2025农村房屋买卖及装修配套服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025农村房屋买卖及装修配套服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方将其在农村的房屋及其配套设施出售给乙方，乙方同意购买。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在农村房屋买卖及装修配套服务过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.农村房屋：指在农村集体土地上建设的房屋及其附属设施。2.装修配套服务：指在房屋买卖过程中，乙方对房屋进行的装修及配套设施安装、调试等服务。3.2关键词解释1.房屋所有权：指房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.买卖双方：指在本合同中，甲方为出卖方，乙方为买受方。3.装修费用：指乙方对房屋进行装修所产生的所有费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务向乙方提供合法、有效的农村房屋所有权证书。2.甲方有义务在合同约定的期限内，将房屋及其配套设施交付给乙方。3.甲方有义务保证房屋及其配套设施的质量，如存在质量问题，甲方应承担相应的责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利要求甲方提供合法、有效的农村房屋所有权证书。2.乙方有义务在合同约定的期限内，支付房屋及装修配套服务的款项。3.乙方有义务在收到房屋及装修配套服务后，对房屋进行合理使用，不得擅自拆除或改动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方所提供的农村房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后____个工作日内，将房屋及其配套设施交付给乙方。2.乙方应在收到房屋及装修配套服务后____个工作日内，支付房屋及装修配套服务的款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方同意终止合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同期满或经双方协商一致终止合同，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。2.一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋及装修配套服务的交接手续。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价格：甲方将房屋出售给乙方的价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.装修费用：乙方对房屋进行的装修及配套设施安装、调试等服务的费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.其他费用：包括但不限于税费、中介费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账方式向甲方支付房屋及装修费用。2.乙方在支付房屋及装修费用时，应在付款凭证上注明“2025农村房屋买卖及装修配套服务费用”。7.3支付时间1.房屋买卖价格支付时间：乙方应在合同签订后____个工作日内支付房屋买卖价格。2.装修费用支付时间：乙方应在房屋交付后____个工作日内支付装修费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的房屋及装修费用后____个工作日内，向乙方出具收款凭证。2.乙方在支付费用时，应确保所支付的款项为真实、合法的资金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未在合同约定的期限内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____%。2.若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未在合同约定的期限内支付房屋及装修费用，应向甲方支付违约金，违约金为欠付款项的____%。2.若乙方擅自拆除或改动房屋结构，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的计算方法，按照本合同约定的比例和标准执行。2.赔偿金额的支付方式，应与合同约定的支付方式一致。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。2.双方在本合同履行过程中形成的、具有商业价值的文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商解决不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同的权利和义务。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方同意后生效。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款。2.合同约定的不可抗力条款。3.合同约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋所有权的最终决定权。2.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自转让房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋装修设计的最终审核权。2.乙方在装修过程中，应遵守甲方提出的装修规范和标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进项目进度。2.双方应按照合同约定，及时提供所需资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协调。2.双方应确保沟通和协调的及时性和有效性。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于农村房屋买卖及装修配套服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.房屋及装修设计图纸3.装修材料清单及质量保证书4.支付款项凭证5.争议解决协议6.不可抗力事件证明文件7.协助与配合相关文件8.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在合同约定的期限内交付房屋：认定违约。提供的房屋存在质量问题：认定违约。擅自改变房屋结构：认定违约。2.乙方违约：未在合同约定的期限内支付款项：认定违约。擅自拆除或改动房屋结构：认定违约。未按照合同约定进行装修：认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：甲方应在收到通知后____个工作日内进行维修，若维修后仍存在问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.问题：装修过程中乙方未按约定进行装修。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定进行装修，若乙方拒绝，甲方可自行进行装修，所需费用由乙方承担。3.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明。合同无法履行部分，双方协商解决。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应确保其提供的装修材料符合合同约定及国家标准。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成装修工作。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按合同约定支付装修费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保装修工程的安全。第三方应配合甲方和乙方的监督和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合要求的房屋。乙方有权要求甲方提供房屋的质量保证。乙方有权要求甲方在装修过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋交付后提供一定的保修期。乙方有权要求甲方在房屋买卖价格中包含装修费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在合同约定的期限内交付房屋，应向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任。甲方在装修过程中不得擅自改变房屋结构。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付房屋及装修费用。甲方可要求乙方按照合同约定进行装修。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付后提供一定的保修期。甲方可要求乙方在房屋买卖价格中包含装修费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在合同约定的期限内支付款项，应向甲方支付违约金。若乙方擅自拆除或改动房屋结构，乙方应承担恢复原状的责任。乙方在装修过程中应遵守甲方提出的装修规范和标准。全文完。2025农村房屋买卖及装修配套服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同有效期5.合同目的及依据二、房屋基本情况1.房屋位置及面积2.房屋权属状况3.房屋结构及设施4.房屋使用年限5.房屋装修情况三、买卖双方的权利与义务1.买方的权利与义务2.卖方的权利与义务3.双方在合同履行过程中的权利与义务四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格2.付款时间及方式3.付款违约责任五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准及流程4.验收不合格的处理六、装修配套服务1.装修服务内容2.装修设计及施工要求3.装修材料及设备4.装修费用及支付方式5.装修进度及验收七、违约责任及争议解决1.违约情形及处理2.争议解决方式3.诉讼管辖八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止的程序九、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除或终止后的处理十、其他约定事项1.合同附件2.通知及送达3.合同解释4.合同附件效力十一、合同签署及生效1.合同签署方式2.合同生效日期3.合同签署地点十二、合同附件1.房屋买卖合同2.装修配套服务合同3.其他相关文件十三、合同解除及终止通知1.合同解除通知2.合同终止通知十四、合同终止后的处理1.房屋及装修设施移交2.付款结算3.争议解决后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025农村房屋买卖及装修配套服务合同2.合同双方基本信息：甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式3.合同签订日期及地点：____年____月____日，____地点4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的及依据：甲方将位于____的农村房屋出售给乙方，并约定乙方对房屋进行装修配套服务二、房屋基本情况1.房屋位置及面积：____省____市____县____镇____村____号，房屋建筑面积____平方米2.房屋权属状况：甲方对该房屋拥有完全产权，无任何权属纠纷3.房屋结构及设施：房屋为____结构，包含____设施4.房屋使用年限：房屋自____年____月____日建成，使用年限____年5.房屋装修情况：房屋现状为____装修，装修情况详见附件三、买卖双方的权利与义务1.买方的权利与义务：享有房屋所有权按合同约定支付购房款在房屋交付后进行装修配套服务2.卖方的权利与义务：将房屋所有权转移给买方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷协助买方办理房屋过户手续提供必要的装修配套服务信息四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：人民币____元整2.付款时间及方式：首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付尾款：____元，于房屋交付前____个工作日内支付3.付款违约责任：买方未按时支付购房款的，应向甲方支付____%的违约金甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年____月____日2.房屋交付条件：房屋权属清晰房屋无任何权属纠纷房屋结构及设施符合合同约定3.房屋验收标准及流程：双方按合同约定进行房屋验收验收合格，双方签字确认验收不合格，甲方应在____日内修复，修复后重新验收4.验收不合格的处理：甲方未在规定时间内修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及违约金六、装修配套服务1.装修服务内容：装修设计施工材料采购2.装修设计及施工要求：设计风格：____施工标准：____材料品牌及规格：详见附件3.装修材料及设备：材料品牌：____材料规格：____设备品牌：____4.装修费用及支付方式：装修费用：人民币____元整付款时间及方式：详见附件5.装修进度及验收：装修进度：详见附件装修验收：详见附件七、违约责任及争议解决1.违约情形及处理：详见合同第四条、第五条、第六条2.争议解决方式：双方应友好协商解决争议协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼3.诉讼管辖：合同签订地人民法院八、合同解除与终止1.合同解除条件：甲方未按合同约定交付房屋的，乙方有权解除合同乙方未按合同约定支付购房款的，甲方有权解除合同双方协商一致解除合同的2.合同终止条件：合同约定的期限届满合同因解除而终止3.合同解除或终止的程序：提前通知对方约定解除或终止的具体时间协商处理相关事宜九、合同生效及变更1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整合同形式合法2.合同变更程序：双方协商一致以书面形式修改合同内容签字盖章确认3.合同解除或终止后的处理：退还已收款项损害赔偿清理遗留问题十、其他约定事项1.合同附件：房屋买卖合同装修配套服务合同其他相关文件2.通知及送达：通知应以书面形式进行送达地址为合同双方约定的地址3.合同解释：合同内容如有歧义，按有利于保护非违约方的原则解释4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力十一、合同签署及生效1.合同签署方式：双方代表签字盖章2.合同生效日期：合同签署之日起生效3.合同签署地点：______地点十二、合同附件（此处为附件内容，具体内容根据实际情况填写）十三、合同解除及终止通知1.合同解除通知：甲方/乙方应提前____个工作日向对方发出书面解除通知2.合同终止通知：甲方/乙方应提前____个工作日向对方发出书面终止通知十四、合同终止后的处理1.房屋及装修设施移交：房屋及装修设施应在合同终止后____个工作日内移交给买方2.付款结算：双方应在合同终止后____个工作日内完成付款结算3.争议解决后的处理：争议解决后的处理方式按双方达成的协议执行甲方（卖方）签字（盖章）：日期：乙方（买方）签字（盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责房屋装修设计方案审核说明：甲方有权对乙方提交的装修设计方案进行审核，确保设计方案符合房屋结构安全、环保标准及甲方的要求。2.甲方提供房屋装修所需材料说明：甲方负责提供房屋装修所需的主要材料，乙方负责提供部分装饰性材料。3.甲方指定装修施工队伍说明：甲方有权指定具备相应资质的装修施工队伍，乙方应配合施工队伍进行施工。4.甲方负责监督装修施工进度说明：甲方应定期检查装修施工进度，确保施工按计划进行，如发现质量问题，甲方有权要求乙方整改。5.甲方提供房屋装修验收标准说明：甲方应制定详细的房屋装修验收标准，乙方应按照该标准进行验收。6.甲方负责办理房屋过户手续说明：甲方负责办理房屋过户手续，乙方应配合提供相关资料。7.甲方负责解决装修过程中出现的问题说明：在装修过程中，如出现质量问题或纠纷，甲方应负责协调解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方负责房屋装修设计及施工说明：乙方有权自行选择装修设计方案及施工队伍，甲方应予以配合。2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件说明：乙方有权要求甲方提供房屋内部设施、水电等必要的施工条件。3.乙方有权要求甲方提供施工过程中所需的材料说明：乙方有权要求甲方提供施工过程中所需的材料，确保施工质量。4.乙方有权要求甲方在装修过程中进行监督说明：乙方有权要求甲方在装修过程中进行监督，确保施工质量。5.乙方有权要求甲方在装修过程中提供必要的支持说明：乙方有权要求甲方在装修过程中提供必要的支持，如提供施工图纸、材料等。6.乙方有权要求甲方在装修完成后进行验收说明：乙方有权要求甲方在装修完成后进行验收，确保装修质量符合要求。7.乙方有权要求甲方在装修过程中解决出现的问题说明：在装修过程中，如出现质量问题或纠纷，乙方有权要求甲方解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用说明：中介服务费用由中介机构与甲乙双方协商确定，支付给中介机构。2.中介机构职责说明：中介机构应负责协调甲乙双方签订合同、办理过户手续等事宜，确保合同顺利履行。3.中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应对甲乙双方的信