建筑工程施工承包合同书范本VIP

建筑工程施工承包合同书范本

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟进行建筑工程施工，乙方具有相应的施工资质，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方承包甲方建筑工程施工事宜达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：_____________________

1.2工程地点：_____________________

1.3工程内容：_____________________

1.4工程规模：_____________________

1.5工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

1.6工程质量：按照国家质量标准执行，具体标准见附件一。

第二条承包范围及方式

2.1承包范围：乙方承包甲方的建筑工程施工，包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等。

2.2承包方式：乙方负责施工图纸范围内的全部工程内容，包括材料采购、施工、验收等。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同总价款为人民币（大写）：__________________元，（小写）：￥__________________元。

3.2支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付节点及比例如下：

3.2.1工程开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

3.2.2工程主体结构封顶后，甲方支付合同总价款的30%；

3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的30%；

3.2.4工程质保期满后，甲方支付剩余的10%。

3.3乙方应在每个支付节点前向甲方提交相应的工程进度报告和付款申请，甲方在收到报告和申请后7个工作日内完成审核并支付相应款项。

第四条工程变更

4.1工程变更应由甲方提出，并以书面形式通知乙方。

4.2乙方应在接到变更通知后3个工作日内提出变更工程量及相应费用的估算，并经甲方确认后执行。

4.3因变更导致工程量增加或减少的，双方应根据实际工程量调整合同价款。

第五条工程质量与验收

5.1乙方应严格按照国家质量标准和施工图纸要求进行施工，确保工程质量。

5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和相关验收资料，甲方应在收到资料后15个工作日内组织验收。

5.3如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

第六条工程安全与环境保护

6.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，制定并执行安全生产管理制度，确保施工安全。

6.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染和破坏。

第七条工程保修

7.1工程竣工验收合格后，乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。

7.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内无偿修复。

第八条违约责任

8.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

8.2如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

8.3因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力导致工程无法按期完成或无法履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：国家质量标准具体条款

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，本工程应达到以下质量标准：

1.工程所用材料、设备必须符合国家或行业标准，不得使用不合格产品。

2.施工过程中，应严格执行施工图纸和技术规范，确保施工质量。

3.工程