2025年度汽车维修车间出租与转让合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽车维修车间出租与转让合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租标的物2.1车间位置2.2车间面积2.3车间结构3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.出租费用4.1出租费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.使用范围与限制5.1使用范围5.2使用限制6.车间设施与设备6.1设施清单6.2设备清单7.车间维护与保养7.1维护责任7.2保养责任8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：车间设施清单13.2附件二：设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X汽车维修有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：汽车修理厂1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.出租标的物2.1车间位置：省市区路号2.2车间面积：500平方米2.3车间结构：独立建筑，一层，设有维修区、配件区、休息区等3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租终止日期：2027年12月31日4.出租费用4.1出租费用总额：人民币100万元整4.2付款方式：分四次支付，每次支付25万元，首次支付在签订合同后5个工作日内，后续三次分别在每年1月1日支付4.3付款时间：按照付款方式规定的时间节点支付5.使用范围与限制5.1使用范围：承租方可在车间内进行汽车维修、保养、零部件销售等相关业务5.2使用限制：禁止在车间内进行与汽车维修无关的经营活动，禁止进行任何违法活动6.车间设施与设备6.1设施清单：6.1.1维修工具：扳手、螺丝刀、千斤顶等6.1.2诊断设备：汽车综合诊断仪、氧传感器检测仪等6.1.3保养设备：洗车机、喷枪、换油机等6.2设备清单：6.2.1汽车举升机：2台6.2.2汽车诊断仪：3台6.2.3汽车维修台：5台7.车间维护与保养7.1维护责任：出租方负责车间的整体维护，包括但不限于水电、消防、安全设施等7.2保养责任：承租方负责车间的日常保养，包括但不限于清洁、设备维护等8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.1.1出租方负责提供符合国家安全生产法规的车间环境，并定期进行安全检查。8.1.2承租方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保车间内所有操作人员接受必要的安全培训。8.1.3车间内应配备必要的安全防护设施，如灭火器、安全标志等，并保证其完好有效。8.2环境保护责任8.2.1承租方在使用过程中应遵守国家环境保护的相关法律法规，确保车间内无污染排放。8.2.2出租方应协助承租方办理环保审批手续，并监督承租方遵守环保要求。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方违反合同约定的使用范围。9.1.3承租方损坏出租物或未尽到保养责任。9.2违约责任承担9.2.1对于未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金。9.2.2对于违反使用范围或损坏出租物的，应立即停止违约行为，并承担相应的修复或赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。11.合同解除与终止11.1合同解除情形11.1.1合同到期，双方协商一致解除合同。11.1.2出租方因故提前解除合同，应提前30日通知承租方，并退还已支付租金的相应比例。11.2合同终止情形11.2.1因不可抗力导致合同无法履行。11.2.2承租方严重违约，出租方有权解除合同。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字盖章。12.1.2出租方收到首期租金。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。12.2.2修改后的合同内容应以书面形式进行确认，并由双方代表签字盖章。13.合同附件13.1附件一：车间设施清单13.2附件二：设备清单14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币万元。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，可以邀请第三方介入本合同的履行。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、及时的服务。15.4.2第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方仅作为甲乙双方的服务提供者，不参与甲乙双方的合同主体地位。15.6.2第三方与甲乙双方之间的关系，不构成合伙关系、联营关系或代理关系。15.6.3第三方不承担甲乙双方之间的合同责任，甲乙双方应各自承担自己的合同责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行和双方的权益。16.2甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见，并在合同中明确。16.3甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，以便对方了解情况。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2如合同未明确费用，则第三方介入的费用由提出介入请求的一方承担。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止，应经甲乙双方和第三方协商一致。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同，第三方不再承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车间设施清单要求：详细列出车间内所有设施，包括但不限于：维修工具、诊断设备、保养设备、安全防护设施等。说明：此清单应附有设施的照片或图纸，以便双方核对。2.附件二：设备清单要求：详细列出车间内所有设备，包括但不限于：汽车举升机、汽车诊断仪、汽车维修台等。说明：此清单应包括设备的型号、规格、数量等信息。3.附件三：出租方提供的设备使用手册要求：提供所有出租方提供的设备的使用手册和操作指南。说明：使用手册应包括设备的安装、操作、维护、保养等内容。4.附件四：安全生产与环境保护措施要求：详细列出车间内采取的安全生产和环境保护措施。说明：包括安全规章制度、应急预案、环保设施等。5.附件五：第三方介入协议要求：如有第三方介入，应提供第三方介入协议的副本。说明：协议应明确第三方的职责、权利和义务。6.附件六：合同变更协议要求：如合同内容发生变更，应提供变更协议的副本。说明：协议应详细记录变更内容、变更原因和双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，违约方应向守约方支付当期租金的1%作为违约金。示例：若租金为每月10万元，逾期3天，违约方应支付3000元违约金。2.违约行为：违反使用范围责任认定：违约方应立即停止违约行为，并赔偿因违约行为给出租方造成的损失。示例：若违约行为导致出租方经济损失5万元，违约方应赔偿5万元。3.违约行为：损坏出租物责任认定：违约方应承担修复或赔偿责任，修复费用或赔偿金额以实际发生为准。示例：若损坏导致修复费用2万元，违约方应支付2万元。4.违约行为：未尽保养责任责任认定：违约方应承担恢复出租物原状的责任，如无法恢复，则赔偿相应损失。示例：若保养不当导致设备损坏，违约方应赔偿设备价值。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失。示例：若泄露导致出租方经济损失10万元，违约方应赔偿10万元。全文完。2024年度汽车维修车间出租与转让合同模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、租赁标的物1.汽车维修车间概况2.维修车间设施设备3.维修车间产权及使用权三、租赁期限1.租赁起止时间2.租赁期限调整3.租赁续约四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付时间3.支付方式及手续费4.租金调整五、维修车间使用规则1.使用范围2.使用限制3.维修车间设施维护4.安全生产责任六、维修车间转让1.转让条件2.转让程序3.转让费用及支付4.转让后的权益和义务七、维修车间租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付时间3.保证金退还条件4.保证金账户及管理八、维修车间租赁费用结算1.结算周期2.结算方式3.结算争议处理4.欠费处理九、维修车间租赁合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后的责任承担4.解除后的费用结算十、维修车间租赁合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后的责任承担4.终止后的费用结算十一、维修车间租赁合同违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约争议处理十二、维修车间租赁合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决费用承担十三、合同附件1.维修车间平面图2.设施设备清单3.合同双方签字盖章页十四、其他约定1.合同未尽事宜的补充2.合同解释权3.合同生效条件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度汽车维修车间出租与转让合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.合同签订地点：_______二、租赁标的物1.汽车维修车间概况：地址：_______面积：_______平方米结构：_______2.维修车间设施设备：车间内设备清单：_______设备使用年限：_______3.维修车间产权及使用权：甲方拥有维修车间完全产权乙方获得维修车间使用权三、租赁期限1.租赁起止时间：____年____月____日至____年____月____日2.租赁期限调整：乙方有权在租赁期满前____个月提出续租申请甲方应于租赁期满前____个月给予答复3.租赁续约：续租期限：____年续租租金：_______四、租金及支付方式1.租金标准：每月_______元2.租金支付时间：每月_______日前支付当月租金3.支付方式及手续费：支付方式：_______手续费：_______4.租金调整：租金调整条件：_______调整通知：_______五、维修车间使用规则1.使用范围：乙方仅限于汽车维修、保养及配件销售2.使用限制：未经甲方同意，乙方不得将维修车间转租或转借他人使用乙方不得改变维修车间结构或进行装修3.维修车间设施维护：乙方负责维修车间设施的日常维护甲方负责维修车间设施的定期检查和保养4.安全生产责任：乙方负责维修车间内的安全生产，确保员工安全甲方提供必要的安全培训和指导六、维修车间转让1.转让条件：乙方在租赁期内如需转让，需提前____个月通知甲方甲方有权在____个月内决定是否同意转让2.转让程序：乙方应向甲方提供转让方资质证明及转让意向书甲方审核无误后，双方签订转让协议3.转让费用及支付：转让费用：_______支付方式：_______4.转让后的权益和义务：转让方继续承担原合同约定的权益和义务受让方接替转让方承担原合同约定的权益和义务七、维修车间租赁保证金1.保证金金额：_______元2.保证金支付时间：合同签订之日起____个工作日内3.保证金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为乙方提前解除合同，且无违约行为4.保证金账户及管理：保证金存入甲方指定账户保证金利息归乙方所有八、维修车间租赁费用结算1.结算周期：每月_______日前结算上月租金2.结算方式：_______3.结算争议处理：双方应友好协商解决如协商不成，可向_______法院提起诉讼4.欠费处理：乙方应于_______日内支付欠款每延迟一日，按欠款金额的_______%收取滞纳金九、维修车间租赁合同解除1.解除条件：乙方严重违约甲方因不可抗力原因需提前解除合同2.解除程序：一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方双方应就解除合同事宜进行协商3.解除后的责任承担：甲方应退还乙方已付租金乙方应承担因解除合同造成的损失4.解除后的费用结算：解除合同前产生的费用按实际发生结算十、维修车间租赁合同终止1.终止条件：租赁期满双方协商一致解除合同2.终止程序：租赁期满前____个月，乙方应向甲方提出终止合同申请甲方确认后，双方签订终止合同协议3.终止后的责任承担：甲方退还乙方剩余租金乙方应承担因终止合同造成的损失4.终止后的费用结算：终止合同前产生的费用按实际发生结算十一、维修车间租赁合同违约责任1.违约情形：乙方未按时支付租金乙方违反使用规则甲方未按合同约定提供维修车间2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失3.违约争议处理：双方协商解决如协商不成，可向_______法院提起诉讼十二、维修车间租赁合同争议解决1.争议解决方式：友好协商仲裁诉讼2.争议解决程序：双方应友好协商解决如协商不成，可提交仲裁机构仲裁如仲裁不成，可向_______法院提起诉讼3.争议解决费用承担：仲裁或诉讼费用由败诉方承担十三、合同附件1.维修车间平面图2.设施设备清单3.合同双方签字盖章页十四、其他约定1.合同未尽事宜的补充2.合同解释权3.合同生效条件甲方（出租方）签字：____________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.维修车间设备更新责任甲方应负责维修车间内设备的定期更新和升级，确保乙方在使用过程中设备性能符合行业标准。甲方应在每____年对维修车间设备进行全面检查，必要时进行更换或升级。2.甲方提供技术支持甲方应提供必要的技术支持和培训，确保乙方维修技术的提升和维修服务的质量。甲方应在____个工作日内对乙方的技术培训需求进行回应，并安排专业人员进行培训。3.甲方对维修车间安全监管甲方应负责维修车间的安全监管，包括但不限于消防、用电等安全设施。甲方应定期对维修车间进行安全检查，确保安全设施完好，及时消除安全隐患。4.甲方对维修车间环境维护甲方应负责维修车间的环境卫生和绿化工作，确保乙方工作环境的舒适。甲方应定期对维修车间进行清洁，保持环境整洁。5.甲方对维修车间形象维护甲方应保持维修车间的外观整洁，维护甲方品牌形象。甲方应定期对维修车间进行装修和维护，保持外观美观。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主经营策略乙方有权制定维修车间的经营策略，包括服务项目、价格策略等。甲方应尊重乙方的经营策略，不干预乙方的正常经营活动。2.乙方对维修车间设施的管理乙方负责维修车间设施的日常管理和维护，确保设施完好。乙方应定期对维修车间设施进行保养，减少故障率。3.乙方对维修车间员工的培训乙方应负责对维修车间员工的培训，提高员工的专业技能和服务水平。乙方应定期对员工进行考核，确保员工符合岗位要求。4.乙方对维修车间的市场推广乙方应负责维修车间的市场推广活动，提高维修车间的知名度和市场占有率。甲方应提供必要的市场推广资源支持，如宣传材料、广告位等。5.乙方对维修车间经营数据的保密乙方应对维修车间的经营数据保密，不得向第三方泄露。甲方应尊重乙方的商业秘密，不得泄露乙方经营数据。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付。中介服务费用应在合同签订前协商确定，并在合同中明确。2.中介责任中介应保证其提供的服务符合合同约定，并对服务过程中的错误承担责任。中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.中介保密义务中介应遵守合同双方的保密要求，不得泄露合同内容。中介应尊重双方的商业秘密，不得泄露给第三方。4.中介争议解决如中介在履行职责过程中产生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向_______法院提起诉讼。5.中介合同解除中介合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除中介合同。中介合同解除后，中介应将已收取的服务费用退还给甲方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.维修车间平面图2.设施设备清单3.合同双方签字盖章页4.甲方维修车间设备更新记录5.乙方维修车间员工培训记录6.维修车间安全检查记录7.维修车间市场推广资料8.中介服务协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反使用规则甲方未按合同约定提供维修车间中介泄露合同内容或商业秘密甲方未按时更新维修车间设备乙方未提供必要的技术支持和培训2.违约行为的认定：由合同双方或仲裁机构根据事实和证据进行认定违约行为发生后，一方应书面通知对方并提供相关证据三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。2.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务而向另一方支付的一定数额的违约金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对相关信息承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修车间设备故障率高解决办法：甲方应定期对设备进行检查和维护，确保设备正常运行。2.问题：乙方员工技能不足解决办法：乙方应加强对员工的培训，提高员工的专业技能。3.问题：维修车间安全事故解决办法：甲方应加强安全监管，确保维修车间安全。4.问题：租金支付争议解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.汽车维修车间出租2.汽车维修车间转让3.汽车维修车间与第三方中介合作4.维修车间租赁合同纠纷解决5.维修车间设施设备更新和维护全文完。2024年度汽车维修车间出租与转让合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的汽车维修车间出租给乙方，乙方在租赁期间负责车间的日常运营，并按照合同约定向甲方支付租金。通过本合同，双方建立长期、稳定的合作关系，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.汽车维修车间：指甲方拥有的用于汽车维修、保养、检测等业务的场所。2.租赁期限：指乙方租赁甲方汽车维修车间的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.出租：甲方将汽车维修车间使用权转让给乙方。2.转让：甲方将汽车维修车间所有权转让给乙方。3.租赁：乙方按照本合同约定支付租金，使用甲方汽车维修车间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的车间使用情况进行监督。3.甲方应保证车间的安全、卫生，并配合乙方进行日常运营。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方汽车维修车间。2.乙方应按照合同约定支付租金，并保持车间的安全、卫生。3.乙方应合理使用甲方提供的设施设备，不得擅自损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方汽车维修车间地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为______。2.乙方应按照合同约定使用甲方汽车维修车间，不得擅自改变用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方同意终止本合同。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同，应书面通知对方。2.乙方在合同终止前，应按照合同约定支付租金。3.甲方应配合乙方办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将甲方汽车维修车间交还给甲方。2.双方应按照合同约定处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定，每月支付租金人民币____元整。2.水电费：乙方在使用过程中产生的水电费用，按实际使用量结算，每月支付。3.维修保养费：乙方负责车间的日常维修保养，费用根据实际情况自行承担。4.保险费：乙方应自行承担车间内车辆、设备等的保险费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金及水电费，具体支付账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.3支付时间乙方应在每月的____日前支付当月租金及水电费。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或水电费的，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.乙方未按时支付其他费用的，甲方有权暂停乙方在车间的业务活动。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供合格的汽车维修车间，应向乙方支付_____%的赔偿金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或水电费，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.若乙方擅自改变车间用途，应赔偿甲方由此造成的损失。3.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付赔偿金，赔偿金以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的车间设施、设备的技术参数、操作规程等。2.乙方在经营过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱等政治事件。3.政府政策、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施，尽量减少损失。3.不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、动乱等政治事件。3.政府政策、法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容。2.本合同约定的不可抗力事件。3.本合同约定的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对汽车维修车间所有权的权利。2.甲方保留对车间内设施、设备的维修保养权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对车间经营活动的监督权。2.甲方保留在紧急情况下进入车间的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护车间的正常运营。2.双方应就车间运营中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论车间运营中的问题。2.双方应保持通讯畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议与本合同不一致的，均以本合同为准。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的汽车维修车间相关证明文件，如产权证、租赁合同等。2.乙方营业执照副本、法定代表人身份证明等。3.双方签订的保密协议。4.双方协商一致的修改和补充协议。5.双方签订的争议解决协议。6.双方确认的租金支付凭证。7.双方确认的水电费支付凭证。8.双方确认的维修保养费用支付凭证。9.双方确认的保险费用支付凭证。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供合格的汽车维修车间，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或水电费，认定为违约。擅自改变车间用途，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等。3.物权法：指调整物权