共享经济二手房交易合同模板

共享经济二手房交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋户型：________________1.4房屋所有权证号：________________1.5房屋现状：________________第二条购买价格2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关法律法规的规定执行。3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋的过户手续。第四条附加条款4.1房屋的物业、水电、燃气等费用自本合同签订之日起，由乙方承担。4.2甲方应保证房屋的所有权、使用权、收益权归乙方所有，不得设置任何抵押、担保等权利负担。4.3乙方应合理使用房屋，并按照法律法规的规定进行维修、保养。4.4如房屋在使用过程中出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明5.付款凭证6.过户手续办理文件7.房屋维修保养记录二、违约行为及认定：2.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。3.甲方隐瞒房屋质量问题或设置未经乙方同意的抵押、担保等权利负担，视为违约。4.乙方未合理使用房屋或未按法律法规进行维修、保养，视为违约。三、法律名词及解释：1.共享经济：指通过网络平台，实现物品、服务、空间的共享，提高资源利用效率的经济模式。2.二手房交易：指已经发生过一次买卖的房产再次进入市场进行买卖的行为。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买房屋的款项。4.过户：指将房屋的所有权、使用权、收益权等从甲方转移到乙方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.乙方未按约定时间支付购房款：甲方可以与乙方协商延期，协商不成可以向法院提起诉讼。3.甲方隐瞒房屋质量问题或设置未经乙方同意的抵押、担保等权利负担：乙方可以要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。4.乙方未合理使用房屋或未按法律法规进行维修、保养：甲方可以要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.个人之间的二手房交易。