2025年度机场候机楼停车用地租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度机场候机楼停车用地租赁合同书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁面积1.5合同租金及支付方式2.租赁标的物2.1候机楼停车用地基本情况2.2候机楼停车用地使用范围2.3候机楼停车用地设施及设备3.租赁用途3.1租赁用途规定3.2违反租赁用途的后果4.租金及费用4.1租金计算方式4.2租金支付时间及方式4.3其他费用及支付5.合同履行5.1租赁双方的权利与义务5.2合同履行地点5.3合同履行期限6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金计算方式7.3违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：租赁用地平面图11.2附件二：租赁用地设施设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同其他约定12.1合同签订地点12.2合同份数及效力12.3合同修改及补充13.合同签订13.1合同签订程序13.2合同签订时间13.3合同签订地点14.合同备案及登记14.1合同备案机构14.2合同登记手续14.3合同备案及登记时间第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：机场管理有限公司地址：省市区路号乙方（承租方）：汽车服务有限公司地址：省市区路号1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。1.4合同租赁面积本合同租赁面积为平方米，具体范围以甲方提供的租赁用地平面图为准。1.5合同租金及支付方式本合同租金为人民币万元/年，乙方应于每年1月1日前支付当年租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。2.租赁标的物2.1候机楼停车用地基本情况租赁标的物为机场候机楼停车用地，位于机场候机楼东侧，面积为平方米。2.2候机楼停车用地使用范围租赁用地仅限于提供机场旅客停车服务，不得用于其他商业活动。2.3候机楼停车用地设施及设备甲方应保证租赁用地的设施及设备正常运行，包括但不限于照明、排水、消防等。3.租赁用途3.1租赁用途规定乙方租赁该用地仅用于机场旅客停车服务，不得擅自改变用途。3.2违反租赁用途的后果若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.租金及费用4.1租金计算方式租金按年度计算，总额为人民币万元，分四次支付。4.2租金支付时间及方式租金支付时间为每年1月1日、4月1日、7月1日、10月1日，采用银行转账方式支付。4.3其他费用及支付乙方应承担因使用租赁用地而产生的所有税费、保险费等，并按时缴纳。5.合同履行5.1租赁双方的权利与义务甲方有权监督乙方租赁用地的使用情况，并确保其符合合同约定。乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁用地，并按时支付租金及相关费用。5.2合同履行地点合同履行地点为机场候机楼停车用地。5.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。6.合同变更与解除6.1合同变更条件经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容以书面形式为准。6.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3合同变更及解除程序任何一方要求变更或解除合同，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后生效。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则执行。9.不可抗力9.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的事件。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法协商一致，可按本合同的仲裁条款解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）一方违约导致合同解除。10.3合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：租赁用地平面图11.2附件二：租赁用地设施设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同其他约定12.1合同签订地点本合同签订地点为省市区路号。12.2合同份数及效力本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。12.3合同修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同签订13.1合同签订程序本合同经双方代表签字（或盖章）后，自合同生效之日起正式生效。13.2合同签订时间本合同签订时间为2024年1月1日。13.3合同签订地点本合同签订地点为省市区路号。14.合同备案及登记14.1合同备案机构本合同需提交至市部门进行备案。14.2合同登记手续乙方应在合同签订后日内，将本合同及相关材料提交至市部门进行登记。14.3合同备案及登记时间乙方应在合同签订后日内完成合同备案及登记手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同相关事务的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额为明确第三方责任，本合同对第三方责任限额作出如下规定：（1）中介方：中介方在履行中介职责过程中，因自身原因导致的损失，甲方、乙方应各自承担相应的责任，中介方对本合同项下的损失赔偿总额不超过中介服务费的倍。（2）评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，因自身原因导致的评估结果不准确，甲方、乙方应各自承担相应的责任，评估机构对本合同项下的损失赔偿总额不超过评估服务费的倍。（3）担保机构：担保机构在提供担保服务过程中，因自身原因导致的担保失效，甲方、乙方应各自承担相应的责任，担保机构对本合同项下的损失赔偿总额不超过担保金额的倍。（4）律师事务所、会计师事务所等其他第三方：其他第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，甲方、乙方应各自承担相应的责任，第三方对本合同项下的损失赔偿总额不超过其服务费的倍。15.2.2第三方责任划分（1）中介方：中介方仅负责介绍甲方、乙方达成租赁关系，不对租赁关系的履行承担直接责任。（2）评估机构：评估机构仅负责对租赁用地进行评估，不对租赁关系的履行承担直接责任。（3）担保机构：担保机构仅负责提供担保服务，不对租赁关系的履行承担直接责任。（4）律师事务所、会计师事务所等其他第三方：其他第三方仅在其职责范围内提供服务，不对租赁关系的履行承担直接责任。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请甲方、乙方在需要第三方介入时，应提前天向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方基本信息及拟介入的事务。15.3.2第三方选定双方应协商确定第三方，并签订相应的合作协议。15.3.3第三方职责第三方应根据合作协议，履行其在合同履行过程中的职责，并对自己的行为承担相应的责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方在介入合同相关事务时，不违反国家法律法规及本合同约定。（2）甲方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的资料和信息。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方在介入合同相关事务时，不违反国家法律法规及本合同约定。（2）乙方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的资料和信息。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲方、乙方按照本合同约定履行义务，并有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息。17.2第三方有权根据合作协议，对甲方、乙方进行监督和检查。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，履行其在合同履行过程中的职责。18.2第三方应保证其提供的服务质量，并对自己的行为承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁用地平面图详细要求：平面图应清晰标注租赁用地范围、设施设备位置、进出口位置等，并附有比例尺。说明：本平面图作为租赁用地使用范围和设施设备情况的依据。2.附件二：租赁用地设施设备清单详细要求：清单应详细列明租赁用地内所有设施设备的名称、型号、数量、规格等。说明：本清单作为租赁用地设施设备情况的依据。3.附件三：合同签订双方的身份证明文件详细要求：提供双方有效身份证件、营业执照等身份证明文件。说明：本文件作为合同签订双方身份的依据。4.附件四：租赁用地相关税费缴纳证明详细要求：提供租赁用地相关税费缴纳的证明材料。说明：本证明作为租赁用地税费缴纳情况的依据。5.附件五：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的具体事项、双方权利义务、责任划分等。说明：本协议作为第三方介入合同相关事务的依据。6.附件六：不可抗力事件证明材料详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本材料作为不可抗力事件处理的依据。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁裁决书、调解协议等。说明：本文件作为争议解决结果的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每年1月1日前支付当年租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：若乙方于2024年1月2日支付2024年度租金，则构成违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.违约行为：甲方未按时提供租赁用地责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内提供租赁用地，如未按时提供，视为违约。示例说明：若甲方于2024年1月2日提供租赁用地，则构成违约，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.违约行为：乙方擅自改变租赁用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁用途，视为违约。示例说明：若乙方将租赁用地用于商业活动，未经甲方同意，则构成违约，甲方有权解除合同。4.违约行为：第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方在履行合作协议过程中，未履行约定的职责，视为违约。示例说明：若评估机构未在约定时间内完成评估工作，则构成违约，甲方、乙方有权要求评估机构承担相应责任。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。示例说明：若发生地震导致租赁用地无法使用，双方应协商确定解决方案，如延长租赁期限或解除合同。全文完。2024年度机场候机楼停车用地租赁合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方代表授权委托书2.合同标的2.1停车用地概况2.2停车用地租赁期限2.3停车用地租金及支付方式3.租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付时间及方式3.3违约金及滞纳金计算标准4.保证金4.1保证金数额及缴纳方式4.2保证金退还条件及程序5.使用范围与用途5.1停车用地使用范围5.2停车用地用途限制5.3使用过程中对机场候机楼的影响6.使用维护与保养6.1停车用地使用过程中维护保养责任6.2使用过程中设施设备的维护保养6.3使用过程中发生损坏的处理7.保险7.1保险种类及投保金额7.2保险责任范围7.3保险赔偿程序8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约金的计算与支付8.3违约争议解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更与终止11.1合同变更程序11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他13.1通知方式13.2附件13.3合同份数14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：国际机场地址：省市区路号乙方：停车管理有限公司地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方代表授权委托书甲方授权代表：授权委托书编号：2024001乙方授权代表：赵六授权委托书编号：2024002第二条合同标的2.1停车用地概况本合同标的为国际机场候机楼停车用地，占地面积平方米，位于候机楼东侧。2.2停车用地租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.3停车用地租金及支付方式本合同租金为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），分四次支付，具体支付时间为：第一次支付：合同签订后5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；第二次支付：2024年6月30日前支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；第三次支付：2025年6月30日前支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；第四次支付：2026年6月30日前支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。第三条租赁费用3.1租金计算方式租金按年度计算，每年租金为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。3.2租金支付时间及方式租金支付时间为每年6月30日前，支付方式同第二条所述。3.3违约金及滞纳金计算标准如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于当期租金1%的违约金；如逾期超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于当期租金20%的滞纳金。第四条保证金4.1保证金数额及缴纳方式乙方应于合同签订后5个工作日内向甲方缴纳保证金人民币伍万元整（￥50,000.00）。4.2保证金退还条件及程序在本合同租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后10个工作日内退还保证金。第五条使用范围与用途5.1停车用地使用范围乙方仅限于在本合同约定的停车用地范围内进行停车服务。5.2停车用地用途限制乙方不得将停车用地用于除停车服务以外的其他用途。5.3使用过程中对机场候机楼的影响乙方在使用过程中应确保停车用地不影响机场候机楼的正常运营，如需对候机楼进行改造或施工，应事先征得甲方同意。第六条使用维护与保养6.1停车用地使用过程中维护保养责任乙方应对停车用地进行日常维护保养，确保其处于良好状态。6.2使用过程中设施设备的维护保养乙方应对停车用地内的设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。6.3使用过程中发生损坏的处理在使用过程中，如停车用地或设施设备发生损坏，乙方应及时修复，修复费用由乙方承担。第七条保险7.1保险种类及投保金额乙方应为本合同约定的停车用地及设施设备投保财产保险，投保金额不低于人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。7.2保险责任范围保险责任范围包括但不限于：火灾、爆炸、自然灾害等导致的财产损失。7.3保险赔偿程序如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司应在接到通知后10个工作日内进行赔付。第八条违约责任8.1违约情形及违约责任8.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付相当于当期租金1%的违约金。8.1.2乙方擅自改变停车用地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于当期租金总额的违约金。8.1.3乙方在使用过程中造成机场候机楼设施设备损坏的，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。8.1.4乙方未按约定进行维护保养的，甲方有权要求乙方立即进行整改，并承担由此产生的费用。8.2违约金的计算与支付违约金应按实际逾期天数或违约行为发生之日起计算，乙方应于收到甲方书面通知后5个工作日内支付。8.3违约争议解决方式双方因违约责任发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议应提交至合同签订地市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决期限双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构，争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后，乙方在15日内仍未纠正的；10.1.2不可抗力导致合同无法履行的；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理未履行完毕的部分。第十一条合同变更与终止11.1合同变更程序任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定处理未履行完毕的部分，并签订书面终止协议。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3合同约定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的部分，并签订书面终止协议。第十三条其他13.1通知方式邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址；传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。13.2附件本合同附件包括但不限于：甲方营业执照复印件；乙方营业执照复印件；合同双方授权代表授权委托书。13.3合同份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于：中介方：负责促成合同签订，提供信息匹配服务；技术服务方：提供技术支持、设施设备维护等服务；监理方：负责监督合同履行过程，确保合同质量；评估方：对合同标的进行评估，提供专业意见。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同标的或合同履行障碍的，应承担相应的责任。中介方：赔偿金额不超过中介服务费用的10%；技术服务方：赔偿金额不超过技术服务合同总金额的5%；监理方：赔偿金额不超过监理服务合同总金额的5%；评估方：赔偿金额不超过评估服务合同总金额的5%。第三条第三方权利义务3.1第三方在合同履行过程中的权利：获取合同履行所需的信息；要求甲乙双方按照合同约定履行义务；依法维护自身合法权益。3.2第三方在合同履行过程中的义务：严格遵守合同约定，提供专业、高效的服务；对合同标的或合同履行过程进行监督，确保合同质量；在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：第三方提供的服务或参与履行的内容，由甲方支付相应的费用；第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。4.2第三方与乙方的划分：第三方提供的服务或参与履行的内容，由乙方支付相应的费用；第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。4.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均有权利和义务；第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订书面协议。第三方提供相关资质证明，证明其具备履行合同的能力；第三方与甲乙双方签订服务或参与履行的协议；第三方按照协议约定，履行合同义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。第三方提供已履行合同义务的证明；甲乙双方对第三方履行合同义务的情况进行验收；第三方退出合同关系。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入期间，如合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，签订书面变更协议。9.2第三方介入的变更，不影响甲乙双方的权利义务。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入期间，如合同需要终止，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，签订书面终止协议。10.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：复印件需加盖甲方公章，并注明“与原件一致”。2.乙方营业执照复印件要求：复印件需加盖乙方公章，并注明“与原件一致”。3.合同双方授权代表授权委托书要求：授权委托书需由法定代表人签字或盖章，并注明授权期限。4.停车用地平面图要求：平面图需标明停车用地范围、出入口、设施设备等。5.停车用地租赁协议要求：协议需详细约定租赁期限、租金、支付方式等。6.保险合同要求：保险合同需明确保险种类、投保金额、保险责任范围等。7.维护保养记录要求：记录需详细记录设施设备的维护保养情况。8.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、机构、期限等。9.合同变更协议要求：协议需详细记录变更内容、双方签字盖章。10.合同终止协议要求：协议需详细记录终止原因、双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一天，应向甲方支付相当于当期租金1%的违约金。示例：若当期租金为10万元，逾期3天，则乙方应支付3000元违约金。2.违约行为：乙方擅自改变停车用地用途责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于当期租金总额的违约金。示例：若当期租金为10万元，则乙方应支付10万元违约金。3.违约行为：乙方未按约定进行维护保养责任认定：甲方有权要求乙方立即进行整改，并承担由此产生的费用。示例：若维护保养费用为5000元，则乙方应支付5000元。4.违约行为：第三方在合同履行过程中造成合同标的或合同履行障碍责任认定：第三方应承担相应的责任，赔偿金额按合同约定或法定标准执行。示例：若第三方造成合同标的损失5万元，则第三方应赔偿5万元。5.违约行为：第三方违反保密义务责任认定：第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。示例：若因第三方泄露保密信息，导致甲乙双方损失10万元，则第三方应赔偿10万元。6.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定：第三方未履行合同义务，导致合同无法履行的，应承担违约责任。示例：若第三方未按约定提供技术服务，导致合同无法履行，则第三方应承担违约责任。全文完。2024年度机场候机楼停车用地租赁合同书2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期2.租赁标的与范围2.1候机楼停车用地具体位置2.2租赁面积与使用性质2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.租金调整与违约责任4.1租金调整原则4.2违约责任5.租赁用途与限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约使用责任6.租赁物的维护与管理6.1维护责任6.2管理责任6.3违约维护与管理责任7.损坏赔偿与维修责任7.1损坏赔偿7.2维修责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知方式10.3不可抗力11.合同附件11.1候机楼停车用地租赁协议11.2附件一：租赁场地平面图11.3附件二：租金支付明细表12.合同签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同备案与登记13.1备案机构13.2登记手续14.合同解除与终止通知14.1解除通知方式14.2终止通知方式第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：2024年1月1日1.2.2签订地点：出租方所在地1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效2.租赁标的与范围2.1候机楼停车用地具体位置2.1.1机场候机楼南侧停车场2.1.2停车场地编号：A1区2.2租赁面积与使用性质2.2.1租赁面积：2000平方米2.2.2使用性质：用于机场旅客车辆停放2.3租赁期限2.3.1租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1月租金：人民币10万元整3.1.2年租金：人民币120万元整3.2租金支付时间3.2.1每月1日前支付当月租金3.2.2年租金于每年1月1日前一次性支付3.3支付方式3.3.1以银行转账方式支付3.3.2转账账户：出租方指定账户4.租金调整与违约责任4.1租金调整原则4.1.1根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后可调整租金4.2违约责任4.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应付款项的千分之五作为违约金4.2.2出租方未按时提供租赁标的，每逾期一日，应向承租方支付应付款项的千分之五作为违约金5.租赁用途与限制5.1使用范围5.1.1仅供机场旅客车辆停放使用5.1.2不得用于其他商业用途5.2使用限制5.2.1不得占用消防通道、应急车道等公共区域5.2.2不得存放易燃易爆物品5.3违约使用责任5.3.1违约使用造成他人损失或影响机场运营秩序，由承租方承担全部责任6.租赁物的维护与管理6.1维护责任6.1.1出租方负责租赁标的的日常维护和保养6.1.2承租方负责在使用过程中对租赁标的的合理使用和保护6.2管理责任6.2.1出租方负责租赁场地的整体管理6.2.2承租方负责租赁场地内的车辆停放秩序管理6.3违约维护与管理责任6.3.1出租方未履行维护责任，导致租赁标的损坏，由出租方承担修复或赔偿责任6.3.2承租方未履行管理责任，导致他人损失或影响机场运营秩序，由承租方承担全部责任7.损坏赔偿与维修责任7.1损坏赔偿7.1.1承租方在使用过程中造成租赁标的损坏，应立即通知出租方，并承担修复或赔偿责任7.1.2出租方未及时履行维修责任，导致租赁标的损坏，由出租方承担修复或赔偿责任7.2维修责任7.2.1出租方负责租赁标的的维修工作7.2.2承租方有权要求出租方在合理时间内完成维修工作8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1合同期满，双方协商一致解除合同8.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同8.2合同终止条件8.2.1合同期满，租赁期限届满8.2.2双方协商一致终止合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自然终止9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决途径9.2.1书面协商9.2.2仲裁9.2.3法院诉讼10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件一为候机楼停车用地租赁协议10.1.2本合同附件二为租赁场地平面图10.1.3本合同附件三为租金支付明细表10.2通知方式10.2.1任何一方通知对方，应以书面形式，通过快递、电子邮件等方式送达10.2.2通知送达日期以对方签收日期为准10.3不可抗力10.3.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况10.3.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失11.合同备案与登记11.1备案机构11.1.1本合同应向当地工商行政管理部门备案11.2登记手续11.2.1双方应按照国家相关法律法规的规定办理合同登记手续12.合同签署与生效12.1合同签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同生效日期12.2.1本合同自签署之日起生效13.合同解除与终止通知13.1解除通知方式13.1.1解除合同的通知应以书面形式，通过快递、电子邮件等方式送达13.1.2解除通知送达日期以对方签收日期为准13.2终止通知方式13.2.1终止合同的通知应以书面形式，通过快递、电子邮件等方式送达13.2.2终止通知送达日期以对方签收日期为准14.合同附件14.1候机楼停车用地租赁协议14.2租赁场地平面图14.3租金支付明细表14.4本合同其他附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、监理方、保险方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于合同履行过程中的必要协助和补充服务。15.2.2第三方介入需符合本合同的约定，并经甲乙双方同意。16.第三方介入的约定与程序16.1第三方介入的约定16.1.1甲乙双方可根据合同需要，引入第三方提供相关服务。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用及责任等事项达成一致。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同决定引入第三方，并签订相关协议。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的相关信息通知对方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的概念17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因造成损失时，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、业务规模、风险程度等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在引入第三方时明确约定，并在相关协议中体现。18.第三方责任划分18.1第三方责任划分原则18.1.1第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。18.1.2第三方责任划分应根据第三方提供的服务内容、服务质量及违约情况确定。18.2第三方责