识产权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同中公租房租赁服务与管理平台的设计、技术、知识产权等所有权利。2.乙方在合同履行过程中获取的甲方商业秘密和技术信息，应严格保密，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留1.甲方保留对公租房租赁服务与管理平台运营维护的最终解释权。2.乙方在合同履行过程中，如发现平台存在重大缺陷或安全隐患，应立即通知甲方，并协助甲方进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。2.修改和补充内容对本合同原条款有抵触的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应积极配合乙方进行平台建设和运营维护。2.乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料和数据。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，及时沟通项目进展情况。2.双方应通过电子邮件、电话等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，未经双方同意，不得对本合同进行任何修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，以双方书面确认的增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的公租房租赁服务与管理平台需求说明书。2.乙方提交的公租房租赁服务与管理平台建设方案。3.平台开发进度报告。4.平台验收报告。5.人员培训记录。6.双方签订的保密协议。7.乙方开具的发票及支付凭证。8.双方协商一致的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，认定为甲方违约。未按合同约定提供相关资料或数据的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定完成平台建设任务的，认定为乙方违约。提供的服务不符合国家相关法律法规及行业标准的，认定为乙方违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。违约行为发生后，双方应进行书面确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择一个仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼。4.知识产权：指专利权、商标权、著作权等。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：平台建设进度延误。解决办法：及时沟通，明确责任，调整进度计划。2.问题：平台功能不符合要求。解决办法：召开协调会议，讨论解决方案，修改完善平台功能。3.问题：人员培训效果不佳。解决办法：优化培训方案，增加培训时间，提高培训质量。4.问题：支付费用存在争议。解决办法：双方协商解决，或提交仲裁机构或人民法院裁决。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，完善保密措施，追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的设备和技术支持。第三方应保证所提供设备的技术参数符合合同要求。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成其工作。第三方应保证其提供的技术支持和服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据项目进展情况调整工作计划。乙方有权在合同履行完毕后，获得合同约定的收益分成。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未提供必要场地和设施的，应承担相应的责任。甲方不得在合同履行期间，将项目转包或分包给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的服务进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点完成工作。2.甲方的利益条款：甲方可获得平台运营过程中的数据分析和市场推广权益。甲方可获得平台运营过程中的部分收益分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工作的，应向甲方支付____%的违约金。乙方提供的服务不符合合同要求的，应承担相应的责任。乙方不得在合同履行期间，泄露甲方商业秘密。全文完。2025年度公租房租赁服务与管理平台建设合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与意义3.合同适用范围二、合同主体1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.合同双方法定代表人及授权代表三、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目建设周期5.项目投资预算四、服务内容1.平台搭建2.数据采集与管理3.租赁申请与审核4.租赁合同管理5.租赁房源信息发布6.租金收缴与财务管理7.维修报修与投诉处理8.智能化设备接入与管理五、双方权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务六、项目实施与监督1.项目实施进度安排2.项目验收标准3.项目质量保证4.项目验收流程5.项目监督管理七、费用与支付1.项目总投资2.分阶段支付方式3.费用结算4.违约责任5.争议解决八、知识产权1.平台所有权2.数据所有权3.知识产权保护4.侵权责任九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理十一、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算4.损害赔偿十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点十三、合同生效、变更与终止1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同终止程序十四、其他1.合同附件2.通知方式3.合同未尽事宜4.合同签订日期合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同签订基于甲方为改善城市低收入家庭住房条件，提高公租房租赁管理水平，乙方具备相关技术和服务能力。2.合同目的与意义本合同旨在明确双方在公租房租赁服务与管理平台建设中的权利、义务，确保项目顺利实施。3.合同适用范围本合同适用于2025年度甲方范围内的公租房租赁服务与管理平台建设。二、合同主体1.甲方基本信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.乙方基本信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]3.合同双方法定代表人及授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[授权代表姓名]授权代表身份证号：[授权代表身份证号]三、项目概况1.项目名称2025年度公租房租赁服务与管理平台建设2.项目地点[具体地点]3.项目规模[具体规模描述]4.项目建设周期[建设周期描述]5.项目投资预算[总投资金额]四、服务内容1.平台搭建[平台搭建具体要求]2.数据采集与管理[数据采集与管理具体要求]3.租赁申请与审核[租赁申请与审核具体要求]4.租赁合同管理[租赁合同管理具体要求]5.租赁房源信息发布[房源信息发布具体要求]6.租金收缴与财务管理[租金收缴与财务管理具体要求]7.维修报修与投诉处理[维修报修与投诉处理具体要求]8.智能化设备接入与管理[智能化设备接入与管理具体要求]五、双方权利义务1.甲方权利义务[甲方权利义务具体内容]2.乙方权利义务[乙方权利义务具体内容]六、项目实施与监督1.项目实施进度安排[实施进度安排具体内容]2.项目验收标准[验收标准具体内容]3.项目质量保证[质量保证具体内容]4.项目验收流程[验收流程具体内容]5.项目监督管理[监督管理具体内容]七、费用与支付1.项目总投资[总投资金额]2.分阶段支付方式[支付方式具体内容]3.费用结算[费用结算具体内容]4.违约责任[违约责任具体内容]5.争议解决[争议解决具体内容]八、知识产权1.平台所有权本合同项下建设的公租房租赁服务与管理平台及其所有知识产权归甲方所有。2.数据所有权平台收集的所有数据归甲方所有，乙方不得未经甲方同意复制、传播或用于其他目的。3.知识产权保护乙方应采取必要措施保护甲方知识产权，防止侵权行为。4.侵权责任乙方若发生侵权行为，应立即停止侵权，并承担相应的法律责任。九、保密条款1.保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。2.保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后三年内有效。3.保密责任双方应对保密内容严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.违约责任若一方违反保密义务，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。十、合同解除与终止1.合同解除条件[具体解除条件]2.合同终止条件[具体终止条件]3.合同解除与终止程序[具体程序]4.合同解除与终止后的处理[具体处理]十一、违约责任1.甲方违约责任[具体违约责任]2.乙方违约责任[具体违约责任]3.违约金计算[具体计算方式]4.损害赔偿[具体赔偿标准]十二、争议解决1.争议解决方式[具体解决方式]2.争议解决程序[具体程序]3.争议解决地点[具体地点]十三、合同生效、变更与终止1.合同生效条件[具体生效条件]2.合同变更程序[具体程序]3.合同终止程序[具体程序]十四、其他1.合同附件[具体附件]2.通知方式[具体方式]3.合同未尽事宜[具体处理]合同签署：甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在项目实施过程中享有最终决策权，乙方应服从甲方的指导和安排。具体条款：a)甲方有权决定项目实施的具体方案和进度；b)乙方需按照甲方的要求提供相关技术支持和服务；c)甲方有权对乙方的项目实施情况进行监督和检查。2.项目变更管理条款说明：为确保项目顺利进行，双方应建立项目变更管理机制，对项目变更进行评估和控制。具体条款：a)任何项目变更需经甲方同意，并由双方共同确认；b)项目变更可能导致工期延长或费用增加，双方应协商解决；c)甲方有权对项目变更进行审批，并有权要求乙方提供变更原因和影响分析。3.项目验收标准条款说明：为确保项目质量，双方应明确项目验收标准，确保项目达到预期效果。具体条款：a)甲方负责制定项目验收标准，乙方需按照标准进行自检；b)项目验收合格后，甲方应向乙方出具验收报告；c)如项目验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在项目实施过程中负责技术方案的制定和执行，甲方需尊重乙方的专业判断。具体条款：a)乙方有权提出项目实施的技术方案和进度安排；b)甲方应提供必要的技术支持和资源，保障乙方方案的实施；c)甲方有权对乙方的技术方案进行咨询和建议。2.项目风险评估条款说明：乙方需对项目实施过程中可能出现的风险进行评估，并提出应对措施。具体条款：a)乙方应定期向甲方汇报项目风险情况，包括风险等级、可能影响及应对措施；b)如遇重大风险，乙方应及时通知甲方，并共同制定应对策略；c)甲方有权要求乙方对风险进行专项评估，并采取措施降低风险。3.项目知识产权归属条款说明：为确保项目成果的知识产权归属明确，双方应约定知识产权的归属方式。具体条款：a)项目实施过程中产生的知识产权归乙方所有；b)甲方获得在项目范围内使用相关知识产权的权利；c)未经乙方同意，甲方不得将相关知识产权转让或授权给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款说明：第三方中介机构在合同中起到协调和监督作用，双方应明确其职责。具体条款：a)中介机构负责监督双方履行合同义务，确保项目顺利进行；b)中介机构有权要求双方提供相关资料，以评估项目进展情况；c)中介机构有权向双方提出改进建议，但无权干涉甲乙双方的正常业务。2.中介机构费用条款说明：明确中介机构的服务费用，避免产生纠纷。具体条款：a)中介机构服务费用由甲方支付；b)服务费用包括中介机构在合同履行过程中的咨询、协调、监督等费用；c)甲方有权要求中介机构提供费用明细，并有权对中介机构的服务进行评价。3.中介机构保密条款说明：为确保项目信息的安全，双方应要求中介机构对项目信息保密。具体条款：a)中介机构在合同履行过程中知悉的甲乙双方信息均属保密信息；b)中介机构不得向任何第三方泄露保密信息；c)中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.双方营业执照副本复印件2.双方法定代表人身份证明文件3.双方授权代表身份证明文件4.项目实施方案5.项目进度计划6.项目验收标准7.知识产权归属协议8.保密协议9.中介机构服务合同10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)乙方未按合同约定时间完成平台搭建；b)甲方未按合同约定支付费用；c)双方未按合同约定履行保密义务；d)乙方未按合同约定提供技术支持和服务；e)中介机构未按合同约定履行职责。2.违约行为的认定：a)乙方未按时完成平台搭建，经甲方书面通知后仍未改正，视为违约；b)甲方未按时支付费用，经乙方书面通知后仍未支付，视为违约；c)双方泄露保密信息，经对方书面通知后仍未采取补救措施，视为违约；d)乙方未提供技术支持和服务，影响甲方正常使用，经甲方书面通知后仍未改正，视为违约；e)中介机构未履行职责，影响合同履行，经甲方书面通知后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指依法保护的作品、发明、实用新型、外观设计、商标、地理标志、商业秘密等权利。2.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对对方提供的保密信息负有保密责任。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密协议：指合同双方为保护商业秘密而签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成平台搭建。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方书面通知甲方，要求其在规定时间内支付；如甲方仍未支付，乙方有权暂停服务。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：甲方书面通知中介机构，要求其在规定时间内改正；如中介机构仍未改正，甲方有权更换中介机构。五、所有应用场景：1.公租房租赁服务与管理平台建设；2.公租房租赁业务数据采集与管理；3.公租房租赁申请与审核；4.公租房租赁合同管理；5.公租房租赁房源信息发布；6.公租房租赁租金收缴与财务管理；7.公租房租赁维修报修与投诉处理；8.公租房租赁智能化设备接入与管理。全文完。2025年度公租房租赁服务与管理平台建设合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的2.项目背景2.1项目背景介绍2.2项目必要性分析2.3项目可行性分析3.项目范围3.1项目总体目标3.2项目具体目标3.3项目实施范围4.项目组织架构4.1项目组织架构图4.2项目管理团队4.3项目协调机制5.项目实施计划5.1项目阶段划分5.2各阶段时间节点5.3各阶段任务安排6.项目技术要求6.1系统架构设计6.2技术选型6.3系统功能需求7.项目验收标准7.1验收条件7.2验收流程7.3验收方法8.项目费用8.1项目总费用8.2费用构成8.3费用支付方式9.项目进度9.1项目进度计划9.2进度监控措施9.3进度调整机制10.项目风险10.1风险识别10.2风险评估10.3风险应对措施11.项目保密11.1保密范围11.2保密措施11.3违约责任12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更责任13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2025年度公租房租赁服务与管理平台建设合同1.2合同双方：1.2.1甲方：市住房保障和房产管理局1.2.2乙方：信息技术有限公司1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2026年12月31日1.5合同目的：通过建设公租房租赁服务与管理平台，提高公租房租赁管理效率，实现公租房资源的优化配置。2.项目背景2.1项目背景介绍：随着我国城市化进程的加快，公租房需求日益增长，为满足人民群众的住房需求，提高住房保障水平，本项目建设旨在实现公租房租赁管理的现代化、信息化。2.2项目必要性分析：通过建设公租房租赁服务与管理平台，可以实现公租房租赁信息共享，简化租赁流程，提高管理效率。2.3项目可行性分析：项目具备技术可行性、经济可行性和社会可行性。3.项目范围3.1项目总体目标：建设一个功能完善、操作简便、安全可靠的公租房租赁服务与管理平台。3.2项目具体目标：3.2.1实现公租房信息在线发布和查询3.2.2实现公租房租赁申请、审核、签约、交付等流程的线上办理3.2.3实现公租房租赁合同、租金缴纳、维修报修等业务的信息化管理3.3项目实施范围：覆盖全市范围内的公租房项目。4.项目组织架构4.1项目组织架构图：见附件4.2项目管理团队：4.2.1甲方项目经理：负责项目整体进度、质量、成本控制4.2.2乙方项目经理：负责项目技术实施、团队管理、沟通协调4.3项目协调机制：设立项目协调小组，定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中的问题。5.项目实施计划5.1项目阶段划分：5.1.1需求分析阶段5.1.2系统设计阶段5.1.3系统开发阶段5.1.4系统测试阶段5.1.5系统部署与培训阶段5.2各阶段时间节点：详见附件5.3各阶段任务安排：详见附件6.项目技术要求6.1系统架构设计：采用B/S架构，采用Java、Python等编程语言进行开发。6.2技术选型：采用MySQL数据库，使用SpringBoot框架进行开发。6.3系统功能需求：6.3.1用户管理功能6.3.2公租房信息管理功能6.3.3租赁管理功能6.3.4租金管理功能6.3.5维修报修功能6.3.6统计分析功能8.项目费用8.1项目总费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）8.2费用构成：8.2.1系统开发费用：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）8.2.2硬件设备费用：人民币叁拾万元整（￥30,000.00）8.2.3培训及运维费用：人民币壹拾万元整（￥10,000.00）8.2.4其他费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）8.3费用支付方式：8.3.1甲方在合同签订后五日内支付系统开发费用的30%8.3.2乙方完成系统开发并经甲方验收合格后，支付系统开发费用的60%8.3.3乙方完成系统部署并经甲方验收合格后，支付系统开发费用的10%8.3.4乙方提供一年的系统运维服务，甲方按月支付运维费用9.项目进度9.1项目进度计划：详见附件9.2进度监控措施：9.2.1甲方项目经理定期检查项目进度，确保项目按计划进行9.2.2乙方项目经理每周向甲方项目经理汇报项目进度9.2.3双方每月召开一次项目进度会议，讨论项目进展和问题解决9.3进度调整机制：9.3.1如遇不可抗力因素导致项目进度延误，双方应协商调整进度计划9.3.2如乙方未按计划完成工作，甲方有权要求乙方采取补救措施10.项目风险10.1风险识别：10.1.1技术风险10.1.2法律风险10.1.3管理风险10.2风险评估：10.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级10.3风险应对措施：10.3.1针对技术风险，采取技术保障措施，确保系统稳定运行10.3.2针对法律风险，确保合同条款合法有效，规避法律风险10.3.3针对管理风险，建立健全项目管理机制，提高项目管理水平11.项目保密11.1保密范围：11.1.1项目技术资料11.1.2项目管理资料11.1.3甲方提供的公租房数据11.2保密措施：11.2.1双方应采取必要的安全措施，防止保密信息泄露11.2.2乙方应对参与项目的员工进行保密培训11.3违约责任：11.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任12.合同变更12.1变更条件：12.1.1双方协商一致12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2变更程序：12.2.1双方应书面提出变更请求12.2.2双方应协商确定变更内容12.3变更责任：12.3.1因变更产生的额外费用由双方协商分摊13.合同解除13.1解除条件：13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同13.2解除程序：13.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方13.2.2双方应协商处理合同解除后的善后事宜13.3解除责任：13.3.1因解除合同产生的损失由责任方承担14.合同终止14.1终止条件：14.1.1合同期满14.1.2双方协商一致终止合同14.1.3合同解除14.2终止程序：14.2.1双方应书面确认合同终止14.2.2双方应处理合同终止后的善后事宜14.3终止责任：14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1定义：第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供特定服务或参与项目管理的独立实体。1.2范围：第三方可以包括但不限于技术支持服务商、系统集成商、审计机构、法律顾问、监理单位等。2.第三方介入的引入条件2.1技术支持服务商：2.1.1当乙方在系统开发过程中遇到技术难题，无法自行解决时，可邀请技术支持服务商介入。2.1.2技术支持服务商的介入需经甲方同意，并签订相应的合作协议。2.2系统集成商：2.2.1当系统开发完成后，乙方需邀请系统集成商进行系统部署和集成。2.2.2系统集成商的介入需确保不影响项目进度和质量。2.3其他第三方：2.3.1根据项目需要，甲乙双方可共同决定引入其他第三方提供服务。3.第三方介入的责权利3.1责任：3.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。3.1.2第三方对因其服务导致的项目延误或质量问题承担责任。3.2权利：3.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。3.2.2第三方有权获得项目实施过程中所需的信息和资源。3.3利益：3.3.1第三方通过提供服务获得合理的经济利益。3.3.2第三方通过参与项目获得专业经验和市场声誉。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方：4.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的服务协议规定。4.1.2甲方对第三方的服务进行监督，确保其服务质量。4.2第三方与乙方：4.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的服务协议规定。4.2.2乙方对第三方的服务进行管理，确保其按照合同约定执行。4.3第三方与项目：4.3.1第三方作为项目的一部分，需遵守项目管理制度。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定。5.2责任限额应包括但不限于：5.2.1直接经济损失5.2.2间接经济损失5.2.3信誉损失5.3如第三方责任超过约定限额，甲乙双方应协商解决。6.第三方介入的流程6.1第三方的引入需经甲乙双方同意，并由乙方提出具体方案。6.2乙方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方介入后，乙方应向甲方通报情况，并确保第三方遵守合同约定。6.4第三方介入期间，甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展和问题解决。7.第三方介入的退出机制7.1如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方可协商解除其服务协议。7.2第三方退出后，甲乙双方应采取措施确保项目不受影响，并处理相关善后事宜。8.第三方介入的费用