2025年度房地产经纪业务员合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产经纪业务员合作协议书本合同目录一览第一条合作双方的基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式第二条合作目的和原则2.1合作目的2.2合作原则第三条合作期限3.1合作期限起止时间3.2合作期限的延长第四条合作内容4.1房地产经纪业务范围4.2双方权利与义务4.3合作费用及支付方式第五条合作成果分配5.1合作成果界定5.2合作成果分配比例5.3合作成果分配时间第六条合作风险承担6.1合作风险界定6.2风险承担方式6.3风险处理流程第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八条合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条合同附件11.1附件一：房地产经纪业务范围说明11.2附件二：合作费用明细表11.3附件三：其他相关文件第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力12.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第十三条合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合作双方的基本信息1.1合作双方名称甲方：房地产经纪有限公司乙方：房地产经纪业务员1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注册地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.4联系方式第二条合作目的和原则2.1合作目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度内开展房地产经纪业务的合作事宜，实现互利共赢。2.2合作原则双方在合作过程中应遵循平等互利、诚实守信、公平竞争的原则。第三条合作期限3.1合作期限起止时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。3.2合作期限的延长如双方有意继续合作，应在协议到期前一个月内协商一致，签订书面延长协议。第四条合作内容4.1房地产经纪业务范围乙方在甲方授权范围内，从事房地产买卖、租赁、代理等经纪业务。4.2双方权利与义务4.2.1甲方权利与义务甲方负责提供乙方所需的业务培训、市场信息、客户资源等，保障乙方业务顺利开展。甲方有权对乙方的业务成果进行考核，并根据考核结果进行奖惩。4.2.2乙方权利与义务乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度，维护甲方声誉。乙方应积极拓展业务，提高业绩，完成甲方下达的业务指标。第五条合作成果分配5.1合作成果界定合作成果包括乙方在甲方授权范围内完成的房地产经纪业务成交额。5.2合作成果分配比例甲方与乙方合作成果分配比例为6:4，即甲方得60%，乙方得40%。5.3合作成果分配时间每月月底，甲方根据乙方当月完成的成交额进行结算，并将合作成果按照约定比例分配给乙方。第六条合作风险承担6.1合作风险界定合作风险包括但不限于市场风险、政策风险、操作风险等。6.2风险承担方式双方应共同承担合作风险，具体承担方式如下：6.2.1市场风险和政策风险由双方按比例承担；6.2.2操作风险由乙方承担。6.3风险处理流程一旦发生合作风险，双方应立即协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按照甲方要求完成业务指标；7.1.2乙方泄露甲方商业秘密；7.1.3乙方违反国家法律法规和甲方规章制度；7.1.4甲方未按照协议约定提供业务支持。7.2违约责任承担7.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；7.2.3乙方违反国家法律法规和甲方规章制度的，甲方有权解除本协议；7.2.4甲方未按照协议约定提供业务支持的，乙方有权要求甲方履行义务，如甲方拒不履行，乙方有权解除本协议。第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1本协议在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或双方协商一致，可对本协议进行变更。8.1.2变更后的协议条款，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除8.2.1双方协商一致，可解除本协议。（1）协议约定的合作期限届满；（2）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。8.3合同解除后的处理8.3.2双方应按照协议约定，对已完成的业务进行结算。8.3.3双方应妥善处理合同解除后的债权债务关系。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决程序9.2.1协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1协议约定的合作期限届满；10.2.2双方协商一致解除本协议；10.2.3本协议约定的其他终止条件成就。第十一条合同附件11.1附件一：房地产经纪业务范围说明11.2附件二：合作费用明细表11.3附件三：其他相关文件第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签订时间及地点13.1签订时间本协议签订日期为2025年X月X日。13.2签订地点本协议签订地点为市区路号。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本协议共一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管甲乙双方应妥善保管本协议，确保协议内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.2第三方介入是指在本协议履行过程中，由于业务需要或特殊情况，甲乙双方一致同意引入第三方参与本协议的某些事项。第二条第三方的责任和权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应遵守国家法律法规、政策及本协议的约定。2.1.2第三方在介入本协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。2.1.3第三方在介入本协议过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权获得甲乙双方提供的相关信息，以便更好地履行其在本协议中的职责。2.2.2第三方有权根据本协议的约定，获得相应的报酬或补偿。第三条第三方的介入条件和程序3.1第三方介入的条件3.1.1甲乙双方一致同意。3.1.2第三方具备履行本协议相关职责的能力和条件。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙双方应书面通知对方关于引入第三方的意向。3.2.2第三方应书面同意介入本协议，并明确其职责和权利。3.2.3甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。4.1.2甲方在本协议中与第三方的权利义务，由本协议约定。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。4.2.2乙方在本协议中与第三方的权利义务，由本协议约定。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方在本协议中的责任，不得超过其书面承诺的赔偿限额。5.1.2若第三方在本协议中的责任超过其承诺的赔偿限额，超出部分由甲乙双方共同承担。5.2第三方的赔偿方式5.2.1第三方应按照本协议约定及赔偿限额，向受损方支付赔偿。5.2.2若第三方无法支付赔偿，甲乙双方有权要求其提供相应的担保。第六条第三方的退出机制6.1第三方退出条件6.1.1第三方自行提出退出本协议。6.1.2甲乙双方一致同意第三方退出。6.2第三方退出程序6.2.1第三方应书面通知甲乙双方关于退出本协议的意向。6.2.2甲乙双方应在收到通知后，与第三方协商解决退出后的相关问题。第七条本协议的补充和解释7.1本协议的补充本协议如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议的解释本协议的解释权归甲乙双方共同所有，如有争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条本协议的生效和终止8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2本协议的终止条件8.2.1协议约定的合作期限届满；8.2.2双方协商一致解除本协议；8.2.3本协议约定的其他终止条件成就。第九条合同份数及保管9.1合同份数本协议共一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同保管甲乙双方应妥善保管本协议，确保协议内容的完整性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪业务范围说明详细要求：详细列举甲方提供的房地产经纪业务范围，包括但不限于房屋买卖、租赁、代理等。附件说明：本附件作为甲方与乙方合作的具体业务指导文件，乙方应严格遵守。2.附件二：合作费用明细表详细要求：明确列出甲方与乙方合作期间的所有费用项目，包括但不限于佣金、服务费、培训费等。附件说明：本附件作为双方合作费用的结算依据，乙方应按照约定支付相关费用。3.附件三：合作协议书签订当日市场行情分析报告详细要求：提供合作协议书签订当日及前后的房地产市场行情分析报告，包括但不限于房价走势、供需情况等。4.附件四：甲方提供的市场信息汇总详细要求：定期提供房地产市场信息汇总，包括但不限于政策法规、市场动态、竞争态势等。附件说明：本附件作为乙方开展业务的市场信息来源，甲方应保证信息的及时性和准确性。5.附件五：甲方提供的客户资源清单详细要求：提供甲方积累的客户资源清单，包括但不限于客户姓名、联系方式、需求等。附件说明：本附件作为乙方开展业务的重要资源，甲方应保证资源的真实性和有效性。6.附件六：乙方业务培训资料详细要求：提供乙方业务培训所需的相关资料，包括但不限于房地产法规、业务流程、沟通技巧等。附件说明：本附件作为乙方业务能力提升的重要资料，甲方应保证资料的专业性和实用性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照甲方要求完成业务指标。1.2乙方泄露甲方商业秘密。1.3乙方违反国家法律法规和甲方规章制度。1.4甲方未按照协议约定提供业务支持。1.5第三方违反本协议约定，导致甲乙双方利益受损。2.违约责任认定标准：2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。2.3乙方违反国家法律法规和甲方规章制度的，甲方有权解除本协议。2.4甲方未按照协议约定提供业务支持的，乙方有权要求甲方履行义务，如甲方拒不履行，乙方有权解除本协议。2.5第三方违反本协议约定，导致甲乙双方利益受损的，第三方应按照本协议约定及赔偿限额，向受损方支付赔偿。3.违约责任示例说明：3.2乙方泄露甲方商业秘密，乙方赔偿甲方经济损失10万元。3.3乙方违反国家法律法规，甲方解除本协议，乙方不得要求甲方支付任何费用。3.4甲方未提供业务支持，乙方要求甲方在一个月内提供所需支持，否则乙方有权解除本协议。3.5第三方违反本协议，导致甲乙双方利益受损，第三方赔偿甲方经济损失5万元。全文完。2025年度房地产经纪业务员合作协议书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同生效时间5.合同期限6.合同目的7.合同内容概要二、经纪业务员职责1.业务范围2.业务执行规范3.业务保密4.业务报告5.业务提成三、公司权利与义务1.提供业务支持2.提供培训与指导3.提供市场信息4.保护经纪业务员权益5.佣金结算四、经纪业务员权利与义务1.遵守公司规章制度2.完成业务目标3.维护公司形象4.保守公司商业秘密五、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同变更条件3.合同解除条件4.合同续签5.合同终止六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密义务的责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同附件1.附件一：经纪业务员个人信息2.附件二：业务提成计算方法3.附件三：业务培训计划十一、其他约定1.法律适用2.合同生效条件3.合同解释十二、合同签署1.双方签字盖章2.签署日期3.签署地点十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十四、合同附件清单1.附件一：经纪业务员个人信息2.附件二：业务提成计算方法3.附件三：业务培训计划合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房地产经纪业务员合作协议书2.合同双方：甲方（房地产经纪公司名称），乙方（经纪业务员姓名）3.合同签订时间：____年__月__日4.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日6.合同目的：明确甲乙双方在2025年度房地产经纪业务中的权利、义务和责任7.合同内容概要：本合同主要包括经纪业务员职责、公司权利与义务、经纪业务员权利与义务、合同履行与变更、违约责任、保密条款、争议解决等内容二、经纪业务员职责1.业务范围：乙方在甲方授权范围内，负责房地产买卖、租赁等经纪业务2.业务执行规范：乙方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方内部管理制度3.业务保密：乙方对甲方客户信息、业务信息负有保密义务，未经甲方同意不得泄露4.业务报告：乙方应定期向甲方报告业务进展情况5.业务提成：乙方完成业务后，按照甲方规定的提成比例获得提成三、公司权利与义务1.提供业务支持：甲方为乙方提供必要的业务培训、市场信息和客户资源2.提供培训与指导：甲方定期组织业务培训，提高乙方业务能力3.提供市场信息：甲方向乙方提供市场动态、政策法规等信息4.保护经纪业务员权益：甲方保障乙方合法权益，维护乙方在业务中的正当利益5.佣金结算：甲方按照约定时间向乙方支付佣金四、经纪业务员权利与义务1.遵守公司规章制度：乙方应遵守甲方制定的各项规章制度2.完成业务目标：乙方应按照甲方要求完成年度业务目标3.维护公司形象：乙方在业务活动中应维护甲方企业形象4.保守公司商业秘密：乙方对甲方商业秘密负有保密义务五、合同履行与变更1.合同履行方式：本合同自生效之日起，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务2.合同变更条件：经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更3.合同解除条件：出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同4.合同续签：本合同期满前，甲乙双方可协商续签5.合同终止：合同期满或解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续六、违约责任1.违约情形：包括但不限于未履行合同义务、泄露商业秘密、违反保密条款等2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.违约赔偿标准：根据违约情况，赔偿标准由双方协商确定4.违约纠纷解决：违约纠纷解决方式同“八、争议解决”七、保密条款1.保密内容：甲方客户信息、业务信息、公司商业秘密等2.保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后__年3.违反保密义务的责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任八、争议解决1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行。九、合同解除a.合同一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.合同双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理合同终止后的遗留问题。十、合同附件1.附件一：经纪业务员个人信息a.姓名b.身份证号码c.联系方式2.附件二：业务提成计算方法a.提成比例b.计算方式3.附件三：业务培训计划十一、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。3.合同解释：本合同的解释权归甲方所有。十二、合同签署1.双方签字盖章：甲方（盖章）乙方（签字）2.签署日期：____年__月__日3.签署地点：____市____区____路____号十三、合同生效1.合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章，自签署之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日十四、合同附件清单1.附件一：经纪业务员个人信息2.附件二：业务提成计算方法3.附件三：业务培训计划甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________见证人：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导业务分配条款a.甲方有权根据市场情况和个人能力，对乙方进行业务分配。b.甲方应确保业务分配的公平性和合理性，避免乙方因业务分配不均造成利益损失。c.乙方应服从甲方的业务分配，如有异议，应在收到分配通知后__个工作日内提出。2.甲方提供培训与支持条款a.甲方应定期组织专业培训，提高乙方业务水平和综合素质。b.甲方应提供必要的业务支持，包括市场信息、客户资源等。c.乙方在培训期间应积极参与，不得无故缺席。3.甲方市场信息共享条款a.甲方应将市场信息及时、准确地告知乙方，确保乙方在业务开展中掌握最新动态。b.甲方应定期发布市场分析报告，帮助乙方了解市场趋势。4.甲方客户关系维护条款a.甲方应协助乙方维护客户关系，提供必要的客户支持。b.甲方应确保乙方在业务活动中，不得损害客户利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主选择业务条款a.乙方有权自主选择接受或拒绝甲方分配的业务。b.乙方应充分了解业务情况，结合自身能力做出选择。c.乙方在拒绝业务时，应提前__个工作日通知甲方。2.乙方业务提成调整条款a.乙方在完成业务目标后，可根据市场变化和个人业绩，与甲方协商调整提成比例。b.提成比例调整需经甲方同意，并签订补充协议。3.乙方业务推广条款a.乙方有权自主开展业务推广活动，但需符合国家法律法规和甲方相关规定。b.乙方在开展业务推广活动时，应维护甲方形象，不得损害甲方利益。4.乙方业务风险承担条款a.乙方在业务开展过程中，应充分了解业务风险，并采取措施降低风险。b.甲方对乙方业务风险不承担责任，乙方应自行承担相应风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介合作条款a.甲乙双方在业务合作中，可引入第三方中介机构提供专业服务。b.第三方中介机构应具备合法资质，并遵守国家法律法规。c.甲乙双方应与第三方中介机构签订合作协议，明确各自权利和义务。2.第三方中介费用承担条款a.第三方中介费用由甲乙双方按约定比例承担。b.第三方中介费用应在合同中明确约定，并纳入佣金结算范围。3.第三方中介保密条款a.第三方中介机构对甲乙双方提供的业务信息负有保密义务。b.第三方中介机构不得泄露甲乙双方商业秘密。4.第三方中介责任条款a.第三方中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方中介机构承担相应责任。b.甲乙双方因第三方中介机构原因造成损失的，有权向第三方中介机构追偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：经纪业务员个人信息姓名身份证号码联系方式2.附件二：业务提成计算方法提成比例计算方式3.附件三：业务培训计划培训内容培训时间培训地点4.附件四：第三方中介合作协议（如有）合作内容费用承担保密条款责任承担二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未履行合同约定的业务目标；b.泄露甲方客户信息、业务信息或公司商业秘密；c.未遵守甲方规章制度或行业规范；d.未按时提交业务报告；e.未按约定支付佣金；f.未按时参加甲方组织的培训。2.违约行为的认定：a.甲方可根据合同约定和相关证据，认定乙方是否存在违约行为；b.乙方对甲方的认定有异议的，可提出书面异议，并由双方协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和违反保密义务的责任的约定。4.合同解除：指合同在有效期内，因约定条件成就或法定情形出现，导致合同关系终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：业务目标过高，乙方难以完成。解决办法：甲方应合理设定业务目标，并提供必要的培训和资源支持。2.问题：乙方对业务分配有异议。解决办法：双方应进行友好协商，确保业务分配的公平性和合理性。3.问题：第三方中介服务质量不佳。五、所有应用场景：1.房地产经纪业务员与经纪公司之间的合作。2.甲方为房地产经纪公司，乙方为经纪业务员。3.合同期限为一年，适用于2025年度。4.包含业务范围、权利义务、违约责任、保密条款等内容。5.可适用于房地产买卖、租赁等经纪业务。全文完。2025年度房地产经纪业务员合作协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的蓬勃发展，房地产经纪业务在市场中扮演着越来越重要的角色。为更好地开展房地产经纪业务，提高业务水平，甲方与乙方本着平等互利、共同发展的原则，特签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在房地产经纪业务中的合作内容、权利义务、违约责任等，以确保双方在合作过程中能够充分发挥各自优势，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产经纪：指房地产经纪机构及其经纪人员在房地产交易过程中，为促成房地产买卖、租赁等交易活动提供的中介服务。（2）佣金：指乙方在促成房地产交易成功后，按照约定比例向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）房地产经纪业务员：指从事房地产经纪业务的个人，具备相关资质和经验。（2）合作期限：指本协议约定的甲方与乙方开展房地产经纪业务的起止时间。（3）保密条款：指双方在合作过程中对涉及商业秘密、客户信息等事项的保密义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供房地产经纪服务。（2）甲方有权对乙方提供的房地产经纪服务进行监督和指导。（3）甲方有权在合作期限内，根据市场情况调整佣金比例。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合作期限内，根据市场情况调整房地产经纪服务内容。（2）乙方应按照协议约定，为甲方提供优质、高效的房地产经纪服务。（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露客户信息。（4）乙方应按时向甲方支付佣金。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为2025年度。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲乙双方约定的区域。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照协议约定，共同开展房地产经纪业务，实现互利共赢。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序：（1）终止协议前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止协议；（3）终止协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：（2）终止协议后，双方应相互支付已发生的佣金和费用；（3）终止协议后，双方应保守对方商业秘密，不得泄露客户信息。七、费用与支付7.1费用构成：（1）佣金：乙方根据甲方提供的房地产经纪服务，在成功促成房地产交易后，按照约定的比例向甲方支付的佣金。（2）服务费：乙方为甲方提供额外服务所发生的合理费用。（3）其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）佣金：乙方应在房地产交易完成后，按照约定的比例和金额，向甲方支付佣金。（2）服务费：乙方应在提供服务后，按照约定的金额和期限，向甲方支付服务费。（3）其他费用：按照甲乙双方约定的支付方式和期限支付。7.3支付时间：（1）佣金：乙方应在房地产交易成功后的十个工作日内，向甲方支付佣金。（2）服务费：乙方应在提供服务后的十个工作日内，向甲方支付服务费。（3）其他费用：按照甲乙双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的佣金、服务费或其他费用后，向乙方开具相应的发票。（2）甲方有权对乙方支付的佣金、服务费或其他费用进行审核，如发现不符合约定的，有权要求乙方补正或退还。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照约定支付佣金、服务费或其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按照约定提供房地产经纪服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务金额的千分之五计算。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本协议约定支付违约金。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本协议项下涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）客户信息；（3）合作过程中的技术秘密。9.2保密期限：本协议项下的保密期限为自本协议签订之日起至本协议终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏，无法继续交易；（2）政府颁布政策禁止房地产交易；（3）罢工导致房地产交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）涉及合同核心业务或重要权利义务的转让；（3）违反本协议约定或法律法规的转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不构成甲方对乙方任何权利的转让或放弃。（2）甲方保留对乙方提供的服务进行监督和评估的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时调整佣金比例的权利。（2）甲方保留在乙方违反保密条款时采取法律行动的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字确认的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互提供必要的协助与配合，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）定期沟通，及时解决问题；（2）共同制定工作计划，明确各自职责；（3）共享市场信息，提高工作效率。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于房地产经纪业务的完整协议，并具有独立性，不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款：任何对本协议条款的增减，均需以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产经纪业务员资质证明文件2.房地产经纪服务合同样本3.佣金计算标准及表格4.保密协议5.不可抗力事件证明材料6.协议修改和补充记录7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方