商业综合体拆迁招商策略

商业综合体拆迁招商策略合同编号：__________甲方（拆迁人）：（详细名称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）乙方（招商方）：（详细名称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）鉴于甲方拥有位于__________的商业综合体项目的拆迁权，并拟对该地进行重新开发；乙方具备丰富的招商经验和资源，愿意为甲方提供招商服务。为共同实现商业综合体项目的拆迁和招商目标，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条拆迁范围与面积1.1本合同所指的商业综合体拆迁范围为：（具体描述拆迁范围，包括地理位置、面积等）。1.2拆迁范围内的建筑物、构筑物及其他附着物的面积共计：（总面积）。第二条招商目标与期限2.1乙方应根据甲方的要求，制定招商计划，并在合同签订后的（具体时间）内完成招商工作。2.2乙方应确保招商项目的业态组合、品牌品质、经济效益等方面符合甲方的要求。第三条招商费用与支付方式3.1甲方应支付给乙方的招商服务费用为：（金额）。3.2甲方支付招商服务费用的期限为：（具体时间）。3.3甲方支付招商服务费用的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权根据甲方的要求，对外开展招商活动，寻找合适的投资商。4.2乙方应确保招商项目的质量，对招商项目的资质、实力等进行严格审查。4.3乙方应在合同约定的期限内完成招商工作，并向甲方提供完整的招商资料。4.4乙方应保密甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付招商服务费用。5.2甲方应协助乙方开展招商工作，提供必要的支持与配合。5.3甲方应对乙方提供的招商项目进行审核，确保招商项目的合法性、合规性。5.4甲方应对乙方在招商过程中所提供的资料保密，不得向第三方泄露。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定时间支付招商服务费用的，应支付乙方违约金：（金额）。6.3乙方未按约定时间完成招商工作的，应支付甲方违约金：（金额）。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：（具体时间）。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商业综合体项目拆迁范围地图2.招商项目业态组合方案3.招商项目品牌品质审查标准4.招商项目经济效益评估报告5.乙方招商团队资质证明6.甲方支付凭证7.乙方提供的招商资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付招商服务费用：根据合同约定，甲方应在规定时间内支付招商服务费用，否则构成违约。2.乙方未按约定时间完成招商工作：根据合同约定，乙方应在规定时间内完成招商工作，否则构成违约。3.甲方未按约定提供必要的支持与配合：根据合同约定，甲方应协助乙方开展招商工作，如未提供必要支持，构成违约。4.乙方未保密甲方商业秘密：如乙方未经甲方同意，向第三方泄露甲方商业秘密，构成违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁权利的一方，负责对拆迁范围内的建筑物、构筑物等进行拆除。2.招商方：指为拆迁人提供招商服务的一方，负责寻找合适的投资商并进行招商工作。3.招商服务费用：指乙方为甲方提供招商服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付招商服务费用：乙方可以与甲方沟通，催促其按约定时间支付费用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未能按时完成招商工作：乙方应积极与甲方沟通，说明情况，协商延长合同履行期限；如乙方仍未能完成招商工作，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.甲方未提供必要支持与配合：乙方可以与甲方沟通，说明其履行合同的必要性；如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。4.乙方泄露甲方商业秘密：甲方可以与乙方沟通，要求其立即停止泄露行为，并采取措施消除影响；如乙方仍继续泄露，甲方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业综合体项目拆迁人寻求专业招商团队进行拆迁范围内的招商工