2025年度温室大棚租赁服务与农技指导合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度温室大棚租赁服务与农技指导合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有温室大棚设施，为提高农业产量和质量，满足市场需求，现决定将温室大棚出租给乙方使用，同时乙方需接受甲方的农技指导，实现互利共赢。本合同旨在明确双方的权利、义务及责任，确保租赁服务与农技指导工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业技术推广法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）温室大棚：指具有保温、保湿、通风、遮阳等功能，用于种植蔬菜、花卉、药材等农作物的设施。（2）农技指导：指甲方根据乙方需求，提供种植技术、病虫害防治、土壤改良等方面的咨询服务。3.2关键词解释（1）租赁服务：指甲方将温室大棚设施租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金的行为。（2）农技指导服务：指甲方为乙方提供种植技术、病虫害防治、土壤改良等方面的咨询服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用温室大棚设施的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方有义务为乙方提供农技指导服务，提高乙方种植效益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权使用甲方提供的温室大棚设施，进行农业生产。（2）乙方应按照约定支付租金，并保证按时足额支付。（3）乙方应合理使用温室大棚设施，爱护公共财产。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的温室大棚内进行农业生产。5.3合同履行方式乙方按照约定使用温室大棚设施，接受甲方的农技指导，实现合同目的。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）本合同约定的租赁期限届满，双方应协商续签合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。（3）乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将温室大棚设施完好地退还给甲方。（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。（3）合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）温室大棚租赁费用：根据租赁面积和租赁期限，按年度计算。（2）农技指导费用：包括技术咨询、现场指导、技术培训等费用。（3）其他费用：如设施维护、水电费、肥料农药费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将租金及费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方在约定时间将租金及费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在合同生效之日起5个工作日内支付首期租金。（2）后续租金支付：乙方应在每季度第一个月的10日前支付当季度租金。（3）农技指导费用支付：乙方应在接受农技指导服务后5个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方支付租金及费用时，应确保款项准确无误。（2）甲方收到乙方支付的租金及费用后，应向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供租赁服务或农技指导服务，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。（2）甲方未按约定退还乙方租金及费用，应双倍返还。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金及费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。（2）乙方违反合同约定，损坏温室大棚设施，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方或乙方违约，应按照实际损失或约定赔偿金额支付。（2）赔偿方式：违约方应按照约定的赔偿方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决不可抗力事件带来的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震、洪水等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）涉及商业秘密、技术秘密的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对温室大棚设施的维修、保养、更新等权利。（2）甲方保留对农技指导服务的调整、优化等权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，暂停或终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保租赁服务和农技指导工作的顺利进行。（2）双方应就租赁服务和农技指导工作的事宜，及时沟通和协商。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以其内部规定、协议或承诺与本合同相抵触。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.温室大棚租赁服务与农技指导合同补充协议（如有）。2.甲方温室大棚设施清单。3.乙方种植计划及农技需求表。4.银行转账凭证（支付租金及费用时使用）。5.争议解决相关文件（如协商记录、调解书、仲裁裁决或法院判决书）。6.不可抗力事件证明文件（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）。7.其他双方认为有必要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供租赁服务或农技指导服务。未按约定退还乙方租金及费用。乙方违约：未按约定支付租金及费用。违反合同约定，损坏温室大棚设施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后仍未在合理期限内纠正。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后仍未在合理期限内纠正。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.土地管理法：指调整土地所有权、使用权、承包经营权和土地管理关系的法律规范。3.农业技术推广法：指调整农业技术推广、应用和管理的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金及费用支付不及时。解决办法：明确支付时间，设定逾期付款的违约金，并定期提醒乙方支付。2.问题：温室大棚设施损坏。解决办法：明确损坏赔偿标准，要求乙方在使用过程中爱护设施，并在损坏后及时通知甲方。3.问题：农技指导服务质量不符合要求。解决办法：设立质量监督机制，定期对农技指导服务进行评估，如不符合要求，甲方有权要求乙方改进。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理方式，如暂停或终止合同，并协商解决由此带来的损失。5.问题：争议解决过程中双方沟通不畅。解决办法：设立专门的沟通渠道，确保双方能够及时、有效地沟通，以便及时解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：__________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.第三方责权利：（1）责任：第三方应确保其提供的技术、服务或产品符合合同约定和行业标准。第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。（2）权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权根据合同约定调整其服务内容或方式。（3）义务：第三方应按时、按质完成合同约定的任务。第三方应配合甲方和乙方完成合同履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的租赁服务和农技指导。乙方有权在合同期内要求甲方进行必要的设施维护和更新。乙方有权在合同期内要求甲方提供额外的技术支持和服务。2.乙方的利益条款：乙方在合同期内享有优先租赁温室大棚的权利。乙方有权享受甲方提供的农技指导服务的优惠价格。乙方在合同期满后有优先续约的权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定未提供租赁服务或农技指导服务，应向乙方支付违约金。甲方未按照约定维护设施，导致乙方损失，应赔偿乙方。甲方不得以任何形式限制乙方的经营权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用温室大棚的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可根据市场情况调整租赁价格。甲方可对乙方违反合同的行为采取必要措施。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的租金收入中获取合理利润。甲方可从乙方的农技指导服务中获取服务费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金或费用，应向甲方支付违约金。乙方损坏温室大棚设施，应赔偿甲方。乙方在合同期内未经甲方同意，不得擅自转租或转借温室大棚。全文完。2025年度温室大棚租赁服务与农技指导合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订目的3.合同有效期4.合同终止条件二、温室大棚租赁1.温室大棚基本情况2.租赁面积及用途3.租赁费用及支付方式4.租赁期限及变更5.温室大棚维护责任6.设施设备租赁三、农技指导1.指导服务内容2.指导方式及频率3.指导人员资质4.农技指导费用及支付方式5.农技指导效果评估四、合作双方权利义务1.租赁方权利义务2.指导方权利义务3.合作双方保密义务4.合作双方违约责任五、知识产权及商业秘密1.知识产权归属2.商业秘密保护3.侵权责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同补充协议九、其他约定事项1.合同附件2.合同附件内容3.合同附件效力十、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署双方代表十一、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案材料十二、合同附件1.温室大棚租赁合同附件2.农技指导服务合同附件3.合作双方权利义务附件十三、合同终止及后续事宜1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十四、合同附件1.合作双方授权委托书2.合作双方银行账户信息3.合同签订双方盖章合同编号20251001_________一、合同概述1.1合同签订双方基本信息甲方（租赁方）：[甲方全称]乙方（指导方）：[乙方全称]1.2合同签订目的本合同旨在明确甲方租赁乙方温室大棚并进行农技指导的相关事宜，确保双方权益得到保障。1.3合同有效期本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同终止条件1.4.1甲方提前30天书面通知乙方，并支付相应租赁费用，合同可提前终止。1.4.3双方协商一致，合同可提前终止。二、温室大棚租赁2.1温室大棚基本情况温室大棚位于[具体地址]，面积为[租赁面积]平方米，设施设备齐全。2.2租赁面积及用途甲方租赁乙方温室大棚用于[具体用途]，租赁面积为[租赁面积]平方米。2.3租赁费用及支付方式租赁费用为[租赁费用]元/年，甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付首年租金。2.4租赁期限及变更租赁期限为1年，如双方同意，可续签合同。2.5温室大棚维护责任乙方负责温室大棚的日常维护，确保其正常运行。2.6设施设备租赁甲方租赁温室大棚时，如需使用乙方提供的设施设备，另行签订租赁协议。三、农技指导3.1指导服务内容乙方为甲方提供[具体农技指导内容]。3.2指导方式及频率乙方将定期到温室大棚进行实地指导，具体频率为[指导频率]。3.3指导人员资质乙方指派的指导人员应具备[具体资质要求]。3.4农技指导费用及支付方式农技指导费用为[指导费用]元/年，甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付首年费用。3.5农技指导效果评估双方将定期对农技指导效果进行评估，评估结果作为合同续签的依据。四、合作双方权利义务4.1租赁方权利义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供农技指导服务。4.1.2甲方应按时支付租赁费用及农技指导费用。4.1.3甲方应妥善使用温室大棚及设施设备，避免损坏。4.2指导方权利义务4.2.1乙方应按照合同约定提供农技指导服务。4.2.2乙方有权要求甲方遵守合同约定，妥善使用温室大棚及设施设备。4.2.3乙方应确保指导人员的资质符合要求。4.3合作双方保密义务双方应对合同内容及相关商业秘密予以保密。4.4合作双方违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、知识产权及商业秘密5.1知识产权归属合同中涉及到的知识产权归各自所有者所有。5.2商业秘密保护双方应对合同中涉及到的商业秘密予以保密。5.3侵权责任如一方侵犯另一方知识产权或商业秘密，应承担相应的侵权责任。六、争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。6.3争议解决期限双方应在争议发生后[具体期限]内解决争议。七、合同解除7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2发生合同终止条件时，合同自动解除。7.2合同解除程序7.2.1双方应提前[具体期限]书面通知对方解除合同。7.2.2双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。八、合同生效及修改8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改程序任何对本合同的修改，均需双方书面同意，并签署书面修改协议。8.3合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、其他约定事项9.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁设施清单、农技指导计划、费用支付明细等。9.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3合同附件效力合同附件的效力以本合同为准。十、合同签署10.1签署日期本合同签署日期为[具体日期]。10.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。10.3签署双方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]十一、合同备案11.1备案机关本合同需在[备案机关名称]备案。11.2备案时间本合同应在[具体日期]前完成备案。11.3备案材料备案材料包括但不限于：合同原件、双方身份证复印件等。十二、合同附件12.1合作双方授权委托书12.2合作双方银行账户信息12.3合同签订双方盖章十三、合同终止及后续事宜13.1合同终止条件13.1.1合同到期自然终止。13.1.2发生合同终止条件时，合同可提前终止。13.2合同终止程序13.2.1双方应提前[具体期限]书面通知对方合同终止事宜。13.2.2双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜。13.3合同终止后的处理13.3.1甲方应退还乙方租赁的温室大棚及设施设备。13.3.2双方应结清所有未支付的费用。13.3.3双方应相互确认无未了事宜。十四、合同附件14.1合作双方授权委托书14.2合作双方银行账户信息14.3合同签订双方盖章甲方（租赁方）：[甲方全称]乙方（指导方）：[乙方全称]甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方有权决定温室大棚的具体使用方式和农作物的种植品种。1.1.2甲方有权要求乙方根据甲方的要求调整农技指导服务的内容。1.2农产品销售权1.2.1甲方拥有温室大棚内生产农产品的销售权，乙方不得干涉。1.2.2甲方应保证农产品的质量和安全，符合国家相关标准。1.3农资采购权1.3.2甲方应确保农资的质量，如有问题，乙方应协助解决。1.4农技指导费用调整1.4.1如甲方主导的种植品种或生产方式发生变化，导致农技指导服务内容调整，乙方有权调整指导费用。1.4.2调整后的费用应在双方协商一致后，以书面形式通知甲方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方有权根据农技指导服务的需要，决定温室大棚的种植品种和生产方式。2.1.2甲方应配合乙方的农技指导服务，确保指导效果。2.2农产品生产标准2.2.1乙方有权制定温室大棚内农产品的生产标准，甲方应遵守。2.2.2乙方应确保农产品的质量和安全，符合国家相关标准。2.3农资采购权2.3.1乙方有权根据农技指导服务的需要，推荐或指定农资供应商。2.3.2甲方应优先考虑乙方推荐的农资供应商，但有权自行决定。2.4农技指导费用调整2.4.1如乙方主导的种植品种或生产方式发生变化，导致农技指导服务内容调整，甲方有权调整租赁费用。2.4.2调整后的费用应在双方协商一致后，以书面形式通知乙方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的介入3.1.1如双方在合同履行过程中出现争议，可邀请第三方中介进行调解。3.1.2第三方中介应具备相关资质，且双方均认可其调解结果。3.2第三方中介的费用3.2.1第三方中介的费用由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.2.2第三方中介的费用应在争议解决后由败诉方承担。3.3第三方中介的职责3.3.1第三方中介应公正、公平地处理双方争议，不得偏袒任何一方。3.3.2第三方中介应在双方协商一致的基础上，提出解决方案。3.4第三方中介的保密义务3.4.1第三方中介应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4.2第三方中介在争议解决过程中获取的任何信息，均不得用于其他目的。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作双方授权委托书2.合作双方银行账户信息3.温室大棚租赁合同附件4.农技指导服务合同附件5.合同签订双方盖章6.第三方中介资质证明7.农产品生产标准8.农资采购清单9.温室大棚设施设备清单10.农技指导计划11.费用支付明细12.第三方中介调解协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租赁费用或农技指导费用。违约认定：根据合同约定，甲方应在规定时间内支付相关费用，逾期未支付即视为违约。2.违约行为：乙方未按时提供农技指导服务。违约认定：乙方应在合同约定的期限内提供农技指导服务，未能履行即视为违约。3.违约行为：甲方未妥善使用温室大棚及设施设备，导致损坏。违约认定：甲方应按照合同约定妥善使用设施设备，如有损坏应承担赔偿责任。4.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。违约认定：乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，即视为违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其创造性成果依法享有的专有权利。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.侵权责任：指侵权行为人因其侵权行为给他人造成损害，依法应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方因故无法按时支付费用。解决办法：甲方应提前通知乙方，并协商延期支付或分期支付方案。2.问题：乙方提供的服务与合同约定不符。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可邀请第三方中介进行调解。3.问题：温室大棚设施设备损坏。解决办法：由损坏方根据合同约定承担维修或赔偿责任。4.问题：农产品质量不符合标准。解决办法：乙方应提供相关技术支持，协助甲方提高农产品质量。五、所有应用场景：1.农业生产者租赁温室大棚进行种植。2.农业企业寻求农技指导服务提高产量。3.温室大棚设施设备供应商与租赁方签订租赁合同。4.农技指导服务提供商与租赁方签订指导服务合同。5.第三方中介参与合同纠纷调解。全文完。2025年度温室大棚租赁服务与农技指导合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3租赁温室大棚的具体位置与面积1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租赁温室大棚的使用范围与用途1.7农技指导服务内容与方式1.8农技指导服务时间安排1.9农技指导服务费用及支付方式1.10保密条款1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同解除条件与程序1.14合同附件1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订日期与生效日期1.2.1本合同于2025年[具体日期]签订。1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3租赁温室大棚的具体位置与面积1.3.1租赁温室大棚位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。1.4租赁期限1.4.1租赁期限自2025年[开始日期]至2025年[结束日期]。1.5租金及支付方式1.5.1租金总额为人民币[具体金额]元。1.5.2支付方式：承租方应于每季度末前支付下一季度的租金。1.6租赁温室大棚的使用范围与用途1.6.1承租方租赁温室大棚仅用于农业生产，不得用于非农业生产活动。1.6.2承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。1.7农技指导服务内容与方式1.7.1出租方提供农技指导服务，包括但不限于种植技术、病虫害防治、施肥管理等。1.7.2农技指导服务方式：现场指导、电话咨询、网络视频会议等。1.8农技指导服务时间安排1.8.1农技指导服务时间为每周一至周五，上午9:00至下午5:00。1.8.2特殊情况需延长服务时间或调整服务方式，双方另行协商。1.9农技指导服务费用及支付方式1.9.1农技指导服务费用为人民币[具体金额]元/年。1.9.2支付方式：承租方应于合同签订之日起支付农技指导服务费用。1.10保密条款1.10.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.11违约责任1.11.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.12争议解决方式1.12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。1.13合同解除条件与程序1.13.1在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。1.13.2合同解除程序：一方提出解除合同意向，另一方在接到通知后[具体时间]内给予答复，双方达成一致后解除合同。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括：租赁温室大棚图纸、农技指导服务明细表等。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括：1.14.1.1租赁温室大棚的详细图纸，包括结构、尺寸、功能分区等。1.14.1.2农技指导服务明细表，列出具体服务内容、时间安排、预期效果等。1.14.1.3租赁温室大棚的维护保养指南。1.14.1.4农技指导服务记录表。1.15其他约定事项1.15.1本合同中未列明的其他事项，双方应友好协商解决。1.15.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。1.15.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.16违约责任1.16.1承租方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。1.16.2出租方如未按约定提供农技指导服务，应向承租方支付[具体金额]元作为违约金。1.16.3任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。1.17争议解决1.17.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.17.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。1.17.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。1.18合同解除1.18.1.1因不可抗力导致合同无法履行。1.18.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。1.18.1.3经双方协商一致，决定解除合同。1.19合同解除后的处理1.19.1合同解除后，承租方应立即停止使用温室大棚，并将温室大棚恢复原状。1.19.2出租方应退还承租方已支付的租金中未使用部分的费用。1.19.3双方应各自承担合同解除前的责任。1.20合同终止1.20.1本合同期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。1.20.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。1.21合同附件1.21.1本合同附件包括但不限于：1.21.1.1租赁温室大棚的使用规则。1.21.1.2农技指导服务记录。1.21.1.3租金收据、农技指导服务费用收据等。第二部分：第三方介入后的修正1.22第三方介入的定义1.22.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方、保险代理方等。1.23第三方介入的条件1.23.1第三方介入必须符合本合同的目的和原则，且经甲乙双方同意。1.23.2第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。1.24第三方介入的协议1.24.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或授权代表。1.24.1.2第三方的职责和权利。1.24.1.3第三方的责任和义务。1.24.1.4第三方的责任限额。1.24.1.5第三方介入的费用和支付方式。1.24.1.6第三方介入协议的生效、变更和终止条件。1.25第三方介入的职责和权利1.25.1第三方的职责：1.25.1.1中介方：协助甲乙双方达成交易，提供市场信息，促成合同的签订和履行。1.25.1.2担保方：对甲乙双方的债务履行提供担保，确保合同履行。1.25.1.3技术支持方：提供专业技术支持，协助甲乙双方解决技术问题。1.25.1.4保险代理方：协助甲乙双方购买保险，保障合同履行。1.25.2第三方的权利：1.25.2.1中介方：收取中介服务费。1.25.2.2担保方：在甲乙双方违约时，行使担保权利。1.25.2.3技术支持方：获得合理的报酬。1