土地转让居间合同范本

第第页合同编号:________土地转让居间合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（转让方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”。乙方（受让方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”。丙方（居间方）：【丙方全称】，以下简称“丙方”。鉴于甲方合法拥有位于【土地所在地】的【土地面积】平方米土地使用权，且甲方有意向将该土地使用权转让给乙方；同时，丙方作为专业土地转让居间服务机构，愿意为甲方和乙方土地转让居间服务。为确保合同各方权益，明确合同目的与背景，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本土地转让居间合同。本合同目的：甲方通过丙方的居间服务，将土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地使用权转让款。丙方负责协助甲、乙双方办理土地使用权转让的相关手续，确保转让过程合法、合规，并保障甲、乙双方的合法权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币【转让金额】元整（大写：【人民币大写金额】）。2.支付方式：乙方采用一次性付款方式支付土地使用权转让款。3.支付账户：甲方收款账户信息如下：账户名称：【甲方账户名称】账号：【甲方账号】开户行：【甲方开户行】乙方向甲方支付土地使用权转让款时，应核对以上账户信息，确保款项准确无误支付至甲方指定账户。4.付款时间：本合同签订之日起【付款期限】个工作日内，乙方向甲方支付土地使用权转让款。5.逾期支付：如乙方未按约定时间支付土地使用权转让款，每逾期一日，乙方应按逾期金额的【逾期利率】%向甲方支付违约金。6.支付凭证：乙方支付土地使用权转让款后，应向甲方付款凭证，甲方核实款项到账后，双方进行确认。7.履约保证金：为保证甲、乙双方履行合同，乙方应在合同签订后【保证金金额】日内向甲方支付人民币【履约保证金金额】元作为履约保证金。合同履行完毕后，甲方将履约保证金无息退还乙方。本合同价格与支付条款所述内容为甲、乙、丙三方真实意思表示，各方应严格按照本条款约定履行支付义务，确保土地使用权转让款项的安全、合规支付。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自签订之日起生效，甲、乙双方应按照合同约定的时间节点完成土地使用权转让相关事宜。具体履行期限如下：（1）乙方支付土地使用权转让款期限：本合同签订之日起【付款期限】个工作日内；（2）甲方完成土地使用权过户手续期限：乙方支付转让款后【过户期限】个工作日内。2.履行地点：土地使用权转让手续办理地点为【办理地点】，甲、乙、丙三方应在约定时间内到达指定地点，共同办理相关手续。3.双方权利与义务：（1）甲方的权利与义务：甲方应确保土地使用权转让合法、合规，如实告知乙方土地使用权的现状；甲方负责土地使用权转让所需的相关资料，协助乙方办理土地使用权过户手续；甲方应在合同约定的期限内将土地使用权转让给乙方。（2）乙方的权利与义务：乙方应按照合同约定的时间和金额支付土地使用权转让款；乙方在合同履行过程中应配合甲方办理土地使用权过户手续；乙方有权要求甲方土地使用权转让所需的相关资料，并对土地现状进行核实。4.违约责任：（1）如甲方未按照约定完成土地使用权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为土地使用权转让款的【违约金比例】%；（2）如乙方未按照约定支付土地使用权转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为土地使用权转让款的【违约金比例】%；（3）如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款为甲、乙、丙三方真实意思表示，各方应严格遵守，确保土地使用权转让事宜顺利进行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）甲、乙、丙三方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；（2）保密信息包括但不限于合同内容、土地使用权转让价格、各方商业计划等；（3）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年；（4）如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.争议解决：（1）本合同在履行过程中，如发生争议，各方应首先通过友好协商解决；（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）诉讼过程中，各方应继续履行合同，除非一方明确提出解除合同。3.合同变更与解除：（1）本合同的变更、解除必须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式确认；（2）如因不可抗力等因素导致合同无法履行，各方有权提出解除合同；（3）合同解除后，各方应按照合同约定退还已收款项，并互不承担违约责任；（4）合同解除不影响各方在合同存续期间的合法权益。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除条款为甲、乙、丙三方真实意思表示，各方应严格遵守，确保土地使用权转让事宜的顺利进行。如一方违反上述条款，应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同各方之间的通知、要求、文件等应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人送递等方式送达对方；（2）各方通讯地址和联系方式如有变更，应在变更后五个工作日内通知其他方；（3）通知自发出之日起，挂号信、特快专递和电子邮件视为送达，专人送递以接收方签字为准；（4）如因一方地址、联系方式错误或未及时通知变更，导致通知未能及时送达，相关责任由该方承担。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商签订补充协议；（2）本合同及其补充协议均为甲、乙、丙三方共同遵守的合同文件，具有同等法律效力；（3）本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：甲、乙、丙三方确认已充分了解本合同各项条款，并在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同。三方在合同正文下方签字盖章，以昭信守。（以下无正文）甲方（转让方）签字：_________________日期：____年____月____日乙方（受让方）签字：_________________日期：____年