2024年综合场地租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年综合场地租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.租赁条件3.1租赁物的完好性3.2租赁物的维护保养3.3租赁物的保险3.4租赁物的变更或增设4.双方权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更或解除的程序6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他条款9.1合同的生效9.2合同的终止9.3保密条款9.4不可抗力10.附件10.1场地平面图10.2租赁物清单10.3其他相关文件11.签署页11.1出租方签署11.2承租方签署12.日期12.1合同签署日期13.备注13.1其他需说明的事项14.签字盖章14.1出租方盖章14.2承租方盖章14.3见证方盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.2场地使用范围：承租方租赁场地用于_______（具体用途），未经出租方同意，承租方不得将场地用于其他目的。1.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。1.4租赁开始日期：_______年_______月_______日。1.5租赁结束日期：_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：场地租赁费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______个月支付一次。2.2租金支付周期：租金每_______支付一次，共计支付_______次。2.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户。2.4租金支付账户信息：账户名称：_______；账号：_______；开户行：_______。第三条租赁条件3.1租赁物的完好性：出租方应保证租赁物在交付时符合约定的质量和使用功能，如因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应负责修复或赔偿。3.2租赁物的维护保养：承租方应按照租赁物的使用说明进行合理使用和维护保养，确保租赁物的正常使用。3.3租赁物的保险：承租方应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件交出租方备案。3.4租赁物的变更或增设：未经出租方同意，承租方不得对租赁物进行变更或增设他物。第四条双方权利与义务4.1出租方的权利与义务：4.1.1出租方应按照约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和使用功能。4.1.2出租方应负责租赁物的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。4.1.3出租方不得干涉承租方的正常使用和经营活动。4.2承租方的权利与义务：4.2.1承租方有权按照约定的用途使用租赁物。4.2.2承租方应按照约定支付租金，并按照租赁物的使用说明进行合理使用和维护保养。4.2.3承租方不得擅自对租赁物进行变更或增设他物。第五条合同的变更与解除5.1变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。5.2解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方，并按照约定承担违约责任。5.3变更或解除的程序：变更或解除合同应由双方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1出租方违约：6.1.1出租方未按照约定提供租赁物的，应支付违约金_______元整。6.1.2出租方未按照约定保证租赁物的质量和使用功能的，应承担由此产生的损失。6.2承租方违约：6.2.1承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金_______元整。6.2.2承租方未按照约定使用和维护保养租赁物的，应承担由此产生的损失。第八条法律适用及争议解决8.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止：租赁期满或合同提前解除的，本合同即行终止。9.3保密条款：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十条附件10.1场地平面图：详见附件一。10.2租赁物清单：详见附件二。10.3其他相关文件：详见附件三。第十一条签署页11.1出租方签署：甲方（盖章）：________________授权代表（签字）：________________日期：________________11.2承租方签署：乙方（盖章）：________________授权代表（签字）：________________日期：________________第十二条日期12.1合同签署日期：_______年_______月_______日。第十三条备注13.1其他需说明的事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四条签字盖章14.1出租方盖章（盖章）：________________14.2承租方盖章（盖章）：________________14.3见证方盖章（如有）（盖章）：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应详细展示租赁场地的布局、尺寸、设施等信息，以确保承租方对租赁场地有清晰的认识。附件二：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应列明租赁场地的所有设施和物品，包括数量、型号、状态等信息，以便承租方确认租赁物的内容和状况。附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件可能包括租赁场地的使用规范、安全须知、维修保养手册等，以帮助承租方了解租赁场地的使用和管理要求。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按照约定提供租赁物：出租方未能在合同规定的时间内提供符合约定的租赁物。未按照约定保证租赁物的质量和使用功能：出租方提供的租赁物存在质量问题或无法满足合同约定的使用功能。违约责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应支付一定金额的违约金。损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致对方遭受的实际损失。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁物，导致承租方无法正常使用场地，出租方应按照合同约定支付违约金，并赔偿承租方因此产生的损失，如预订费、差旅费等。2.承租方违约行为：未按照约定支付租金：承租方未能在合同规定的时间内支付租金。未按照约定使用和维护保养租赁物：承租方未按照租赁物的使用说明进行合理使用和维护保养，导致租赁物损坏或功能下降。违约责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应支付一定金额的违约金。损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致对方遭受的实际损失。示例说明：如果承租方未能在合同规定的支付周期内支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如果承租方未合理使用和维护保养租赁物，导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供给承租方使用的场地及设施。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的场地租赁费用。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.损失赔偿：指违约方因违约行为导致守约方遭受的实际损失，包括直接损失和间接损失。租赁物：指本合同中由出租方提供给承租方使用的场地及设施，包括但不限于场