广州市零售门店租房合同模板

广州市零售门店租房合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁门店及面积1.乙方租赁甲方的该门店，门店地址为：____________________。2.租赁面积为：____________________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、经营范围乙方在租赁期间，只能在该门店从事____________________（经营范围）的经营活动。如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。五、Store形象及装修1.乙方应按照甲方提供的____________________（装修标准）进行装修，装修费用由乙方承担。2.租赁期满后，乙方应将门店恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。六、甲方权利和义务1.甲方保证乙方在租赁期间对门店享有独立的使用权和经营权。2.甲方应保证门店的水、电、燃气等基础设施正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。3.甲方应负责门店的物业管理，确保门店的安全、卫生和秩序。七、乙方权利和义务1.乙方应按照约定的经营范围进行经营，不得从事违法活动。2.乙方应遵守门店的物业管理规定，维护门店的安全、卫生和秩序。3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金，具体数额双方协商确定。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，具体数额双方协商确定。九、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.门店所有权证明文件4.装修标准说明5.租赁合同补充协议6.物业管理规定7.经营范围审批文件8.水、电、燃气等基础设施使用协议9.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展经营活动的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按照约定使用门店，或从事违法活动的，视为乙方违约。4.甲方未按照约定提供门店及相关设施的，视为甲方违约。5.双方在合同履行过程中，发生其他违反合同约定的行为，双方可协商解决，协商不成的，可依法解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用的当事人。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定或依法应当支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。7.经营范围：指乙方在租赁门店内从事的经营活动的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门店设施损坏：损坏部分由乙方负责修复或赔偿，具体金额双方协商确定。2.水电燃气等基础设施故障：甲方应在接到乙方通知后__小时内修复，如未修复，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方变更经营范围：乙方应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。4.乙方逾期支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.物业管理争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于广州市的零售门店，需要出租给乙方。2.乙方希望租