建设工程施工分包合同(GF221)

建设工程施工分包合同(GF221)

甲方（总承包方）：_____________________

乙方（分包方）：_____________________

鉴于甲方已获得建设工程施工总承包权，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将部分工程分包给乙方施工事宜达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：_____________________

1.2工程地点：_____________________

1.3工程内容：_____________________

1.4工程规模：_____________________

1.5工程质量标准：_____________________

1.6工程工期：开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。

第二条分包范围及工作内容

2.1分包范围：乙方负责施工的工程范围为合同附件一《分包工程范围表》所列内容。

2.2工作内容：乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工规范，完成分包范围内的所有施工任务。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款：本合同总价款为人民币（大写）__________________元，（小写）￥__________________元。

3.2支付方式：甲方按照工程进度向乙方支付工程款，具体支付节点和比例如下：

3.2.1工程开工前，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；

3.2.2工程进度达到____%时，甲方支付合同总价款的____%；

3.2.3工程进度达到____%时，甲方支付合同总价款的____%；

3.2.4工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的____%；

3.2.5工程竣工结算完成后，甲方支付剩余工程款。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应严格按照国家及行业标准、施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程中的质量问题负责，并承担由此造成的一切损失。

4.3工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后____天内组织验收。

4.4工程验收合格后，双方应签署《工程竣工验收报告》。

第五条工程变更

5.1工程变更应由甲方提出，并以书面形式通知乙方。

5.2乙方在接到变更通知后，应尽快提出变更实施方案，并与甲方协商确定。

5.3因变更导致的工程量增减，双方应按照实际完成的工作量进行结算。

第六条安全生产与文明施工

6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制。

6.2乙方应采取有效措施，确保施工现场安全，防止安全事故的发生。

6.3乙方应遵守甲方的施工现场管理规定，做到文明施工。

第七条环境保护与节能减排

7.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工过程中对环境的影响。

7.2乙方应积极推广应用节能减排技术，降低施工过程中的能源消耗。

第八条违约责任

8.1甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=逾期支付金额×逾期天数×____%。

8.2乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=未完成工程量×合同单价×____%。

8.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条合同的变更、解除和终止

10.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

10.3合同履行完毕后，本合同自动终止。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

11.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

第十二条附件

12.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.2附件包括但不限于：《分包工程范围表》、《施工图纸》、《技术要求》、《施工规范》等。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下无正文）

附件一：分包工程范围表

（详细列出分包工程的具体范围和内容）

附件二：施工图纸

（提供施工图纸的详细内容）

附件三：技术要求

（详细说