2025年度年度租赁房屋合同住宅租赁押金监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度租赁房屋合同住宅租赁押金监管协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方拥有的位于__________的房产，包括房屋本体及附属设施。（2）租赁期限：指本协议约定的乙方承租房屋的起止日期。（3）押金：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行本协议约定的义务。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有房屋并出租给乙方的当事人。（2）乙方：指承租甲方房屋的当事人。（3）租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的租赁期限、租赁用途使用房屋。（2）甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。（3）甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。（4）甲方有权要求乙方按时支付租金，并按照约定支付押金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定的租赁期限、租赁用途使用房屋。（2）乙方有权要求甲方在租赁期限内保证房屋的合理使用。（3）乙方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养，但需事先告知甲方。（4）乙方有权按照约定支付租金和押金。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点租赁房屋的具体地址为：__________。5.3合同履行方式（1）乙方应在签订本协议后__________个工作日内，向甲方支付押金。（2）乙方应在签订本协议后__________个工作日内，向甲方支付首期租金。（3）乙方应按照本协议约定的租金支付方式和期限，按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方同意续租的，应在本协议租赁期限届满前__________个工作日内，另行签订续租协议。（2）因房屋损坏、城市规划等原因，甲方需收回房屋的，应提前__________个月通知乙方。（3）乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本协议：①未按约定支付租金或押金；②擅自改变房屋结构或使用性质；③利用房屋进行违法活动。6.3终止程序（1）本协议终止前，双方应就房屋的返还、租金结算等事宜达成一致。（2）双方应在终止协议之日起__________个工作日内，办理房屋返还手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。（2）乙方应将房屋恢复原状，不得遗留任何物品。（3）双方因本协议发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付房屋租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为__________元。（3）物业费：乙方应按照物业管理规定支付物业费用。（4）水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费用。（5）其他费用：双方约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月__________日前，通过银行转账或现金方式向甲方支付当月租金。（2）押金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。（3）物业费支付：乙方应按照物业管理规定，通过银行转账或现金方式支付物业费用。（4）水电费支付：乙方应按照实际使用情况，通过银行转账或现金方式支付水电费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月__________日前。（2）押金支付时间：签订本协议时。（3）物业费支付时间：按照物业管理规定执行。（4）水电费支付时间：实际使用后。7.4支付章件（1）租金支付：乙方应在支付租金后，保留支付凭证，并在每月__________日前提交给甲方。（2）押金支付：乙方应在支付押金后，保留支付凭证，并在签订本协议时提交给甲方。（3）物业费支付：乙方应在支付物业费用后，保留支付凭证，并在每月__________日前提交给甲方。（4）水电费支付：乙方应在支付水电费用后，保留支付凭证，并在每月__________日前提交给甲方。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照约定提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付__________元的违约金。（2）甲方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或使用性质的，应向乙方支付__________元的违约金。（3）甲方未按时返还押金，应向乙方支付__________元的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。（2）乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或使用性质的，应向甲方支付__________元的违约金。（3）乙方违反本协议约定，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后__________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。（3）双方应采取一切可能措施，减少不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、动乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的事项。（2）本协议项下的保密内容。（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。（2）甲方保留在租赁期满或合同解除时，收回房屋的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，进入房屋进行检查或维修的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，解除合同并收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护租赁房屋的安全、卫生和使用秩序。15.2协作与配合方式（1）乙方应遵守物业管理规定，配合甲方和物业管理方的工作。（2）甲方应定期检查房屋状况，并及时通知乙方维修事宜。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字（或盖章）：__________日期：__________见证人（如有）：名称：__________地址：__________签字（或盖章）：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金监管协议3.房屋状况说明书4.押金收据5.乙方身份证明文件6.物业管理规约7.银行转账凭证8.争议解决相关文件（如有）9.任何其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合租赁条件的房屋（认定：房屋状况说明书）违反约定改变房屋结构或使用性质（认定：现场检查或甲方通知）未按时返还押金（认定：押金收据和甲方通知）2.乙方违约：未按时支付租金（认定：银行转账凭证和甲方通知）违反约定改变房屋结构或使用性质（认定：现场检查或甲方通知）造成房屋损坏（认定：现场检查或维修记录）三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.房地产管理法：规范房地产开发、交易、管理等活动的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违反合同约定，向对方支付的一定金额的赔偿。5.保密协议：约定保密内容、期限和履行方式的协议。6.争议解决：解决合同履行过程中产生争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，并在逾期后根据合同约定收取违约金。2.问题：房屋出现损坏。解决办法：甲方应立即通知乙方，要求乙方负责修复或赔偿损失。3.问题：双方对房屋的使用存在争议。解决办法：通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。4.问题：房屋租赁押金监管存在争议。解决办法：按照押金监管协议的约定处理；如有争议，可提交仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担责任，并采取一切可能措施减少损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方职责：监管押金，确保押金安全，按约定用途使用。在租赁期满或合同解除时，按照约定退还押金。监督租赁双方履行合同义务。4.第三方权利：要求租赁双方提供必要的资料和信息。对租赁双方的违约行为提出警告或采取措施。5.第三方义务：保守租赁双方的商业秘密。按照约定监管押金，不得挪用。及时处理租赁双方的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：在租赁期间，有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋。有权要求甲方按照约定进行房屋维修。有权在租赁期满或合同解除时，按照约定退还押金。2.乙方的利益条款：甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方。甲方不得擅自改变房屋结构或使用性质，影响乙方的正常使用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付__________元的违约金。甲方违反约定，擅自改变房屋结构或使用性质的，应向乙方支付__________元的违约金。甲方未按时返还押金，应向乙方支付__________元的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：有权要求乙方按照约定支付租金和押金。有权要求乙方遵守租赁房屋的相关法律法规。有权在租赁期满或合同解除时，收回房屋。2.甲方的利益条款：乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或使用性质。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。乙方违反约定，擅自改变房屋结构或使用性质的，应向甲方支付__________元的违约金。乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。全文完。2025年度年度租赁房屋合同住宅租赁押金监管协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、租赁房屋基本情况1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋配套设施三、租赁期限与租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制四、押金监管1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金监管账户五、房屋使用与维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿4.房屋设施设备维护六、租赁双方权利与义务1.租赁双方权利2.租赁双方义务3.违约责任4.争议解决方式七、房屋转租与转借1.转租条件2.转租手续3.转租收益分配4.转借条件八、房屋租赁合同解除1.解除合同条件2.解除合同程序3.解除合同后的处理4.合同解除后的费用结算九、合同终止与续约1.合同终止条件2.续约条件3.续约程序4.续约费用十、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费计算方式4.税费支付时间十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同附件1.房屋照片2.房屋产权证明3.房屋租赁许可证4.其他相关文件十三、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除程序4.合同终止程序十四、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同份数4.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度年度租赁房屋合同住宅租赁押金监管协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：出租方（甲方）：____姓名____，身份证号码____，联系方式____承租方（乙方）：____姓名____，身份证号码____，联系方式____二、租赁房屋基本情况1.房屋地址：____市____区____路____号____室2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____层____室____厅____卫4.房屋装修情况：____5.房屋配套设施：____三、租赁期限与租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租金金额：每月____元3.租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付4.租金调整机制：租赁期间租金保持不变四、押金监管1.押金金额：____元2.押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付3.押金退还条件：租赁期满，房屋及配套设施无损坏，乙方按合同约定结清所有费用乙方提前解除合同，需支付剩余租赁期间的租金及合理费用4.押金监管账户：____银行____分行____，账号____五、房屋使用与维护1.房屋使用范围：乙方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途2.房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构、配套设施的维修乙方负责日常使用中的房屋及配套设施的维护3.房屋损坏赔偿：乙方造成的房屋及配套设施损坏，应负责修复或赔偿4.房屋设施设备维护：甲方定期检查维护，乙方应配合六、租赁双方权利与义务1.租赁双方权利：甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋乙方有权享受房屋正常使用，并享有合同约定的权利2.租赁双方义务：甲方应保证房屋及配套设施的完好，并按时交付乙方应按时支付租金，合理使用房屋，爱护房屋及配套设施3.违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金4.争议解决方式：协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁七、房屋转租与转借1.转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋2.转租手续：乙方转租房屋，应办理相关手续，并承担相应责任3.转租收益分配：转租收益归乙方所有，甲方不参与分配4.转借条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借他人使用八、房屋租赁合同解除1.解除合同条件：甲方因房屋出售、自用等原因需要解除合同乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正因不可抗力导致合同无法履行2.解除合同程序：任何一方解除合同，应提前____个月书面通知对方双方应就解除合同后的相关事宜进行协商3.解除合同后的处理：乙方应按照合同约定结清所有费用甲方应退还乙方押金4.合同解除后的费用结算：解除合同后，双方应结清租赁期间的租金、水电费等费用九、合同终止与续约1.合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致解除合同2.续约条件：双方均可提出续约意向续约条款应与原合同基本一致3.续约程序：双方应在租赁期限届满前____个月协商续约事宜协商一致后，签订续约协议4.续约费用：续约费用按照原合同约定的租金标准执行十、税费承担1.税费种类：____房产税、____增值税等2.税费承担主体：____由甲方承担____由乙方承担3.税费计算方式：____按月计算____按年计算4.税费支付时间：____与租金支付时间一致____按年度支付十一、争议解决1.争议解决方式：____协商解决____仲裁解决____诉讼解决2.争议解决机构：________仲裁委员会________人民法院3.争议解决程序：____按照相关法律法规及仲裁规则执行____4.争议解决费用：____由败诉方承担____由双方协商分担十二、合同附件1.房屋照片2.房屋产权证明3.房屋租赁许可证4.其他相关文件十三、合同生效与变更1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同变更程序：任何一方提出变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议3.合同解除程序：按照第八章“房屋租赁合同解除”的相关规定执行4.合同终止程序：按照第九章“合同终止与续约”的相关规定执行十四、其他约定1.通知方式：____书面通知____口头通知2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任3.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份4.合同解释权：本合同未尽事宜，按相关法律法规解释甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方维修责任条款：甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态，如有损坏或需要维修，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。甲方进行维修时，应尽量减少对乙方正常生活的影响，并提前通知乙方。如因甲方维修不当导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方使用限制条款：甲方不得在租赁期间擅自进入乙方租住的房屋，如有特殊原因需进入，应提前____小时通知乙方，并取得乙方同意。甲方不得干涉乙方的正常居住和使用房屋。3.甲方信息披露条款：甲方应向乙方提供房屋的权属证明、租赁许可证等相关信息，确保信息的真实、准确、完整。甲方应及时告知乙方房屋的任何变更情况，包括但不限于房屋用途、租赁期限等。4.甲方违约责任条款：如甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按约定提供真实、准确、完整的信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修限制条款：乙方在租赁期间进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。乙方不得对房屋主体结构进行改动，不得破坏房屋的装修。2.乙方使用限制条款：乙方应合理使用房屋，不得将房屋用于非法活动，不得损害房屋结构或附属设施。乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先取得甲方书面同意。3.乙方违约责任条款：如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：本合同签订过程中，中介服务费用由____方支付。中介服务费用标准为____元，支付方式为____。2.中介保密条款：中介机构应保守双方商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介违约责任条款：如中介机构未能履行中介职责，导致合同无法履行或双方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。如中介机构泄露商业秘密，导致一方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。4.中介佣金退还条款：如合同解除或终止，中介机构应根据合同约定退还部分或全部佣金。中介佣金退还的具体标准和程序，由双方在合同中约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋产权证明3.房屋租赁许可证4.房屋配套设施清单5.中介服务合同（如有）6.合同变更协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋。任何一方未按约定履行维修义务。任何一方未按约定提供真实、准确、完整的信息。2.违约行为认定：甲方未提供房屋或房屋不符合约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。乙方未支付租金，甲方有权解除合同并要求支付违约金。乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担赔偿责任。任何一方未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。任何一方未提供真实、准确、完整的信息，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.房产税：指对房屋产权所有人按照房屋的评估价值征收的一种税。3.增值税：指对商品或劳务增值部分征收的一种税。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延维修房屋。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修；如甲方未按时维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方连续____次未支付租金，甲方有权解除合同并要求支付违约金。3.问题：房屋损坏责任不清。解决办法：双方应协商确定损坏原因及修复责任，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋租赁。2.房地产中介机构代理的房屋租赁。3.企业或机构租赁员工宿舍。4.房屋租赁押金监管。5.房屋租赁合同变更或解除。全文完。2025年度年度租赁房屋合同住宅租赁押金监管协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议签订日期1.5协议生效日期1.6协议期限1.7协议解除条件1.8协议变更1.9协议争议解决方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施设备2.6房屋权属证明2.7房屋用途2.8房屋租赁用途2.9房屋租赁期限3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整3.5租金违约责任4.押金监管4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还时间4.5押金退还方式4.6押金违约责任4.7押金监管机构4.8押金监管协议5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续5.4房屋交付验收5.5房屋交付违约责任6.房屋使用6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋使用责任6.4房屋使用违约责任7.房屋维护7.1房屋维护责任7.2房屋维修费用7.3房屋维修方式7.4房屋维修期限7.5房屋维修违约责任8.房屋保险8.1房屋保险种类8.2房屋保险金额8.3房屋保险期限8.4房屋保险费用8.5房屋保险责任9.房屋租赁税费9.1房屋租赁税费承担9.2房屋租赁税费缴纳9.3房屋租赁税费争议10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿10.4违约责任争议解决11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除争议解决12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果12.4合同终止争议解决13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释13.3其他约定变更13.4其他约定争议解决14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：押金监管协议14.3附件三：房屋交付验收清单14.4附件四：房屋使用清单14.5附件五：房屋维修清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度年度租赁房屋合同住宅租赁押金监管协议”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保押金安全，维护双方的合法权益。1.3协议双方甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________。乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________。1.4协议签订日期本协议于____年____月____日签订。1.5协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6协议期限本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7协议解除条件1.7.1甲方在协议期内单方面解除租赁关系的，应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方已缴纳的押金及租金。1.7.2乙方在协议期内单方面解除租赁关系的，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。1.8协议变更1.8.1本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。1.8.2任何未经双方签字（或盖章）的变更，均不具有法律效力。1.9协议争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于：_________。2.2房屋面积房屋面积为：____平方米。2.3房屋结构房屋为：____层____室____厅____卫。2.4房屋装修情况房屋装修为：____装修。2.5房屋设施设备房屋内设施设备包括：____、____、____等。2.6房屋权属证明甲方提供的房屋权属证明为：____。2.7房屋用途房屋用途为：住宅。2.8房屋租赁用途房屋租赁用途为：自用。2.9房屋租赁期限房屋租赁期限为：____年。3.租赁费用3.1租金金额租金为：人民币____元/月。3.2租金支付方式租金支付方式为：每月____日支付。3.3租金支付时间租金支付时间为：____时____分。3.4租金调整租金自____年____月____日起调整为：人民币____元/月。3.5租金违约责任乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。4.押金监管4.1押金金额押金金额为：人民币____元。4.2押金支付方式押金支付方式为：____。4.3押金退还条件4.3.1乙方按协议约定正常解除租赁关系的，甲方应退还押金。4.3.2乙方违反协议约定的，甲方有权扣除押金作为违约金。4.4押金退还时间押金退还时间为：____年____月____日。4.5押金退还方式押金退还方式为：____。4.6押金违约责任甲方未按协议约定退还押金的，应向乙方支付____%的违约金。5.房屋交付5.1房屋交付时间房屋交付时间为：____年____月____日。5.2房屋交付条件5.2.1房屋及其设施设备应完好无损。5.2.2房屋内应清洁整洁。5.3房屋交付手续房屋交付手续为：____。5.4房屋交付验收乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，并在验收清单上签字确认。5.5房屋交付违约责任甲方未按协议约定交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。6.房屋使用6.1房屋使用范围乙方仅可在房屋内进行居住用途。6.2房屋使用限制6.2.1乙方不得擅自改变房屋结构。6.2.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。6.3房屋使用责任6.3.1乙方应妥善保管房屋及设施设备。6.3.2乙方应保持房屋整洁，并承担日常清洁费用。6.4房屋使用违约责任乙方违反房屋使用规定的，应向甲方支付____%的违约金。8.房屋保险8.1房屋保险种类8.2房屋保险金额财产保险金额为房屋价值的____%，意外伤害保险金额为____元，火灾保险金额为____元。8.3房屋保险期限保险期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.4房屋保险费用房屋保险费用由甲方承担，乙方无需支付。8.5房屋保险责任保险责任包括但不限于房屋因火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的损失，以及乙方因意外伤害产生的医疗费用。9.房屋租赁税费9.1房屋租赁税费承担房屋租赁产生的税费，包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等，由甲方承担。9.2房屋租赁税费缴纳甲方应在相关税费缴纳期限内完成缴纳，并保存相关凭证。9.3房屋租赁税费争议如双方对房屋租赁税费产生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向税务机关申请仲裁。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金的。10.1.2乙方违反房屋使用规定的。10.1.3甲方未按时交付房屋的。10.1.4任何一方违反本协议其他条款的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付相当于____%违约金。10.2.2违约方应承担由此产生的全部损失和费用。10.3违约责任赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。10.4违约责任争议解决违约责任争议应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的。11.1.2出现本协议第1.7条所述解除条件的。11.2合同解除程序11.2.1双方应提前____个月书面通知对方解除合同。11.2.2双方应办理合同解除手续，包括但不限于退还押金、结清租金等。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。11.3.2合同解除后，双方应按照本协议约定处理剩余租金、押金等事项。11.4合同解除争议解决合同解除争议应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同的。12.2合同终止程序12.2.1双方应提前____个月书面通知对方终止合同。12.2.2双方应办理合同终止手续，包括但不限于退还押金、结清租金等。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。12.3.2合同终止后，双方应按照本协议约定处理剩余租金、押金等事项。12.4合同终止争议解决合同终止争议应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1其他约定事项双方对本协议未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2其他约定解释本协议的条款如有歧义，应按照有利于保护非过错方的原则进行解释。13.3其他约定变更本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.4其他约定争议解决其他约定争议应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：押金监管协议14.3附件三：房屋交付验收清单14.4附件四：房屋使用清单14.5附件五：房屋维修清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本协议所称第三方，是指在房屋租赁过程中，提供中介服务、物业服务、安全保障等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供相关服务过程中，应严格遵守法律法规和本协议的约定，保证服务质量。15.2.2第三方因自身原因造成甲方、乙方损失或违约的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付相关服务费用。15.3.2第三方有权根据本协议的约定，对甲方、乙方的违约行为进行处理。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方的关系：第三方应按照本协议约定，向甲方提供服务，并接受甲方的监督。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方应按照本协议约定，向乙方提供服务，并接受乙方的监督。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。16.第三方责任限额16.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失，其责任限额如下：16.1.1物业服务：赔偿金额不超过提供物业服务总额的____%。16.1.2安全保障服务：赔偿金额不超过提供安全保障服务总额的____%。16.1.3中介服