2025年度消防通道保障补充协议范本（住宅小区）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防通道保障补充协议范本（住宅小区）本合同目录一览1.协议签订双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方法定代表人或授权代表1.4协议双方联系方式2.协议签订背景及目的2.1签订背景2.2协议目的3.消防通道保障范围3.1住宅小区消防通道定义3.2消防通道保障区域3.3消防通道维护责任4.消防通道维护管理4.1消防通道标识设置4.2消防通道设施维护4.3消防通道绿化管理5.消防通道使用权及管理5.1消防通道使用权5.2消防通道管理责任5.3消防通道使用规定6.消防通道应急处理6.1应急预案6.2应急演练6.3应急处理程序7.消防通道责任追究7.1责任主体7.2违规行为认定7.3责任追究方式8.协议履行期限及费用8.1协议履行期限8.2协议费用及支付方式9.协议变更及解除9.1协议变更条件9.2协议解除条件9.3协议变更及解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1其他约定事项12.2附件及补充协议13.协议生效13.1协议生效条件13.2协议生效日期14.协议附件第一部分：合同如下：1.协议签订双方基本信息1.1协议双方名称甲方：住宅小区物业管理处乙方：住宅小区业主委员会1.2协议双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3协议双方法定代表人或授权代表甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）1.4协议双方联系方式2.协议签订背景及目的2.1签订背景为加强住宅小区消防安全管理，保障业主生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成补充协议。2.2协议目的明确消防通道的保障责任，确保消防通道畅通无阻，提高小区消防安全水平。3.消防通道保障范围3.1住宅小区消防通道定义消防通道是指为消防车辆通行、救援人员疏散和灭火救援行动而设置的专用通道。3.2消防通道保障区域包括住宅小区内所有消防通道，包括但不限于消防车道、消防楼梯、消防电梯井等。3.3消防通道维护责任甲方负责消防通道的日常维护和管理，确保消防通道畅通无阻。4.消防通道维护管理4.1消防通道标识设置在消防通道醒目位置设置消防通道标识，并保持标识完好。4.2消防通道设施维护定期检查消防通道设施，确保消防设施完好，如消防栓、灭火器等。4.3消防通道绿化管理在消防通道两侧进行绿化，但不得遮挡消防通道，绿化高度不得超过1.5米。5.消防通道使用权及管理5.1消防通道使用权消防通道仅用于消防车辆通行、救援人员疏散和灭火救援行动。5.2消防通道管理责任甲方负责消防通道的管理，确保消防通道不被占用，如遇特殊情况需占用消防通道，应提前向消防部门报告。5.3消防通道使用规定未经消防部门批准，任何单位和个人不得占用、堵塞消防通道。6.消防通道应急处理6.1应急预案制定消防通道应急处理预案，明确应急处理流程和责任分工。6.2应急演练定期组织消防通道应急演练，提高应急处理能力。6.3应急处理程序遇有火灾等紧急情况，立即启动应急处理程序，确保消防通道畅通，保障救援工作顺利进行。8.协议履行期限及费用8.1协议履行期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.2协议费用及支付方式甲方应按月向乙方支付消防通道维护管理费用，费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。支付方式为每月底前，甲方将费用汇入乙方指定账户。9.协议变更及解除9.1协议变更条件在协议履行期间，如遇国家法律法规政策调整或双方协商一致，可对本协议进行变更。9.2协议解除条件（1）一方严重违反本协议规定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）不可抗力因素导致协议无法履行；（3）双方协商一致，决定解除协议。9.3协议变更及解除程序任何一方提出协议变更或解除，应书面通知另一方，经双方协商一致后，签订变更或解除协议。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向市区消费者协会或市区物业管理协会申请调解。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，根据责任大小分担。11.法律适用及管辖11.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本协议的争议解决，由市区人民法院管辖。12.其他约定12.1其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2附件及补充协议本协议附件包括但不限于消防通道平面图、消防设施清单等，与本协议具有同等法律效力。13.协议生效13.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。13.2协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.协议附件14.1附件一：消防通道平面图14.2附件二：消防设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为履行本协议内容而参与协议活动的组织或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方根据本协议内容认为有必要引入第三方参与，以提高协议履行的专业性和效率。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方在协议活动中应承担相应的责任，包括但不限于：按照协议约定，履行相关职责；对其提供的服务质量负责；对其行为造成的损失负责；遵守国家法律法规及本协议的约定。15.3.2权利获取与其职责相关的信息；依照协议约定收取费用；在协议履行过程中，对甲乙方的行为提出意见和建议；依照协议约定，解除协议关系。15.3.3义务在协议约定的范围内，提供专业、高效的服务；保守协议内容和商业秘密；及时向甲乙双方报告工作进展情况；遵守国家相关法律法规和行业标准。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方签订合作协议，明确双方的权利义务，并按照协议约定向甲方提供服务。15.4.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方签订合作协议，明确双方的权利义务，并按照协议约定向乙方提供服务。15.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方在为甲乙双方提供服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保服务的公正性和客观性。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方因履行本协议而产生的赔偿责任的上限。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订合作协议时协商确定，并在协议中明确。第三方服务的性质和范围；第三方提供服务的专业水平；第三方在协议活动中的风险程度；第三方自身承担的风险能力。16.3超出责任限额的处理16.3.1如第三方在履行本协议过程中产生的赔偿责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.3.2甲方和乙方有权要求第三方承担超出责任限额的部分，第三方应予以配合。17.第三方变更17.1第三方变更条件如甲方或乙方认为有必要更换第三方，应书面通知另一方，并经协商一致后，签订新的合作协议。17.2第三方变更程序17.2.1甲方或乙方提出更换第三方，需说明理由，并提供新的第三方资质证明。17.2.2双方协商一致后，签订新的合作协议，并通知第三方。17.2.3新的第三方应在接到通知后，按照新的合作协议履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防通道平面图详细要求：应详细标注消防通道的位置、宽度、转弯半径等信息，以及消防设施的位置。说明：平面图作为消防通道保障的重要依据，应清晰、准确。2.消防设施清单详细要求：列出消防设施的种类、数量、位置、维护记录等信息。说明：清单用于跟踪消防设施的状态，确保其处于良好状态。3.消防通道标识设置方案详细要求：包括标识的类型、尺寸、颜色、位置、维护周期等。说明：标识的设置有助于提高消防通道的辨识度，减少误用。4.消防通道维护记录详细要求：记录消防通道的维护情况，包括清洁、绿化、设施检查等。说明：维护记录是评估消防通道状态的重要依据。5.消防通道应急处理预案详细要求：明确火灾等紧急情况下的应急处理流程、责任分工、联系方式等。说明：预案有助于提高应急响应速度，减少损失。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方的职责、权利、义务、费用、责任限额等内容。说明：合作协议是第三方参与协议活动的法律依据。7.本协议变更协议详细要求：记录协议变更的内容、时间、双方签字等。说明：变更协议是协议变更的法律文件。8.本协议解除协议详细要求：记录协议解除的原因、时间、双方签字等。说明：解除协议是协议解除的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付消防通道维护管理费用。乙方未履行消防通道维护管理责任。第三方未按协议约定履行职责。任何一方未按协议约定进行消防通道标识设置。任何一方未按协议约定进行消防通道维护。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付消防通道维护管理费用，导致消防设施维护延误，甲方应赔偿乙方因延误而产生的损失，并支付违约金。乙方未履行消防通道维护管理责任，导致消防通道堵塞，乙方应立即恢复消防通道畅通，并承担相关责任。第三方未按协议约定履行职责，导致消防通道维护不到位，第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度消防通道保障补充协议范本（住宅小区）1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据4.协议范围5.协议期限6.协议生效条件7.协议终止条件二、消防通道保障要求1.消防通道的定义2.消防通道的设置标准3.消防通道的标识4.消防通道的维护责任5.消防通道的巡查制度6.消防通道的应急处理7.消防通道的设施设备要求三、消防通道占用管理1.消防通道占用定义2.消防通道占用审批程序3.消防通道占用时间限制4.消防通道占用费用5.消防通道占用解除6.消防通道占用违规处理四、消防设施设备管理1.消防设施设备定义2.消防设施设备配置要求3.消防设施设备维护保养4.消防设施设备巡查制度5.消防设施设备应急处理6.消防设施设备更换标准五、消防宣传教育1.消防宣传教育内容2.消防宣传教育方式3.消防宣传教育对象4.消防宣传教育频率5.消防宣传教育考核六、消防应急预案1.消防应急预案编制2.消防应急预案演练3.消防应急预案启动条件4.消防应急预案实施流程5.消防应急预案评估七、消防责任追究1.消防责任主体2.消防责任追究范围3.消防责任追究程序4.消防责任追究方式5.消防责任追究结果八、协议的变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序4.协议变更与解除通知5.协议变更与解除后果九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十、其他1.协议附件2.协议解释权3.协议生效日期4.协议附件5.协议解释权十一、协议签署1.协议签署主体2.协议签署日期3.协议签署地点4.协议签署代表5.协议签署盖章十二、协议附件1.消防通道示意图2.消防设施设备清单3.消防应急预案4.消防宣传教育材料5.其他相关资料十三、协议备案1.协议备案主体2.协议备案时间3.协议备案机构4.协议备案程序5.协议备案要求十四、协议终止后的处理1.消防通道恢复2.消防设施设备回收3.消防宣传教育资料归档4.争议处理结果归档5.其他相关事项处理合同编号2024年度消防通道保障补充协议范本（住宅小区）一、协议概述1.协议名称：2024年度消防通道保障补充协议2.协议目的：确保住宅小区消防通道畅通，提高火灾应急处置能力3.协议依据：《中华人民共和国消防法》、《住宅小区消防安全管理规定》等相关法律法规4.协议范围：适用于本住宅小区内所有消防通道及消防设施设备5.协议期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止6.协议生效条件：本协议经双方签署后生效7.协议终止条件：协议期限届满或因不可抗力等原因导致协议无法继续履行二、消防通道保障要求1.消防通道的定义：指为消防车辆通行、消防人员疏散和救援行动而设置的专用通道2.消防通道的设置标准：应符合国家有关消防通道设置标准，确保消防车辆能够顺利通行3.消防通道的标识：应在消防通道入口处设置明显的标识，标识应包含通道名称、宽度、限高、禁止停车等信息4.消防通道的维护责任：由物业管理单位负责日常维护，确保消防通道畅通无阻5.消防通道的巡查制度：物业管理单位应定期对消防通道进行巡查，发现问题及时整改6.消防通道的应急处理：遇有紧急情况，应立即采取应急措施，确保消防通道畅通7.消防通道的设施设备要求：消防通道内应配备必要的消防设施设备，如消防栓、灭火器等三、消防通道占用管理1.消防通道占用定义：指未经许可占用消防通道的行为2.消防通道占用审批程序：占用消防通道需提前向物业管理单位申请，经批准后方可占用3.消防通道占用时间限制：占用时间不得超过规定期限，原则上不超过24小时4.消防通道占用费用：占用消防通道需缴纳相应费用，具体收费标准由物业管理单位制定5.消防通道占用解除：占用结束后，应立即恢复消防通道原状6.消防通道占用违规处理：对违规占用消防通道的行为，将依法予以处罚四、消防设施设备管理1.消防设施设备定义：指用于火灾预防和扑救的设备，如消防栓、灭火器、消防泵等2.消防设施设备配置要求：应按照国家标准配置消防设施设备，并确保其完好有效3.消防设施设备维护保养：定期对消防设施设备进行检查、清洁、润滑、更换等保养工作4.消防设施设备巡查制度：物业管理单位应定期对消防设施设备进行巡查，发现问题及时整改5.消防设施设备应急处理：遇有紧急情况，应立即采取应急措施，确保消防设施设备正常工作6.消防设施设备更换标准：达到更换标准的消防设施设备应立即更换，确保消防设施设备完好五、消防宣传教育1.消防宣传教育内容：包括消防法律法规、火灾预防知识、灭火器材使用方法等2.消防宣传教育方式：通过张贴宣传海报、举办消防知识讲座、发放宣传资料等形式进行3.消防宣传教育对象：全体住户、员工及访客4.消防宣传教育频率：每年至少组织一次消防知识讲座，定期张贴宣传海报5.消防宣传教育考核：对宣传教育效果进行评估，确保宣传教育取得实效六、消防应急预案1.消防应急预案编制：根据小区实际情况编制消防应急预案，明确应急响应程序和措施2.消防应急预案演练：定期组织消防应急预案演练，提高应急处置能力3.消防应急预案启动条件：发生火灾或其他紧急情况，需启动消防应急预案4.消防应急预案实施流程：按照应急预案规定的程序和措施进行应急处置5.消防应急预案评估：对应急预案实施效果进行评估，及时改进和完善应急预案七、消防责任追究1.消防责任主体：本住宅小区的物业管理单位及所有住户2.消防责任追究范围：包括火灾隐患排查、消防设施设备管理、消防宣传教育等方面3.消防责任追究程序：发现消防责任问题，由物业管理单位进行调查处理4.消防责任追究方式：包括警告、罚款、解除合同等5.消防责任追究结果：对消防责任追究结果进行记录和归档八、协议的变更与解除1.协议变更条件：经双方协商一致，认为有必要对协议内容进行修改的，可以变更协议2.协议解除条件：协议期满或因不可抗力等原因导致协议无法继续履行时，可以解除协议3.协议变更与解除程序：变更或解除协议需以书面形式通知对方，并经双方签字确认4.协议变更与解除通知：变更或解除协议的通知应在协议变更或解除前15天送达对方5.协议变更与解除后果：协议变更或解除后，双方应按照变更或解除后的内容履行各自义务九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：争议提交至当地仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决3.争议解决程序：提交仲裁申请，仲裁委员会受理并组成仲裁庭，进行仲裁4.争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决5.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外十、其他1.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力2.协议解释权：本协议的解释权归双方共同享有3.协议生效日期：自双方签字之日起生效4.协议附件：包括但不限于消防通道示意图、消防设施设备清单等5.其他相关资料：包括但不限于消防宣传教育材料、应急预案等十一、协议签署1.协议签署主体：甲方（物业管理单位）和乙方（住户）2.协议签署日期：____年____月____日3.协议签署地点：____市____区____街道____号4.协议签署代表：甲方代表：_______，乙方代表：_______5.协议签署盖章：甲方盖章：_______，乙方盖章：_______十二、协议附件（此处列出协议附件的详细内容）十三、协议备案1.协议备案主体：本协议由物业管理单位向当地消防管理部门备案2.协议备案时间：____年____月____日3.协议备案机构：____市____区消防管理部门4.协议备案程序：按照当地消防管理部门的要求进行备案5.协议备案要求：协议内容真实有效，符合消防管理规定十四、协议终止后的处理1.消防通道恢复：协议终止后，消防通道应立即恢复原状2.消防设施设备回收：消防设施设备由物业管理单位统一回收3.消防宣传教育资料归档：消防宣传教育资料由物业管理单位归档保存4.争议处理结果归档：争议处理结果由物业管理单位归档保存5.其他相关事项处理：协议终止后，其他相关事项按双方协商一致的原则处理甲方（物业管理单位）签字：____________日期：________________乙方（住户）签字：____________日期：________________见证人签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方责任强化条款（1）甲方应定期对消防通道进行巡查，确保通道畅通无阻。（2）甲方负责组织消防设施设备的维护保养，确保其处于良好状态。（3）甲方应加强对占用消防通道行为的监管，对违规行为进行及时制止和纠正。2.甲方应急处理责任条款说明：甲方作为主导方，在火灾等紧急情况下承担主要应急处理责任：（1）甲方应立即启动应急预案，组织人员疏散和灭火救援。（2）甲方负责协调消防部门和其他相关单位进行救援工作。（3）甲方应向乙方及时通报火灾等紧急情况，指导乙方采取相应措施。3.甲方费用承担条款（1）消防通道维护保养费用。（2）消防设施设备更换、维修费用。（3）应急处理过程中产生的合理费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方参与巡查条款（1）乙方应积极参与消防通道的巡查，发现占用、损坏等情况及时报告甲方。（2）乙方应配合甲方进行消防设施设备的检查，确保其完好有效。2.乙方应急疏散责任条款说明：乙方作为住宅小区的住户，在火灾等紧急情况下承担疏散责任：（1）乙方应熟悉消防通道的位置和疏散路线。（2）乙方在紧急情况下应迅速撤离至安全地带，不得占用消防通道。3.乙方费用承担条款（1）因个人原因占用消防通道产生的费用。（2）因个人原因损坏消防设施设备而需修复的费用。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介职责条款（1）中介负责协调甲方、乙方及相关部门，确保消防通道保障工作的顺利进行。（2）中介应定期向甲方、乙方及相关部门报告消防通道保障工作进展情况。2.中介费用条款说明：第三方中介在消防通道保障过程中产生的费用包括：（1）中介服务费。（2）因中介工作产生的其他合理费用。3.中介责任条款（1）中介应保证其提供的消防通道保障服务符合相关法律法规和行业标准。（2）中介应积极配合甲方、乙方及相关部门开展消防通道保障工作。（3）中介在履行职责过程中，如因自身原因造成损失的，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防通道示意图2.消防设施设备清单3.消防应急预案4.消防宣传教育材料5.协议签署文件6.争议处理结果记录7.中介服务协议（如有）8.其他相关资料二、违约行为及认定：1.违约行为：未经许可占用消防通道认定：占用时间超过规定期限或未按规定程序申请占用2.违约行为：损坏消防设施设备认定：造成消防设施设备损坏或影响其正常使用3.违约行为：未按期缴纳消防通道占用费用认定：超过规定期限未缴纳占用费用4.违约行为：未履行消防宣传教育责任认定：未按协议规定进行消防宣传教育活动5.违约行为：未履行应急处理责任认定：在火灾等紧急情况下未及时采取应急措施三、法律名词及解释：1.消防通道：指为消防车辆通行、消防人员疏散和救援行动而设置的专用通道。2.消防设施设备：指用于火灾预防和扑救的设备，如消防栓、灭火器、消防泵等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁委员会对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.消防宣传教育：指通过各种形式向公众普及消防知识和技能，提高消防安全意识。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：消防通道被长期占用解决办法：加强巡查，及时制止违规行为，并依法进行处罚。2.问题：消防设施设备损坏严重解决办法：及时更换损坏的设施设备，并加强维护保养。3.问题：住户对消防通道保障工作不配合解决办法：加强宣传教育，提高住户的消防安全意识，并设立奖励机制。4.问题：中介服务不到位解决办法：与中介协商解决，必要时更换中介服务。五、所有应用场景：1.住宅小区：适用于住宅小区内消防通道保障工作。2.商业楼宇：适用于商业楼宇内消防通道保障工作。3.工业园区：适用于工业园区内消防通道保障工作。4.公共场所：适用于公共场所内消防通道保障工作。5.其他需要消防通道保障的场所：适用于其他需要消防通道保障的场所。全文完。2024年度消防通道保障补充协议范本（住宅小区）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景为加强住宅小区消防安全管理，保障业主生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及《住宅小区消防安全管理规定》，甲方与乙方就住宅小区消防通道保障事宜达成补充协议。2.2目的本补充协议旨在明确甲方、乙方在消防通道保障方面的权利、义务，确保住宅小区消防通道畅通，提高消防安全管理水平。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）消防通道：指为消防车辆通行而设置的专用道路及配套设施；（2）消防设施：指用于火灾预防、报警、灭火、疏散、救援等消防工作的设施、设备；（3）消防安全管理人员：指负责住宅小区消防安全管理的人员。3.2关键词解释（1）消防通道保障：指确保消防通道畅通，无障碍物，满足消防车辆通行要求；（2）消防安全管理：指对住宅小区消防设施、消防通道等进行检查、维护、保养等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议要求，保障住宅小区消防通道畅通；（2）甲方有权对乙方履行消防通道保障情况进行监督检查；（3）甲方有义务配合乙方进行消防通道保障工作，提供必要的协助和支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供消防通道保障所需的相关资料和条件；（2）乙方有义务按照协议要求，保障住宅小区消防通道畅通；（3）乙方有义务定期对消防通道进行检查、维护、保养，确保消防设施完好；（4）乙方有义务接受甲方对消防通道保障工作的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点本补充协议约定的履行地点为：（填写住宅小区名称及地址）5.3合同履行方式（1）定期对消防通道进行检查，确保无障碍物；（2）对消防设施进行维护、保养，确保其完好；（3）发现消防通道存在问题，及时采取措施予以解决。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本补充协议约定的合同履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致，解除本补充协议；（3）因不可抗力导致本补充协议无法履行。6.3终止程序（1）一方提出解除本补充协议的，应提前30日书面通知对方；（2）甲乙双方就解除本补充协议事宜达成一致后，应签署解除协议，并办理相关手续。6.4终止后果（1）本补充协议终止后，双方应按照协议约定，妥善处理消防通道保障事宜；（2）本补充协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防通道检查、维护、保养费用；（2）消防设施更新、更换费用；（3）消防通道标识、警示标志制作及更换费用；（4）消防通道应急照明设备安装、更换费用；（5）因消防通道保障工作产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）乙方应在每月月底前向甲方提交费用结算清单；（2）甲方应在收到费用结算清单后5个工作日内完成支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应确保款项足额、及时到达乙方指定账户；（2）如因甲方原因导致费用支付延误，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方未配合乙方进行消防通道保障工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定保障消防通道畅通的，应向甲方支付违约金，违约金为应保障费用的一倍；（2）乙方未按约定进行消防设施维护、保养的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约金计算方式支付违约金；（2）因违约行为造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）消防通道保障的具体措施；（2）消防设施的技术参数；（3）消防通道保障工作的相关资料。9.2保密期限本补充协议约定的保密期限为自协议生效之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议中的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）电力、通讯设施故障等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致消防设施损坏；（2）政府发布禁令，禁止在住宅小区进行消防通道保障工作；（3）通讯设施故障，导致双方无法及时沟通。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本补充协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本补充协议的最终解释权；（2）乙方未经甲方同意，不得将本补充协议的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对消防通道保障工作的监督权；（2）乙方保留对消防设施维护、保养的自主权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本补充协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行消防通道保障工作；（2）乙方应协助甲方进行消防安全宣传教育。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通消防通道保障工作情况；（2）相互提供必要的信息和资料；（3）共同解决消防通道保障工作中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议为本协议的组成部分，具有独立性。本补充协议的变更、解除、终止，不影响其他协议的效力。16.3增减条款本补充协议的增减条款，经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅小区消防通道平面图2.消防设施清单3.消防通道标识及警示标志图样4.消防通道维护保养记录表5.消防安全宣传教育资料6.乙方提供的消防通道保障工作计划7.乙方提供的消防设施维护保养计划8.乙方提供的费用结算清单9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用，认定为甲方违约。未配合乙方进行消防通道保障工作，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定保障消防通道畅通，认定为乙方违约。未按约定进行消防设施维护、保养，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.消防法：指《中华人民共和国消防法》，是