2025年度乙方租住无忧的精装修别墅租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度乙方租住无忧的精装修别墅租赁协议合同目录第一章：合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同生效条件1.5合同履行期限1.6合同目的第二章：租赁物描述2.1租赁物概况2.2租赁物装修情况2.3租赁物设施设备清单2.4租赁物权属证明第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整条款第四章：押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及时间4.3押金退还手续第五章：物业管理费及公共事业费5.1物业管理费标准及支付方式5.2公共事业费标准及支付方式第六章：租赁物使用及维护6.1租赁物使用规则6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿第七章：违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任7.3合同解除及违约金第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章：合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知第十章：合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知第十一章：合同附件11.1租赁物清单11.2附属设施设备清单11.3乙方入住须知第十二章：其他约定12.1合同变更及补充12.2合同不可抗力条款12.3合同通知方式第十三章：合同签署13.1合同签署人身份证明13.2合同签署日期第十四章：合同附件清单14.1附件1：租赁物清单14.2附件2：附属设施设备清单14.3附件3：乙方入住须知合同编号2025年度乙方租住无忧的精装修别墅租赁协议第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在____地签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同履行期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的甲方同意将位于____地的精装修别墅出租给乙方使用，乙方同意支付租金并遵守本合同的约定。第二章租赁物描述2.1租赁物概况租赁物为位于____地的精装修别墅，具体面积为____平方米，结构为____。2.2租赁物装修情况租赁物内部装修完毕，包括但不限于地板、墙面、天花板、家具、电器等。2.3租赁物设施设备清单[此处附设施设备清单]2.4租赁物权属证明甲方应提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第三章租金及支付方式3.1租金金额租金总额为人民币____元整。3.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。3.4租金调整条款在租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，租金可按政府相关规定进行调整。第四章押金及退还4.1押金金额及支付方式押金金额为人民币____元整，乙方应在签订本合同之日起____日内支付。4.2押金退还条件及时间租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。4.3押金退还手续乙方应在租赁期满后向甲方提出退还押金的书面申请，甲方收到申请后____日内退还押金。第五章物业管理费及公共事业费5.1物业管理费标准及支付方式物业管理费标准为每月人民币____元整，乙方应按时支付。5.2公共事业费标准及支付方式公共事业费包括水、电、煤气、网络等费用，乙方应按照实际使用情况支付。第六章租赁物使用及维护6.1租赁物使用规则乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。6.2租赁物维护责任租赁物的日常维护保养由乙方负责，甲方提供必要的维修服务。6.3租赁物损坏赔偿因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七章违约责任7.1乙方违约责任如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲方违约责任如甲方违反本合同约定，甲方应承担相应的违约责任。7.3合同解除及违约金任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。违约金金额为本合同租金总额的____%。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[如有约定争议解决机构，此处填写][如无约定争议解决机构，则无需填写]8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金或押金；（2）乙方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送记录。第十章合同终止10.1合同终止条件租赁期满，合同自然终止。10.2合同终止程序租赁期满前，乙方应提前____日向甲方提出续租意向，双方协商一致后可续签合同。10.3合同终止通知合同终止的通知应以书面形式发送，并保留发送记录。第十一章合同附件11.1附件1：租赁物清单[此处附租赁物清单]11.2附件2：附属设施设备清单[此处附附属设施设备清单]11.3附件3：乙方入住须知[此处附乙方入住须知]第十二章其他约定12.1合同变更及补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.2合同不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。12.3合同通知方式本合同的通知方式为书面形式，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等，以双方确认的接收地址为准。第十三章合同签署13.1合同签署人身份证明本合同的签署人应提供有效的身份证明文件。13.2合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章合同附件清单14.1附件1：租赁物清单14.2附件2：附属设施设备清单14.3附件3：乙方入住须知甲方（出租方）：________________________签字/盖章：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________签字/盖章：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁物装修升级条款说明：为保证租赁物的品质，甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修升级，升级费用由甲方承担，升级后的装修标准不得低于原装修标准。1.2租赁物维护保养责任条款说明：甲方负责租赁物的日常维护保养，包括但不限于房屋结构、水电设施、绿化景观等。乙方在使用过程中应爱护租赁物，如有损坏，应立即通知甲方进行修复。1.3租赁物使用限制条款说明：甲方有权对租赁物的使用进行合理限制，如限制乙方在租赁物内举办大型活动、饲养宠物等，乙方应遵守甲方规定。1.4租赁物租赁期限延长条款说明：甲方有权根据市场情况及乙方需求，提前一个月通知乙方租赁期限的延长，延长后的租金及支付方式按照双方协商一致的原则执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁物装修改造条款说明：乙方在租赁期间，经甲方同意，可对租赁物进行必要的装修改造，改造费用由乙方承担。租赁期满后，乙方应恢复租赁物原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。2.2租赁物设施设备更新条款说明：乙方有权在租赁期间提出更新租赁物内设施设备的需求，经甲方同意后，更新费用由乙方承担。2.3租赁物使用自主权条款说明：乙方在遵守租赁物使用规则的前提下，享有租赁物使用的自主权，甲方不得干涉乙方正常使用租赁物。2.4租赁物租赁期限缩短条款说明：乙方在租赁期间，如因特殊原因需缩短租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可缩短租赁期限。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款说明：本合同的中介费用由甲方承担，中介费用包括但不限于佣金、税费等。3.2中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。3.3中介责任条款说明：中介应在本合同约定的服务期限内，负责协调双方关系，协助双方解决合同履行过程中出现的问题。3.4中介保密条款说明：中介对本合同内容负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。3.5中介违约责任条款说明：如中介违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，中介应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.附属设施设备清单3.乙方入住须知4.甲方提供的权属证明文件（如房屋所有权证、土地使用权证等）5.甲方与中介签订的服务协议（如有）6.乙方支付租金和押金的银行转账记录（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或押金。认定：以乙方未在约定支付时间内将租金或押金支付至甲方指定账户为准。2.违约行为：乙方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏。认定：以租赁物损坏情况与乙方使用行为直接相关为准。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或设施设备。认定：以甲方未能按合同约定时间、质量提供租赁物或设施设备为准。4.违约行为：中介违反服务协议，泄露合同内容。认定：以中介未经甲方、乙方同意泄露合同内容为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律后果。3.合同解除：指合同一方或双方在合同履行过程中，根据法律规定或合同约定，提前终止合同关系。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可提前通知乙方，并要求乙方在规定时间内支付；如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物设施设备出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修；如甲方未能及时维修，乙方有权要求赔偿。3.问题：中介泄露合同内容。解决办法：甲方、乙方可要求中介停止泄露，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.个人租赁别墅用于居住。2.企业租赁别墅用于办公或举办活动。3.房地产开发商通过中介出租精装修别墅。4.乙方作为中介，为甲方提供租赁服务。全文完。2025年度乙方租住无忧的精装修别墅租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还方式4.房屋使用规范4.1房屋使用范围4.2房屋使用限制4.3房屋维护责任5.乙方权利和义务5.1乙方权利5.2乙方义务6.甲方权利和义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.房屋维修与保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.房屋损坏赔偿8.1损坏认定8.2赔偿方式9.房屋租赁合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：租赁房屋使用说明书14.其他约定事项14.1知识产权声明14.2合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：X科技有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：省市区路号2.2房屋面积：500平方米2.3房屋结构：独立别墅，四层2.4房屋装修情况：精装修，包括家具、家电、装饰品等3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年3.2租金及支付方式：每月租金为人民币50,000元，每月5日前支付，逾期未付按每日千分之五计收滞纳金3.3押金及退还方式：押金为人民币100,000元，租赁期满后无损坏或违约，甲方在租赁期满后10个工作日内无息退还4.房屋使用规范4.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于其他商业用途4.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止改变房屋结构，禁止破坏房屋设施4.3房屋维护责任：乙方负责房屋的正常使用和维护，保持房屋清洁卫生，如有损坏及时修复5.乙方权利和义务5.1乙方权利5.1.1按照合同约定使用房屋5.1.2在租赁期间，对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方并获得同意5.2乙方义务5.2.1按时支付租金及押金5.2.2保管好房屋钥匙，非紧急情况不得借给他人5.2.3遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度6.甲方权利和义务6.1甲方权利6.1.1按照合同约定收取租金及押金6.1.2对乙方进行必要的监督和管理6.2甲方义务6.2.1保证房屋符合租赁要求6.2.2在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养7.房屋维修与保养7.1甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施、设备的维修由甲方负责7.2乙方维修责任：房屋内部设施的维修由乙方负责，但如因乙方使用不当造成损坏，乙方需承担维修责任8.房屋损坏赔偿8.1损坏认定：房屋损坏的认定由甲方负责，如因乙方使用不当、疏忽或故意造成房屋损坏，乙方需承担赔偿责任。8.2赔偿方式：赔偿金额根据实际损坏情况及维修费用计算，乙方应在接到甲方通知后5个工作日内支付赔偿金。9.房屋租赁合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1乙方严重违反合同约定的使用规范或义务；9.1.2乙方未按时支付租金累计超过3个月；9.1.3甲方因房屋本身原因无法继续出租；9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3任何一方违约导致合同无法履行。10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；10.1.2甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任；10.2.2乙方违反使用规范或义务，造成房屋损坏或他人损失，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式，仲裁机构或人民法院的裁决为终局裁决。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.1.1房屋清单应详细列明房屋内的家具、家电、装饰品等物品的名称、型号、数量、新旧程度等信息。13.2附件二：租赁房屋使用说明书13.2.1使用说明书应包括房屋使用注意事项、设备操作指南、安全常识等内容。14.其他约定事项14.1知识产权声明：乙方在使用房屋期间，不得侵犯他人的知识产权，如因侵权行为造成他人损失，乙方应承担全部责任。14.2合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签订日期为2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务机构、法律服务机构等，其介入合同目的在于协助合同履行、提供专业服务或解决合同履行中的争议。15.2第三方介入方式：15.2.1中介机构：在房屋租赁过程中，甲方或乙方可委托中介机构提供服务，中介机构应遵守相关法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。15.2.2评估机构：在房屋租赁合同履行过程中，如需对房屋价值进行评估，双方可委托第三方评估机构进行评估，评估结果作为合同履行的依据。15.2.3维修服务机构：房屋维修过程中，双方可委托第三方维修服务机构进行维修，维修服务应确保房屋安全和正常使用。15.2.4法律服务机构：在合同履行过程中发生争议，双方可委托第三方法律服务机构提供法律咨询或代理诉讼。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，第三方应独立履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方在合同履行过程中应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额根据第三方提供的服务类型和合同约定确定，具体如下：17.2.1中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费的5倍；17.2.2评估机构：评估机构的责任限额为评估费用的5倍；17.2.3维修服务机构：维修服务机构的责任限额为维修费用的3倍；17.2.4法律服务机构：法律服务机构的责任限额为律师服务费的3倍。18.第三方责任免除18.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。18.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的故意或过失导致损失的，第三方不承担责任。19.第三方变更19.1甲乙双方有权在合同履行过程中变更第三方，但应书面通知对方，并经对方同意。19.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方的权利义务关系自变更之日起生效。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用承担。20.2如合同未约定费用承担方式，甲乙双方应协商确定，协商不成的，由法院或仲裁机构裁决。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求和说明：列明房屋内所有家具、家电、装饰品等物品的名称、型号、数量、新旧程度、品牌等详细信息。列明房屋内的设施设备，如空调、热水器、燃气灶等，包括型号、品牌、使用状况等。列明房屋内部装饰材料，如地板、墙壁、天花板等，包括材质、颜色、品牌等。列明房屋外部设施，如游泳池、花园、车库等，包括设施名称、规格、使用状况等。列明房屋内所有可移动物品的清单，包括位置、数量、品牌等。2.附件二：租赁房屋使用说明书详细要求和说明：提供房屋内所有设施设备的使用指南，包括操作步骤、注意事项、维护保养方法等。提供房屋安全使用指南，包括火灾、盗窃、自然灾害等紧急情况下的应对措施。提供房屋内部装饰材料的保养指南，包括清洁、维护、更换等建议。提供房屋外部设施的使用指南，包括游泳池、花园、车库等的使用规则和注意事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金：乙方应承担每日千分之五的滞纳金，并有权解除合同。甲方未按时交付房屋：甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方损坏房屋：乙方应承担修复费用或赔偿损失。甲方未履行维修义务：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方违反使用规范：乙方应承担相应的赔偿责任，并有权解除合同。甲方违反使用规范：甲方应承担相应的赔偿责任，并有权解除合同。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定和实际情况为依据。责任认定标准应包括违约行为的性质、程度、后果等因素。责任认定应由甲乙双方协商确定，协商不成的，可由法院或仲裁机构裁决。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金：乙方逾期支付一个月租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付一个月租金的违约金。甲方未按时交付房屋：甲方未在约定日期交付房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付乙方一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方损坏房屋：乙方在入住期间损坏房屋内部设施，应承担修复费用或赔偿损失，如损坏严重，甲方有权解除合同。全文完。2025年度乙方租住无忧的精装修别墅租赁协议2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及甲乙双方的真实意愿，经友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语在本协议中，“精装修别墅”指甲方提供的具备一定装修标准的住宅，包括但不限于家具、家电、厨卫设施等；“租金”指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用；“租赁期限”指乙方租住甲方精装修别墅的起止时间。3.2关键词解释“乙方”在本协议中指租住甲方精装修别墅的个人或单位；“甲方”在本协议中指提供精装修别墅供乙方租住的业主或其授权代理人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方爱护并合理使用精装修别墅及其配套设施；（3）甲方有权在租赁期限内对精装修别墅进行必要的维修和保养；（4）甲方有权在乙方违反本协议约定时，根据约定采取相应的措施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定租住甲方精装修别墅；（2）乙方有权在租赁期限内合理使用精装修别墅及其配套设施；（3）乙方应按照本协议约定支付租金；（4）乙方应爱护并合理使用精装修别墅及其配套设施；（5）乙方应遵守甲方制定的相关规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年[起始日期]至2025年[终止日期]。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的精装修别墅所在地。5.3合同履行方式乙方应在签订本协议后[时间]内，向甲方支付首期租金，此后每月[时间]支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除租赁合同；（3）甲方提前解除租赁合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本协议自动终止；（2）乙方提前解除租赁合同，应提前[时间]书面通知甲方；（3）甲方提前解除租赁合同，应提前[时间]书面通知乙方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方应退还乙方剩余租金；（2）乙方提前解除租赁合同，应按照本协议约定支付违约金；（3）甲方提前解除租赁合同，应按照本协议约定支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据市场行情和精装修别墅的具体情况，租金为每月[金额]元；（2）押金：乙方需在签订本协议时一次性支付押金[金额]元，租赁期满后无损坏情况下退还；（3）物业管理费：按照甲方所在小区的收费标准，乙方每月需支付物业管理费[金额]元；（4）其他费用：包括水电费、网络费、燃气费等，乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式（1）租金：每月[支付日]前，乙方应将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户；（2）押金：在签订本协议时，乙方应一次性支付押金至甲方指定的银行账户；（3）物业管理费：每月[支付日]前，乙方应将当月物业管理费支付至甲方指定的银行账户；（4）其他费用：乙方应按照实际使用情况，在指定的时间内支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）租金：每月[支付日]前；（2）押金：签订本协议时；（3）物业管理费：每月[支付日]前；（4）其他费用：按照实际使用情况，在指定的时间内。7.4支付条款（1）乙方应按照本协议约定的支付时间、方式支付相关费用；（2）甲方有权要求乙方在规定时间内支付相关费用；（3）如乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日[金额]元。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照本协议约定提供精装修别墅，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）如甲方在租赁期间擅自改变精装修别墅的用途，乙方有权要求甲方承担违约责任；（3）如甲方未按照本协议约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按照本协议约定支付租金、押金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）如乙方损坏精装修别墅或其配套设施，乙方应承担赔偿责任；（3）如乙方违反本协议约定，擅自转租、转借或改变精装修别墅的用途，乙方应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿金额：根据实际情况，甲方应支付乙方相当于[金额]元的赔偿；（2）乙方违约赔偿金额：根据实际情况，乙方应支付甲方相当于[金额]元的赔偿；（3）赔偿方式：甲方违约赔偿金和乙方违约赔偿金均以人民币支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后的[时间]年内，双方均应遵守保密条款。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方均应采取一切可能的措施，减轻损失；（2）不可抗力发生，导致本协议无法履行时，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力发生后，双方应尽快协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议中约定的保密条款；（2）涉及甲方或乙方商业秘密、技术秘密的条款；（3）本协议中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对精装修别墅的所有权；（2）乙方在租赁期间，仅获得精装修别墅的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对精装修别墅进行必要维修和保养的权利；（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变精装修别墅的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理租赁登记手续；（2）乙方应协助甲方维护精装修别墅的完好状态。15.2协作与配合方式甲乙双方应本着诚实信用、平等互利的原则，相互协作，共同履行本协议。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，对本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出。16.3增减条款本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.精装修别墅租赁合同副本；2.甲方提供的精装修别墅相关证明文件；3.乙方身份证复印件；4.银行账户信息确认书；5.物业管理费收费标准；6.甲方制定的精装修别墅使用规则；7.不可抗力事件清单；8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供精装修别墅，认定甲方违约；擅自改变精装修别墅用途，认定甲方违约；未按约定退还押金，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、押金、物业管理费等费用，认定乙方违约；损坏精装修别墅或其配套设施，认定乙方违约；擅自转租、转借或改变精装修别墅用途，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同