2025版房地产项目配套设施竞价合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地产项目配套设施竞价合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.当事人信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.配套设施内容4.1配套设施名称4.2配套设施数量4.3配套设施标准4.4配套设施用途5.竞价方式与规则5.1竞价方式5.2竞价规则5.3竞价时间5.4竞价地点6.竞价保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.竞价结果确定7.1竞价结果确定方式7.2竞价结果公示7.3竞价结果异议处理8.合同签订与生效8.1合同签订8.2合同生效条件8.3合同生效日期9.配套设施建设与交付9.1建设期限9.2交付标准9.3交付手续10.配套设施费用10.1费用构成10.2费用支付方式10.3费用结算11.配套设施使用与维护11.1使用条件11.2维护责任11.3维护费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约纠纷解决13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及国家及地方相关政策、规定制定。1.2合同适用范围2.当事人信息2.1出让方信息出让方名称：________出让方住所：________出让方法定代表人：________出让方联系电话：________2.2受让方信息受让方名称：________受让方住所：________受让方法定代表人：________受让方联系电话：________3.项目概述3.1项目名称项目名称：________3.2项目地点项目地点：________3.3项目规模项目规模：________3.4项目性质项目性质：________4.配套设施内容4.1配套设施名称配套设施名称：________4.2配套设施数量配套设施数量：________4.3配套设施标准配套设施标准：按照国家及地方相关标准和规定执行。4.4配套设施用途配套设施用途：________5.竞价方式与规则5.1竞价方式竞价方式：公开竞价。5.2竞价规则5.2.1竞价起始价：________5.2.2竞价加价幅度：________5.2.3竞价保证金：________5.2.4竞价时间：________5.2.5竞价地点：________5.3竞价时间竞价时间：________5.4竞价地点竞价地点：________6.竞价保证金6.1保证金金额保证金金额：________6.2保证金缴纳方式保证金缴纳方式：________6.3保证金退还条件6.3.1竞价成功，保证金转为配套设施建设费用。6.3.2竞价失败，保证金在竞价结束后五个工作日内无息退还。7.竞价结果确定7.1竞价结果确定方式竞价结果以最高报价且符合规定的受让方为最终竞得方。7.2竞价结果公示竞价结果在竞价结束后三个工作日内公示。7.3竞价结果异议处理如有异议，应在公示期内向出让方提出，出让方应在接到异议之日起五个工作日内作出答复。8.合同签订与生效8.1合同签订竞价成功后，出让方与受让方应在五个工作日内签订本合同，并按照规定办理相关手续。8.2合同生效条件本合同经双方签字盖章，并经出让方审批后生效。8.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.配套设施建设与交付9.1建设期限受让方应在合同生效之日起________个月内完成配套设施的建设。9.2交付标准配套设施建设完成后，应达到国家及地方规定的交付标准，并经出让方验收合格。9.3交付手续配套设施建设完成后，受让方应向出让方提供相关验收资料，办理交付手续。10.配套设施费用10.1费用构成配套设施费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、施工费等。10.2费用支付方式配套设施费用按照合同约定分期支付，具体支付方式如下：10.2.1首付款：合同签订后五个工作日内支付总额的________%10.2.2进度款：根据工程进度支付，每次支付总额的________%10.2.3尾款：配套设施建设完成后，验收合格后五个工作日内支付剩余总额的________%10.3费用结算双方应按照合同约定及时进行费用结算，如有争议，应友好协商解决。11.配套设施使用与维护11.1使用条件配套设施的使用应符合国家及地方相关法律法规的规定，并遵守出让方制定的管理制度。11.2维护责任配套设施的建设和维护责任由受让方承担，维护费用由受让方承担。11.3维护费用维护费用按照合同约定进行支付，具体费用标准由双方协商确定。12.违约责任12.1违约情形双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约纠纷解决违约纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。13.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1另一方严重违约，经催告后仍未改正。14.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。14.1.3经双方协商一致，决定解除合同。14.2合同终止条件合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。14.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。2.第三方介入范围2.1第三方介入事项第三方介入事项包括但不限于合同签订、设施建设、费用结算、争议解决等环节。2.2第三方介入方式第三方介入方式可根据甲乙双方的具体需求和第三方的能力进行协商确定。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务性质、服务内容、服务费用等因素综合确定。4.甲乙双方责任4.1甲方责任4.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。4.1.2甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和条件。4.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。4.2乙方责任4.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和条件。4.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。5.第三方责权利5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的信息和条件。5.1.2第三方有权根据合同约定独立开展工作，不受甲乙双方干预。5.1.3第三方有权要求甲乙双方支付服务费用。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定履行职责，保证服务质量。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.3第三方责任5.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。5.3.2第三方在履行合同过程中违反法律法规或行业规范，应承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。6.3第三方与出让方的划分第三方与出让方的关系为合作关系，双方共同保证合同履行。6.4第三方与受让方的划分第三方与受让方的关系为服务提供关系，受让方为服务接受方，第三方为服务提供方。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的同意甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的事项、范围和方式，并经双方签字盖章确认。7.2第三方介入的协议甲乙双方与第三方应另行签订协议，明确各方的权利、义务和责任。7.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同费用构成中。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2第三方介入的争议解决机构如协商不成，争议可提交合同签订地仲裁委员会仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出让方营业执照副本复印件要求：加盖出让方公章，清晰可辨。2.受让方营业执照副本复印件要求：加盖受让方公章，清晰可辨。3.出让方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证复印件，并加盖出让方公章。4.受让方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证复印件，并加盖受让方公章。5.配套设施建设规划方案要求：提供详细的建设规划方案，包括设施布局、设计标准等。6.配套设施建设预算要求：提供详细的配套设施建设预算，包括材料、人工、设备等费用。7.竞价保证金缴纳凭证要求：提供竞价保证金缴纳凭证，证明已缴纳。8.竞价结果公示文件要求：提供竞价结果公示文件，证明竞价结果已公示。9.合同签订文件要求：提供合同签订文件，包括合同文本、双方签字盖章等。10.配套设施建设进度报告要求：定期提供配套设施建设进度报告，包括工程进度、质量情况等。11.配套设施交付验收报告要求：提供配套设施交付验收报告，证明设施已按约定交付。12.配套设施使用维护记录要求：提供配套设施使用维护记录，证明设施已按约定使用维护。13.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确各方权利、义务和责任。14.其他可能涉及到的附件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付配套设施建设费用。1.1.2未按时提供配套设施建设所需资料。1.1.3未按时验收配套设施。1.2乙方违约行为1.2.1未按时完成配套设施建设。1.2.2配套设施建设质量不符合约定标准。1.2.3未按时交付配套设施。1.3第三方违约行为1.3.1未按时完成第三方介入任务。1.3.2第三方介入过程中泄露甲乙双方商业秘密。1.3.3第三方介入过程中违反法律法规或行业规范。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任2.1.1未按时支付配套设施建设费用，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.2未按时提供配套设施建设所需资料，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.3未按时验收配套设施，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任2.2.1未按时完成配套设施建设，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.2配套设施建设质量不符合约定标准，应重新建设或修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.3未按时交付配套设施，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约责任2.3.1未按时完成第三方介入任务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。2.3.2第三方介入过程中泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。2.3.3第三方介入过程中违反法律法规或行业规范，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时支付配套设施建设费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的工期延误和额外费用。例如，若甲方未按时支付100万元，乙方有权要求甲方支付10万元违约金，并赔偿因工期延误导致的额外费用50万元。全文完。2025版房地产项目配套设施竞价合同1合同目录一、合同订立与生效1.1合同订立过程1.2合同生效条件1.3合同签署及备案二、合同主体与基本信息2.1合同双方名称及法定代表人2.2合同项目名称及地点2.3项目配套设施概述三、项目配套设施范围及标准3.1配套设施分类及具体内容3.2配套设施建设标准3.3配套设施功能及用途四、配套设施建设进度与质量要求4.1配套设施建设进度安排4.2配套设施质量标准4.3施工质量监督管理五、配套设施建设投资及费用5.1投资估算及分摊5.2费用构成及支付方式5.3费用调整及结算六、配套设施产权及使用6.1配套设施产权归属6.2配套设施使用范围6.3使用权的变更及转让七、配套设施运营与管理7.1运营模式及管理职责7.2运营成本及收益分配7.3运营服务质量要求八、配套设施维护与保养8.1维护保养范围及内容8.2维护保养周期及费用8.3维护保养责任及义务九、配套设施安全保障与应急处置9.1安全保障措施9.2应急预案及处置流程9.3安全责任与赔偿十、合同变更、解除与终止10.1合同变更条件及程序10.2合同解除条件及程序10.3合同终止条件及程序十一、违约责任与争议解决11.1违约责任认定及承担11.2争议解决方式及途径11.3争议解决机构及程序十二、合同履行与监督12.1合同履行要求12.2履行监督机制12.3履行验收标准十三、合同附件及补充条款13.1附件清单13.2补充条款及解释十四、合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同附件清单合同编号_________一、合同订立与生效1.1合同订立过程1.1.1合同双方应就本合同项目配套设施的竞价达成一致意见。1.1.2合同双方应签订本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。1.1.3合同双方应在本合同签订后及时向相关管理部门备案。1.2合同生效条件1.2.1合同双方应按照本合同约定的条款履行各自义务。1.2.2合同经双方签署后，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。1.3合同签署及备案1.3.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.3.2备案：本合同签署后，双方应按照规定及时向相关管理部门备案。二、合同主体与基本信息2.1合同双方名称及法定代表人2.1.1甲方名称：___________2.1.2甲方法定代表人：___________2.1.3乙方名称：___________2.1.4乙方法定代表人：___________2.2合同项目名称及地点2.2.1项目名称：___________2.2.2项目地点：___________2.3项目配套设施概述2.3.1配套设施包括但不限于：___________2.3.2配套设施建设规模：___________2.3.3配套设施建设目标：___________三、项目配套设施范围及标准3.1配套设施分类及具体内容3.1.1公共设施：___________3.1.2商业设施：___________3.1.3居住设施：___________3.2配套设施建设标准3.2.1配套设施应符合国家及地方相关建设标准。3.2.2配套设施建设质量应符合国家标准及行业标准。3.3配套设施功能及用途3.3.1配套设施应满足项目居民及来访者的基本需求。3.3.2配套设施应具备可持续发展及环保要求。四、配套设施建设进度与质量要求4.1配套设施建设进度安排4.1.1项目整体建设进度计划：___________4.1.2配套设施建设进度计划：___________4.2配套设施质量标准4.2.1配套设施建设质量应符合国家标准及行业标准。4.2.2配套设施建设质量应符合合同约定的质量要求。4.3施工质量监督管理4.3.1甲方应设立施工质量监督管理机构，负责对配套设施建设进行监督管理。4.3.2乙方应接受甲方及监理单位的施工质量监督管理。五、配套设施建设投资及费用5.1投资估算及分摊5.1.1配套设施建设投资估算：___________5.1.2投资分摊：___________5.2费用构成及支付方式5.2.1费用构成：___________5.2.2支付方式：___________5.3费用调整及结算5.3.1费用调整：___________5.3.2结算方式：___________六、配套设施产权及使用6.1配套设施产权归属6.1.1配套设施产权归属甲方。6.1.2乙方在合同约定的使用期限内享有配套设施的使用权。6.2配套设施使用范围6.2.1配套设施使用范围：___________6.2.2乙方应遵守配套设施的使用规定。6.3使用权的变更及转让6.3.1使用权变更：___________6.3.2使用权转让：___________七、配套设施运营与管理7.1运营模式及管理职责7.1.1运营模式：___________7.1.2管理职责：___________7.2运营成本及收益分配7.2.1运营成本：___________7.2.2收益分配：___________7.3运营服务质量要求7.3.1运营服务质量：___________7.3.2服务质量标准：___________八、配套设施维护与保养8.1维护保养范围及内容8.1.1维护保养范围包括但不限于：设施设备、绿化、卫生、安全等。8.1.2维护保养内容应包括日常巡查、清洁、维修、更换零部件等。8.2维护保养周期及费用8.2.1维护保养周期应按照设施设备的正常使用寿命和运行情况进行安排。8.2.2维护保养费用应包含在合同约定的运营成本中。8.3维护保养责任及义务8.3.1乙方负责设施的日常维护保养工作。8.3.2甲方应提供必要的维护保养资料和条件。九、配套设施安全保障与应急处置9.1安全保障措施9.1.1乙方应制定安全保障措施，确保配套设施的安全运行。9.1.2安全保障措施应包括但不限于：消防、防盗、防雷等。9.2应急预案及处置流程9.2.1乙方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。9.2.2应急预案应明确处置流程和责任分工。9.3安全责任与赔偿9.3.1乙方应承担因自身责任导致的安全事故责任。9.3.2事故赔偿应按照国家相关法律法规和合同约定执行。十、合同变更、解除与终止10.1合同变更条件及程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.1.2合同变更应按照法定程序进行。10.2合同解除条件及程序10.2.1合同解除需符合法定解除条件。10.2.2合同解除应提前通知对方，并按照法定程序进行。10.3合同终止条件及程序10.3.1合同终止需符合法定终止条件。10.3.2合同终止应提前通知对方，并按照法定程序进行。十一、违约责任与争议解决11.1违约责任认定及承担11.1.1违约责任应按照合同约定和法律规定进行认定。11.1.2违约方应承担相应的违约责任。11.2争议解决方式及途径11.2.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。11.2.2争议解决途径应优先选择协商和调解。11.3争议解决机构及程序11.3.1争议解决机构应根据双方协商一致的选择确定。11.3.2争议解决程序应按照相关法律法规和机构规则进行。十二、合同履行与监督12.1合同履行要求12.1.1双方应按照合同约定履行各自义务。12.1.2合同履行应遵循诚实信用原则。12.2履行监督机制12.2.1甲方应设立履行监督机构，对合同履行情况进行监督。12.2.2乙方应接受甲方的履行监督。12.3履行验收标准12.3.1履行验收标准应按照合同约定和国家相关标准执行。12.3.2履行验收应进行书面记录。十三、合同附件及补充条款13.1附件清单13.1.1本合同附件包括但不限于：配套设施建设方案、图纸、工程量清单等。13.2补充条款及解释13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。合同方签字：甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签署日期：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权1.1.1甲方对本合同项目的配套设施建设具有最终决策权。1.1.2甲方有权对乙方提交的配套设施设计方案、施工方案等进行审核和修改。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方在配套设施建设过程中的施工质量、进度、成本等进行监督。1.2.2甲方有权要求乙方提供相关施工资料和报告，以供监督使用。1.3甲方变更权1.3.1甲方有权根据项目实际情况，对配套设施的范围、标准、进度等进行调整。1.3.2任何变更均应以书面形式通知乙方，并经双方协商一致。1.4甲方验收权1.4.1甲方有权对配套设施建设完成后进行验收。1.4.2验收不合格的，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方设计权2.1.1乙方负责本合同项目配套设施的设计工作。2.1.2乙方应确保设计方案符合国家相关标准和甲方要求。2.2乙方施工权2.2.1乙方负责本合同项目配套设施的施工工作。2.2.2乙方应按照设计方案和施工规范进行施工。2.3乙方进度控制权2.3.1乙方应制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成。2.3.2乙方应定期向甲方报告施工进度，并及时解决施工过程中出现的问题。2.4乙方成本控制权2.4.1乙方应制定合理的成本预算，并控制在预算范围内。2.4.2乙方应采取措施降低成本，提高效益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构应协助甲方和乙方进行合同谈判和签订。3.1.2中介机构应负责合同履行过程中的协调和监督。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由甲方和乙方按约定比例分担。3.2.2中介机构费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构应遵守保密协议，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。3.3.2中介机构不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应对其提供的咨询、服务等工作承担相应的责任。3.4.2甲方和乙方因中介机构原因造成损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.5中介机构解除合同3.5.1任何一方有权在中介机构违约或不符合合同约定的情况下解除合同。3.5.2中介机构解除合同后，应立即停止一切中介活动，并退还已收取的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方法定代表人身份证明3.项目配套设施建设方案4.项目配套设施设计图纸5.项目配套设施工程量清单6.项目配套设施施工规范7.甲方和乙方的银行账户信息8.中介机构服务协议9.保密协议10.合同变更及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的时间完成配套设施建设。乙方提供的配套设施不符合合同约定的质量标准。甲方未按照合同约定支付费用。任何一方未按照合同约定履行保密义务。2.违约行为的认定：甲方或第三方监理机构通过现场检查、验收报告等方式认定。任何一方违反合同约定，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方或双方不履行或不完全履行合同约定的义务。3.保密义务：指合同当事人对涉及商业秘密的内容负有保守秘密的义务。4.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方应要求乙方提供进度延误的原因及补救措施，并根据实际情况调整合同进度。2.问题：配套设施质量不合格。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，直至符合合同约定的质量标准。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应提供相关费用支付凭证，甲方在核实后应按时支付费用。4.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：中介机构应立即停止泄露行为，并采取措施防止泄露再次发生。五、所有应用场景：1.房地产项目开发过程中配套设施的建设。2.城市基础设施改造项目中的配套设施建设。3.公共设施项目中的配套设施建设。4.工业园区配套设施建设。5.住宅小区配套设施建设。全文完。2025版房地产项目配套设施竞价合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在房地产项目配套设施竞价过程中的权利义务，确保双方在项目开发过程中的合作顺利进行。2.2目的通过本合同，甲方与乙方达成共识，共同推进房地产项目配套设施建设，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产项目：指甲方拟开发的房地产项目；（2）配套设施：指为满足房地产项目使用需求而建设的公共设施、绿化景观、道路、停车场等；（3）竞价：指乙方根据甲方发布的配套设施建设方案，提出自己的报价，经甲方审核后确定的报价过程。3.2关键词解释（1）竞价底价：指甲方在发布配套设施建设方案时设定的最低报价；（2）中标单位：指在竞价过程中，报价符合要求且为最低报价的乙方；（3）合同金额：指中标单位与甲方签订的配套设施建设合同的金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定参与配套设施竞价；（2）甲方有权审核乙方的报价，并有权拒绝不符合要求的报价；（3）甲方有权与中标单位签订配套设施建设合同，并监督合同的履行；（4）甲方有义务向乙方提供配套设施建设方案及相关资料；（5）甲方有义务按照合同约定支付配套设施建设款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权参与配套设施竞价，并提出自己的报价；（2）乙方有义务按照本合同约定参加竞价，并提交符合要求的报价；（3）乙方有义务按照中标后的合同约定，履行配套设施建设义务；（4）乙方有义务按照合同约定，按时、按质、按量完成配套设施建设任务；（5）乙方有义务按照合同约定，接受甲方的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至配套设施建设任务完成并经验收合格之日止。5.2合同履行地点配套设施建设地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，负责配套设施的建设、安装、调试等工作，确保配套设施符合设计要求和使用功能。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）配套设施建设任务完成并经验收合格；（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）终止事由发生时，一方应及时通知另一方；（2）双方协商一致后，签署终止合同协议。6.4终止后果（1）终止事由发生，甲方应向乙方支付已完成的配套设施建设款项；（2）终止事由发生，乙方应向甲方提供已完成的配套设施建设成果。七、费用与支付7.1费用构成（1）配套设施建设费用：包括但不限于建筑材料、人工、机械、运输、安装调试等费用；（2）设计费用：指乙方为完成配套设施设计所发生的费用；（3）税费：指乙方在配套设施建设过程中产生的相关税费；（4）其他费用：指本合同未列明的其他费用。7.2支付方式（1）分期支付：甲方根据配套设施建设进度，按月或按阶段支付相应费用；（2）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付一定比例的预付款；（3）进度款：乙方完成每个阶段的配套设施建设任务后，甲方应支付相应阶段的进度款；（4）竣工结算款：配套设施建设完成后，乙方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后一定期限内支付竣工结算款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）进度款：每个阶段完成后10个工作日内支付；（3）竣工结算款：竣工结算报告提交后30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前核对乙方提交的发票、结算报告等相关凭证；（2）甲方支付款项时，应将款项直接支付至乙方指定的账户；（3）乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方未按约定履行监督义务，导致配套设施建设质量不符合要求的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成配套设施建设任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的千分之五；（2）乙方在建设过程中出现重大质量问题，导致甲方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按上述违约责任计算；（2）赔偿金额：根据实际情况确定；（3）赔偿方式：甲方可选择现金支付、等额抵扣或其他方式。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方房地产项目的相关资料；（2）乙方配套设施建设的技术方案；（3）双方在合作过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或保密内容公开之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限内的保密内容，未经双方同意不得用于任何商业目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致配套设施建设中断；（2）政府政策调整导致配套设施建设成本增加；（3）战争导致配套设施建设材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，双方可申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房地产项目的所有权；（2）乙方保留对配套设施建设技术的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对配套设施建设方案的最终决定权；（2）乙方保留对配套设施建设过程中发现的技术改进的优先权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行；（3）修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就配套设施建设过程中的问题及时沟通；（2）双方应按照约定的时间、地点、方式提供必要的资料和协助。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论配套设施建设的相关事宜；（2）通过书面函件、电子邮件等方式进行沟通；（3）双方应按照约定，及时解决在配套设施建设过程中出现的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房地产项目配套设施竞价事项的完整协议，任何一方不得引用本合同之外的文件或协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日见证人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房地产项目相关资料2.